Descriptif général
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Propriété d'exception, située à 20min au sud de Bourges, dans un charmant cadre rural avec toutes les commodités d'une ville de taille moyenne à proximité (hôpitaux, écoles, collèges, commerces, cinéma, piscine etc.).
La propriété est implantée sur un terrain clos (4000m2) à 3h de Paris en voiture ou en train, ou à moins de 2h de l'aéroport de Tours. Ce parc paysager dispose d'un verger, d'un potager avec cabanon de jardin, local à vélo, terrain de pétanque.
Le hall d'entrée spacieux dispose d'un plafond "cathédrale", et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, qui mène à une vaste terrasse solarium de 180 m2 avec pool house et piscine chauffée.
La pièce de vie est un espace accueillant, très lumineux, qui comprend un salon confortable et un séjour, avec une grande cheminée transversale.
Depuis les chambres, vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur le paysage naturel et les environs.
La maison dispose également d'une charmante cave voûtée, idéale pour ranger vins et spiritueux, ainsi que d'une salle de réception/bar accueillante avec une superbe charpente apparente en chêne massif peint.
En plus de ces espaces de réception et de vie, la propriété dispose également d'un vaste bureau-bibliothèque et de 6 chambres climatisées (5 d'entre elles ont leur propre salle de bains), ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou une grande habitation à développer pour chambres d'hôtes.
La maison comprend également une buanderie, un garage double, plusieurs dépendances et beaucoup d'espaces de rangement.
Tous les bâtiments ont été finis selon les dernières normes environnementales, en utilisant les meilleurs matériaux de construction, créant ainsi une propriété luxueuse et unique.
Il y a également beaucoup de possibilités de développements, tels que l'ajout d'un court de tennis ou de dépendances pour profession libérale, l'aménagement des locaux pour un logement en chambres d'hôtes. Le télétravail est largement possible avec actuellement débit Internet suffisant, et raccordement à la fibre dans les prochains mois.
Les amateurs d'équitation et les golfeurs seront ravis de trouver d'autres passionnés et de découvrir les nombreuses infrastructures à proximité. La région est également connue pour la chasse et la pêche, le cyclisme, les randonnées vertes et une piste de karting internationale.
Caractéristiques principales
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Prix 590 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 156,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
93693
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