Situé entre Carcassonne et Toulouse, bordé par le Canal du Midi, ce magnifique château du 17ème siècle, remanié au 18ème siècle, comprend de nombreuses dépendances. Profitez de vivre le rêve du seigneur avec tout le confort moderne ! Entourée d’un parc de plus de 5 hectares d’arbres centenaires, agrémentée d’une piscine, elle possède de magnifiques fresques italiennes, des plafonds moulurés et de belles cheminées d’époque. Les dépendances comprennent trois habitations indépendantes, des écuries, une grange, un garage et une orangeraie. Le château dispose au sous-sol d’un atelier, d’une cave, d’une salle de billard avec accès au jardin et d’une cave à vin. Le rez-de-chaussée offre un superbe hall avec carrelage d’origine, cheminée en bois sculpté, accès au jardin et à la terrasse arrière, un bureau, une cuisine équipée et buanderie, un cellier, une buanderie, une magnifique cheminée aux plafonds moulurés, cheminée en bois sculpté, un wc, une chambre (à usage de bureau) avec salle de bain attenante, un second hall, une pièce de 12m2, une cour (terrasse ensoleillée, espaces abrités), couloir, un atelier (cheminée origine, accès au jardin) + réserve de bois (2 étages), une salle de bain, une chaufferie (chaufferie, barbecue intérieur). Le 1er étage offre un palier, une salle de billard (boiseries, frises murales) avec balcon arrière et balcon avant, un couloir/espace sportif, une chambre, un couloir, une chambre (boiseries, cheminée) avec salle d’eau attenante (douche, Wc, vasque) et dressing (cheminée), un dégagement, une chambre avec salle de bain attenante (baignoire, vasque, Wc), une chambre avec salle d’eau ensuiite (douche, Wc, lavabo, cheminée) et dressing, une chambre avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo), une salle d’eau (Wc, douche), un dressing, une bibliothèque, une chambre et quatre autres chambres indépendantes. Au deuxième étage se trouve un immense grenier contenant l’élévateur à grains du fort.
A l’extérieur : Grand terrain clôturé et arboré exposé plein sud, piscine de 5x9m, ruines du fort d’origine, dépendances de 1000 m2 (9 bâtiments dont garage, écuries et rangements).
Superbe propriété pour exploitation commerciale immédiate, dans un endroit idyllique !
Le château 840m2 + 420m2 de grenier SOUS-SOL: - Atelier de 43,66 m2 - couloir de 6,2 m2 - cellier de 11 m2 - salle de billard de 12,83 m2 (accès au jardin) + - cave à vin de 14 m2.
Rez-de-chaussée: - Hall de 76,72 m2 (carrelage d’origine, cheminée en bois - sculptée, poutres apparentes, colonnes, accès au jardin et à la terrasse arrière) - séjour/bibliothèque de 67,90 m2 (carrelage d’origine, boiseries, cheminée sculptée) - couloir de 4,77 m2 - bureau de 7,37 m2 - Arrière-cuisine de 4,29 m2 - cuisine équipée de 30,56 m2 (meubles hauts et bas, plaques électriques et gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, poêle à bois) - cellier de 2,98 m2 - couloir de 10,10 m2 - buanderie de 16,67 m2 (éviers, réfrigérateur, étagères) - salle à manger de 64 m2 (boiseries, plafond et carrelage d’origine, cheminée en bois sculpté) - couloir de 4,72 m2 - débarras de 1,28 m2 - Wc de 4,5 m2 (lave-mains, WC) - bureau de 19,63 m2 (boiseries, parquets) avec salle de bains de 8,63 m2 (douche, lavabo, WC) - Hall de 29,07 m2 - chambre de 12 m2 - cour de 58,41 m2 (terrasse ensoleillée, espaces abrités) - couloir de 8,82 m2 - atelier de 29,88 m2 (cheminée d’origine, accès au jardin) - Magasin à bois (2 étages) de 60 m2 - salle de bain de 2,34 m2 - chaufferie de 20,59 m2 (chaufferie, barbecue intérieur).
1ER ÉTAGE : - Palier de 8,62 m2 - salle de billard de 79 m2 (boiseries, frises murales) avec balcon arrière de 4,81 m2 et balcon avant de 2,25 m2 - couloir/espace sportif de 5,89 m2 - chambre de 12.26
Le terrain Parc de 5,63 hectares planté d’arbres centenaires, le long du Canal du Midi. Grand terrain clôturé et arboré exposé plein sud + piscine 5x9m + ruines du fort d’origine + dépendances de 1000 m2 (9 bâtiments comprenant garage, écuries et stockage).
Village Village situé entre Carcassonne et Toulouse, avec toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, cafés.
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