Maisons avec piscine Saint-André-de-Cubzac : 24 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - MAISON FAMILIALE 172M² AVEC PISCINE - PARC 2638M² - MAISON ATTENANTE TYPE F2 - LOCAL PROFESSIONNEL - COMMODITES - GARE A PROXIMITE L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER DE SAINT DE CUBZAC VOUS PROPOSE CET ENSEMBLE IMMOBLIER A 30 MINUTES DE LIBOURNE La Maison Contemporaine de plain-pied offre : Entrée, wc séparé, pièce de vie avec son coin cuisine équipée/aménagée, séjour/salon avec un poêle à bois, cellier, 3 chambres/placards, salle de bains,(baignoire/1 vasque). La deuxième maison attenante type T2, vous trouverez une équipée/aménagée ouverte, séjour/salon, suite parentale avec salle d'eau et wc suspendu). Un local professionnel comprenant une salle d'attente/bureau/wc séparé vient complèter l'ensemble. La luminosité naturelle et les ouvertures sur le parc contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable. Cette maison familiale offre de nombreuses possiblités d'aménagement pour répondre aux attentes d'une grande famille ou d'acquèreurs à la recherche de volumes généreux. L'extérieur bénéficie d'une piscine (6x3) s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié et invite à profiter pleinement des beaux jours, les terrasses et espaces de détente permettent de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, vous avez également un local technique, un chalet pour les rangements, les abris bois, et des places de stationnements. A Découvrir sans tarder, Coup de Coeur Assuré ! Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Edifiée au coeur d'un magnifique terrain de 2364m2 avec vue dégagée sur paysage naturel, à vendre propriété de style comprenant une élégante villa d'environ 192m2, piscine, spa, 2 garages, cuisine d'été, cabanon, parking, le tout situé dans un secteur recherché de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. En parfait état, cette belle maison contemporaine bénéficiant d'équipements de qualité se compose ainsi: entrée, agréable pièce de vie, cuisine, cellier, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, véranda chauffée (28m2) + espace spa attenant climatisation réversible + insert + gaz de ville. S'y ajoutent une dépendance faisant office de cuisine d'été avec salle d'eau, WC, buanderie, terrasse/pergola constituant un bel espace détente, garage double (40m2), jardin arboré. Vous serez séduit par cet environnement privilégié où tout est spacieux. Contact: Benjamin BIROLEAU ()

Maison avec piscine à vendre - Sur la commune recherchée de Saint-Gervais, à 1minutes de St André de Cubzac, découvrez cette maison d'architecte construite en 2020, pensée pour profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. De plain-pied, elle développe 150 m² habitables et s'organise autour d'une belle pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Les volumes, les grandes baies vitrées et les lignes contemporaines créent une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Une belle entrée sépare harmonieusement l'espace de vie de la partie nuit, qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, l'ambiance est particulièrement réussie : grande terrasse, piscine au sel, espaces couverts et jardin, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Un cadre privilégié pour profiter, en fin de journée, des couleurs du ciel au coucher du soleil. La maison offre également de très belles prestations : chauffage au sol, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, cuisine aménagée et équipée, grand cellier et appentis pouvant accueillir deux véhicules. Une maison contemporaine, confortable et parfaitement entretenue, où intérieur et extérieur ont été pensés comme un véritable lieu de vie. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - L’agence Rulleau vous propose à la vente cette élégante maison de maître en pierre, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 300 m2, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 220 m2, la maison principale séduit par son architecture traditionnelle et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un bureau/salon de 36 m2 pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, un salon de 29 m2, une cuisine, un cellier ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC. À l’extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : une vaste terrasse de 80 m2, une piscine parfaitement intégrée, ainsi que plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités, notamment la création de gîtes ou d’espaces indépendants. Vous bénéficierez d’un grand garage double de 73 m2, d’un garage simple, d’un atelier, d’une cave et autres annexes. L’ensemble est en très bon état général, avec un entretien régulier et un raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence familiale de standing ou un projet d’accueil. Contact : Bertrand NASSERON

