Immobilien Eure-et-Loir: 93 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Chalet auf einem Grundstück von 19592m2 mit Bord de Loir bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Trockentoilette. Terrasse Wasser und Strom   Ideal zum Ausruhen

Kauf von Immobilien - Schönes Anwesen 70 km von Paris entfernt, nach dem Krieg von Jean Gabin und Marlene Dietrich bewohnt, bestehend aus drei charmanten Häusern mit einer Wohnfläche von 487 m2 (600m2 Stockwerk), in einem bewaldeten und landschaftlich gestalteten Park von 4800m2, mit seinem großen Schwimmbad von 16 Meter x 5 Metern, beheiztem, überdachtem Spa im Freien. Keine vis-à-vis .3 Parkplätze. Derzeit gibt es seit 10 Jahren eine Aktivität für Gîtes und Gästezimmer. 1.Haupthaus 330 m2 -Erdgeschoss, 3 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit Duschbad und Wc - Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 1 Duschbad, Wc 2.Gîte Loft 100 m2, auf 2 Ebenen - Künstleratelier im Erdgeschoss -Loft im Obergeschoss, Küche, Bad, Wc 3.Gästehaus 65m2 auf 2 Ebenen - Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, Wc, 1 Schlafzimmer - Etage 2 Schlafzimmer

Kauf von Immobilien - Das Hotel liegt am Eingang eines Dorfes mit 900 Einwohnern, in einem grünen und ruhigen Tal, 8 km von der nächsten Hauptstadt mit allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Schulen, Gymnasien, Regionales Krankenhauszentrum, SNCF- und Busbahnhöfe, Theater, Sportaktivitäten, Kinos, Messegelände, Schloss) entfernt und umfasst 3 Gebäude auf einem Grundstück von 6000 m2 1/-das Hauptgebäude (300 m2) mit einer großen Küche, einem Wagen, einem Abstellraum, 1 Büro, einer großen Veranda nach Süden, einem Wohnzimmer von 50 m2 mit großem Kamin, einem Heizraum mit Gasheizung, 1x Toilette mit Waschbecken, einem Abstellraum; im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, eines mit Terrasse, 1 Büro, 2 x Badezimmer mit Dusche, 2 x WC und im 2. Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Spielzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche und WC. 2/- der Pavillon (70m2) mit Einbauküche, 30m2 Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und Kamin, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein Duschbad; elektrische Heizung; 3/- die Scheune (110 m2) mit Keller/Abstellraum. 4/- Sonstiges: - Hallenbad, finnische Sauna, Zwinger, Werkstatt, Gewächshaus - Erzeugung von Photovoltaik-Energie - Hochgeschwindigkeits-Faser seit 2024. - Alarmanlagen und automatisches Tor. - individuelle Hygiene, die im Jahr 2014 von der Spanc in Übereinstimmung mit den geltenden Rechtsvorschriften durchgeführt wurde. 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto von Paris und 3/4 Stunden vom SNCF-Bahnhof entfernt, liegt das Dorf 2 Stunden von den Stränden der Normandie entfernt. Es verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, ein Postamt, eine Schule vom Kindergarten bis Cm2, eine Kinderkrippe, ein Stadion mit 2 Tennisplätzen und 2 Mehrzweckräumen. Das Zentrum des Dorfes erreichen Sie nach einem 8-minütigen Spaziergang. Die Bushaltestelle zum Bahnhof und zu den Einkaufszentren ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Pferdeliebhaber ist es möglich, eine 3 Hektar große Wiese zu erwerben, die vollständig umzäunt und von einem Bach begrenzt ist, um die Tiere zu tränken. Diese Wiese ist an das Grundstück angeschlossen.

Kauf von Immobilien - In idealer Lage in der charmanten kleinen historischen Stadt Gallardon, 1 Autostunde von Paris und 25 Minuten von Chartres und Rambouillet entfernt, erstreckt sich dieses große bürgerliche Haus aus dem späten 17. Jahrhundert über 235 m² nach dem Carrez-Gesetz (über 300 m² einschließlich Dachboden) und verfügt über einen sehr hübschen 900 m² großen Garten im englischen Stil. Das Haus grenzt an eine kleine, wenig befahrene Straße und offenbart seine imposante Fassade und sein geräumiges Interieur. Von dem Moment an, in dem man eintritt, sind die Codes der Bourgeoisie dieser Zeit offensichtlich. Die Eingangshalle ist mit einem schönen Mosaikboden bedeckt, der sich den langen Korridor hinuntersetzt, und führt links und rechts in ein großes, weitläufiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und einem schönen historischen Kamin sowie in ein geräumiges Esszimmer. Eine kleine Boudoir-Bibliothek schließt sich an und sorgt für eine gemütliche, entspannende Atmosphäre.

Kauf von Immobilien - Exklusivität 2 Minuten von Illiers Combray entfernt, ein sehr hübsches neues Haus aus dem Jahr 2019, das ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und ausgestatteter Küche bietet, eine hintere Küche, die als Waschküche und Schuppen genutzt wird, ein großes Wohnzimmer, einen Flur, der zu einer Master-Suite mit schöner Ankleidezimmer, Dusche und Waschbecken führt, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette, im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder ein Spielzimmer, Dachgeschoss überall. Angenehmer umzäunter Garten mit Bäumen mit einem oberirdischen Holzpool 7/4, zusätzlich finden Sie ein Gartenhaus und einen Hühnerstall. Das gesamte Grundstück ist 850m2 ruhig und abgeschieden. Schöne Terrasse vor gepflastertem Eingang und automatischem Tor. Alles auf 850m2Der angegebene Preis beinhaltet Verhandlungsgebühren, die 5,58% TTC des angezeigten Preises betragen, diese Gebühren liegen in der ausschließlichen Verantwortung des Käufers. Dpe: 99, entweder B, Ges: 3, oder A. Geraldine Grillon, Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Chartres unter der Nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84132

Kauf von Immobilien - Alleinvertreter. 50-seitige Datei auf Anfrage. Ein architektonisches Juwel weniger als eine Stunde westlich von Paris. Dieses prächtige Anwesen aus dem 17./18. Jahrhundert mit 630 m² Wohnfläche wurde nach Vorschrift restauriert und verbindet dabei den Charme und die Authentizität der Zeit mit zeitgenössischem Komfort und Stil. Es verfügt über prächtige Wohn- und Empfangsräume mit sichtbaren Balken und Kaminen sowie 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer mit historischem Charme. Eine angrenzende Scheune wurde umgestaltet, um einen Swimmingpool und ein Spa sowie eine kompakte Wohnung zu schaffen. Das umzäunte Grundstück verfügt über einen perfekt gepflegten Garten im italienischen Stil, hundertjährige Bäume und eine charmante Torheit, die sich ideal für die Schaffung von Gästeunterkünften eignet. Eine außergewöhnliche Immobilie in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Nogent-le-Roi und des Golfplatzes Maintenon.

Kauf von Immobilien - Alleinvertreter. 100-seitige Datei auf Anfrage. Dieses friedliche Charakterensemble im idyllischen Departement Orne liegt im wunderschönen Naturpark Perche in der Normandie, nur 1h45 von Paris Porte de Saint Cloud entfernt. Es umfasst ein Herrenhaus aus dem späten 15. Jahrhundert mit 280 m² kürzlich renovierter Wohnfläche, ein Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert mit 450 m² kürzlich renovierter Wohnfläche, teilweise umgebaute ehemalige Stallungen mit ca. 260 m² Wohnfläche, Nebengebäude mit über 350 m² potenzieller weiterer Wohnfläche sowie zwei Scheunen und mehrere weitere Nebengebäude mit ca. 1350 m² Wohnfläche. Das Ensemble umfasst derzeit rund 22 Schlafzimmer mit Bad. Gemüsegarten. Das Ensemble liegt nur 5 Minuten von einem Dorf mit Geschäften entfernt und bietet einen Blick über die reizvolle umliegende Landschaft, soweit das Auge reicht.

