Immobilier Montauban : 49 maisons à vendre

Achat immobilier - MONTAUBAN 5 minutes du centre ville, votre agence Agence immobilière Marin vous invite à changer de bien immobilier avec cette grande villa T5. Dans 137m2, l'espace intérieur comporte 4 chambres et un espace cuisine. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. Le prix s'élève à 359 000 euros. Cette habitation est tout à fait adaptée à une famille de taille moyenne. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence immobilière Agence immobilière Marin est à votre disposition.

Achat immobilier - Tlh Immobilier en exclusivité! Derrière son jardin arboré et fleuri, cette maison familiale de 1975 offre de beaux volumes, un environnement calme et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée de grands stores bannes. La cuisine indépendante, son cellier et le bureau complètent un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel, avec un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et double placard, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une seconde salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la végétation, sans aucun vis-à-vis. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces annexes : ? un garage attenant de 51 m², un volume exceptionnel, suffisamment vaste pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une activité professionnelle ou encore être aménagé selon vos besoins ? un sous-sol de 80 m², idéal pour une cave à vins, une salle de sport, un espace loisirs ou du stockage. Plusieurs propositions d'ameublements virtuelles sont présentées dans cette annonce, notamment une suggestion de transformation du garage en studio indépendant. Les + du bien ? 151 m² habitables ? Terrain de 445 m² ? 4 chambres (dont 1 Suite parentale) + bureau ? Garage exceptionnel de 51 m² ? Sous-sol de 80 m² ? Terrasse exposée Sud ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Chaudière gaz à condensation récente ? Taxe foncière : 3 071 Une maison spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant des espaces annexes rares qui la rendent unique sur le marché. Une visite s'impose ! Contactez Sylvia de Beaumont ( Rsac 944 144 096 ) dès aujourd'hui / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller The Luxury House : Sylvia De BEAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 944 144 096

Achat immobilier - MONTAUBAN secteur st martial Réaliser un achat immobilier avec cette maison s'accompagnant de 4 chambres dans la ville de Montauban proche de Toulouse. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. Dans 124m2, la maison possède 4 chambres et un espace cuisine. Le luxe pour une grande famille, les 2 salles de bain font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Calme assuré grâce au double vitrage. Un grand jardin privatif entoure la propriété. Prix de vente proposé par Agence immobilière Marin : 349 000 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 2 000 € pour les 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 167 euros par mois. Habitation adaptée pour une petite famille. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, entrez rapidement en contact avec Agence immobilière Marin.

Achat immobilier - Tlh Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique maison bourgeoise régionale de la fin Xix? début Xx? siècle, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Montauban, dans un environnement résidentiel calme. Derrière sa façade de caractère mêlant enduit clair, briques apparentes, volets bois et ferronneries anciennes, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, où les éléments anciens ont été préservés : magnifiques planchers bois, cheminées, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et volumes lumineux. Édifiée sur environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre également des espaces rares en coeur de ville : garage fermé, stationnement privatif, sous-sol total avec puits ancien, terrasse surélevée exposée Sud ainsi qu'un jardinet et un patio fermé avec climatiseur d'environ 20 m² permettant de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire. La toiture a récemment été entièrement révisée : réparations effectuées, zinguerie remise en état, entretien des gouttières et traitement anti-mousse réalisés. Factures et garantie décennale disponibles. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des propositions de décoration permettant de se projeter facilement dans le potentiel et l'ambiance que peut offrir cette maison une fois personnalisée. Un bien de caractère, atypique et évolutif, idéal pour les amateurs d'ancien recherchant une maison avec une vraie âme. Contactez Sylvia de Beaumont ( Rsac 944 144 096 ) dès aujourd'hui / pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2240.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller The Luxury House : Sylvia De BEAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 944 144 096

Achat immobilier - Montauban Propriété familiale aux volumes remarquables, avec piscine et potentiel d'évolution À quelques minutes du centre historique de Montauban, cette propriété familiale séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa construction et la diversité des usages qu'elle permet d'envisager. Édifiée sur un terrain clos de plus de 2 000 m², elle offre une organisation particulièrement confortable, pensée pour accueillir une famille, recevoir largement et disposer de nombreux espaces complémentaires. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère cossue et des proportions peu communes. La vaste pièce de vie constitue le coeur de la propriété. Ouverte vers la terrasse, elle compose un espace chaleureux, propice aux moments partagés comme aux grandes réceptions. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, prolonge naturellement cette convivialité. Deux chambres, un bureau et une salle de bain permettent par ailleurs d'organiser l'essentiel de la vie quotidienne au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau forment un espace plus intime. D'importants volumes sous combles offrent également de belles perspectives d'aménagement selon les projets : chambres complémentaires, espace de travail, salle de jeux ou univers dédié aux loisirs. La propriété se distingue également par la richesse de ses annexes : un sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle de loisirs, une buanderie, une pièce d'eau et plusieurs espaces de rangement un vaste garage ainsi qu'un large carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules une véranda tournée vers les extérieurs une piscine bordée de généreux espaces de terrasse un terrain entièrement clos, protégé par un portail et des murs d'enceinte. Une adresse singulière pour des acquéreurs à la recherche d'une maison de famille spacieuse, évolutive et solidement construite, à proximité immédiate des services, de la gare et des principaux accès de Montauban.

Achat immobilier - Montauban Est - Propriete Confidentielle, Parc Arbore, Piscine, Annexes Et Potentiel Foncier Complementaire À l'Est de Montauban, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services essentiels, cette propriété offre une alliance rare entre élégance résidentielle, discrétion et confort familial. Préservée de toute nuisance perceptible, elle bénéficie d'un environnement calme et arboré, tout en restant remarquablement connectée au quotidien. Les commerces, services médicaux, équipements scolaires, le centre-ville, la gare et les établissements de santé sont accessibles en voiture dans des délais inférieurs à 10 minutes, parfaitement compatibles avec une vie familiale ou une résidence principale confortable. Plus précisément, la propriété se situe à 4 minutes des commerces, 6 minutes d'une zone commerciale, 6 minutes du centre-ville de Montauban, 8 minutes du Centre Hospitalier, 6 minutes de la Clinique Honoré Cave, 10 minutes de la gare de Montauban-Ville-Bourbon et environ 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Dès l'arrivée, la longue allée installe une atmosphère confidentielle. La maison se dévoile progressivement, au coeur d'un parc arboré de plus de 1,2 hectare, dans un cadre intime où les perspectives végétales, les arbres matures, les terrasses et la piscine composent un véritable écrin de tranquillité. Ici, l'espace se ressent immédiatement, sans ostentation, avec cette sensation précieuse d'être à l'écart tout en restant proche de tout. La villa propose une organisation fluide et confortable, largement tournée vers le rez-de-chaussée. Les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre la maison, les terrasses, la piscine et le jardin. Salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine aménagée, bureau, bibliothèque, vaste suite parentale, chambres, espace invités et salle cinéma/salon invités composent un ensemble généreux, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale élégante. Les extérieurs constituent l'un des grands privilèges de cette propriété. Le parc, soigneusement entretenu, offre de belles respirations, une vraie intimité et un cadre de vie rare aux portes de Montauban. Une vaste partie avant du terrain est constructible et apporte à la propriété un potentiel complémentaire particulièrement intéressant : extension, création d'annexe, habitation indépendante pour un projet familial, chambres d'hôtes, gîtes ou encore activité professionnelle indépendante. La propriété se distingue également par ses annexes remarquables : vastes garages permettant d'abriter plusieurs véhicules, cave à vin réfrigérée, espaces techniques et importants volumes de rangement. Ces éléments renforcent la valeur d'usage du bien et répondent pleinement aux attentes d'une clientèle recherchant confort, discrétion, fonctionnalité et capacité d'évolution. Très entretenue et soignée, la villa bénéficie d'un classement énergétique particulièrement favorable, Dpe B et Ges A, grâce notamment à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des panneaux photovoltaïques. Une propriété confidentielle, complète et rare dans son équilibre, pensée pour une famille souhaitant vivre au calme, profiter de grands volumes, d'un parc arboré, d'une piscine et d'un véritable potentiel d'évolution, tout en restant à proximité immédiate de Montauban.

Achat immobilier - Château à fort potentiel, isolé avec dépendances. Dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré. Il offre un décor rêvé pour une maison de famille, des réceptions, mariages ou projets professionnels ou encore d'accueil haut de gamme, alliant charme historique, volumes rares et un fort potentiel de développement. Au coeur de la propriété, un château de caractère développe environ 550 m² habitables à rénover, distribués sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec majestueux escalier, offrant une succession de salons, de pièces de réception, de 8 chambres, de de paliers spacieux, de combles aménageables. L'architecture intérieure mêle éléments anciens conservés (cheminées monumentales, vitraux, hauteurs sous plafond à 3,50 m, parquet massifs). Dans la perspective du parc, l'orangerie de 90 m2 séduit par son allure avec ses 6 grandes baies vitrées ouvrant sur le parc : un espace rêvé pour accueillir des événements privés ou professionnels (cocktails, expositions, dîners...). Une maison de gardien à rénover d'environ 340 m2 attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble. Un projet de réhabilitation pourrait ajouter un potentiel d'accueil au domaine. Le parc aux arbres bicentenaires pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité évènementielle. CE Que L'on Aime : - Le cachet historique du château et ses volumes généreux. - Les ornements. - Les matériaux anciens. - Le charme et les potentiels de l'orangerie. ENVIRONNEMENT - Montauban 10 min - Autoroute 10 min - Gare de Montauban 15 min - Aeroport international Toulouse Blagnac 50 min

Achat immobilier - iad France - Ouidad Devaux vous propose: MAISON DE MAITRE 233m² - MONTAUBAN - PARC PAYSAGER 6800m²- PISCINE Quartier GASSERAS Située à proximité du centre ville, des écoles, de la gare et à 45 min de Toulouse. Découvrez cette demeure d'exception dans un environnement verdoyant. Derrière sa façade au charme intemporel, cette maison de maître dévoile de très beaux volumes de réception baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des ouvertures cintrées et des éléments de caractère préservés. Elle se compose principalement de 2 niveaux : Une entrée spacieuse et lumineuse desservant un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 2 grandes chambres pouvant servir de bureaux et d'un wc A l'étage, le palier distribue 5 chambres dont 2 avec un accès au balcon. 2 salles de bain et wc. Un sous sol fonctionnel complète le bien avec : - Garage - Local technique de la piscine - Espace de stockage pour le mobilier de jardin - Buanderie - Chaufferie Equipements : - Chaudière gaz à condensation (2023) - Climatisation réversible ( console basse 2022) - Borne de recharge pour véhicule électrique - Portail électrique A l'extérieur, un parc paysager de 6800 m² offre un cadre de vie rare et intime. La piscine au sel (6m x 12m) est parfaitement intégrée à l'ensemble. Une terrasse de 135m² prolonge l'esprit de détente et de convivialité de cette belle demeure. N'hésitez pas à me pour programmer une visite Coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Manoir d'exception rénové et sa piscine au coeur d'un parc de 9000m2 Cette remarquable demeure du XVIIIe siècle vous accueille sur environ 460m2 et incarne avec grâce, l'élégance intemporelle et le raffinement des grandes propriétés de caractère. Nichée au coeur d'un environnement préservé, dans un écrin de verdure d'une rare quiétude, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement huit minutes du centre historique de Montauban. Derrière sa façade au cachet remarquable, la propriété révèle dès les premiers instants des volumes généreux, sublimés par une luminosité omniprésente qui magnifie chaque espace. Le vestibule d'entrée, empreint de noblesse, annonce immédiatement le standing du lieu. Il dessert de vastes pièces de réception aux proportions harmonieuses, où se conjuguent hauteur sous plafond, matériaux authentiques et élégance architecturale. Chaque salon affirme son identité propre, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant de superbes perspectives sur le parc de 9000m2. Au rez-de-chaussée, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, accompagnée de sa salle d'eau privative, complète harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, au charme authentique et chaleureux, s'intègre parfaitement à l'esprit de la demeure, la demeure s'ouvre naturellement sur deux d'agréables terrasses ensoleillées, propice aux réceptions et aux instants de convivialité. Un majestueux escalier en bois massif conduit a l'étage supérieur. Le premier niveau accueille un espace plus intimiste composé de quatre élégantes suites privées, d'un ravissant boudoir propice à la lecture ou à la réflexion. Pensée aussi bien pour une vie de famille épanouie que pour la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de réception dans un cadre d'exception. À l'extérieur, le parc paysager déploie toute sa magnificence. Un somptueux labyrinthe de buis, véritable signature du domaine, s'épanouit au milieu d'arbres bicentenaires qui préservent la confidentialité des lieux. L'ensemble bénéficie d'une vue spectaculaire, entièrement dégagée et parfaitement préservée de tout vis-à-vis. Discrètement intégrée à cet environnement privilégié, une piscine sécurisée vient parfaire l'art de vivre offert par la propriété, évoquant l'atmosphère sereine des plus belles résidences de villégiature. Alliance rare d'intimité, d'élégance et de sérénité absolue, cette adresse confidentielle séduit par son authenticité, son histoire et son potentiel remarquable. Un lieu unique où le temps semble suspendu. Ici, plus qu'une simple visite, c'est une émotion que l'on découvre. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630 et 7690 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agent commercial : Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSAC 988 823 589 - Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.