Maison avec piscine à vendre - L’agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente une propriété rare, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de plus de 11 hectares d’un seul tenant, où prairies, bois et étang s’étendent à perte de vue, offrant un calme absolu et une véritable immersion dans la nature. La maison principale, une élégante girondine en pierre datant de la fin du XIXe siècle, développe environ 434 m2 habitables, incluant une partie indépendante mais attenante d’environ 96 m2, idéale pour un projet de gîte ou d’accueil. Elle offre 11 pièces dont 7 chambres avec possibilité d’en créer une huitième, ainsi que 4 salles d’eau et une salle de bains. Les pièces de vie, spacieuses et conviviales, comprennent un salon chaleureux, une salle à manger et une grande cuisine, pensées pour recevoir et partager. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa singularité, sublimé par une piscine fraîchement rénovée de 11 x 5 mètres. Deux dépendances principales d’environ 70 m2 et 90 m2 ainsi que plusieurs annexes complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le bien bénéficie d’un système de chauffage performant (PAC, géothermie et relève fioul) avec un DPE classé D. À seulement 10 minutes de Cavignac, et 20 minutes de Saint-André de Cubzac, cette propriété s’adresse aux amateurs de grands espaces, de nature et de projets tels que l’accueil touristique ou les activités équestres. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous: Guillaume RULLEAU : .

Maison avec piscine à vendre - L'agence Rulleau Immobilier à Saint-André-de-Cubzac vous propose de découvrir cette magnifique propriété de caractère du XIXe siècle située à 5 min de BOURG SUR GIRONDE et 15 min de SAINT-ANDRE DE CUBZAC, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, offrant une vue dégagée sur le parc et sur l'estuaire de la Gironde. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à son architecture élégante, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Développant environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison a fait l'objet d'une restauration soignée par un architecte qui préserve tout le charme de l'ancien tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, les parquets à bâtons rompus, les moulures d'époque et les cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont lumineux et généreux avec un vaste séjour convivial, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre/bureau de 36m2 au rez-de-chaussée, trois salles d'eau, trois toilettes, une buanderie ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,2 hectare composé de prairies et de bois, procurant un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Deux grandes dépendances d'environ 145 m2 et 70 m2 complètent cet ensemble et permettent d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des logements supplémentaires, un espace professionnel ou encore des lieux dédiés aux loisirs. Une superbe piscine de 20 x 4 mètres vient parfaire les prestations de cette propriété et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Depuis l'étage, la vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde apporte un charme supplémentaire à cette demeure rare sur le marché. Chauffée au gaz de ville, la maison bénéficie d'un classement énergétique D et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété de caractère représente une opportunité idéale pour une résidence familiale de prestige ou pour un projet d'accueil touristique dans un environnement recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Guillaume RULLEAU

Maison avec piscine à vendre - MAISON STYLE LANDAISE 113.76m² - 4 CHAMBRES - 2 CARPORTS - GARAGE - PARCELLE 1175M² A quelques minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir Cette Charmante Maison de 113.76m² habitables avec un étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier, wc séparé, ainsi qu'une salle de bains (baignoire/douche/2vasques), 2 chambres, bureau, une pièce de vie très lumineuse avec une cheminée/ insert à granulés. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une grande mezzanine pouvant servir de quatrième chambre. A l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de 1175m² clos et arboré avec piscine au chlore (10x5), une grande véranda, carport et garage attenants, carport indépendant pour camping-car complètent les prestations de ce bien. Idéalement située, proche de tous commerces et écoles. A 35 minutes de Bordeaux Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Maison T3 avec garage, jardin et piscine à Saint-André-de-Cubzac Située dans une résidence agréable avec piscine, cette maison de 2006 offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. D'une surface habitable d'environ 71 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 33 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et le garage, attenant à la maison, est directement accessible depuis l'intérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin , d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Belle maison en pierre (246,60m2) sur vaste terrain de 1814m2 avec espace terrasse/piscine, dépendance faisant office de grand garage et d'atelier, agréable jardin arboré, proche des commodités, à 5 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC. En parfait état (rénovation récente), cette maison de caractère se compose ainsi: salon de style + salle à manger en enfilade, magnifique cuisine-véranda (39m2) avec accès sur espace détente (terrasse bois/piscine/barbecue), arrière-cuisine, cave, WC, buanderie, chambre de plain-pied avec salle d'eau + WC (possible chambre d'hôte) de 18m2 (Rez-de-chaussée), palier, 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bain (baignoire + douche + WC), mezzanine et salle de jeux (étage). Vous serez séduit par cette élégante demeure alliant chic de l'ancien et confort moderne. La grande dépendance (+ de 100m2) et la beauté du jardin constituent des atouts majeurs. Contact: Benjamin BIROLEAU ()

