Maisons avec piscine Alès : 23 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante maison d'environ 200 m²environ, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2 380 m², sans vis-à-vis. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un bel espace de vie avec salon/séjour et cheminée, cuisine équipée, le tout ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine de 5x10. Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux garages. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Climatisation, panneaux solaires, abri jardin, et portail électrique viennent parfaire les prestations. Proche des écoles et des transports, cette propriété conjugue espace, confort, luminosité et tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Chrystèle MIRABILE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 497596890) Référence agence : 15831

Maison avec piscine à vendre - Au pied des Cévennes, entre Alès et St Abmroix, dans un environnement exceptionnel et préservé, ce magnifique mas de caractère vous séduira par son cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Édifiée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement bucolique au cœur d'un secteur connu réputé pour son abondance en eau. Elle dispose en effet de trois puits, d'un forage, de l'eau de ville, ainsi que d'un système d'arrosage alimentant une partie du terrain. Le mas a fait l'objet d'une restauration soignée, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine récente, ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable cuisine d'été offrant un accès direct à la piscine couverte (7 x 3,50 m, profondeur 1,40 m, traitement au chlore). Un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Les dépendances sont nombreuses et répondront à de multiples projets : deux garages, atelier, cave à vin, serre, verrière, espaces de rangement… À l'extérieur, les amateurs de nature apprécieront également le potager, le poulailler, le jeu de boules ainsi que les nombreux arbres fruitiers qui agrémentent la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres, d'une cheminée et d'un poêle Godin installé dans la véranda. L'assainissement individuel a été entièrement refait en 2025 et est conforme aux normes en vigueur. Enfin, si cette propriété offre une véritable sensation d'évasion, elle n'est pas isolée. Quelques habitations se trouvent à proximité, suffisamment éloignées pour préserver l'intimité des lieux, tout en offrant une présence rassurante. Elle garantit une tranquillité absolue, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie privilégié, paisible et authentique, sans renoncer au confort ni à la proximité des services. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. 2952

Maison avec piscine à vendre - Très jolie villa d'environ 110m² sise sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², proche des commerces et services de proximité tout en étant au calme. Le rez de jardin comprend un grand espace de vie d'environ 56m² composé d'une cuisine semi ouverte, lumineuse et spacieuse donnant sur un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6 3. Le rez de chaussée est également composé d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. A l'étage, possibilité d'aménager 2 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² peut accueillir un bel atelier ou être transformé, à terme, en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Ecoles à proximité. Terrain constructible. A visiter sans plus tarder! DPE Classe énergie D Emissions gaz à effet de serre B Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - - Plus d'informations sur réf. 23681

Maison avec piscine à vendre - À Alès, en limite immédiate de Saint-Christol-lès-Alès, cette propriété bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique à 180° sur les Cévennes. Construite en 1969 selon une conception traditionnelle, elle développe environ 190 m² habitables sur deux niveaux, tous deux accessibles de plain-pied. Le niveau principal, d'environ 130 m², propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Le niveau inférieur, d'environ 60 m², dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée indépendante, tout en restant relié à la maison par une communication intérieure. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis, préserver l'indépendance d'un proche ou envisager un logement indépendant. La propriété offre plus de 100 m² de surfaces annexes, portant la surface utile à plus de 290 m². Garage, atelier, buanderie, grande cave à vin, rangements et combles offrant un potentiel d'aménagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un terrain paysagé bénéficiant d'un portail électrique, d'un arrosage automatique, de nombreux stationnements et de la possibilité d'accueillir un camping-car. Le terrain de 3 220 m² constitue un véritable atout patrimonial. Une partie du foncier peut être envisagée pour un détachement destiné à la construction d'une maison individuelle supplémentaire, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme. Un seul détachement est envisagé, pour un seul projet de construction, avec une surface qui pourra être définie selon le projet et les contraintes d'urbanisme. Une propriété complète et singulière, offrant de beaux volumes, une vue exceptionnelle sur les Cévennes, une piscine, d'importantes surfaces annexes et un potentiel d'évolution rare, à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes vers Alès et Nîmes. Environ 190 m² habitables • 290 m² de surface utile • 3 220 m² de terrain • piscine • vue panoramique • garage • atelier • grande cave à vin • potentiel de construction Taxe foncière : 3 006 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 499 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien présenté par Michael ROGER – – Agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes (EI). Disponible 7/7 – Ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Maison avec piscine à vendre - Il suffit de franchir le portail pour découvrir une propriété à part. Située à Alès, en limite immédiate de Saint-Christol-lès-Alès, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique à 180° sur les Cévennes. Construite en 1969 selon une conception traditionnelle robuste, elle développe plus de 190 m² habitables sur deux niveaux, tous deux accessibles de plain-pied. Le niveau principal, d'environ 130 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Le niveau inférieur, d'environ 60 m², dispose également d'un accès de plain-pied et d'une entrée indépendante, tout en restant relié à la maison par une communication intérieure. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis, préserver l'indépendance d'un proche, exercer une activité ou envisager un espace locatif. Avec plus de 190 m² habitables et plus de 100 m² de surfaces annexes, la propriété développe au total plus de 290 m² de surface utile, auxquels s'ajoutent les combles offrant encore un potentiel d'aménagement. À l'extérieur : piscine, portail électrique, arrosage automatique, nombreux stationnements et possibilité d'accueillir un camping-car. La maison est proposée avec environ 1 600 m² de terrain, à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Une seconde possibilité : la totalité de la propriété représente environ 3 220 m² de terrain. L'ensemble maison + totalité du terrain peut être acquis au prix de 499 000 €, offrant davantage de foncier et la possibilité d'envisager un projet complémentaire. Taxe foncière : 3 006 €. Prix : 389 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien présenté par Michael ROGER – – Agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes (EI). Disponible 7/7 – Ouvert à l'inter-cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Maison avec piscine à vendre - Alès, secteur Bruèges, à proximité de l'hôpital et du centre commercial des Allemandes. Lionel Hernandez vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de plain-pied développant 101 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance isolée et chauffée de 29 m² communicante avec la maison. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 558 m², cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec piscine en dur, terrasse couverte, cuisine d'été et plusieurs espaces annexes permettant d'envisager de nombreux projets. Un puits est également présent sur le terrain. Une maison de plain-pied fonctionnelle et conviviale : La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, qui communique avec une cuisine équipée semi-ouverte de 10,50 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,32 m² et 10,37 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. WC indépendant. En arrière-cuisine, un atelier de 14 m² + espace bureau de 8,50 m². Dans le prolongement de ces espaces, une dépendance en bois isolée de 29 m² (actuellement utilisée comme atelier de couture mais offrant de multiples possibilités), bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : La maison dispose d'une agréable terrasse couverte de 22 m² donnant sur une cuisine d'été. A proximité immédiate, une piscine traditionnelle carrelée de 8×4m vient compléter l'espace extérieur. Elle bénéficie de son propre local technique ainsi que d'un coin détente permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. A l'avant de la propriété, une cour sécurisée par un portail et un portillon permet de stationner facilement. Un carport complète cet espace. Les caractéristiques techniques : - Tout-à-l'égout. - Chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée insert (+ poêle à granulés dans l'atelier). - Menuiseries en PVC double vitrage. - Puits. - Année de construction : 1984. - Taxe foncière : 1648 euros. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, à proximité des commodités d'Alès et du centre hospitalier. DPE C / GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat exclusif réf : 465818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison avec piscine à vendre - Thomas GUY LGM Immobilier vous propose, à quelques minutes du centre-ville d'Alès, maison de 164 m² habitables, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 3 094 m², très bien entretenu et équipé d'un arrosage automatique. Son cadre paisible, ses beaux volumes et son cachet en font un lieu agréable à vivre. À l'extérieur, une grande piscine de construction traditionnelle avec son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Une partie du terrain présente un potentiel constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. De construction traditionnelle, la maison pourra être modernisée à votre rythme, selon vos goûts et vos envies, mais également être habitée tels qu'elle avec sont charme d'aujourd'hui. Elle bénéficie du double vitrage, d'une chaudière au gaz récente et d'un insert bois. Des travaux de mise en sécurité électrique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout restent à prévoir. Une maison à découvrir pour son charme, sa tranquillité et son potentiel, tout en restant proche du centre-ville. Honoraires charges vendeurs. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3760€ et 5140€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris) i Référence agence : 15717

