Synthese Gestion - Valérie Herbreteau vous propose : référence du bien Sg 2630 A Saintes proche d'un lycée dans un secteur calme, une maison d'habitation avec sous sol aménagé ainsi qu'un studio indépendant et possibilité de division du terrain pour une parcelle constructible. La maison d'habitation est composée d'un salon séjour avec un accès sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec un poêle à granulés, 2 chambres, une salle de douche et un Wc. Le studio est composé d'une entrée qui dessert une chambre, une salle de douche avec Wc. Le sous sol aménagé comprend une entrée indépendante, une salle de douche avec Wc, une grande pièce, une cuisine équipée, un espace lingerie, un espace chaufferie. A l'extérieur l'ensemble est entièrement clos et dispose d'un magnifique jardin à l'arrière de la maison. Cet ensemble immobilier peut être idéal pour une activité professionnelle ou un regroupement familial. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825 &euro et 2469 &euro Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me Valérie Herbreteau Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Synthese Gestion --
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN
953 m² de terrain
3 salles de bain
GESN
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 360 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 340 000 €
Prix/m² : 2 611,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
2630
Annonce de professionnel
Agence : SYNTHESE GESTION
Emplacement
Cette propriété est proche de Saintes, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
360 400 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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