Immobilier Egliseneuve-d'Entraigues : 6 maisons à vendre

8
265 000 €
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Egliseneuve-d'Entraigues (Puy-de-Dôme)
328 m²
14 pièces
10 chambres
- Egliseneuve d'Entraigues Hotel Restaurant Bar de 328m2 sur 1486m2 de terrain, idéalement situé sur un axe stratégique en direction du Cantal à proximité de Besse et la station de Super-Besse. L'établissement comprenant murs et fonds avec licence 4. Celui-Ci est composé de deux salles de restaurant de 58m2 et 22 m2 (capacité 55 personnes) avec une terrasse, cinq chambres d'hotel (au total 12 personnes), une petite chambre, deux salles de bain avec wc, une cuisine au norme, une arrière cuisine, une chaufferie et un wc avec lave main. Un espace privatif indépendant disposant d'un séjour, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec wc, un grenier, une cave et une buanderie avec wc. Le bien donne accès à deux garages, des places de parking et un abri de jardin. Dpe: E Ges: E Le prix de vente s'élève à 415 000 € Frais d'Agence Inclus soit 3.75% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur notre site. La nature vous attire, venez découvrir cette charmante Auberge à fort potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence immobilière Egide
10
118 000 €
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Egliseneuve-d'Entraigues (Puy-de-Dôme)
104 m²
5 pièces
4 chambres
- Située dans le bourg d’Égliseneuve-d’Entraigues, cette maison d’environ 104 m2 habitables est construite sur un terrain de 203 m2, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Elle offre un potentiel d’évolution grâce à son grenier en partie aménageable et à son sous-sol complet avec garage. Égliseneuve-d’Entraigues est idéalement situé à proximité de Besse et de la station de Super-Besse, au cœur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier, dans un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air été comme hiver. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif, cette maison combine charme, espace et potentiel dans un cadre exceptionnel. Une belle opportunité de se ressourcer en pleine nature. Le prix de vente s'élève à 118 000 € Frais d'Agence Inclus dont 7% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Dpe G (558) et Ges G (163), plus de détails sur notre site. Une vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone ou .
6
60 500 €
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Egliseneuve-d'Entraigues (Puy-de-Dôme)
30 m²
3 pièces
2 chambres
- Exclusivité, situé entre les deux cascades d’Égliseneuve-d’Entraigues, un mobil-home d’environ 30 m2 est installé sur une parcelle privative de 267 m2. Ce plain pied se compose de deux chambres, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de WC. Vous profiterez d’une terrasse couverte, de deux abris de jardin et d’un stationement couvert. Un lieu paisible et verdoyant, parfait pour vos escapades en montagne, à proximité des sentiers de randonnée, des lacs et de la station de Super-Besse, à la jonction du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Une belle opportunité de se ressourcer en pleine nature, été comme hiver. Le prix de vente s'élève à 60 500 € Frais d'Agence Inclus dont 10% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au Dpe et autres diagnostics. Une vidéo est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
11
69 000 €
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Egliseneuve-d'Entraigues (Puy-de-Dôme)
287 m²
- En exclusivité, idéalement situé en plein centre du village d’Égliseneuve-d’Entraigues, ce bar anciennement hôtel-restaurant offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets: reprendre une activité de bar ou de restauration, créer un gîte ou le transformer en maison d’habitation. Egliseneuve d'Entraigues est idéalement situé à proximité de Besse et la station de Super-Besse, au coeur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Sa situation géographique, conjuguée à une clientèle fidèle, en fait un lieu propice au développement d’une activité rentable. Offrant environ 287 m2 à exploiter et une terrasse centrale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Cet établissement comprenant murs et fonds est composé d'un bar (avec licence Iv), d'une salle de restaurant, d'une cuisine, d'un wc avec lavabo, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une réserve, d'une cave, de sept chambres avec lavabo, de deux salles d'eaux (dont une avec wc), un bureau, d'une salle à manger privative, d'un grenier et d'une grange sur 298m2 de terrain. Dpe C Ges C Le prix de vente s'élève à 69 000 € Frais d'Agence Inclus soit 10% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez nous de préférence par téléphone ou pour toute information complémentaire et pour organiser une visite..
