La villa récente de standing meublée avec goût et élégance est située en périphérie de Béziers dans un quartier calme de 40 villas sans charges et proche des commerces. Elle se trouve à seulement dix minutes des plages et de l’aéroport de Béziers et à trente-cinq minutes de Montpellier (par la A75 gratuite). D’Une surface utile de 210 m² et remarquable pour ses espaces intérieurs très lumineux et son grand salon avec cheminée et escalier design avec accès à la mezzanine. Elle comprend également une cuisine spacieuse avec îlot central ouverte sur le séjour et l’accès au jardin. Quatre chambres dont deux de plain-pied et une suite équipée d’un dressing ont toutes accès à une terrasse. Il n’y a pas de vis-à-vis. La villa est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulants à commande centralisée, d’une salle de gym avec climatisation, d’un vidéophone, d’une alarme, d’une piscine chauffée (2x6.5m) avec cascade, de terrasses, d’un jardin aménagé avec éclairage et Gazon synthetique, un garage, et 3 parkings et d’un local à vélos. La villa est equipee de la fibre optique.
Bilan energetique 31KWh ep /M2 an , Faible emission de Ges 1kg eq co2/M2 an.
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Placards
Sans vis-à-vis
420 m² de terrain
4 salles de bain
DPEA (31)
Terrasse
2 parkings (box)
Climatisation
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage électrique
GESA (1)
2 balcons
Cheminée
Digicode
Cuisine américaine équipée
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Prix 870 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 142,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
1008890
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Béziers, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
870 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)31 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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