Dans un endroit très recherché proche de Bergerac , au calme avec une jolie vue sur la campagne. Habitation de plain pied lumineuse, jardin clos.
Maison ancienne de type longère de plain pied située à 5 minutes en voiture de Bergerac.
La maison est située au bout d'une impasse et une jolie vue sur la campagne environnante .
Plain pied comprenant une pièce de vie orientée sud /ouest avec vue sur le jardin d'env. 45M2 : cuisine aménagée/ séjour avec cheminée insert, mur en pierre apparente, ancien évier en pierre, des poutres apparentes cuisine refaite en 2020, sol en travertin refait en 2022.
D'un côté, 2 chambres de 17m2 et 15.5m2 en enfilade dont une avec ouverture sur l'extérieur , possibilité de créer une grande chambre en suite.
De l'autre côté un couloir dessert 1 chambre d'env. 15.3M2 avec porte fenêtre sur le parc, un espace buanderie,
une salle d'eau avec douche à l'italienne
un wc individuel indépendant
1 autre chambre env. 10.8M2 et 1 pièce (aménagées dans une partie de la dépendance attenante avec une possibilité d'extension de la surface habitable)
Les menuiseries sont en pvc double-vitrage .
Chauffage par bois et électrique: Insert avec système récupérateur de chaleur, radiateurs électriques à inertie fluide
Isolation des combles (ouate cellulose 30cm) refaite en 2015 , assainissement individuel
refait en 2022 (microstation ecoflo)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
GESA (5)
125 m² de surface habitable
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1700 m² de terrain
DPED (181)
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Prix 318 000 €
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Consommation énergétique
Logement économe
181
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
5
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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