Achat immobilier - Appartement d'exception possibilité d'un double destination Place Nationale Au coeur de la prestigieuse Place Nationale de Montauban, cet appartement traversant de 146,33 m² Carrez s'impose comme une pièce maîtresse de l'immobilier atypique. Niché au 1er étage d'un immeuble historique, ce bien offre un potentiel de réinterprétation unique pour une vie urbaine alliant usage professionnel et habitation de prestige. L'entrée dévoile des volumes généreux où l'architecture audacieuse rencontre le cachet authentique de l'ancien. Les espaces de vie d'environ 90m², baignées de lumière naturelle, impressionnent par la hauteur sous plafond. Les murs de briques et les poutres apparentes instaurent une atmosphère chaleureuse et feutrée, caractéristique du centre-ville historique. Actuellement agencé en bureaux, l'espace propose de multiples possibilités d'aménagement afin de créer un lieu de vie sur mesure, doté de plusieurs chambres / suites selon les besoins. L'environnement immédiat permet de profiter de l'effervescence culturelle et commerciale de Montauban tout en bénéficiant du calme. Les écoles et commodités se situent à proximité immédiate, facilitant une vie citadine sereine. Cet appartement est une opportunité rare de façonner un habitat d'exception sur l'une des places les plus emblématiques de la région. Copropriété de 9 lots (dont 4 d'habitation) répartis sur 3 bâtiments. Charges annuelles loi ALUR : 1206,71 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400. Cette annonce contient des visuels 3D non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agent commercial : Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSAC 988 823 589 - Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.71 euros. Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.

Achat immobilier - Habitation de 145m2 de plain pied : - PIECE A VIVRE de 70m2 ouverte dont cuisine équipée, coin salon et entrée - 4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/wc/double vasque avec accès sur terrasse - 1 salle de bain et wc commune - 1 buanderie/chaufferie Prestations et Confort haut de gamme Chauffage par pompe à chaleur(gainable au plafond)réversible(climatisation- avec double vitrage associé à des volets roulants électriques- très bonne isolation - Ballon thermodynamique - SPA inclus et terrain piscinable - prise électrique intérieur/extérieur pour voiture-Alarme et caméra(sans abonnement - garage attenant de 20m2 carrelé avec portail automatisé - terrasse carrelées et couverte Maison opérationnelle immédiatement ps : installation possiblle de panneaux photo voltaiques- Plan intérieur disponible

Achat immobilier - MONTAUBAN Maison contemporaine de standing avec piscine et pool-house En EXCLUSIVITE venez découvrir ANNA À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité avec son grand îlot central, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres + 1 bureau, dont une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace . À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 285 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement, d'une grande terrasse ainsi que d'un pool-house véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose également d'un carport, de nombreux stationnements et de prestations modernes qui en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts de cette propriété : Maison contemporaine de 149 m² 4 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Salle d'eau Terrain clos et arboré de 1 285 m² Piscine Pool-house Grande terrasse Carport véhicule Secteur calme et recherché de Montauban Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 499 900 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe A (37 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (1 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 410 € à 554 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Achat immobilier - A seulement 20 minutes de Montauban (82), dans un environnement calme et agréable, cette propriété comprend une belle maison de maître offrant sur environ 400 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, un premier salon-salle à manger avec un poêle, une cuisine indépendante et équipée, une seconde salle de réception (salon, salle à mange, cuisine avec accès à une terrasse), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc, une arrière-cuisine, une lingerie, une buanderie, un cellier à l'étage, un couloir desservant un grand salon-salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau-wc. Attenant à la maison principale, de nombreuses dépendances offrant des potentialités d'aménagement. Cette propriété située dans un cadre vallonné dispose de plusieurs dépendances agricoles (anciennes stabulations de 1000 m² et un hangar de stockage de 700 m²). La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Ce lieu offre de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie personnel et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cœur d'un environnement paisible et à l'écart de toute nuisance. Proche de toutes les commodités, à 1h00 de l'aéroport de Toulouse. DPE réalisé en 2026 Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 5170 euros et Montant haut 7030 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Proche de Montauban (82), au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rurale avec une belle maison de maître, des dépendances et plusieurs bâtiments à usage agricole. La maison d'environ 400m² habitables (type 14) se distingue par son architecture caractéristique : grand corps de bâtiment avec toiture en tuiles et escalier extérieur en pierre à double volée menant à une terrasse. D'importants travaux sont en cours sur la toiture (finalisation fin d'été, courant automne au plus tard). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le second oeuvre. Concernant les bâtiments agricoles, il s'agit d'une ancienne stabulation d'environ 1000 m² et d'un hangar de stockage d'environ 700m² La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Un lieu offrant de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au coeur d'un environnement paisible et à l'écart de toute nuisance.

Achat immobilier - En région Occitanie, entre Toulouse et Montauban, une maison, son cabinet, son appartement, sa piscine et son jardin de 5 000 m². Le logis principal est établi au centre du jardin arboré qui comporte des alcôves de buissons et de fleurs. Il est composé d'un grand bâtiment divisé en trois espaces : le cabinet qui accueille une activité libérale, la maison d'habitation d'une superficie de quelque 300 m² et un appartement indépendant. Deux vantaux en fer de couleur claire, montés sur des piliers en briques rouges eux-mêmes surmontés d'une arche naturelle formée par des ormes, débouchent sur une large allée gravillonnée à la forme courbe qui révèle successivement le cabinet puis la maison au style méditerranéen. Les volets bleu lavande, les toits tuilés et le crépi couleur sable composent une palette douce, presque provençale, renforcée par la présence d'un ciel mouvant et de la nature en bordure. Au-Delà, la vue porte au loin sur la campagne adjacente.

Achat immobilier - En plein coeur du centre historique de Montauban, elle vous charmera par l'authenticité de ses poutres en bois apparentes et de ses pierres typiques de la région toulousaine. Points forts du bien Superficie généreuse de 202 m² 5 chambres idéales pour une grande famille Magnifique séjour-salle à manger cathédrale de 65 m² baigné de lumière Cuisine contemporaine entièrement ouverte, articulée autour d'un patio intimiste sans aucun vis-à-vis 1 salle de bain et 1 salle d'eau 3 WC Le coeur de la maison s'organise autour d'un patio central, véritable espace de détente, qui apporte une luminosité rare et un esprit méditerranéen. Un lieu parfait pour des repas estivaux, des moments de lecture ou pour recevoir en toute confidentialité. GRACE A SON VASTE GARAGE DE 110 m² SITUE EN REZ-DE-CHAUSSEE ET EQUIPE DE DEUX PORTES D'ACCES, CETTE MAISON VOUS OFFRE UN ESPACE IDEAL POUR STATIONNER PLUSIEURS VEHICULES OU BENEFICIER D'UN ESPACE DE STOCKAGE.

Achat immobilier - SELECTION HABITAT MONTAUBAN vous propose cette maison de plain pied avec piscine et pool house. À seulement 3 km du centre de Montauban, cette villa T5 contemporaine de 2024, offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée et arborée. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse carrelée de 100 m². L'espace nuit propose une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Côté confort : système de chauffage gainable par pompe à chaleur Air Zone, double vitrage, volets roulants électriques, garage carrelé et isolé avec porte motorisée, portail électrique et stationnement 4 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine 9x4 sécurisée avec une clôture, secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, du golf, de l'hippodrome et des accès rocade, A20 et A62. Pour plus d'informations ou pour une de demande de visite contactez-moi. Badre BARNI Conseiller en immobilier SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Achat immobilier - A MONTAUBAN SECTEUR HIPPODROME EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison individuelle de 110 m², construite en 2001, implantée sur un terrain spacieux de 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. LES PHOTOS PRESENTEES ONT ETE RETOUCHEES MAIS UN DEVIS EST DISPONIBLE POUR VOUS AIDER A BUGETISER VOTRE PROJET D'ACHAT ET VOUS PROJETER. Agencement intérieur Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse Cuisine aménagée et équipée, indépendante Quatre chambres confortables Salle de bain et WC indépendant Maison nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs mais au fort potentiel Maison isolée en 2020 et chaudière à gaz de 2020 Terrain piscinable Terrasse de 32 m² Stationnement extérieur pour 4 véhicules Connexion internet haut débit et fibre éligible Extérieurs Parcelle de 800 m² entièrement clôturée Jardin avec potentiel d'aménagement Terrasse spacieuse pour repas et détente en extérieur Écoles maternelle et élémentaire ? 5 min à pied Collèges à 5 min en voiture Hôpital à 5 min en voiture Médecins généralistes à 10 min à pied Commerces alimentaires à 10 min à pied Restaurant à 10 min à pied Bus à 5 mètres Contournement de Montauban direction Montbeton à 2 minutes Rocade de Montauban à 5 minutes Autoroute A20 et A62 à 10 minutes Gare SNCF de Montauban-Ville-Bourbon à 10 minutes

Achat immobilier - SELECTION HABITAT MONTAUBAN vous propose cette maison familiale avec fort potentiel à Montauban. Découvrez cette belle maison d'environ 140 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Elle se compose de : 4 chambres, un séjour-salon lumineux et spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, un garage de 31 m², un balcon-terrasse de 13 m². Maison climatisée avec système gainable. Son véritable atout : son fort potentiel d'aménagement ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité de créer deux habitations indépendantes : une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Une opportunité idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou encore pour concilier habitation principale et revenus complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de Montauban. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. N'hésitez pas à nous . Badre BARNI Conseiller en Immobilier SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Achat immobilier - EN EXCLUSITE A MONTAUBAN, UNE OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR A DEUX PAS DE LA GARE Selection Habitat Montauban vous présente cette maison de caractère de 214 m² habitables. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Montauban, cette maison transformable en immeuble saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une configuration particulièrement intéressante : 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement 2 salles d'eau et 1 salle de bains pour un confort optimal 2 cuisines et 2 séjours, permettant facilement une division en plusieurs logements 3 WC, un balcon et une terrasse 2 compteurs électrique aux normes, un au rdc et un à l'étage très bon DPE C/C chauffage au gaz à l'étage et pompe à chaleur au rdc et climatisation 2 locaux à l'extérieur pour plus de rangements un garage de 34 m² PLAN LOCAL D'URBANISME: UB1-UB1 : Ilots de faubourgs concernés par le projet de renouvellement urbain des quartiers Villebourbon et Sapiac, ce qui vous permettra de développer et augmenter la superficie habitable et ainsi augmenter votre rentabilité. Implantée sur une parcelle de 307 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 34 m². Son véritable atout ? Un fort potentiel de transformation. Grâce à sa distribution actuelle, ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif ou à une création d'immeuble de rapport. Localisation stratégique, à proximité des transports, des commodités et du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. ALORS N'ATTENDEZ PLUS ET APPELER MOI POUR VISITER ET AINSI VALIDER VOTRE PROJET. Badre BARNI Conseiller en immobilier SELECTION HABITAT MONTAUBAN

