Cette maison de plain pied offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence sans étage en ville, à proximité de toutes les commodités. Voici un résumé des caractéristiques principales de la propriété :
Localisation : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel sur la rive gauche de Saintes, ce qui offre un environnement paisible tout en étant proche des installations urbaines.
Disposition : La maison est agencée de manière à séparer clairement l'espace nuit de l'espace jour. Du côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres lumineuses, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Du côté jour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un bureau, une pièce de vie spacieuse avec cheminée de 44 m², ainsi qu'une entrée et un toilette séparé, le tout donnant sur le jardin.
Confort et équipements : La présence d'un garage attenant est un avantage appréciable pour une vie en centre-ville, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour le rangement. De plus, la cheminée dans la pièce de vie peut ajouter une touche chaleureuse aux soirées d'hiver.
Commodités : La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des résidents. De plus, l'accès facile aux grands axes routiers est un atout pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement.
En résumé, cette propriété semble offrir un cadre de vie équilibré, alliant confort, praticité et proximité avec les commodités urbaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
126 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (195)
Cheminée
676 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (6)
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Prix 347 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
0059bl_og
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Saintes, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
347 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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