Maison avec piscine à vendre - Thomas Guy – LGM Immobilier vous propose à Alès, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 109 m² construite en 2024, sur un terrain de 540 m² avec piscine. Vous serez séduit par son environnement calme et sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les montagnes. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, ainsi que 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une piscine 6 x 3 m. Un garage fermé de 22 m², carrelé et isolé, complète l'ensemble. Une maison récente, moderne et clé en main, à découvrir rapidement. Prix : 385 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charges vendeurs. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 580€ et 849€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris) i Référence agence : 3026

Maison avec piscine à vendre - Dans un quartier résidentiel très calme d’Alès, au pied de l’Ermitage et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 600 m² entièrement arboré. Construite en 1970, cette maison est en très bel état et a bénéficié de travaux importants, notamment avec une toiture neuve et une façade neuve. Une maison familiale aux beaux volumes La maison se compose de : Une grande pièce à vivre conviviale Une cuisine moderne et contemporaine entièrement équipée 4 chambres, chacune avec placard intégré Un bureau 2 salles d’eau Une buanderie Une cave à vin La maison offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements, parfaitement adaptée à une vie familiale. Des extérieurs particulièrement agréables Le terrain de 1 600 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant, paisible et préservé. Vous profiterez d’un véritable espace de vie extérieur avec : Une belle piscine Un poolhouse aménagé Une cuisine d’été, idéale pour les repas et moments de convivialité en famille ou entre amis Plusieurs places de stationnement dans le jardin Un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Confort et équipements La maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur réversible Chauffe-eau thermodynamique Toiture neuve Façade neuve Cuisine contemporaine équipée Placards intégrés dans toutes les chambres Piscine Poolhouse aménagé Cuisine d’été Terrain arboré de 1 600 m² Stationnement sur la propriété Un emplacement privilégié Située au pied de l’Ermitage, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alès, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Une maison offrant une belle qualité de vie, avec de beaux volumes à l’intérieur et des extérieurs particulièrement adaptés aux moments de détente et de convivialité. Vente motivée par un changement de vie. ? Alès – secteur Ermitage ? 157 m² habitables ? Terrain 1 600 m² ?️ 4 chambres + bureau ? Piscine ☀️ Poolhouse aménagé + cuisine d’été ? Stationnement sur la propriété

Maison avec piscine à vendre - Cette maison n’a rien d’un produit standard. Les propriétaires l’ont entièrement rénovée avec une vraie exigence : des choix justes, des matériaux cohérents, une esthétique maîtrisée. C’est une maison pensée, travaillée, aboutie. Le genre de bien qu’on pourrait facilement retrouver dans un magazine, sans jamais tomber dans le démonstratif. La circulation est fluide. L’organisation est logique et confortable, pensée pour un usage quotidien naturel. Trois chambres, une salle de bain, une cuisine bien intégrée, des volumes équilibrés. Rien n’est surjoué, tout est à sa place. Le terrain descend et s’ouvre sur une vue dégagée sur Alès. Il est arboré, structuré, avec de nombreux oliviers qui participent pleinement à l’identité du lieu. Les espaces extérieurs immédiats restent, eux, plus intimistes, presque protégés. Un bien avec une vraie identité. --— Alès (30100)Maison rénovée 128 m2 de surface utile Terrain : 1 800 m2 Taxe foncière : 1 200 € Prix : 309 500 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Icham Arnault Agence Gregori Metge Immobilier

Maison avec piscine à vendre - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Alès - PBI Only Eveillez vos sens dans cette maison d'architecte contemporaine de type 5 de 260 m² habitable sur un terrain dominant de 1800m² , véritable concept de luxe au cœur des Cévennes. Perchée sur les hauteurs, cette demeure offre une vue imprenable sur la ville d'Alès, où chaque lever de soleil se transforme en un tableau vivant, peint par la nature elle-même. Ici, le paysage se mêle à l'architecture moderne, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Avec ses quatre chambres spacieuses avec dressing et ses 3 salles d'eau, cette maison est un véritable sanctuaire de confort et de sérénité. Chaque pièce est une invitation à la détente, baignée de lumière naturelle, où le design contemporain se marie avec des touches chaleureuses pour créer un espace de vie unique. Le vaste séjour, orienté vers la piscine scintillante de 10 mètres de long, est le cœur battant de cette maison. Imaginez des moments de convivialité, des rires partagés autour d'un verre, tandis que l'eau invite à la baignade et à la rêverie. Cet espace fluide et lumineux est conçu pour accueillir vos plus beaux souvenirs, qu'ils soient en famille ou entre amis. À proximité des commodités du quotidien, cette maison allie le luxe à la praticité. Profitez de la tranquillité des Cévennes tout en étant à quelques pas des boutiques, des marchés et des restaurants qui font le charme de la région. Laissez-vous envoûter par cette maison d'architecte, où chaque jour est une célébration de la vie, du confort et de la beauté. Votre rêve d'une vie d'exception vous attend dans ce lieu où le luxe devient poésie. Véritable écrin de modernité et de sérénité, où chaque instant est une promesse de bonheur. Le Plus : Piscine intérieur et Hammam, garage, appartement indépendant, domotique, abris 2 voitures, stationnement 6 voitures. Notre Avis : L'éveil des sens nous invite à l'élégance et aux moments partagés. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références Contact +33 (0)4

Maison avec piscine à vendre - A 10 kilomètres au nord de Ales (Idéal projet de chambres d’hôtes) Maison des Années 40. D'une surface de 247m2 (+ 100m2 aménageable ds les combles et 75 m2 au ss sol) sur un terrain en restanques de 1600m2,m. Centre ville proche (Tous commerces. 2 marchés/semaine). Trônant sur les hauteurs, au calme avec une vue époustouflante à 360 degrés. Restauration haut de gamme. Le hall d'entrée vous conduit par un escalier en pierre de Bourgogne à un espace de 100 m2: La pièce de vie, esprit Loft, cuisine salon Sam, inondées de lumière par des baies vitrées avec plusieurs terrasses à 360 °. Au rdc également : une Salle de bain avec wc douche italienne ( console et receveur de douche en Granite du Zimbabwe). Vasque en marbre anthracite, baie vitrée sans vis à vis. Sur palier intermédiaire se trouve une petite pièce avec balcon plein sud. (Bureau ou chambre d'enfant) A l'étage un couloir traversant, des sols en ciment peint d'origine, 4 chambres avec rangements, balcons et prises TV. Vs trouverez également une buanderie, 3 grands espaces de rangement des wc séparés ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et baignoire en mosaïques zelliges du Portugal. Le 2 ème étage parfaitement sains propose un plateau mansardé en 3 parties , de 100m2 environ. Eau chauffage et évacuations sont déjà installés pour futurs projets d'aménagement.( projet de chambres d’hôtes. 4 pièces possibles ou suite parentale. La propriété dispose aussi d'un sous sol aménageable également...d'environ 75 m2. (Sauna Salle sport atelier de bricolage voir un studio indépendant) avec accès extérieur. Les jardins en restanques offrent différentes ambiances… La piscine de 8 par 4 (profondeur: 1.6m) revêtement mosaïques au chlore protégée du vent par un environnement qui invite au voyage, avec douche et wc. ( le local technique est très éloigné de la piscine, aucune nuisance sonore). Au dessus de la piscine: un verger avec des oliviers, un splendide figuier un cerisier burlat, un pommier, un amandier et des morilles ts les ans au mois de Mars. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poële à bois. Il y a des points d’eau sur les 4 plateaux. Un garage fermé en partie basse ainsi que 2 emplacements couverts au niveau supérieur. Portail électrique Visiophone Système d'alarme. Volets électriques et manuels. Tout à l'égout VMC Fibre Toiture en excellent état. Montant estimé des dépenses annuelles 2500/3000 La maison est vendue vide. Le mobilier peut être négociable. Habitable de suite. Prix affiché: 435000.00 euros entre particuliers Prix avec mandat simple agence Bsk: 450000.00 euros