Achat immobilier - En Exclusivite A MONTAUBAN cette villa se compose de : - Une entrée - dégagement et placard - Un salon - séjour de 44m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Un Wc indépendant avec un lave mains - Une suite parentale avec douche à l'italienne et un dressing - 2 chambres avec placard - Une salle de bain avec baignoire et double vasques Pour votre confort elle est équipée de : - Menuiseries alu pour la baie et pour le fenêtre alu de la cuisine - Pvc pour toutes les autres fenêtres - toutes les fenêtres sont équipées des rails pour installer des moustiquaires - Chauffage splits réversibles et radiateurs à inertie A l'extérieur, vous profiterez de : - Une terrasse couverte carrelée de 20 m² - Un espace de stationnement goudronné pour 6 véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout conforme - Un portail automatique et un portillon Situation géographique et services : - Arrêt bus de ville à 50m - Centre ville de Montauban à 5 min - Accès rocade 2 min - Groupe scolaire avec service restauration - à 10 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - le collège et le lycée sont à proximités - diverses associations culturelles et sportives. POUR Plus De Renseignements Badre BARNI Conseiller en immobilier SELECTION Immobilier Montauban

Achat immobilier - Dans un quartier prisé de Montauban, l'agence Sélection Habitat vous présente cette magnifique villa T5 avec un double garage, deux appartements indépendants, une piscine de 6 X 15 et son pool house entourée d'une spacieuse terrasse, l'ensemble sur un terrain clôturé de 3377m² avec un terrain de pétanque. La maison principale de plain pied se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de plus de 60m² avec une cheminée , une vaste cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, quatre chambres de belles dimensions, deux toilettes, une salle d'eau . L'appartement T2 de plain pied également offre une cuisine salon , une chambre séparée, une salle d'eau, toilette. Enfin un studio très cosy louée en saisonnier. Toutes ces habitations forment un U autour de la piscine sans oublier le magnifique pool house qui permet à tous de se retrouver . Cette propriété peut accueillir une grande famille ou chacun pourra trouver son indépendance, ou peut également permettre une rentabilité locative.

Achat immobilier - A seulement 4 km de la place nationnale de Montauban, cette charmante maison pavillonnaire de 98 m² entièrement remise à neuf, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans ce secteur résidentiel proche de l'hippodrome. Intérieur soigné et rénové : -Surface habitable de 98 m² -3 chambres lumineuses -Grand living de 50 m² avec cheminée équipée d'un insert, capable de chauffer tout le séjour-cuisine pour un confort optimal -Carrelage uniforme identique dans toute la maison, apportant élégance et facilité d'entretien -Huisseries PVC double vitrage assurant isolation thermique et phonique -Chauffage électrique tout récent en complément -Connexion ADSL, éligible fibre -Intérieur entièrement remis à neuf, propre et prêt à vivre -Cellier / buanderie pratique, idéal pour le rangement et les appareils ménagers Extérieur et terrain : -Terrain de 957 m² piscinable -Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air -Présence d'un puits très utile pour l'arrosage du jardin -Maison sans vis-à-vis offrant une vraie intimité Grand garage pour 2 voitures avec 2 portes battantes, pratique et fonctionnel Atout supplémentaire: installation sereine sans travaux, ce cocon est prêt à accueillr ses nouveaux occupants