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10
65 000 €
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Egliseneuve-d'Entraigues (Puy-de-Dôme)
210 m²
7 pièces
- En exclusivité, Egliseneuve-d'Entraigues, une maison située au cœur du village est composée de quatre appartements et d'un local commercial. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou à l’année, le local commercial est déjà loué. Le bâtiment en pierre de 210 m2 à restaurer peut aussi être transformé en une grande maison d'habitation. Il est couvert en ardoises avec une petite cour et comprend au rez de chaussée, un local commercial et un appartement type F1, au 1er étage, un appartement F2 et un studio, au 2eme étage, un appartement F2 et un grenier. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des commodités et des sites touristiques du secteur. Egliseneuve d'Entraigues est situé entre Besse et Super-Besse, au cœur du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. Ce cadre naturel exceptionnel offre de nombreuses activités. Moyenne des Dpe effectués par appartement: G,Ges G, fenêtres en double vitrage, assainissement collectif. Le prix de vente s'élève à 65 000 € Frais d'Agence Inclus soit 8.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur D'autres photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande. Si vous êtes à la recherche d’un bien avec un bon potentiel, cette maison est une belle opportunité. Contactez nous dès maintenant, de préférence par téléphone pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous pour une estimation
8
265 000 €
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Egliseneuve-d'Entraigues (Puy-de-Dôme)
328 m²
14 pièces
10 chambres
- Egliseneuve d'Entraigues Hotel Restaurant Bar de 328m2 sur 1486m2 de terrain, idéalement situé sur un axe stratégique en direction du Cantal à proximité de Besse et la station de Super-Besse. L'établissement comprenant murs et fonds avec licence 4. Celui-Ci est composé de deux salles de restaurant de 58m2 et 22 m2 (capacité 55 personnes) avec une terrasse, cinq chambres d'hotel (au total 12 personnes), une petite chambre, deux salles de bain avec wc, une cuisine au norme, une arrière cuisine, une chaufferie et un wc avec lave main. Un espace privatif indépendant disposant d'un séjour, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec wc, un grenier, une cave et une buanderie avec wc. Le bien donne accès à deux garages, des places de parking et un abri de jardin. Dpe: E Ges: E Le prix de vente s'élève à 415 000 € Frais d'Agence Inclus soit 3.75% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur notre site. La nature vous attire, venez découvrir cette charmante Auberge à fort potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence immobilière Egide

Vous trouverez, ci-dessous, des annonces à proximité.

3
25 000 €
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Champs-sur-Tarentaine-Marchal (Cantal)
- Terrain constructible - Terrain constructible sur une surface totale de 1500 m² sur un lot de plus de 1,5 ha, divisible en plusieurs parcelles, plat et facile d'accès car en bord de route peu passante. Situé en campagne, il reste proche de toutes commodités. Le prix du bien net vendeur est de 19 500,00 euros plus 28,21% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 25 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Foissin. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
18
2 870 000 €
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Riom-ès-Montagnes (Cantal)
1 m²
1 pièce
1 chambre
- Le site est composé d’ une grande maison en pierre pouvant être la demeure principale ainsi que des chambres d’ hôtes car la bâtisse est idéalement conçue en deux parties avec une pièce de 71 m2 (2 douches-vestiaires-w-c) en spa professionnel. Une grande terrasse en bois de 70 m2 offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante.  La maison possède également 5 belles chambres indépendantes dont 3 sont équipées de douche et w-c , les deux autres ont une salle de douche et un w-c séparé. Salle commune, cuisine, séjour viennent compléter le bien. En empruntant un petit sentier qui traverse un ruisseau vous découvrirez 6 lodges de luxe fabriquées avec des matériaux haut de gamme possédant chacun leur spa privatif en bois. Ils sont agencés d’ une suite avec literie 160 x 200, d’ une salle d’ eau avec douche à l’ italienne Xxl et ciel de pluie. Une petite cuisine équipée et mini-bar. Pergola bio-climatique et terrasse. (Tous avec une vue d’ exception et sans vis à vis). Un chalet Pmr accessible handicapé de 37 m2 (1 chambre, Wc, salon et 3 emplacements viabilisés avec 2 fosses septiques sont également sur le site. Divers bâtiments pratiques sont existants: -un bâtiment de 65 m2 avec four à pain semis fermé pouvant recevoir l’ été pour des repas situé à côté d’ un point d’ eau -un chalet d’ accueil -un garage de stockage   Et un bâtiment bien-être de 3 espaces différents (massage, tisanerie et pièce de sel) (pièce de sel, espace innovant dans le secteur) Ainsi qu’ une partie cuisine toute équipée pour pouvoir confectionner les repas est présente dans un bâtiment annexe avec surface de stockage. Une production en électricité par panneau solaire avec circuit général (36 kw) auto consommation. (Panneaux sur 5 lodges et le bâtiment four à pain)   Plus de 5 hectares de terre sont constructibles pour le loisir ce qui laisse une grande possibilité d’ agrandissement du domaine avec des spots de vue exceptionnel. Un bois compose la propriété le tout attenant et un ancien étang était présent.   Le matériel nécessaire tondeuse pro (35cv), micro tracteur avec fourche, mini pelle, golfette et divers petits matériels pratiques.   Le fond de commerce (site et pub) ainsi que le mobilier haut de gamme sont dans le prix.  Le site est vraiment exceptionnel et rare d’ emplacement, à voir absolument pour les personnes voulant évoluer dans ce milieu avec une très grande capacité pour agrandir et augmenter la capacité locative. L’ existant étant déjà très luxueux.   Prix total de 2 870 000 € dont 120 000 € de frais d’ agence à la charge de l’ acquéreur.
12
150 000 €
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La Monselie (Cantal)
103 m²
5 pièces
3 chambres
- Exclusivite Sur 4816 m2 de terrain, maison 5 pièces de 2003 de plain pied comprenant : Séjour /salon avec cheminée /insert et cuisine ouverte donnant sur terrasse . 3 chambres. Salle de bains .Wc. Garage.Petite dépendance . chauffage plancher chauffant. Prix : 150 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
5
55 000 €
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Bagnols (Puy-de-Dôme)
20 m²
2 pièces
3 280
- Terrain A Batir 2 Chalets de Jardin Sur 3280m2 de Terrain a Batir Avec 2 Chalets de Jardin avec Terrasse bois pour jumelage possible.Double vitrage sur les ouvrants. Branchement électrique en bordure de propriété et eau sur rue. 8 minutes à pied du bourg et 15 minutes des stations de ski. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
12
195 000 €
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Antignac (Cantal)
150 m²
5 pièces
3 chambres
- Exclusivite Sur 643 mn de terrain, belle maison familiale de 1990 comprenant au Rez de chaussée: Grande entrée, cuisine équipéee avec ilot central ouverte sur séjour /salon avec cheminée insert donnant su terrasse. Buanderie.Wc. Garage. À l'étage : mezzanine. 3 grandes chambres . Salle de bains avec douche et meuble double vasque.WC. Grenier au dessus. Petite dépendance. Puits . Habitable de suite. Prix : 195 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
20
269 000 €
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Saint-Nectaire (Puy-de-Dôme)
142 m²
8 pièces
5 chambres
- Secteur Localisation touristique Environnement calme et résidentiel Proche commodités et écoles Accès rapide aux axes principaux MAISON 142 m2 habitables sur 599 m2 de terrain Maison mitoyenne avec jardin Salon / séjour lumineux Cuisine avec accès direct au jardin Sous-sol complet : cave, atelier, chaufferie 1er étage : 1 chambre 1 bureau Salle d’eau avec douche Wc indépendant 2ème étage : 4 chambres 1 salle de bain avec WC Combles isolés Confort & prestations Chauffage : chaudière à pellets (2022) + silo Cheminée bois gainée Double vitrage aluminium Volets roulants manuels (persiennes au 2ème étage) Fibre optique Tout à l’égout Jardin non clôturé avec puits Possibilité chambres d'hôtes DÉPÔT Environ 200 m2 sur terrain de 2317 m2 Idéal artisan, brocanteur, collectionneur ou stockage et disposant d'une fosse à vidange Grande superficie de terrain Taxe foncière : 526 euros Prix : 269 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
159 000 €
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La Bourboule (Puy-de-Dôme)
56 m²
3 pièces
2 chambres
- Coup de coeur à La Bourboule - Charmante maison T3 avec terrasse, garage et vue dégagée Située à La Bourboule, ville thermale emblématique du Massif Central, cette maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 56 m² saura séduire les amoureux de nature ...
17
275 000 €
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La Bourboule (Puy-de-Dôme)
98 m²
3 pièces
2 chambres
- Appartement Atypique de 97,65 dans une Tour - Vue Panoramique Exceptionnelle Découvrez ce bien rare et plein de caractère, situé dans une tour emblématique d'un immeuble de charme Belle Époque faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établi par 'R...
15
264 000 €
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La Bourboule (Puy-de-Dôme)
252 m²
18 pièces
7 chambres
- Maison Belle Époque avec Fort Potentiel à Explorer Située dans la charmante ville de la Bourboule, cette maison Belle Époque offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 252 M2 habitable plus 70 m2 de sous sol, cette demeure est actuellement amé...
20
228 000 €
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Saint-Sauves-d'Auvergne (Puy-de-Dôme)
137 m²
8 pièces
4 chambres
- Ensemble De Deux Maisons . À quelques minutes seulement de La Bourboule et des paysages grandioses du Massif du Sancy, cet ensemble de deux maisons offre une belle opportunité d'allier vie privée et projet d'accueil touristique dans un environnement naturel privi...
13
65 000 €
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Le Mont-Dore (Puy-de-Dôme)
24 m²
1 pièce
1 chambre
- Appartement avec Vue Situé dans un cadre idyllique, ce charmant T1 lumineux de 23,56 m² équipé d'une cuisine séparée avec un petit balcon est vendu entièrement meublé et offre une vue imprenable sur le Mont Dore et les montagnes environnantes. Son emplacement id...
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468 000 €
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Tauves (Puy-de-Dôme)
225 m²
8 pièces
- Dans un lieu dit à 5 min du bourg de Tauves, dans un endroit calme, verdoyant et reposant, cette superbe propriété composée de 2 bâtiments en pierre vous attends 3 habitations classées 4 épis par les gîtes de France avec la possibilité de créer encore un ou deux gîtes, une parcelle de 13 071 m² avec plusieurs terrasses, 2 bains nordique alimentés par une source, un bassin naturel et un verger. Un endroit idyllique pour y vivre et avoir une activité touristique La premier maison est indépendante. Elle fait environ 109 m² et se compose d'une magnifique pièce à vivre avec un poêle intégré au cantou, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Avec tout le charme des maisons anciennes avec ses poutres et pierres apparentes. Un coin buanderie avec placards et un wc indépendant A l'étage 2 grandes chambres de 20 et 16 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, disposant de leur propre salle de bains (1 avec baignoire et douche à l 'italienne, et l'autre avec douche italienne) et wc. A l'extérieur 2 terrasses dont une couverte, un abri de jardin et un bain nordique. Classé pour 5 personnes La deuxième maison en pierre est divisée en 2 logements aménagé au rez de chaussée Un premier classé Pmr de 52 m². Une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec rangement, un coin couchage dans une alcôve, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Classé pour 3 personnes Un deuxième appartement de 64 m² comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, une première chambre avec sa petite terrasse privative, une deuxième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, buanderie et wc suspendu. Classé pour 4 personnes Chaque logement dispose d'une terrasse privative située dans le jardin de la propriété et l'accès à un 2ème bain nordique. On retrouve également deux pièces de rangements situés à coté des appartements, un atelier et à l'étage la partie grange de plus de 150m² avec une dalle au sol. Cette partie peut être aménagée en un ou plusieurs gites ou être conserver comme tel pour du rangement. Les bâtiments sont en pierre avec toitures en ardoises. 1 seul compteur eau et électrique. Fosse septique. Fibre installée et prise de recharge pour les véhicules électriques Le tout se trouve sur une parcelle de 13 071m² de terrain : une partie de se terrain est aménagé avec des haies, des fleurs, une partie verger et un bassin naturel. L'autre partie est du pâturage. Il y a 2 puits et une source pour alimenter les bains nordique Cet ensemble est vendu entièrement meublé et il prêt à être utilisé pour un investissement locatif (très bon rendement) Situé à 5 min des commodités du village de Tauves (spar, boulangerie, pharmacie...) et de toutes les activités touristiques : randonnées, ski, Vtt, pêche, cures thermales....
20
455 000 €
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Saint-Donat (Puy-de-Dôme)
600 m²
11 pièces
7 chambres
- A vendre : Hôtel-restaurant-bistrot de charme au cœur de la France Une occasion unique d’acquérir un hôtel, un restaurant et un bar-bistrot à succès dans le village pittoresque de Saint-Donat, situé dans le magnifique Parc Régional des Volcans dans le centre de la France. Cette propriété du 19ème siècle, nichée au pied du Puy de Sancy, offre un mélange parfait de charme historique et d’équipements modernes. Doté d’un restaurant confortable avec une grande cheminée à foyer ouvert, d’un bar accueillant, de chambres d’hôtel rénovées avec salles de bains modernes, d’un jardin ensoleillé, d’une terrasse et d’un potager, le tout entouré d’une beauté naturelle époustouflante. Ce n’est pas votre chambre d’hôtes typique de la campagne, mais littéralement le cœur du village, où les touristes viennent en vacances, déjeuner et dîner, et où les habitants se réunissent pour des repas, des boissons et des occasions spéciales telles que la fête du village, le déjeuner annuel des aînés, des concerts, des tournois de fléchettes, des après-midi de jeux, des services commémoratifs de guerre, Noël, le réveillon du Nouvel An, des funérailles, la Saint-Valentin, Pâques, la fête des mères, et plus encore. Bref, c’est une entreprise dont on tombe amoureux ! Emplacement et environs L’Auberge de la Providence offre une vue imprenable sur les volcans environnants et les paysages naturels. La région est une destination populaire pour les randonneurs, les cyclistes, les motocyclistes et les amateurs de sports d’hiver, avec des stations de ski à proximité telles que Chastreix-Sancy, Le Mont Dore et Super-Besse. Contrairement à beaucoup d’autres régions de France qui deviennent calmes en hiver, il s’agit d’une véritable destination quatre saisons. La région attire les touristes toute l’année grâce à sa beauté naturelle, ses sentiers de randonnée et de cyclisme et un large éventail d’activités de plein air. Hébergement et installations L’hôtel dispose de cinq chambres joliment décorées, chacune avec une salle de bains privative. Il est possible d’ajouter jusqu’à cinq pièces supplémentaires au deuxième étage, ce qui augmenterait considérablement la capacité. Le restaurant peut accueillir 32 personnes dans sa configuration habituelle, avec un maximum de 65 pour les réservations de groupe. Le bar peut accueillir 15 personnes, avec un maximum de 24 pour les groupes. La terrasse et le jardin offrent amplement d’espace pour des dizaines de personnes pendant les mois d’été. Renseignements sur l’entreprise L’Auberge de la Providence est une entreprise florissante jouissant d’une excellente réputation, tant au niveau local qu’international. Il bénéficie d’une bonne note en ligne et a reçu les labels nationaux Bistrot de Pays et Qualité Tourisme. Le restaurant est réputé pour son mélange de plats régionaux et internationaux, attirant à la fois les touristes et les résidents locaux. L’Entreprise est entièrement meublée et équipée de toutes les installations nécessaires, y compris une cuisine professionnelle, un bar et des meubles de terrasse. Les propriétaires actuels proposent une période de transfert et de formation pour assurer une transition en douceur. Attractions touristiques En plus de la nature époustouflante, des pistes de ski et de fond, des volcans et de nombreuses cascades, il y a de nombreuses attractions à proximité, notamment les villes de La Bourboule et Le Mont Dore, le village médiéval de Besse et le célèbre lac de cratère Lac Pavin. La région est également connue pour son fromage Saint Nectaire, qui est exclusivement produit dans cette région. De nombreux touristes visitent les fermes locales pour déguster et acheter ce fromage emblématique. Qualité de vie Saint Donat offre une excellente qualité de vie, avec un cadre tranquille et pittoresque. Le village dispose d’un jardin d’enfants, d’une école primaire, d’un petit supermarché, d’un bureau de poste et d’un camping municipal. Son altitude de 1 050 mètres assure de la neige en hiver et des nuits fraîches en été, contribuant à un cadre de vie confortable. Détails financiers Le prix demandé pour Auberge de la Providence est de 455 000 € (Murs+Fonds). L’Entreprise est en activité huit mois par année, son chiffre d’affaires annuel ne cesse d’augmenter, ses marges bénéficiaires sont très bonnes et elle offre de nombreuses possibilités de croissance, comme l’ajout de chambres, l’expansion des services de dîner et la gestion du camping municipal adjacent. Un financement bancaire allant jusqu’à 80 % peut être possible, en fonction de l’expérience pertinente et d’un plan d’affaires solide. Coordonnées Le dossier de vente complet, comprenant plus d’informations, des photos et des données financières, peut être demandé aux propriétaires à l’adresse suivante : Téléphone : +33 781 786 423 ou par e-mail. Plus de détails disponibles sur notre site web ou sur Facebook : AubergedelaProvidence.SaintDonat Saisissez cette opportunité rare de posséder un hôtel-restaurant unique dans l’une des plus belles régions de France ! Pas de frais de courtage
20
300 000 €
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Condat (Cantal)
200 m²
8 pièces
5 chambres
- Située à seulement 4 kilomètres du village auvergnat de Condat, cette belle propriété offre calme, intimité et accès facile à la beauté naturelle époustouflante de la région auvergnate. La propriété de 8300m est sur un chemin de campagne tranquille, c’est l’endroit idéal pour les amoureux du plein air, avec le ski, la randonnée, la pêche et le vélo juste à votre porte. La maison principale offre environ 200 m² de surface habitable confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un salon confortable, des toilettes et une salle de musique dédiée (pourrait être une chambre). À l’étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses, une bibliothèque et une salle de bain complète avec double vasque. Le troisième étage, équipé du chauffage et de l’électricité, est prêt à être aménagé en chambres supplémentaires et en une salle de bain, idéale pour agrandir votre espace de vie ou créer une suite d’invités. Un gîte attenant de 71 m² offre un excellent potentiel de revenus et est actuellement répertorié sur Airbnb. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant avec une cheminée, deux chambres et une salle de bains avec buanderie, parfaite pour les locations de vacances ou les visites de la famille élargie. Listé comme « Auvergne gîte / gîte 4 couchages » sur AirBnB Les dépendances comprennent un garage de 25 m², un atelier de 85 m², une grange spacieuse de 180 m², un hangar à rempotage et un charmant pigeonnier traditionnel, offrant amplement d’espace pour les loisirs, le stockage ou le développement potentiel. Cette propriété unique combine le charme français, le confort moderne et le potentiel de revenus dans un endroit serein et pittoresque - une maison ou une retraite idéale au cœur de la France.
7
420 000 €
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Apchat (Puy-de-Dôme)
211 m²
5 pièces
3 chambres
- Clermont-Ferrand, Lyon, Paris, Issoire. Propriété aux belles prestations sur parcelle fermée avec vue imprenable sans vis à vis, ensemble immobilier composé de deux maisons: -une maison principale avec au rdc cuisine ouverte sur salle à manger, wc, salon, buanderie. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, trois chambres, une salle d'eau (douche faisant sauna/hammam). Chauffage électrique et poêle à bois, climatisation réversible de 2024. 145m2 avec terrasse couverte de 35m2. Grange (possibilité de garer 4 ou 5 véhicules), portail électrique et dépendance. Piscine au sel 8x4 chauffée. -un gîte avec portail électrique :décoration soignée et bonnes prestations (travaillons avec deux plateformes de réservations, générant un revenu). Chauffage électrique et poêle à bois. Gîte en pierre, toit Lauze, pigeonnier, atelier. Terrain parcellé pour chevaux (eau et électricité). Non attenant un bois de 2500m2 qui est dans la totalité de la surface indiquée. Domaine non loin du Parc animalier d'Auvergne, châteaux...
