Cette Villa est située dans la région de Béziers, proche du Canal du Midi, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France dans un village très animé avec toutes commodités et de nombreux restaurants, dont beaucoup à distance à pieds. Le Canal du Midi offre d'agréables promenades à pied et à vélo le long des kilomètres de sentiers attrayants du canal, profitant de la nature, des vues sur la campagne environnante et observant le passage des bateaux. La maison offre un grand espace de réception et la climatisation gainable au rez-de-chaussée. Le poêle à bois crée une ambiance agréable en mi-saison. L'étage bénéficie du chauffage électrique.
La maison dispose également d'une piscine couverte de 8 mx 4 m, d'un garage avec une petite mezzanine offrant un espace de stockage et bénéficie également d'un parking hors rue.La villa 4 faces est située sur un terrain rectangulaire de 500m2 avec jardin tout autour et terrasse sur le côté la piscine couverte se trouve à l'avant de la propriété. Des modernisations et un rafraîchissement sont nécessaires.
La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques pas du magnifique Canal du Midi et aussi à quelques pas du centre animé du village avec de nombreuses commodités, cafés et restaurants. Accès facile à l'autoroute, à la ville, à la mer et aux aéroports.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (150)
500 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
4 pièces
N/C
Piscine
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Prix 350 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 916,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
2504
Annonce de professionnel
Agence : AB Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Béziers, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
350 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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