Achat maison ou villa de luxe Béziers : 6 biens de prestige en vente

Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du Luxe Pbi Crush - Béziers Au coeur de l'arrière-pays Biterrois, cette ville et ses alentours, entre terre, mer et montagne constitue un site de transition remarquable. La richesse historique et la particularité de ses paysages répond à une pluralité d'imaginaires puissants, forgés par la renommée de sa viticulture. Sans attendre, levons le voile sur cette propriété de sensiblement 370 m², érigée en 2021 sur un terrain de plus de 1200 m². Dès les premiers pas nous apercevons la généreuse pièce de réception qui enlace sur plus de 80 m² le point central de cette confortable villa. En traversant cet espace, se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'élégance qui habille la cuisine entièrement ouverte sur la pièce de vie. L'îlot central paré de granit vient parfaire ce centre névralgique d'échanges harmonieux. Grâce aux imposantes baies vitrées qui s'étirent sur plus de quatre mètres de hauteur, les volumes et les perspectives prennent alors une autre dimension. Cette mise en valeur due à la volonté d'axer la villa vers la vue via ses nombreux pans de murs vitrés nous subjugue par l'omniprésence d'une nature qui comble nos sens. La cheminée vient parfaire l'ambiance feutrée surplombée par la mezzanine de plus de 30 m² où un espace détente se dissimule sous les poutres en bois naturel. Puis, nous découvrons un autre univers, avec le patio intérieur aux multiples essences nous laissant découvrir la master suite s'ouvrant vers les terrasses ensoleillées. En déambulant dans la continuité de la sphère privée, une salle d'eau et un dressing apportent un confort optimal. Son positionnement excentré du restant de l'habitation et son accès direct à la piscine et au spa en font un espace privilégié. En empruntant le couloir principal, nous nous orientons vers une nouvelle aile de la propriété où se love l'espace nuit proposant quatre chambres spacieuses avec une salle de bains centrale. C'est en parcourant les extérieurs paysagés que nous découvrons l'espace jacuzzi, intégré à la piscine, puis le confortable pool house venant agrémenter l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen. Les extérieurs enveloppants nous prémunissent de tout vis-à-vis, nous laissant savourer des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre des différents cosy corner. Les annexes de la propriété se composent de deux appartements de Type 2 et de Type 3. Indépendants mais également connectés à la terrasse et à l'espace piscine, ces lieux de vie supplémentaires nous permettent de recevoir amis et famille dans des conditions idéales. Le Plus : Villa moderne au sein d'un environnement privilégié entouré de verdure et de pinèdes. Arbres fruitiers et potager. Piscine chauffée avec jacuzzi intégré. Attenant à l'habitation principale un garage de plus de 30 m² avec une buanderie et un cellier isolé. Annexés à la bâtisse principale, les deux appartements indépendants assurent un rendement locatif pertinent. Possibilité de faire l'acquisition de la parcelle attenante d'une superficie de 1200m² supplémentaires À 1 km de la rivière, le cadre de vie est des plus agréable. À 25 kms de Béziers. Notre Avis : Perspectives d'Ailleurs ® Ce lieu de vie propice à l'émerveillement autant que sa future histoire le sera à votre imagination, croise les temporalités pour mieux suspendre le temps. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Entre Béziers et Narbonne, à 30 minutes des plages, Au coeur des vignobles, sur un parc de 4hectares planté d'arbres centenaires, magnifique Propriete De Caractere composée d'une habitation principale de 480 m² habitables dont un séjour de 115m², 5 chambres et une suite de 80m². Cet ensemble immobilier est complété par de nombreuses dépendances : - Un bâtiment de 200 m2 rénové offrant de nombreuses possibilités : grande salle d'exposition ou atelier d'artiste, salle de sport, garage pour voitures de collection . - Une petite habitation de 70m² avec beau préau attenant de 145m². - Possibilité d'extension avec un ancien chai à rénover de 750 m² (R+1). - Beau parc paysagé avec grande piscine de 100 m2 Un lieu d'exception en pleine nature où vivre en totale déconnexion Contact : Henri Canto Casanova Propriétés et Châteaux

Au centre d’une petite ville dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette très belle Maison de Maître de 1880, Ismh, offre une habitation principale exceptionnelle et 10 autres appartements en location, plus une maison indépendante mais attenante avec son propre jardin. Cet appartement très élégant offre 500m2 sur le Rdc et 1er étage avec son entrée somptueuse et l’escalier monumental totalement privé. Des grandes pièces de réception sont en enfilade avec de belles cheminés, des sols authentiques et des hauts plafonds moulurés, le tout d’origine et méticuleusement restauré. Pour compléter le confort il y a une grande terrasse ensoleillée, une terrasse couverte, orangerie, garage et cave avec une vue sur son jardin privé avec des arbres centenaires qui assurent l’intimité et un bassin à rénover. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et une cage d’escalier de l’autre côté de l’immeuble. Ils sont de différentes superficies et d’un bon standing, sous baux classiques et offrent des revenus locatifs intéressants. Beau potentiel d’exploitation avec possibilité d’augmentation des revenus. C’Est dans un cadre exceptionnel car il n’y a pas de copropriété ! A saisir pour un investisseur...