20
398 000 €
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La Bourboule (Puy-de-Dôme)
266 m²
12 pièces
7 chambres
- Au cœur des volcans d’Auvergne, située à 1km du centre ville de la Station Thermale de La Bourboule, à 4km de la Station Thermale du Mont-Dore, à 7km de la station de ski du Sancy, très belle demeure de 223m2, au calme, plein sud, de 12 pièces, 7 chambres dont un appartement indépendant T3 de 53m2, 4 pièces et 2 chambres exploitable en location. Belle construction de qualité avec une Vue Panoramique Exceptionnelle. Au rdc, une entrée principale (10m2), un garage pour 2 voitures (30m2), une buanderie (7,5m2) et un cellier(5m2). Vous disposez de 2 à 3 places de parking à l’extérieur et d’un jardin potager. Au 1er étage, vous disposez d’un grand séjour de 30m2 avec cheminée, très lumineuse et ensoleillée avec une grand baie vitrée donnant sur un balcon de 10m2 avec une vue panoramique sur Les Monts Dores et La Bourboule. Une cuisine lumineuse de 12m2, équipée et aménagée, qui donne sur le séjour. Un couloir mène à 3 chambres (13m2, 15m2, 10m2) avec dressings. Une salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, un Wc séparé et un couloir avec de nombreux placards de rangement. Au 2ème, un magnifique vaste bureau mansardé avec poutres de 28m2 et des placards de rangement de dossiers en bois massifs. Cette grande pièce peut être utilisé aussi comme une chambre ou salle de jeux. Une chambre mansardée de 11m2, une salle de bain avec baignoire, Wc et placards de rangements. Puis une autre grande pièce de 17m2, modulable en débarras, atelier ou autre. Côté gauche de la maison, vous disposez également d’un appartement de 53m2 avec une entrée indépendante et une place de parking extérieur. L’appartement se compose de 2 chambres, une salle à manger, cuisine et salle de bain. Un excellent investissement pour du locatif ! Proche de commerces, 3 supermarchés, pharmacie, écoles, église, restaurants, Casino. De nombreuses randonnées, ski, vélo, festival de jazz, piscine, patinoire. Points Forts : Plein sud, vue exceptionnelle, construction de qualité, appartement indépendant exploitable en location, jardin potager, proche de villes saisonnières très touristiques, prix en dessous du marché !
3
171 173 €
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Champs-sur-Tarentaine-Marchal (Cantal)
- Terrain - Terrain constructible sur une surface totale de plus de 1,5 ha, divisible en plusieurs parcelles, plat et facile d'accès car en bord de route peu passante. Situé en campagne, il reste proche de toutes commodités. Le prix du bien net vendeur est de 159 975,00 euros plus 7,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 171 173,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Foissin. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
10
370 000 €
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Marcenat (Cantal)
169 m²
7 pièces
4 chambres
- Au cœur du village de Marcenat, dans le Cézallier, propriété de caractère en pierre du XVIIe siècle avec une tour principale. Cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, située entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy. Son cachet authentique et son fort potentiel ne manqueront pas de vous séduire. Couverte en lauzes, elle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 2095 m2. Elle comprend deux salles à manger, un salon d’été ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine, quatre chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, un grenier, une buanderie et une cave. À l’extérieur, une ancienne écurie en pierre comprenant une chaufferie, ainsi qu’une grange, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Alliant le charme de l’ancien au calme de la campagne auvergnate, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Dpe: Consommation énergie primaire F (322) et émissions Ges F (101), montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude et éclairage) pour un usage standard entre 4270€ et 5380€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Le prix de vente s'élève à 370 000€ Honoraires d'Agence Inclus dont 5.1% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite.