Immobilien Elsass (Grand-Est): 490 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In Sainte-Croix-en-Plaine steht dieses ca. 82 m² große Haus auf rund 220 m² Grundstück und erfüllt alle Anforderungen: kürzlich renoviert, moderner Komfort und ein ansprechendes Äußeres, alles in einer ruhigen, begehrten Umgebung. Vollständig renoviert und 2021 isoliert, es bedarf keiner Arbeiten. Man kann sofort einziehen und genießen. Vom Eingang aus ist die Atmosphäre warm und funktional. Die ausgestattete Küche öffnet sich zu einem hellen Wohn-Esszimmer, ein echter geselliger Wohnraum für Familienmahlzeiten oder Abende mit Freunden. Eine separate Toilette im Erdgeschoss vervollständigt den Grundriss. Im Obergeschoss sorgen zwei große Schlafzimmer für großzügige Räume und ein echtes Raumgefühl. Das moderne, ordentliche Badezimmer mit WC verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Note, die im täglichen Leben sehr geschätzt wird. Zudem profitieren Sie von einem isolierten Keller, ideal zur Lagerung oder als zukünftiger Werkstattbereich. Die angrenzende Garage mit Werkstattbereich ist ein echter Vorteil für DIY-Enthusiasten oder zur Optimierung des Stauraums. Draußen verspricht der noch zu gestaltende Garten bei gutem Wetter privilegierte Momente, bei überschaubarem Unterhalt. Das Dach wurde erneuert, die Elektrik aktualisiert, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, Elektroheizung mit Raumthermostat: Hier ist bereits alles für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit erledigt. Dies ist die Art von Haus, das sich schnell verkauft: eine schlüsselfertige Immobilie, perfekt geeignet für einen ersten Kauf oder ein junges Paar, das sich in einer angenehmen und sicheren Wohnumgebung niederlassen möchte. Eine klare Chance, bei Ihrem Immobilienprojekt ruhig voranzukommen. Maklergebühren vom Verkäufer getragen. Energieklasse D, Heizklassen B. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: zwischen 1560,00 und 2160,00 EUR für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Florence WATTEL Handelsvertreter (Einzelunternehmer) Rsac Colmar

Kauf von Immobilien - In Marckolsheim entdecken Sie dieses sehr schöne Familienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, Baujahr 2004, gelegen auf einem herrlichen 23-ares-Grundstück in ruhiger Umgebung, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einer einladenden Diele, einem großen, hellen Wohn- Essbereich, einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Im Obergeschoss finden Sie eine sehr große Galerie mit zusätzlichem Wohnraum, drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus verfügt außerdem über ein vollwertiges Kellergeschoss mit einer Garage zum Parken von Fahrzeugen sowie vielen Abstell- und Vorratsräumen. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss, gespeist von einer Ölheizung mit Kondensation sowie einer Holzheizung. Mit hochwertigen Bauelementen, insbesondere Isomur-Ziegeln, bietet dieses Haus eine hervorragende Bauqualität. Das 23-Ar-Grundstück ermöglicht ein angenehmes Umfeld mit diskreterer Nachbarschaft. Es sind keine Arbeiten vorgesehen. Eine schöne Gelegenheit für Familien, die Raum, Komfort und eine ruhige Umgebung in Marckolsheim suchen.

Kauf von Immobilien - Iad France - Pierre-Olivier Gasser bietet Ihnen an: Exklusiv // Wie ein Stadthaus // Außergewöhnliche Terrasse 125 m2 // 185 m2 Nutzfläche // Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet zwischen dem soon zu transformierenden Place des Halles und dem zukünftigen Haguenau-Park, profitieren Sie von allen Vorteilen eines Hauses, ohne dessen Nachteile zu haben, indem Sie in diese helle Wohnung mit einer Nutzfläche von 185 m2 treten, vom Architekturbüro Briot-Gomez entworfen und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Großer Wohnbereich von 74 m2 mit durchdachter Maßanfertigung und umfasst - einen Eingang mit sehr großem Kleiderschrank - ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin - eine hochwertige, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche - ein WC für Gäste - ein heller Aufenthaltsraum mit 5 Metern Raumhöhe Letzterer ermöglicht über eine breite Schiebetür den barrierefreien Zugang zu einer Terrasse von 125 m2 auf zwei Ebenen, mit exotischem Ipé-Holz aus Brasilien, optimal nach Südwesten ausgerichtet und von Julien Rhinn, renommiertem Landschaftsarchitekten, entworfen. - Die erste Terrasse (25 m2) mit beleuchteter Pergola und von Radiantenpanelen beheizt, mit motorisierten Sichtschutzwänden, und deren Dach je nach gewünschter Sonneneinstrahlung geöffnet werden kann. - Die zweite Terrasse (100 m2) bietet nicht nur vollkommenes Privatleben, sondern auch allen möglichen Komfort: Spa, Sauna, Dusche warm/kalt, komfortabler Schattenbereich, Küche und Outdoor-Tisch (beheizt, beleuchtet und überdacht) mit Plancha, Spülen, Grill. Eine Vielzahl von Stauräumen ermöglicht es, Matratzen, Handtücher, Bademäntel zu verstauen. Dieses paradiesische, bewaldete und wunderschön gestaltete Eckchen verfügt über automatische Bewässerung mit Regenwassernachspeicherung, Stimmungsbeleuchtung und dezente Lautsprecher. Beim Betreten des oberen Stockwerks des Apartments über eine prächtig beleuchtete Treppe entdecken Sie außerdem - eine Mezzanine, die über den Aufenthaltsraum schaut und einen angenehmen Arbeits- oder Entspannungsbereich ermöglicht, - eine große Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer - ein zweites Badezimmer mit Ankleidezimmer - ein WC Auf der letzten Ebene zwei große klimatisierte Schlafzimmer (21 und 22 m2 Nutzfläche), die Kinder, Jugendliche oder Gäste begeistern werden. Eine sehr leicht zugängliche Kellerfläche ergänzt dieses außergewöhnliche Objekt. Der Verkauf umfasst einen Innenparkplatz, vollständig überdacht und sicher (sektionaltor mit Fernbedienung), mit Möglichkeit, einen oder zwei weitere Stellplätze zu kaufen oder zu mieten. - Vollständig klimatisierte Wohnung ( reversible Klimaanlage ) - Hausautomatisierung - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Sehr gute Energieeffizienz - Professioneller Wasserenthärter - Geringe Eigentümergemeinschaftsgebühren 65 /Monat - Gas 204 /Monat - Gas- und Elektrizitätsdiagnose unverbaut. Besichtigung nicht zu verzögern! Die vorliegende Immobilienanzeige bezieht sich auf 3 Lose in einer Gesamtanlage von 7 Losen und steht in keiner laufenden Rechtsstreitigkeit gemäß Art. L. 721-1 des Code de la construction et de l'habitation. Monatliche durchschnittliche Kostengebühr laut Verkäufer: 65 Euro pro Monat (780 Euro jährlich). Maklerprovision vom Verkäufer getragen. Angaben zur Energieeffizienz dieses Objekts: Energieklasse C Index 123 und Klima Klasse C Index 23. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Gefahrenschutzmaßnahmen, finden Sie auf der Géorisques-Website: Die vorliegende Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von M. Pierre-Olivier Gasser, unabhängiger Immobilienvertreter (ohne Treuhandmittel), kommerzieller Makler der Sas France, im Handelsregister Strasbourg unter der Nummer eingetragen, Inhaber derImmobilienvertriebskarte im Auftrag der France Sas.

Kauf von Immobilien - Charmante Wohnung mit Terrasse - Dachgeschoss Strasbourg Orangerie/Europäisches Parlament Idealerweise in Straßburg gelegen, in einem begehrten Viertel nahe dem Europäischen Parlament und den europäischen Institutionen, befindet sich diese F2/3-Wohnung im Dachgeschoss eines eleganten bürgerlichen Hauses. Sie werden sofort von Charakter und Helligkeit überrascht sein und eine angenehme Wohnumgebung in einer ruhigen, residentialen Straße im beliebten Orangerie-Viertel genießen. Die Wohnung bietet einen warmen Wohnraum, der flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, mit einem komfortablen Schlafzimmer und der Möglichkeit, ein Büro einzurichten. Der wahre Vorzug dieser Immobilie ist eine hervorragende Terrasse von ca. 25 m², selten in der Gegend, mit freiem Blick über Straßburgs Dächer. Ein idealer Bereich, um schöne Tage zu genießen, zu unterhalten oder einfach in einem privilegierten Umfeld zu entspannen. In einer stark nachgefragten Lage, in der Nähe der europäischen Institutionen, dem Parc de l’Orangerie, Verkehrsanbindungen und Geschäften, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als patrimoine-Investment in einem Viertel mit hohen Immobilienwerten. Highlights: Dachgeschoss eines bürgerlichen Hauses Außergewöhnliche 25 m² Terrasse Unverstellter Blick über die Dächer Ruhiges und begehrtes Viertel In Nähe zum Europäischen Parlament und Institutionen Charakter und Helligkeit Badezimmer mit Dusche und Badewanne Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die man nicht verzögern sollte zu entdecken. Maklergebühren: 5,5% inklusive Steuern zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 305.000. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieskosten bei Standardnutzung basierend auf Energiepreisen von 2021: zwischen 918,00 und 1.242,00. Informationen zu Gefahren sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Ihr eXp Realty-Berater: Valérie MEY Handelsvertreterin (Einzelunternehmerin) RSAC 891 838 732 Mulhouse