Kauf von Immobilien - Ref 4377: Immobilie zu verkaufen in Eure-et-Loir. In einer ruhigen und angenehmen Umgebung steht dieses schöne Gebäude in einem malerischen Tal mit einem schönen Blick auf seine Rasenflächen und Wälder. Ideal gelegen in der Nähe der majestätischen Kathedralenstadt Char...

Kauf von Immobilien - Nur 20 Minuten von Verneuil sur Avre und 15 Minuten von La Loupe (Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen von und nach Paris) entfernt, Anwesen in einer ruhigen und sehr angenehmen Umgebung mit einem restaurierten Haupthaus auf 303 m² und zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein großes Wohn-Esszimmer der Kathedrale (62 m²) mit Kamin und Billard, eine unabhängige, moderne und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, eine Master-Suite mit Bad, WC im Obergeschoss, ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Zwischengeschoss (Schlafzimmer oder Büro) mit Blick auf das große Wohnzimmer in einem Flügel im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette, ein Zimmer (umwandelbar in ein Schlafzimmer) und im Obergeschoss, ein großes Spielzimmer (das leicht in ein Schlafzimmer oder eine Suite mit Duschbad umgewandelt werden kann), ein Schlafzimmer. Dieses sehr angenehme Haus verfügt über vier Garagen, von denen eine über einen Dachboden verfügt, der leicht in eine Gîte oder eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Eingezäunter, bewaldeter Park (mit vielen Obstbäumen) und sehr gepflegt von 1,9 Hektar mit einem Swimmingpool (einziehbares Abdecksystem) und einem Poolhaus, einem Nebengebäude von 100 m², zwei Terrassen, einer Sitzhütte für Kinder. Eigentum, das an Glasfaser angeschlossen ist. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und 1h00/ 1h15 von Paris mit dem Zug. DPE durchgeführt am 9.8.2024. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen in den Jahren 2021, 2022, 2023: Niedriger Betrag 3958 Euro und hoher Betrag 5356 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Sale of office space in the future state of completion. Delivery in 18 months. Plateau of 150 m² (possible 350m² or 500m²). With fast access to the A11 and N10 motorways, Paris is only 1 hour away. Located in the Chartres business park in a commercial building. It is on the first floor and benefits from access to a garden. Possibility of installing a terrace. The space can be fitted out to suit your needs. 5 parking spaces. Nearby company restaurant and fast-food chain. ? Selling price : 327 600 € Ht FAI (Fees payable by the purchaser, price excluding fees: 315,000 € Ht) ? Has this property caught your attention? Book your visit online at a time that suits you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Sale of office space in the future state of completion. Delivery in 18 months. Plateau of 350 m² (possible 150m² or 500m²). With fast access to the A11 and N10 motorways, Paris is only 1 hour away. Located in the Chartres business park in a commercial building. It is on the first floor and benefits from access to a garden. Possibility of installing a terrace. The space can be fitted out to suit your needs. 12 parking spaces. Nearby company restaurant and fast-food chain. ? Selling price: €764,000 ex Vat, FAI (Fees payable by the purchaser, price excluding fees: 735,000 € Ht) ? Has this property caught your attention? Book your visit online at a time that suits you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, agent commercial (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of the carte professionnelle n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed plan and an immersive virtual visit to project yourself in a unique setting. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Ideally located in the heart of Chartres, these quiet, bright 81 m² offices offer a pleasant working environment on the 1st floor of a building with secure access. There is also the possibility of acquiring an adjoining 39 m² office space, which could be extended to 120 m². Functional and well laid out: The office consists of a bright main area overlooking the garden, Pmr toilets and a kitchenette. The layout offers plenty of scope for adapting the space to your needs. Downtown bonus: Two private parking spaces complete this rare property for sale in this sector. ? Please note: 2024 property tax: €2,500 Dpe : C (128 kWhEP/m².an) - Ges : D (30 kg CO₂/m².an) ? Selling price : €150,080 incl. Vat (Fees payable by the vendor) ? Interested in this property? Schedule your visit online in just a few clicks, at a time that suits you best. Discover this property thanks to the 3D visit and make an appointment for a visit on our website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed plan and an immersive virtual visit to project yourself in a unique setting. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Located in a peaceful setting, just 15 minutes from Dreux, 30 minutes from Chartres and 1h30 from Paris, this former farmhouse, renovated in 2021, offers great development potential on 1,650 m² of land. The property comprises : The longère (260 m²): Spacious entrance hall, A bright living room of 65 m² with direct access to the outside, A master suite on the first floor, A laundry/boiler room, Separate WC. First floor: Master bedroom suite, Four additional bedrooms, Bathroom and separate WC. Outbuildings (360 m²): Three large boxes, Two sheds, A small house to renovate, 42 m² on 2 floors, opening onto a garden. The landscaped grounds also include a sheltered above-ground swimming pool. ✅ Property features: Very high project potential thanks to outbuildings (liberal profession, gîte, etc.) Recent renovation of the farmhouse (2021) Air/water heat pump (2024) Pellet stove (2020) Water softener ? Additional information : Property tax: €1,524 (2024) Annual running costs : 300 € (electricity) Annual heating costs: €600 (electricity + wood pellets) DPE : 52 kWhEP/m².an (A) Ghg: 1 kg CO₂/m².an (A) ? Selling price: €439,000 incl. Vat FAI (Fees payable by the vendor, price excluding fees: €426,100) ? Has this property caught your attention? Book your visit online at a time that suits you. Discover this property thanks to the 3D visit and make an appointment for a visit on our website. Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. A house built in 1991 in a very quiet area, the last house on a dead-end street, on a plot of over 1500 m² with numerous sheds fitted on top. With a floor area of 125 m², it comprises a kitchen on the ground floor, a large living room, 2 bedrooms, a bathroom and a utility room. Upstairs, a bedroom and an attic of over 30 m². The total living space is 155 m². The wooded garden is perfectly maintained. It includes several outbuildings and a garage. A swimming pool in need of repair completes the ensemble for your moments of relaxation. ✅ Property features: Quiet, greenery. ? Additional information: Property tax: €1,300 (2024) Dpe : 162 kWhEP/m².an (C) Ghg: 21 kg CO₂/m².an (C) ? Selling price: €249,900 incl. Vat FAI (Fees payable by the purchaser, price excluding fees: €237,700) ? Has this property caught your attention? Book your visit online at a time that suits you. Discover this property thanks to the 3D visit and make an appointment for a visit on our website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed plan and an immersive virtual visit to project yourself in a unique setting. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Ideally located in the heart of Chartres, these quiet, bright 39 m² offices offer a pleasant working environment on the 1st floor of a building with secure access. There is also the possibility of acquiring an adjoining 81 m² office space that could be extended to 120 m². The complex comprises an entrance leading to 2 offices (1 of which can be used as a waiting room or reception area), with a 3rd office behind one of the 2 offices. Separate washroom. The layout offers excellent possibilities for a medical practice. Downtown bonus: A private parking space completes this rare property for sale in this sector. ? Please note: 2024 property tax: €1,210 Dpe : Vierge - Ges : Vierge ? Selling price : 79 900 € TTC (Fees payable by the seller) ? Interested in this property? Schedule your visit online in just a few clicks, at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Find out more about this property with our 3D visit and book a viewing on our website. Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed plan and an immersive virtual visit to project yourself in a unique setting. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Situated in a lively and attractive environment, this 152 m² commercial space on three levels offers excellent business opportunities. The 52 m² first floor comprises a 40 m² main room, a 6 m² pantry and a 4 m² shower room with WC. Two basement levels complete the ensemble: a first level of approx. 50 m² a second level of approx. 40 m² Currently configured as a bar-restaurant, the premises can be adapted to a wide range of commercial or liberal activities. Outside, two terraces provide a pleasant space for customers or staff. ? Please note: Property tax: €1,470 Dpe : Vierge - Ges : Vierge ? Selling price : 199 800 € TTC (Fees to be paid by seller) ? Has this property caught your attention? Arrange your visit online at a time that suits you best. Discover this property thanks to the 3D visit and make an appointment for a visit on our website. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed plan and an immersive virtual visit to project yourself into your future premises. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Located in Chartres, this 109 m² business benefits from a functional layout and a strategic location, offering excellent visibility. Particularly well-suited to an events business, the premises feature an optimized sales area, perfect for welcoming your customers in the best possible conditions. With a good local reputation and a loyal clientele already in place, this opportunity is ideal for an entrepreneur wishing to start up or develop his business in a buoyant environment. ? Selling price: €92,420 incl. Vat (Fees to be paid jointly by vendor and purchaser) ? Interested in this property? Book an appointment online now at a time that suits you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Find out more about this property with the 3D visit and book an appointment for a viewing on our website. Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Welcome to Abriculteurs, the family agency committed to exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Nestled in a quiet, sought-after setting, this characterful family home elegantly combines old-world charm with modern comforts. Located in Saint-Symphorien-le-Château, between Ablis, Auneau and Gallardon, it benefits from rapid access to the A11 and N10 motorways, as well as two train stations serving Paris Montparnasse (30 min) and Austerlitz (50 min). Shops and schools are nearby, and Paris is only 1 hour away. On the first floor, the house opens onto : a bright 40 m² living room with fireplace, opening onto a large south-east-facing terrace, a 25 m² dining room, a spacious 18 m² separate kitchen with direct access to the terrace, a shower room and a separate toilet. First floor: four bedrooms, bathroom with WC. The 1,300 m² wooded garden is perfectly maintained. It includes an outbuilding with an independent access office (ideal for self-employed professionals or telecommuters) and a garage. A heated swimming pool completes the ensemble for your moments of relaxation. ✅ Property features: Calm, greenery and proximity to main roads Outbuilding with office Heated swimming pool Recent heat pump and water heater (2023) South-facing double terrace ? Additional information: Property tax: €1,925 (2024) Dpe : 145 kWhEP/m².an (C) Ghg: 4 kg CO₂/m².an (A) ? Selling price : 349 965 € Ttc FAI (Fees payable by the purchaser, price excluding fees: €334,000) ? Has this property caught your attention? Book your visit online at a time that suits you. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Discover this property thanks to the 3D visit and book a visit on our website Advertisement written under the editorial responsibility of Grégory Dumans, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n° Adc 001 768, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Kauf von Immobilien - Ideally located in the heart of Châteaudun, a stone's throw from the shops and the historic center, this house of character seduces with its beautiful volumes and its living environment that is both practical and friendly. On the ground floor, you will discover: - an independent entrance, - a large bright living room with a pellet stove, - a separate and equipped kitchen with fireplace, - an independent toilet, - as well as an adjoining garage of 15 m² that can be transformed into a bedroom Upstairs, a corridor leads: - four bedrooms - a shower room, - a bathroom with Wc. Outside, you will enjoy a pleasant tiled courtyard of 40 m², not overlooked and bathed in light — a real cocoon to install garden furniture, a jacuzzi or create a green corner. It also gives access to a 25 m² cellar and a 44 m² workshop, ideal for storage, DIY or a workspace. The advantages: - Two staircases allow you to envisage two independent spaces with a common entrance, - Two convertible attics (6 m² and 25 m² in living space) offering great potential: additional bedrooms, office, games room or relaxation area, - Double glazing and roller shutters, -Pellet stove, fireplace and radiators in addition Privileged location: everything is within walking distance — shops, schools, services, cinema and media library in the immediate vicinity. The train station, located just a 3-minute drive (or 15-minute walk), allows you to reach Paris in less than two hours. A spacious family home full of potential, to be discovered without delay. -------------------------------------- Video of the property on request Would you like to organise a visit or get more information? Contact me now I am available every day from 9am to 8pm, even on Sundays by appointment. Are you thinking of selling your property? I offer you a free and personalized estimate. -------------------------------------- Élodie Danjou – Independent advisor, committed to you at every stage of your real estate project This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elodie Danjou, commercial agent (Ei registered at the commercial court of Chartres under the number RSAC) Agency reference: 13853