Ensemble immobilier de prestige : Maison de maître du XIXème siècle d'environ 350 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie aménagée en cuisine d'été donnant sur la terrasse et la piscine. Aux deux étages supérieurs, un séjour-salle à manger d'environ 60 m², une cuisine, six chambres, deux salles de bain; un appartement avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau; une maison d'été avec une pièce à vivre avec cuisinette et un dortoir en mezzanine; deux garages et une cave; un jardin de 500 m² sans vis-à-vis avec une piscine de 11mX5 et un puits. Propriété d'exception pleine de charme en centre-ville, ideale pour une grande famille et/ou un profession libérale.
Prestigious property complex composed of a 19th century renovated mansion of approx.350 m². The ground floor has a living room, billiard room, study, and an orangery converted into a summer kitchen leading to the terrasse and pool. On the two upper floors: an L-shaped living-dining room of over 60 m², a kitchen, six bedrooms and two bathrooms. A seperate apartment with a living room, open kitchen, two bedrooms and shower-room. Pool house with a living room, kitchenette and a mezzanine dormitory. Two garages and a cellar. A private garden of 500 m² with a swimming pool of 11mX5 and a well. Exceptional property full of charm for a large family and / or liberal profession in the town centre.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
14 pièces
Chauffage central au fuel
GESC (28)
Cave
40 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Cheminée
745 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (180)
Piscine
Climatisation
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Prix 695 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 665 075 €
Prix/m² : 17 375,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
10953-BGC
Numéro de mandat : 10953-BGC
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
695 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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