Maison avec piscine à vendre - Charmante maison de famille à vendre entre Uzès et Vézénobres. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse d'environ 266 m² vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère accueillante et ses multiples possibilités. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, pour accueillir vos proches, envisager une location saisonnière ou encore un projet multi-générationnel. Le rez-de-chaussée abrite un premier logement indépendant, idéal pour recevoir ou louer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont une en enfilade), d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux garage de 39 m² doté d'un troisième WC, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire. Fonctionnel et lumineux, ce niveau garantit une vraie autonomie. À l'étage, la maison principale s'organise autour d'un grand salon baigné de lumière, accompagné d'une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux vérandas viennent prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, offrant une belle continuité avec l'extérieur, en toute saison. L'une d'elles a été pensée comme un véritable cocon de bien-être. Deux chambres, une salle de bain, un dressing, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Le carrelage chauffant assure un confort optimal durant les mois d'hiver. À l'extérieur, le jardin clos de 2 200 m² offre un cadre verdoyant et intime. La piscine, installée récemment, s'intègre harmonieusement au paysage et promet d'agréables moments de détente. Le terrain, en partie constructible, permet d'imaginer un espace en plus, en harmonie avec l'esprit du lieu. Une annexe indépendante vient enrichir le bien, offrant un espace à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou projet locatif. Une cave est également présente, utile pour le rangement ou la conservation. Côté confort, tout a été pensé pour une vie douce et sereine : chauffage au gaz, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, aspiration centralisée, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, assainissement conforme... Une maison aux multiples facettes, idéale pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Notre agence d'Uzès a été séduite par la qualité des prestations, la générosité des espaces et l'harmonie qui se dégage de l'ensemble. Une maison qui inspire et qui offre un cadre idéal pour donner vie à de beaux projets. À découvrir sans tarder. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Maison avec piscine à vendre - Alès, secteur recherché du Rieu : Nichée au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette maison récente d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle entièrement close et remarquablement aménagée de 400 m². Dès l'extérieur, le ton est donné : jardin d'inspiration japonaise, végétation soignée, fontaine contemporaine et espaces détente créent une atmosphère zen et dépaysante particulièrement réussie. Une maison lumineuse et parfaitement équipée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en granit blanc. L'ensemble se prolonge naturellement vers la véranda et le jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 17 m² avec dressing, douche à l'italienne et accès direct à la véranda, ainsi que de nombreux rangements et d'une arrière-cuisine parfaitement aménagée. Un grenier isolé d'environ 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire dans l'arrière-cuisine. A l'étage, deux belles chambres d'environ 14,5 m² chacune, avec grands placards et vue dégagée, se partagent une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. WC indépendant. Un extérieur pensé comme un véritable espace de bien-être : Le jardin constitue incontestablement l'un des grands atouts de cette maison. Entièrement aménagé dans un esprit japonais, zen et intimiste, il accueille : piscine semi-enterrée chauffée, spa ALINA, hammam, cuisine d'été équipée, solarium, fontaine contemporaine, éclairages paysagers et arrosage automatique. Un véritable espace de détente à domicile, sans aucun vis-à-vis. A l'avant, une cour sécurisée par portail motorisé permet de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Des prestations particulièrement complètes : Maison RT 2012 - DPE A / GES A - climatisation réversible gainable - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - menuiseries aluminium double et triple vitrage - volets roulants électriques avec commande centralisée - fibre et prises RJ45 - alarmes et vidéosurveillance - stores et protections solaires motorisés. La maison bénéficie également de 26 panneaux photovoltaïques développant 9 kWc, combinant autoconsommation et revente d'électricité, pour une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Une maison moderne, chaleureuse et particulièrement aboutie, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et prestations haut de gamme à Alès. DPE : A / GES : A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 510 euros (prix des énergies indexés sur 2021). Pour découvrir cette petite pépite et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel Hernandez ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF 461673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 369.000 euros (honoraires charge vendeur). Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Maison avec piscine à vendre - Maison entièrement rénovée avec piscine – Alès, aux portes des Cévennes Au calme dans une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant confort, luminosité et beaux volumes, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès, de ses commerces, du marché et du bassin d'emploi. Rénovée du sol au plafond avec des prestations soignées, elle bénéficie notamment d'un carrelage grand format 1 m x 1 m et d'un système de climatisation gainable, pour un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. La maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille : une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative trois chambres à l'étage, offrant de beaux volumes et des espaces de rangement une grande salle de bains un garage carrelé attenant une piscine 6 x 3 m bordée de sa terrasse carrelée. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un environnement paisible. Une maison clé en main, rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. D'autres prestations sont à découvrir lors de la visite. Je suis disponible en semaine comme le week-end pour vous présenter ce bien et échanger sur votre projet. Othman – LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Othman ALI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur l'année 2026 ( abonnements compris ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15520

