Landhäuser Yonne : 296 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Diese superbly moderne Architektenhaus, vollständig ebenerdig, befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in einer Sackgasse. Auf einem großen Grundstück von 1200 m² gebaut, ideal zur Entspannung und für Kinder, öffnet es sich zu einem schönen Pool (7 m x 4 m), beheizt, mit Bali-Steineboden. Der Innenplan hat alles, um Sie zu überzeugen: Er organisiert sich um einen 70 m² großen Wohnraum, der eine Küche mit hochwertiger Ausstattung umfasst. Vier Schlafzimmer, davon zwei mit begehbarem Kleiderschrank, und drei Badezimmer ermöglichen es jedem, seine Ruhewelt zu schaffen. Hinzu kommt eine Waschküche und viel Stauraum. Eine Garage von 27 m² vervollständigt dieses Objekt. Der Bahnhof und die historische Stadt Sens sind 7 Kilometer entfernt. Paris ist mit dem Zug in 55 Minuten erreichbar.

Landhaus zum Verkauf - Am Stadtrand, lassen Sie sich von dieser renovierten Liegenschaft mit Gartenparadies in einem Grünenmeer von über 1700 m2 verführen. Über einen unabhängigen Eingang gelangen Sie ins große Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche und eine große, helle Veranda. Im Erdgeschoss befinden sich eine Elternsuite sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im Obergeschoss eine große Doppelzimmer, ein Heimkino, ein großer Spielraum, der in zwei Räume unterteilt werden kann, und ein Bad. Eine große Garage mit Werkstatt für Bastler und ein Kellerraum. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Maklerprovisionen in Höhe von 7% inklusive Mehrwertsteuer des aufgerufenen Preises; diese Provision trägt ausschließlich der Käufer. Energieausweis: 136 (C); Gas: 12 (C). Michel Toussaint, Handelsvertreter, im RSAC von Auxerre unter der Nummer registriert – A la lucarne de l'immobilier – Ref. 85244

Landhaus zum Verkauf - Eine vertrauliche Adresse im Herzen eines UNESCO-Weltkulturerbes. Nur 2,5 Stunden von Paris entfernt, am Gipfel des Vézelay-Hügels, einem Dorf, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, entfaltet sich eine außergewöhnliche Immobilie, deren Seltenheit die üblichen Marktstandards übertrifft. Ehemaliges Wohnhaus des Bailly und Geburtsort von Théodore de Bèze, verkörpert diese Liegenschaft aus dem XV. Jahrhundert mehrere Jahrhunderte französischer und europäischer Geschichte. Geschützt als Monument historique (Fassaden und Dach eingetragen) bildet sie ein architektonisch bemerkenswertes Zeugnis, das perfekt erhalten ist. Umgeben von einem intimen Innenhof, entfaltet sich eine seltene Komposition: achteckiger Turm mit gemauerter Wendeltreppe, Burgauer Galerie, eigenständiges Freundschaftshaus und terrassierter Garten mit Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die Privathaus bietet ca. 250 m² Wohnfläche und bewahrt Zeugen der Epoche von außergewöhnlicher Qualität: Fenster mit Maßwerk, monumentale Renaissance-Kachelöfen, Nischen, alter Brunnen... Jedes Detail erzählt eine Geschichte. Eine anspruchsvolle Restaurierung, nach handwerklichen Standards über fast zwei Jahre durchgeführt, hat es ermöglicht, die Seele des Ortes zu offenbaren und gleichzeitig den notwendigen Komfort für eine zeitgenössische Nutzung zu sichern. Im Erdgeschoss ein großzügiger Empfangsraum von ca. 70 m², konzipiert zum Empfangen, ergänzt durch eine ausgestattete und funktionsfähige Küche sowie Sanitäreinheiten. Im Obergeschoss, über den Turm zugänglich, drei Schlafzimmer, davon zwei mit monumentalen Renaissance-Kaminen, ein Bad und eine Ankleide mit Sanitäreinrichtungen, bilden einen charaktervollen Schlafbereich. Die letzte Ebene beherbergt einen spektakulären Dachboden, der nahezu acht Meter unter dem Dachstuhl endet und ein seltenes Entwicklungspotenzial bietet. Die eigenständige Gästewohnung (ca. 70 m²), von der Hofseite oder der Burgauer Galerie aus zugänglich, bietet einen autonomen Raum, der Authentizität und Komfort verbindet: Wohnzimmer mit Backofen und französischen Decken, Schlafzimmer mit Bad, Stauraum. Auf einem Grundstück von 630 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem westlich ausgerichteten terrassierten Garten mit Panoramablick ins Tal – eine wahre Ruheoase im Herzen des Ortes. Die Immobilie zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Erreichbarkeit aus: Autobahnanbindung A6 ca. 15 Minuten (Avallon), direkte Verbindung nach Paris und Lyon, Bahnhof Sermizelles-Vézelay ca. 10 Minuten, mit Anschluss an internationale Pariser Knotenpunkte ca. 2h15. Dieses Objekt richtet sich an eine Kundschaft, die Interesse an Geschichte, Kulturerbe und unberührten Orten hat und auf der Suche nach einer Prestigesektion als Zweitwohnsitz, hochwertigem Gästehaus oder Hospitality-Projekt ist, sowie als künstlerischer oder kultureller Wohnraum oder als außergewöhnliche Erbschaftsinvestition. Ein Ort, an dem man nicht nur ein Haus erwirbt, sondern einen Teil Geschichte. Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

Landhaus zum Verkauf - Südlich von Auxerre gelegen, in einem angenehmen Dorf in der Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses Haus von ca. 104 m², sofort bewohnbar. Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich von ca. 50 m² mit Küchenzeile sowie einem Bad mit WC begeistert sein. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern und einem dritten Zimmer zusammen, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder vielseitiger Raum genutzt werden kann, sowie einem zweiten Bad mit WC. Dieses Objekt verfügt außerdem über einen ausgebauten Dachboden darüber und eine vaulted Keller unterhalb. Weitere Vorteile: Bahnhof Sncf zu Fuß erreichbar und schneller Zugang zu den Autobahnverbindungen. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klima Klasse B, geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: zwischen 2330,00 und 3190,00. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr We Invest France Berater: Mickaël Barbosa, Commercialvertreter (Einzelunternehmen), RSAC 442 032 637 AUXERRE. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: