Immobilien Ardèche: 831 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - South Ardèche - Lablachère - 07230 -Isabelle Terrier präsentiert dieses alte Haus mit Charakter, das schöne Volumen und eine ruhige Wohnumgebung bietet. Erbaut auf einem bewaldeten Grundstück von 4.000 m², besteht dieses Anwesen auf 2 Ebenen aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine große und teilweise ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit Holzofen, ein großes helles Wohnzimmer sowie ein hervorragendes Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und Sauna, ein Schlafzimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss entdecken Sie vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer verfügen, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie oder Ihre Gäste gewährleisten, sowie 3 Toiletten. Im Außenbereich mangelt es nicht an Vorzügen: vier Keller, ein Carport, eine schöne Terrasse sowie ein Schwimmbad von 10 × 4 m mit seinem Poolhaus, um die sonnigen Tage voll auszunutzen! Auch wenn die Keller des Hauses am Straßenrand liegen, ist das Haus zum ruhigen Garten hin ausgerichtet. Anschluss an das Stromnetz und Doppelverglasung im ganzen Haus. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Weg. Sie werden von den Volumina dieses Hauses, seiner Nähe zu Geschäften und Schulen sowie seinem herrlichen sicheren Pool verführt werden. Tolle Gelegenheit in der Gegend! Ref : 17185 It Maklergebühren Ttc vom Verkäufer bezahlt

Kauf von Immobilien - South Ardeche - Sablières - 07260 - Isabelle Terrier is the exclusive agent for this superb, typically Ardèche hamlet house. Come and discover this authentic stone house, semi-detached, not overlooked and furnished. On the ground floor, the main house offers a spacious living room of around 35 m², a storeroom, a bathroom with bath and shower, and a 15 m2 bedroom. Upstairs, accessible by 2 staircases, you will find four comfortable bedrooms, ideal for welcoming family and friends. Two stone mazets and a 15 m2 cellar complete this property: The first is partially converted and is currently used as a spare bedroom. The second, in need of renovation, is just waiting for your ideas to reveal its full potential. Outside, a lovely south-facing terrace offers uninterrupted views of the surrounding mountains, in a peaceful, leafy setting. The adjoining 1,048 m2 of land with a spring and a stream running through it brings freshness and serenity to this unique setting. 2 other, non-adjoining wooded plots with a surface area of 3,665 m2 complete this property. Just a few minutes' walk from charming swimming spots, this property will delight lovers of nature and authenticity. Diagnostics in progress. A real favourite with lovers of stone and tranquillity! Ref : 17179 It Price incl. Vat and fees payable by the vendor .

Kauf von Immobilien - South Ardèche - Chambonas - 07140 - Isabelle Terrier präsentiert Ihnen in Exklusivität dieses herrliche Dorfhaus, das Charme, Komfort und ideale Lage vereint. Seine 2 Terrassen und sein kleines bewaldetes Grundstück laden zum Entspannen ein. Die Nähe zum hübschen, sehr begehrten Dorf Les Vans, dem Schloss von Chambonas und die unmittelbare Nähe zu hübschen Badestellen sind echte Vorteile. Es besteht aus: Im Erdgeschoss: Ein intimes Wohnzimmer, eine Küche, die auf eine Terrasse mit Aussicht führt, und ein großes Badezimmer mit WC. Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, von denen 1 auf 1 Terrasse führt, ein Duschbad und 1 WC. Ein großer Gewölbekeller von 33 m2 bietet sehr geschätzten Lagerraum. Privilegierte Lage sind die Schlüsselwörter dieses atypischen Hauses, das sowohl Charme als auch Charakter vereint. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder einen Zweitwohnsitz suchen, dieses Haus ist für Sie. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses kleine Juwel Coup de coeur garantiert! Ref : 17158 Es Agenturgebühren Ttc vom Verkäufer bezahlt

