Niché au pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, ce vaste mas provençal s'organise en trois maisons confortables entourées de jardins verdoyants. Une piscine protégée de sa palissade ajoute à l'agrément du lieu ainsi que les petites dépendances discrètes à usage domestique.
La vocation de cette propriété est d'ordre touristique grâce à l'attrait de la splendide Cité de Carcassonne dont les remparts s'aperçoivent d'un des jardins. Toutefois, d'autres vocations peuvent être imaginées y compris celle d'un domaine familial accompagné de maisons d'amis.
Ce bien serait un investissement idéal en raison de sa situation si proche d'un lieu renommé dans le monde entier, ainsi que que de la très grande qualité de sa restauration.
Caractéristiques principales
545 m² de surface habitable
13 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus
6 places de parking
3600 m² de terrain
6 salles de bain
DPEE (262)
Piscine
16 pièces
Pas de chauffage
GESE (54)
Terrasse
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Prix 1 092 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 1 040 000 €
Prix/m² : 2 003,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
263
Numéro de mandat : 263
Annonce de professionnel
Agence : Csmi
Emplacement
Cette propriété est proche de Carcassonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
1 092 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)262 kWh/m².an
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
54 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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