Excellent Rapport Qualit Ce splendide Château du XIXème siècle se trouve dans un Domaine idéalement situé dans la grande région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Construite dans la campagne, cette propriété se trouve pas loin d'une ville charmante et de la Méditerranée. Une belle allée d'olivier nous accompagne à l'entrée du Domaine. Le Château offre des chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salle de bain ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un salon majestueux à haut plafond avec panneaux muraux en bois, des fenêtres en vitrail et sol en terrazzo d'origine. Le Château a été restauré mais nécessite un peu de rafraîchissement à ce jour. La propriété comprend 5 logements, des maisons et appartements, déjà loués se situant autour d'une cour séparée, un 6ème se trouve au Rdc du Château avec un accès indépendant, une ancienne cave à vin rénovée de 280m², ainsi que d'autres larges dépendances en pierre. Avec son parc, son orangerie à rénover et ses tours, ce Château est le témoin d'une riche histoire. Une résidence très prestigieuse avec plein de charme!scription des bâtiments Château Le château offre environ 286m² d’espace habitable sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: Après quelques marches par la tour Sud, la porte d'entrée principale mène à : - Un impressionnant salon de 68m², tous les éléments d'origine ont été conservés avec un beau plafond à 4,70m, les fenêtres d'origine en vitrail font 3,20m de haut une porte donne sur une terrasse orientée à l'est en partie couverte par la tour est - De ce salon nous entrons dans une grande pièce ouverte avec une salle à manger et un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée 70m², plafond à 3,6m, beau sol en marbre et colonnes - Tout droit se trouve le bel escalier d'origine faisant partie du Château mais divisé en 6ème appartement au Rez-de-chaussée 95m2: - entrée indépendante par la terrasse exposée Est - salon/salle à manger 48m² avec cheminée (avant c'était un salon du Château) - ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 15m² - une chambre ensuite avec une grande salle de bain avec baignoire-jacuzzi, douche et double vasque 13m² - Wc séparés 1er étage: Palier 11m² avec parquet en bois d'origine menant à : - Une suite de 35m² avec plafond haut à la française composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos et Wc - Une suite de 30m² avec plafond identique composée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec lavabo et Wc - 6 marches conduisant à un autre joli palier de 16m² - Dans la tour se trouve une chambre 31m² avec 3 balcons surplombant le jardin à la française et une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et Wc située dans la tour - Une autre chambre 28m² avec sa salle de bains privative avec baignoire, lavabo et Wc toujours située dans la tour. 2Ème étage: - Palier 2m² - Chambre 34m² avec salle de bains privative dans la tour avec Jacuzzi, lavabo, Wc - Chambre 25m² avec salle de bains privative dans la tour, baignoire, lavabo et WC Piscine 10m x 5m carrelée Grande terrasse en travertin avec un kiosk Orangerie Très belle serre de 36m² en bon état, accolée à une tour de 12m², le tout à restaurer. Les bâtiments suivants avec leurs appartements forment ensemble une cour indépendante Maison de gardien 155m² sur 2 niveaux Cette maison entièrement indépendante est divisée en 2 appartements de 2 et 3 chambres, chacun bénéficiant d'un petit espace extérieur avec plantes et terrasse. 3 maisons mitoyennes identiques de 95m² Rez-de-chaussée : cuisine américaine et salon/salle à manger, chambre/bureau 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche Bâtiments annexes, tous en pierre - Ancienne cave à vin rénovée au rez-de-chaussée de 280m² avec plafond de 3,50m avec un étage de la même surface - grange de 280m², sol en partie refaite, avec plafond haut et un étage de la même surface - une autre bâtiment 150m² qui fait connexion des 2 grands bâtiments - Grange 100m² sans étage, utilisé comme écurie et garage Terrain Le terrain plat de 4.6ha comprenant une belle allée d'entrée bordée d'oliviers, le parc ainsi que 2 grands prairie. Les bâtiments, jardin et piscine sont à l'abri des regards derrière un mur privé. Une belle fontaine embellie l'entrée du Château. Il y a de l'eau de ville et aussi de l'eau agricole pour arroser donc des cultures sont possible à faire. Condition générale Le château a bénéficié d'une rénovation de qualité il y a une quinzaine d'années et peut être habité immédiatement. Selon vos goûts et vos besoins, il faut envisager quelques travaux de peinture. Les installations d'électricité et de plomberie sont récentes. Les toitures des bâtiments annexes, sauf l'organgerie, et des 3 maisons en location ont été refaites à neuf les dernières 15 annès. Les toitures du château et maison avec les 2 appartements ont été remaniés dernièrement. Le Château est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf le grand salon. Les appartements et maisons sont loués à un prix moyen pour la région pouvant être facilement augmenté chaque appartement bénéficie de son propre compteur. Le chauffage est assuré par des climes réversibles dans les maisons et des convecteurs électriques dans les 2 appartements. L'ancienne cave à vin rénovée est impressionnante par sa taille. Les autres dépendances sont aussi en pierre avec des toitures refaites, sauf l'orangerie avec le pigeonnier. Commentaires Un château très attrayant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes situé près d'une charmante ville chargée d'histoire.Honoraires à la charge du vendeur

Petite ville animée avec bars, restaurants, écoles, lycées, à 20 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Superbe hôtel particulier au coeur de la ville dans une ruelle très calme, offrant une surface totale d'environ 600 m² dont environ 300 m² habitables avec chambres d'hôtes de luxe, une belle cour, une magnifique cave de dégustation et des charmantes terrasses tropéziennes. Il s'agit d'un bâtiment historique traditionnel, avec une architecture élégante, une demeure très prisée pour sa beauté et son emplacement central. Sous-sol = Cave voûtée de dégustation de 35 m² environ. Rez = Hall d’entrée + cours d'environ 20 m² + chambre 0 de 13.6 m² avec salle d'eau de 3 m² (douche, vasque, Wc) + chambre 1 de 24 m² en suite avec salle d'eau de 3 m² (douche, vasque, Wc) + garage/atelier de 40 m². 1er = Hall de 4 m² + salon de 60 m² + salle à manger (petits déjeuners) de 35 m² + cuisine équipée de 22 m² avec accès à un studio en sous sol + chambre en suite 2 de 22 m² avec salle d'eau de 4.2 m² (baignoire, vasque, Wc). 2ème = Hall de 4 m² + grande chambre 3 en suite comprenant un salon de 20.2 m² et une chambre de 13.2 m² en suite avec salle de bain de 5.3 m² (baignoire, vasque, Wc) + chambre 4 de 22 m² en suite avec salle d'eau de 4 m² (douche, vasque, Wc) et dressing + terrasse de 35 m² avec accès à une cour privée de 17 m² et chambre 5 de 23.7 m² en suite avec salle de bain de 8 m² (baignoire balnéo, vasque, Wc). Divers = Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible dans 4 chambres + taxe foncière annuelle de 4351 € + taux d'occupation de 99 % en pleine saison + en plein cœur de la ville mais dans une ruelle calme + parking devant. Prix = 1.785.000 € (Superbe et unique!) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Une exclusivité Deflandre Résidences & Propriétés. Nichée au centre d'un parc de plus de 8 600 m² au centre du village, cette propriété exceptionnelle de 740 m² habitables a été luxueusement réhabilitée pour offrir à ses hôtes un confort absolu dans un cadre rêvé. Les jardins magnifiquement aménagés offrent un cadre idyllique pour se détendre et se divertir, autour de sa serre et de sa magnifique piscine de 13 mètres par 6. Entre les vignobles réputés et les paysages préservés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme et le prestige du sud de la France dans un cadre enchanteur. Chaque niveau de la maison principale a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée au détail près ! Les éléments anciens ont été magnifiés pour redorer le lustre bourgeois de cette splendide maison du XVIIIième siècle: cheminées anciennes, pierres naturelles, stucs Un escalier magistral distribue la maison principale autour des pièces de vie du rez-de -chaussée ouvertes sur le jardin et prolongées par une somptueuse pièce de réception aménagée comme une orangeraie face aux jardins. A l'arrière de la maison, une piscine intérieure se découvre au fil des pièces. L'ensemble est complété d'un immense chai qui abrite de nombreux véhicules à l'étage, une dépendance qui peut devenir un appartement totalement indépendant. La partie principale de la maison propose 4 suites magistrales , soit 2 par niveau sur les 2 étages supplémentaires de la maison. Chaque chambre, équipée de sa salle de bain est précédée d'un salon de réception. Toutes ces pièces ont de grandes fenêtres sur le jardin. Là aussi, les matériaux et la décoration ont été particulièrement soignés pour offrir un résultat unique ! Parmi les annexes de la maison, une élégante maison de gardien rénovée avec goût permet de compléter cette offre absolument exceptionnelle !