Kauf von Immobilien - South Ardeche - Joyeuse - 07260 - Thierry Nelis offers you the opportunity to take over an extraordinary tourist structure in the heart of the Ardèche countryside - Discover this superb estate nestling on more than 15 hectares, just 1 hour 30 minutes from the A7 motorway exits - Set in an exceptional natural setting, at the crossroads of the region's most beautiful sites and villages, this estate offers a unique atmosphere combining authenticity and tranquillity - The landscape, shaped by green hills, century-old oak trees and silver-tinted olive trees, It's a haven of peace, where birdsong, a mild climate and breathtaking views invite you to relax and get away from it all - The estate's privileged location makes it easy for visitors to explore the charming neighbouring villages, the Ardèche gorges and the natural treasures that the region has to offer - This place, where time seems to stand still, guarantees an unforgettable experience for nature lovers and those in search of tranquillity - The heart of the estate is the former 18th-century silkworm farm, now converted into a reception, office and laundry area - The complex comprises 21 gîtes for 3 to 10 people, harmoniously integrated into a landscape that subtly blends stone and Mediterranean vegetation - Most of the gîtes have retained the name of their former use and feature a variety of styles, while being fully equipped and ready for immediate use - On the leisure side, Visitors can enjoy three swimming pools, a tennis court, botanical and hiking trails, as well as a restaurant/pizzeria ideal for sharing convivial moments - A boules pitch and playground complete the facilities to make summer days more enjoyable - Created and carefully maintained for over 40 years by the same family, this unique site exudes a magical atmosphere. A rare opportunity for lovers of tourism and authenticity - Weekend Visits Possible - Réf : 17127 Tn - - Price incl. Vat and vendor's fees incl. Vat

Kauf von Immobilien - Exklusivität 07140 Les Vans-Gravières Ideal gelegen in einem schönen Dorf mit einer außergewöhnlichen Umgebung und herrlichen Flüssen, besteht dieses Anwesen mit rustikalem Komfort aus einem großen alten Gebäude mit Charakter, das auf Gewölbekellern gebaut wurde und sich auf ein angenehm gestaltetes und umzäuntes Grundstück öffnet, das einen freien Blick auf das Chassezac-Tal bietet, sowie einer unabhängigen Scheune, die vom Typ Clède umgebaut wurde. Planen Sie die Arbeit. "Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren"

Kauf von Immobilien - Süd-Ardèche, Joyeuse-Sektor (07260): Einzigartig und ökologisch – entdecken Sie dieses umweltfreundliche Haus mit 155 m² Wohnfläche und Nebengebäuden, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Das Haus ist dank seiner vielen großen Öffnungen hell und bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, für ein angenehmes Leben im Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen schönen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal für eine Werkstatt, ein Büro oder einen Yogaraum eignet. Auf dem ca. 2000 m² großen, mit Olivenbäumen bepflanzten Grundstück befinden sich auch zwei Nebengebäude (perfekt für Unterhaltung oder für ein touristisches Vermietungsprojekt), eine Werkstatt und ein großer Schuppen. Ultra-effizientes Haus: Dpe A, Fußbodenheizung, hocheffizienter Holzofen, phytosanitäres System, zwei 4000 L Regenwasserrückgewinnungstanks für die Toiletten und die Bewässerung des Gartens. "Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren"

Kauf von Immobilien - Exklusivität Südostfrankreich: 07460, Steinhaus mit dominanter Aussicht und Garten. In perfektem Zustand, in einem kleinen charaktervollen Weiler in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert dieses charmante Haus am Südhang von einer bemerkenswerten Umgebung. Blühender und bewaldeter Garten von 850 m², Nebengebäude, das umgebaut werden kann (Werkstatt, Nebengebäude usw.), ca. 130 m², 2 Schlafzimmer + 1 Büro, großes Wohnzimmer von 51 m². "Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren"

Kauf von Immobilien - Nur 10 Minuten vom Zentrum von Les Vans entfernt, eingebettet im Herzen einer geschützten Umgebung, entdecken Sie dieses seltene und authentische Bauernhaus aus Stein aus dem achtzehnten Jahrhundert, das sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von fast 3 Hektar befindet, das mit Eichen bewaldet ist. Hier gibt es keine Nachbarn, keine Belästigungen – nur die absolute Ruhe und Schönheit eines ökologischen Paradieses. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist über einen 900 Meter langen Weg erreichbar und profitiert von einer wunderschönen Lage und einer einzigartigen natürlichen Umgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur. Das Hauptgebäude verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche und setzt sich zusammen aus: Ein warmes Wohnzimmer mit Kamin (offener Kamin) von 21,60 m² Ein helles Wohnzimmer mit Einsatz von 24 m² Eine separate Küche von 24,90 m² Fünf Schlafzimmer im Dachgeschoss (zwischen 7,90 m² und 10,30 m²) Ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei Toiletten Eine überdachte Terrasse von 22 m², um die sonnigen Tage zu genießen Nebengebäude im Erdgeschoss: Zwei Keller (15 m² und 36 m²) Eine 14 m² große Werkstatt Ein zusätzliches gewölbtes Schlafzimmer mit Duschbad und WC-Mühle Eine 12 m² große Garage und ein 10 m² großer Holzschuppen Die Zentralheizung erfolgt über einen Kesselofen, der zur Authentizität und Autonomie des Ortes beiträgt.

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Dorfes Les Vans erstreckt sich dieses prächtige Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert mit 270 m² Wohnfläche über ein Grundstück von 5.536 m² und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in dominanter Lage, ohne Vis-à-vis oder Belästigungen. Ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe, profitiert es von optimaler Exposition und einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Das Bauernhaus besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt fünf Schlafzimmern sowie vier Küchen und Wohnzimmern mit großzügigen Volumen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort und Authentizität bietet und gleichzeitig den Charme des Alten bewahrt. Die Sanitärversorgung erfolgt durch eine Klärgrube in Phytoreinigung, was die Aufmerksamkeit unterstreicht, die dem Respekt vor der Umwelt gewidmet wird. Mit seinem weitläufigen Grundstück und seiner Nähe zu Annehmlichkeiten vereint dieses seltene Anwesen Raum, Charakter und Gelassenheit in einer geschützten Umgebung, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.

Kauf von Immobilien - In einer idyllischen Umgebung gelegen, bietet dieses prächtige Anwesen 4 Wohneinheiten, perfekt für eine Familie oder für ein Vermietungsprojekt. Das Haupthaus besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick, zwei Schlafzimmern, einer zum Esszimmer hin offenen Einbauküche, einem Badezimmer mit separatem Wc und einer hübschen Terrasse, um die umliegende Ruhe zu genießen. Das erste Ferienhaus bietet zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geselliges Wohnzimmer mit Loungebereich und offener Küche sowie zwei Terrassen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das zweite, geräumigere Ferienhaus zeichnet sich durch sein großes Wohnzimmer mit Einsatz, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse aus, die sich ideal für Momente der Entspannung eignet. Schließlich bietet ein Steinstudio, das sich im Garten am Pool (10 x 5 m) befindet, einen atemberaubenden Blick auf das Tal und den umliegenden Wald, für Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre. Diese Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet Komfort, Platz und eine außergewöhnliche Aussicht.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen - Pradons 07- Süd-Ardèche 5 Minuten von den Geschäften von Ruoms entfernt, einstöckiges Haus (1986) bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Garage, überdachte Terrasse, neuer 8x4-Pool auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 1987m2. In der Nähe des schönen Talkessels von Gens und Badestellen.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen – Gard/Ardèche limit Entdecken Sie in einer grünen und geschützten Umgebung dieses herrliche Anwesen mit Charakter, ideal für eine große Familie oder ein touristisches Empfangsprojekt. Eingebettet im Herzen der Natur besteht dieses Haus aus drei unabhängigen Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Zahlreiche Keller, Werkstätten und Nebengebäude vervollständigen diesen Raum. Im Obergeschoss bietet die Hauptwohnung schöne Volumina: Wohnzimmer, separate Küche, Duschbad, Badezimmer und drei komfortable Schlafzimmer. Sie werden herrliche Terrassen mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießen. Ein zweites unabhängiges Ferienhaus, das sich perfekt für den Empfang von Familie, Freunden oder Reisenden eignet, verfügt über ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein altes Steingebäude (ancienne clède) kann auch nach Ihren Bedürfnissen oder Projekten umgebaut werden. Das Ganze befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.929 m² mit einem Swimmingpool (9 x 4,5 m), einem Regenwasserrückgewinnungssystem und einem Gemüsegarten. Außergewöhnliche Umgebung, absolute Ruhe und authentischer Charme.

Kauf von Immobilien - Exklusiv — Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante, komplett renovierte Dorfhaus in der Stadt Vagnas 07150. Diese charaktervolle Immobilie bietet 107m2 Wohnfläche. Eine angenehm ausgestattete Küche, die sich zu einem warmen Wohnzimmer hin öffnet, ideal für Unterhaltung. Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer, 1 separates WC sowie eine angenehme Terrasse, um die sonnigen Tage zu genießen. Ein Zwischengeschoss vervollständigt den Schlafbereich oder kann in einen Bürobereich oder ein Zustellbett umgewandelt werden. Ein Keller ermöglicht es Ihnen, von zusätzlichem Stauraum zu profitieren. In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäften ist dieses Haus perfekt für einen Urlaub pied-à-terre oder eine Mietinvestition in unserer beliebten Region.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen - Villa - Süd-Ardèche - Nur einen Steinwurf von den schönsten Naturstätten der Gorges de l'Ardèche und den berühmten Badeplätzen entfernt, kombiniert diese einstöckige Villa (Rt2012) aus dem Jahr 2021 modernen Komfort, außergewöhnliche Umgebung und besonders gepflegte Inneneinrichtung. Mit einer Wohnfläche von 130m2 bietet es schöne Volumen und bemerkenswertes Licht: ein großes Wohnzimmer von 51m2 mit voll ausgestatteter offener Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und WC, ein zweites unabhängiges Duschbad, eine separate Toilette. Eine schöne Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Schluchten. Draußen genießen Sie ein Grundstück von 1791m2, das sorgfältig angelegt wurde, einschließlich eines beheizten Swimmingpools (8x4m) mit Sicherheitsrollladen, eines Petanque-Platzes, eines Gartenhauses und eines motorisierten Tors. Reversible Kanalheizung durch Wärmepumpe. Seltene Immobilie zum Verkauf, in einer beliebten Gegend. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Chloé Lefebvre . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Rebollo Gaëlle - Ei - NoRSAC: , Registriert bei de

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen - Villa mit Pool - In Labeaume, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Wanderwegen und dem Fluss, in einer ruhigen Umgebung im Herzen der Südardèche, kombiniert diese prächtige einstöckige Villa aus dem Jahr 2019 modernen Komfort und eine besonders gepflegte Inneneinrichtung. Mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 bietet es schöne Volumen und eine angenehme Helligkeit: ein großes Wohnzimmer von 45m2 mit voll ausgestatteter offener Küche, 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, eine Waschküche, ein zweites unabhängiges Duschbad, eine separate Toilette. Fußbodenheizung. Im Außenbereich genießen Sie ein vollständig umzäuntes Grundstück von 1.047 m2, einschließlich eines beheizten Swimmingpools mit Sicherheitsrolle. Motorisiertes Tor, Gartenhaus. Seltene Immobilie zum Verkauf, in einer beliebten Gegend! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren: Chloé Lefebvre +33 6 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Rebollo Gaëlle - Ei - NoRSAC: , Registriert bei de

Kauf von Immobilien - In dominanter Lage gelegen, bietet dieses herrliche Steinhaus eine atemberaubende Aussicht in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ohne jegliches Vis-à-vis. Ideal gelegen zwischen dem Dorf Banne und Les Vans, bleibt es in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 178 m² umfasst es ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 51 m², fünf geräumige Schlafzimmer, drei Duschbäder und ein Badezimmer. Im Außenbereich lädt ein 9x5 m großer Swimmingpool zum Entspannen auf einem 5151 m² großen Grundstück ein, das perfekt angelegt ist. Die Terrasse bietet ein außergewöhnliches Panorama, ideal, um die Ruhe des Ortes zu genießen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, und die Klärgrube wurde kürzlich installiert. Dieses Anwesen kombiniert Komfort, Platz und Privatsphäre in einer Umgebung, in der Gelassenheit an erster Stelle steht.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz im Herzen eines ökologischen Paradieses, zwischen dem malerischen Dorf Les Vans und der charmanten Stadt Joyeuse. Eingebettet in eine Umgebung unberührter Natur entfaltet dieses prächtige Steinanwesen seine majestätischen Dimensionen und bietet eine Wohnfläche von 296 m². Dieses Anwesen befindet sich anmutig auf einem grünen Grundstück von 3370 m² und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Sie werden absolute Gelassenheit finden, weit weg von jeglicher Störung, während Sie von der Nähe der Annehmlichkeiten profitieren. Der Hauptwohnbereich von unvergleichlicher Großzügigkeit erstreckt sich über 77 m² und umfasst eine perfekt eingerichtete Küche, die sich auf einer Ebene auf eine Terrasse öffnet. Dieses Wohnzimmer ist das pulsierende Herz dieser außergewöhnlichen Residenz. Die 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, laden zum Entspannen und Gemütlichkeit ein. Der private Eingang verleiht dieser Immobilie exklusive Privatsphäre, während die Fußbodenheizung harmonische Wärme garantiert. Das Vorhandensein eines Infinity-Pools, der wunderschön in die Umgebung integriert ist, verspricht Ihnen Momente absoluter Entspannung. Darüber hinaus verleiht ein Kamin diesem außergewöhnlichen Raum eine warme und raffinierte Note. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten. Diese Immobilie verkörpert die perfekte Kombination aus der zeitlosen Eleganz des Steins und modernem Komfort und schafft eine einzigartige Harmonie.

Kauf von Immobilien - Die südliche Ardèche an der Grenze zwischen dem Gard und der schönen Renaissancestadt Barjac. Im schönen Dorf St. Sauveur de Cruzières bietet diese geräumige Villa aus den 1980er Jahren 245 m2 Komfort in einer ruhigen Umgebung. Dieses große Einfamilienhaus liegt in einem herrlichen Park von 18.611 m2 und ist nur 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Genießen Sie einen großen und schönen Pool, der sich ideal für Ihre Sommerabende eignet. Die 6 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten großzügigen Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2021 von außen isoliert, die Platte 2019 und die Installation einer Klimaanlage im Jahr 2019, die alle eine optimale Energieeffizienz bieten. Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung wurden aufgestellt und ein 4.000-Liter-Regenwasserrückgewinnungstank befindet sich auf dem Grundstück, der einen hohen ökologischen Komfort gewährleistet. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen. Großer Keller / Garage. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren David Aymard Ihre Renaissance Immobilienagentur in Barjac 30430. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Aymard David - Ei - NoRSAC: , eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nîmes

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Anwesen mit Ferienhäusern und Swimmingpool. In der Stadt Orgnac L'Aven gelegen, in der Nähe von Geschäften, bietet dieses Anwesen ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus wurde 2007 von einem lokalen Bauunternehmer erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 154 m2, befindet sich auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 4.013 m2, ohne Vis-à-vis und geschützt vor jeglicher Belästigung. Das Anwesen besteht aus einem komfortablen und hellen Haupthaus, zwei unabhängigen Ferienhäusern, die bereits ausgestattet und in Betrieb sind. Ein zusätzlicher Raum, der die Schaffung einer dritten Gîte ermöglicht und somit ein echtes Potenzial für die Vermietung oder Empfangsentwicklung bietet. Der Außenbereich ist mit einem 10 x 5 Meter großen Swimmingpool verschönert, der perfekt in die Umgebung integriert ist und Ruhe und Privatsphäre bietet. Zusätzliche Dienstleistungen, komplett eingezäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück, Panoramablick, ideale Lage, ruhige Umgebung, ohne Belästigung.

Kauf von Immobilien - Nur 10 Minuten von Les Vans entfernt, eingebettet in eine geschützte Umgebung, entdecken Sie dieses seltene Anwesen mit zeitlosem Charme. Es verbindet Tradition und Moderne und bietet auf ca. 240 m² Eleganz und Raum, sublimiert durch ein 90 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer der Kathedrale. Die Architektur aus freiliegendem Stein verleiht ihm einen authentischen Charakter und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sechs Schlafzimmer versprechen Komfort und Privatsphäre, während die 180 m² große Garage all Ihren Projekten freien Lauf lässt. Das bewaldete Grundstück von ca. 5.000 m² mit einem großen Swimmingpool von 12x5m, ideal zum Aufladen Ihrer Batterien und zum Entspannen in der ruhigen Aussicht auf die Garrigue und die Berge. Der alte Brunnen ist ein Pluspunkt. Der Charakter dieses Hauses und seine bezaubernde Umgebung laden Sie ein, im Einklang mit der Natur zu leben, umgeben von kompromisslosem Komfort...

