Charmante maison de ville de 3 chambres située à deux pas des portes du château, avec terrasse, garage et potentiel de revenus.\n\nIdéalement située avec vue sur le château de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de charme a été entièrement rénovée et bénéficie de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage.\n\nLa terrasse ensoleillée offre un espace repas extérieur attrayant, et il y a un garage pour le stationnement ou une éventuelle conversion supplémentaire.\n\nAU REZ-DE-CHAUSSÉE\n\nCuisine lumineuse et spacieuse avec beaucoup de rangement et vue sur le château.\n\n\nPassage voûté menant au salon confortable, qui dispose de portes vitrées donnant sur une petite cour pratique. De là, vous trouverez des escaliers menant à la terrasse et une porte donnant sur le garage.\n\n\nWC séparé à cet étage.\n\n\nRevêtement en travertin et climatisation dans toute la maison.\n\n\n1ER ÉTAGE\n\nChambre principale avec vue imprenable sur le château de Carcassonne et salle de douche attenante.\n\n\nDeux autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent cet étage.\n\n\n2E ÉTAGE\n\nEspace de rangement pratique.\n\n\nCette propriété est une trouvaille rare et ferait une fantastique maison de vacances ou résidence principale. Sa proximité avec le château offre également un excellent potentiel de revenus.\n\n\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: \n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley Hodgkins (Ei) (Agent Commercial -454 036 492- Rsac Carcassonne), au +33 (0)6 ou par courriel à \n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. \N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\N\Nles informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
104 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESN/C
112 m² de terrain
N/C
3 chambres
DPEN/C
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Prix 275 000 €
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