À 10 mn de la Cité de Carcassonne sur la route des châteaux cathares, entre le Canal du Midi et le gouffre géant de Cabrespine, les vignobles du Cabardès et ceux du Minervois, Notre Maison, un style, une ambiance, un esprit. La maison vous propose 4 suites design climatisées (chaque suite dispose d’une salle de bain et d’une toilette séparée) et une chambre d'enfants, dans une ancienne propriété viticole, avec un vaste jardin et sa piscine à débordement. La maison est idéalement placée dans l'Aude et peut accueillir facilement 10 personnes. Pour les grandes familles, un studio indépendant entièrement équipé peut accueillir des amis ou être loué.
Partie principale : Rez : une grande chambre double, salle de bain, toilettes ; hall; cuisine équipée, arrière cuisine ; salle à manger, salon avec poêle à bois. -1 étage : 2 grandes chambres (double et triple) avec chacune une salle de douche et toilettes. -2 étage : 1 grande chambre double avec salle de douche et toilettes + chambre d'enfants (possibilité de faire une salle d’eau adaptée aux enfants. Arrivées sanitaires prévues). Studio indépendant .Grand salon, salle à manger , cuisine équipée, salle de douche, rangement et placards, chambre avec lit double en mezzanine. Cour intérieure, portail électrique et grande grange (nombreuses possibilités). Terrasses en bois, remise. Vente meublée possible. Vmc, pompe à chaleur et air conditionné. Accès aéroport en 15 minutes, centre commercial de Pont Rouge à 10 minutes.
Caractéristiques principales
218 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (137)
Terrasse
3 parkings (box)
Digicode
Cuisine équipée
1335 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (4)
1 balcon
Cheminée
Sans vis-à-vis
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 385 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 766,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
98486
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Carcassonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
385 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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