En exclusivité, Dans un petit village en hauteur, A 5 mn au sud de saintes, jolie maison contemporaine sur parcelle de 2020m² avec piscine. Cette maison en parfait état offre 3 chambres avec placards, un grand séjour de 39m², une cuisine aménagée et équipée de 11m² et une salle d'eau avec baignoire de 8m². Un garage de 30m² est attenant à la maison. La piscine sécurisée de 8X4 est équipée d'une pompe à chaleur. Le plus de cette maison, c'est son jardin arboré, intime, sans vis à vis dont une parcelle de 700m² est constructible. La maison se situe entre Saintes et Pons et à seulement 110 km de Bordeaux. Il n'y a aucun travaux à prévoir, la décoration est sobre et agréable. A voir vite.Zone non inondable !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,55% du prix
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (193)
Piscine
1 parking (box)
2020 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 345 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,55% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
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E
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G
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