Maison avec piscine à vendre - A seulement deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de construction traditionnelle offrant 220 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1250 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant un magnifique volume de réception et son salon cosy avec cheminée . La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un cellier / buanderie attenant. Côté nuit : 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec placard . Vous trouverezune salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage. En Extérieurs : Piscine avec Pool house de + 40 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau + un espace barbecue parfait pour recevoir et un double garage. Le Terrain est clos, arboré et sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme : Huisseries et parquet en chêne massif, Chauffage au sol, Portail automatique, Aspiration centralisée, Système d'alarme, arrosage automatique, bassin à poisson. Taxe Foncière: 3573 euros PRIX DE VENTE: 390 000 euros (honoraire à charge vendeur) DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Adrien FESQUET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Adrien FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et Adrien FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .

Maison avec piscine à vendre - Ref 3873 VD Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 273 m² située à Canaules-et-Argentières, à 10 minutes d'Anduze. La maison principale de 134 m2, permets au rdc la location de 3 chambres avec 2 salles d'eau/bain et un accès commun à la grande cuisine équipée et au séjour. A l'étage se trouve un appartement de 44 m2 avec terrasse. Deux studios de 12 et 20 m2, un autre appartement de 24 m2 et une maisonnette de 44 m2 complètent la propriété. Toutes ces habitations ont des terrasses avec un espace privatif. La location des 4 appartements, de la maisonnette et des chambres de la maison principale représente un revenu de 55560 euros hors saison soit un rendement de 9% brut que vous pourrez augmenter en faisant de la location saisonnière l'été. L'ensemble de la propriété a été rénovée en 2024. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, de double vitrage, de volets roulants électriques et manuels. Les panneaux solaires rapportent 2000 euros/an. La maison a un vide sanitaire. L'espace extérieur d'environ 1200 m2 comprend un double garage et d'une élégante piscine au sel de 10x4 avec une grande terrasse parfaite pour se détendre. A 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Ales, ce bien est une véritable opportunité pour quiconque cherchant un investissement alliant confort, dans un environnement paisible.

Maison avec piscine à vendre - Venez découvrir cette ancienne magnanerie de 300 m² nichée dans un environnement calme et recherché,dans un secteur prisé sur les hauteurs d'ALES implantée sur une parcelle arboré de 4678m² avec un puit dont 1370m² reste constructible et sa piscine de 10 5 .L'ensemble bénéficiant d'une vue panoramique sur les Cévennes et ses couchers de soleil.Cette spacieuse propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort,volumes généreux .Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces ,écoles et services du centre ville. Au rez de jardin , nous trouvons un garage , plusieures terrasses avec differentes expositions et un altelier. Au rez de chaussée,dès l'ouverture de la porte vous serez séduit par ces vastes pieces baignées de lumiere naturelle idéales pour recevoir la famille ou les amis. Elle dispose de deux grandes chambres (14 et 15m²) d'un salon de 45m² avec sa cheminée avec acces direct sur la grande terrasse, d'un espace entrée salle à manger de 53m² avec un style plafond cathédrale ,d'une cuisine de 27m² avec une arriere cuisine , une cave ,d'une grande salle de bain de 10m² et un wc . Sur la partie du premier étage vous diposerez de 4 chambres dont une de 27m² d'une salle de bain , d'une salle d'eau ,d'un pallier un wc et nombreux rangements. Son charme authentique , ses beaux volumes et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Au niveau des prestations: la maison bénéficie d'un sytème de plancher chauffant et rafraichissant assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année complété par une climatisation . Les menuiseries aluminium ,PVC et bois assurent une excellente isolation thermique et acoustisque. Cette propriété n'attend plus que vos visites.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose: Mas d'exception de 420 m² : parc, piscine, dépendances et terrains constructibles. Situé aux portes des Cévennes, à 20' d'Uzès et 30' de Nîmes, ce mas authentique de 420 m² s'inscrit au cOEur d’un parc paysager et arboré de près de 3000 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Cette propriété s'impose dès l'entrée par ses volumes rares : une entrée de 28 m², six mètres de hauteur sous plafond ouvre sur un double séjour de 72 m² avec cheminée ancienne et de larges portes-fenêtres sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée de 30 m², prolongée elle aussi sur l'extérieur. Un cellier de 18 m² complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille cinq chambres aux proportions généreuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau ou bain privative et dressing. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau commune et d'un WC séparé. Vous y découvrirez également un grand bureau lumineux et isolé, idéal pour travailler au calme. À l'extérieur, le parc soigneusement structuré, agrémenté de haies de buis, révèle une atmosphère élégante et intemporelle. Piscine 5×10 m, plusieurs terrasses orientées à différentes heures de la journée, un puits, deux petites maisons indépendantes, et une ancienne maison de gardien communicante de 95 m² , aujourd'hui espace professionnel, demain maison d'amis, chambres d'hôtes, gîte, cabinet libéral ou espace de réception. Une opportunité foncière rare ! Deux terrains limitrophes, constructibles et viabilisés de 1200 m² et 831 m² peuvent être acquis en supplément du bien principal. Non compris dans le prix de vente, ils offrent une réelle souplesse : sécuriser durablement l'environnement de la propriété, ou envisager un projet patrimonial à part entière. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi directement. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - A Alès, découvrez cette belle maison familiale de plus de 190 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 850 m² avec piscine, grande terrasse et pool house. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité avec : - Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique - Une cuisine dinatoire aménagée avec cellier-buanderie - 5 chambres dont 3 de plain pied, toutes avec placard - Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo - un grand dressing - Une salle d'eau à l'étage En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente permet de créer selon vos besoins un garage, un studio indépendant, une salle de sport ou un espace professionnel. Prestations : chauffage au sol gaz de ville, climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone et pool house avec salle d'eau et WC. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Nîmes et Montpellier. Prix : 350 000 euros (honoraires charge vendeur) Maison économique à visiter rapidement ! DPE: C GES: C Estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1740 euros et 2420 euros , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et Adrien FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .

Maison avec piscine à vendre - Proche Centre Ville   Située dans un quartier calme et recherché, belle maison type 4 d'une superficie de 120 m2 sur une parcelle de 1136 m2.   Cette villa traditionnelle est composée : Au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un grand garage. Au 1er étage : 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau.   Le tout sur un jardin entièrement clôt et arboré sans vis à vis.   Ce bien exposé plein Sud est agrémenté d'une grande terrasse en partie couverte, un barbecue, une piscine de 4 x 7 mètres, un terrain de pétanque et un abri voiture.   Des prestations de qualité viennent compléter cette agréable maison : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, portail automatique, etc.   Coup de cœur assuré !

Maison avec piscine à vendre - iad France - David Brunel vous propose: Extraordinaire mas dans la capitale des Cévennes. Une rénovation splendide, un classement énergétique optimal, une pièce de vie à couper le souffle... Le bien, sur 3000m2 de terrain paysagés et entièrement clos, se compose de 3 chambres en suites, donc autant de salles d'eau, d'une salle de jeux, d une mezzanine, d'une arrière cuisine et enfin d'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, baignée de lumière où les matériaux nobles sont à l'honneur. À l'extérieur, une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage, un abri de jardin. SES PLUS Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques Climatisation de la chambre parentale Arrosage intégré avec eau de puit Plusieurs pièces voûtées en rez de jardin pouvant encore être rénovés selon vos souhaits Le tout à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités et au calme, en bref votre futur paradis. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Thomas GUY LGM Immobilier vous propose au cœur du centre ville d'Alès, une magnifique maison de maître entièrement rénovée avec charme et luxe. Au rez de chaussée, vous trouverez une très grande pièce à vivre avec un magnifique parquet bois style Haussmannien, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, un coin salle à manger et un coin salon avec vue sur l'extérieur et la piscine. Également au RDC, une première suite parentale avec douche. L'accès à l'étage et au sous sol s'effectue par un magnifique escalier. Au premier étage, vous disposez de trois grandes suites parentales dont deux avec douche et baignoire. Au sous sol, une magnifique pièce avec voûte en pierres apparentes, un coin buanderie et une cave à vin. Côté technique, deux pompes à chaleur gainable (rdc et étage), Clim réversible au sous sol, chaudière gaz de ville pour la production d'eau chaude, fibre. A l'extérieur, découvrez une magnifique piscine avec volet roulant et carrelage de Bali, une grande cuisine d'été couverte et un garage avec local technique. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h a 19h La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 13661

Maison avec piscine à vendre - Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix absolu ? Édue fièrement sur une magnifique parcelle close, arborée de 1 000 m2, cette villa individuelle de 113 m2 habitables et 135.60 m2 utile, conjugue l'art de vivre méditerranéen et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, invite immédiatement à la détente. Le salon-séjour s'articule autour d'un chaleureux poêle à granulés pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le véritable prolongement de cette pièce ? Une superbe véranda lumineuse, pensée comme un véritable salon d'hiver ou d'été, à savourer au rythme des saisons. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau modulable — idéal pour le télétravail ou facilement transformable en quatrième chambre selon vos envies. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'ensemble. Mais le spectacle continue à l'extérieur. L'espace piscine, sublimé par une élégante plage en travertin, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude, sans le moindre vis-à-vis. Les petits plus qui font la différence : Une performance énergétique irréprochable (DPE B) Une climatisation réversible installée, avec un pré-équipement déjà en place pour un système gainable Un cadre de vie au calme absolu, rare sur le secteur. Un bien sain et parfaitement entretenu, qui n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme.