Habitation: Divers bâtiments traditionnels et de caractère à rénover ou aménager selon les cas :
Un logement principal de 140 m² bien agencé et en très bon état (cuisine, grand salon, 2 Wc, 2 salles de bains, une salle de jeux et 3 chambres)   un appartement  libre de 40 m² en bon état général (une pièce à vivre, cuisine et une chambre)   une maison à rénover de 176 m²   Exploitation: Présence d'un restaurant d'une capacité d'environ 50 personnes à l'intérieur et 100 personnes à l'extérieur grâce à une terrasse aménagée. Une Licence Iv est incluse dans la vente.
Présence d'une cave vinaire de 100 m2 avec apport gravitaire, avec toiture non isolée et dalle béton au sol.
Présence d'une salle d'embouteillage d'une surface de 75 m2 avec dalle au sol et un grand portail donnant sur l'extérieur. Le toit est isolé et recouvert de tôle ondulée.
Les bureaux et salle de réunion possèdent des huisseries double vitrage en bois et des chauffages à convecteurs électriques. Ces espaces d'une surface de 60 m² sont à rénover. Foncier: Foncier à vocation économique :
Le foncier à vocation économique est constitué de 74 a 20 ca de terres. Il se situe dans une zone à caractère d'activités économiques et artisanales (industries, artisanats, commerces, services, ).
Foncier à vocation touristique :
Le foncier à vocation touristique est constitué de 1 Ha   88 a 98 ca de terrains plat.
Ces terrains, sont constitués de cinq parcelles et peuvent accueillir la construction d'une structure d'accueil et/ou magasin et/ou parking.
Foncier à vocation agricole :
Le foncier non bâti est aujourd'hui en terres nues, il peut recevoir de nouvelles cultures ou un petit élevage.
Eléments complémentaires: L'ensemble du bien offre de multiples possibilités de développement pour des investisseurs orientés vers l'accueil touristique grâce à sa localisation stratégique (Cité de Carcassonne, sortie d'autoroute, zone d'activité économique). Des gites ou chambre d'hôtes peuvent être développés. Une ancienne cave vinaire est présente sur l'exploitation. D'une superficie de 450 m² à rénover, sur 2 niveaux, elle pourrait être aménagée en une salle de réception et/ou de réunion.
La présence de cette cave vinaire, d'un caveau de vente et d'un restaurant donnent à cette propriété un potentiel oenotouristique. 
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.119.131.72) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Safer Occitanie
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
7224
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)314 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.