Emplacement privilégié, jardin de 1000 m² intime, clos de murs et ensoleillé, décoration élégante et soignée, cette demeure de charme à la distribution idéale possède tous les atouts pour installer votre famille.
Vivre de plain-pied dans une maison et profiter d'un jardin de plus de 1000m²(inouï en centre ville).
Cette élégante demeure familiale vous ravira grâce à l'heureux mélange entre le cachet de l'ancien, (les parquets, les cheminées), et le modernisme de la décoration.
L'entrée traversante, large et lumineuse, permet la déambulation entre les pièces de vie.
Une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, donne sur la terrasse pour faciliter la vie extérieure.
Un salon et une salle à manger, dotés chacun d'une cheminée, affichent une décoration soignée.
Une pièce faisant aujourd'hui office de salle de sport jouxte un bureau, qui offrent une potentielle vie de plain-pied.
A l'étage 6 chambres, dont deux suites. Une salle d'eau et un large dégagement pouvant accueillir un bureau.
Un grenier accessible par un confortable escalier octroie beaucoup d'espace de rangement ou le possible aménagement d'une salle de jeu, de musique ou d'un atelier d'artiste.
La cave voutée verra vieillir vos meilleurs crus.
Le garage permet un stationnement facile et sécurisé en cœur de ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (98)
Cheminée
1051 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (23)
Interphone
13 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
Alarme
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Prix 710 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
100pb_bl
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Saintes, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
710 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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