Kauf von Immobilien - Um dieses Dorfhaus voller Potenzial in privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe der Geschäfte von Ruoms unverzüglich zu entdecken. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Lager von mehr als 200 m2, ideal für eine berufliche Tätigkeit, eine Werkstatt oder ein Lager. Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige Wohnung von ca. 138 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt und schöne Volumen und eine Terrasse mit freiem Blick bietet. Ein seltener Vorteil: Das Anwesen hat einen direkten Zugang zum Fluss, perfekt zum Angeln oder für Naturliebhaber. Erfrischungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Lage, die großzügigen Flächen und die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten machen es zu einer einmaligen Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt. Schnell zu besuchen Kontaktieren Sie Ihre Immobilienberaterin Fanny Leblond Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Leblond Fanny - - NoRSAC: , eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Aubenas

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen zwischen dem Cèze-Tal und der Renaissancestadt Barjac, bietet dieses prächtige Anwesen mit seinem lokalen Steingebäude einen authentischen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von 4.846 m2, das vollständig von Trockenmauern umgeben ist, und wird von einem wunderschön bewaldeten Garten sublimiert, der aus typischen Arten der Region besteht. Dieses 147 m2 große Haus bietet ein komfortables und warmes Wohnumfeld, ideal für eine Familie oder ein Zweitwohnsitzprojekt. Einbauküche, die zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist, 4 geräumige Schlafzimmer, 1 Duschbad, 2 Toiletten, 2 motorisierte Garagen für maximale Praktikabilität. Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung, die eine sanfte und homogene Wärme garantieren, sowie eine Holzeinlage für Cocooning-Abende. Das Ganze öffnet sich zu einem herrlichen Blick auf die Landschaft, ohne Belästigungen. In unmittelbarer Nähe eines charmanten Dorfes mit kleinen Geschäften und Schulen. Ein seltenes Anwesen, das Ruhe, Komfort und Charme vereint. Ein echtes Lieblingshaus!

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Dorfes Banne gelegen, verfügt dieses Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert am Rande eines Weilers und in dominanter Lage über 130 m² Wohnfläche, es besteht aus vier Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer von 35 m² und einer Terrasse mit freiem Blick ohne Vis-à-vis. Das umzäunte und bewaldete Grundstück von 1262m² garantiert Privatsphäre und Ruhe. Das Bauernhaus verbindet den Charme des Alten mit moderner Ausstattung. Natürliches Licht ist dank seiner günstigen Belichtung allgegenwärtig. Nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Bauernhaus ein ruhiges und dennoch bequemes Wohnumfeld.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des grünen Tals der Ardèche verkörpert diese charaktervolle Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert die perfekte Allianz zwischen architektonischem Erbe und zeitgenössischem Komfort. Es wurde mit seltenem Bedarf restauriert und verfügt über fast 390 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die durch edle Materialien sublimiert sind: Travertin, alte Terrakottafliesen, Massivholz, italienische Keramik, freiliegende Steine, die mit Kalk neu zugespitzt wurden, ganz zu schweigen von natürlichen Einschlüssen von Ammonitenfossilien. Das Ganze wurde mit Geschmack und hohen Standards durchdacht, von der Wahl der Tischlerei bis hin zur Spitzenausstattung. Die Wohnräume sind geräumig, hell und eignen sich sowohl für das Familienleben als auch für ein charmantes Gastfreundschaftsprojekt. Eine unabhängige Wohnung, mehrere Wohnzimmer, Küchen und Bäder bis hin zu einem Gewölbekeller von insgesamt 145 m², die nun in drei verschiedenen Räumen angeordnet sind, darunter ein ehemaliges festliches Wohnzimmer, mit spektakulären Volumen und hohem Entwicklungspotenzial. Im Außenbereich erweitert der mehr als 3.000 m² große Landschaftsgarten den Zauber des Ortes. Er ist vollständig umzäunt, blühend und bewaldet, wird von einem Bach durchquert und von niedrigen Steinmauern, einer großen Landschaftstreppe und mehreren unabhängigen Zugängen unterbrochen, von denen einer über motorisierte Tore führt. Es beherbergt ein intimes Schwimmbad, das harmonisch integriert ist, eine Sommerküche mit Duschbad sowie einen kleinen Naturpool, der eine bezaubernde Umgebung bietet, um das Klima der Ardèche in Ruhe zu genießen. Klassifiziert als 5-Sterne-möblierte Touristenunterkunft und in einer Bauzone innerhalb eines Avap, bietet das Anwesen mehrere Möglichkeiten für eine Gastfreundschaft oder eine charmante Residenz in völliger Ruhe.