Maison avec piscine à vendre - L'Agence CADRE D'ENVIES Bordeaux Rive Droite vous présente en Exclusivité cette élégante maison familiale d'environ 152 m2, entièrement rénovée avec soin, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 092 m2, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des prestations apportées lors de sa rénovation. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle dévoile une agréable pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement. Véritable cœur de la maison, cet espace de réception, baigné de lumière, invite naturellement à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un vaste placard d'entrée complètent cet espace de vie avec praticité. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale constitue un véritable cocon, bénéficiant de son dressing aménagé ainsi que d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un WC et d'une fenêtre apportant une agréable lumière naturelle. Trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, accueillent confortablement famille et invités. Elles se partagent une salle d'eau contemporaine, un second WC indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation parfaitement adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, les prestations se poursuivent dans un cadre particulièrement agréable. Une vaste terrasse en travertin prolonge harmonieusement les espaces de vie et devient un véritable lieu de réception aux beaux jours. Elle s'articule autour d'une élégante piscine 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace engazonné permettant aux enfants de jouer en toute sécurité ou d'imaginer différents aménagements paysagers. Plusieurs stationnements sont également disponibles à l'intérieur de la propriété, garantissant confort et praticité au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant volumes, fonctionnalité, prestations de qualité et douceur de vivre, dans un environnement privilégié. Une adresse idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Prix : 445 000 € Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Hugo BONHOMMET . Cette annonce vous est proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison avec piscine à vendre - Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me directement par téléphone. En exclusivité ! Située à La-Lande-de-Fronsac à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue totalisant 166m2 habitables (plus de 180m2 au sol). Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une véranda, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'une première chambre avec placard. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un studio indépendant, un garage avec cellier et mezzanine, une piscine hors-sol, ainsi que plusieurs terrasses et abris agrémentent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 714m2. Les plus : le charme de cette maison en pierre, l'état d'entretien irréprochable et le studio indépendant permettant un revenu locatif ou l'exercice d'une activité à domicile. Informations complémentaires : production du chauffage par poêle à bois et granulés, gaz de ville et climatisation, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC et ALU, fibre optique disponible, portail électrique, etc. Taxes foncières : 1263€. Prix de vente : 399 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 108668. : Kévin RENAUD - - Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - 50 MINUTES DE BORDEAUX ET 30 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC ANCIEN CORPS DE FERME RESTAURE - D'ENVIRON 4HECTARES - PISCINE - DEPENDANCE 350M² L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose cet ensemble immobilier unique d'environ 4 hectares, niché dans la Campagne, offrant une vue dégagée, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes Maison principale – 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, lumineuse, une cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier/chaufferie, séjour/salon avec cheminée insert, suite parentale avec salle d'eau/wc, bureau, cette demeure présente de grands volumes, charme et son confort d'exception.Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes. A l'étage: 4 chambres et une salle d'eau, wc séparé. La dépendance non attenante : Une grange impressionnante de 350 m², avec une belle hauteur, dalle béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers. Un bien rare, authentique et inspirant, pour les amoureux de la nature et d'espace. A L'extérieur : Piscine, véranda, pergola, parc clos et arboré. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Découvrez votre maison au coeur de St André dans un quartier recherché. Avec un jardin de 1500 m² en zone ub, cette propriété vous invite à cultiver vos envies. Que vous souhaitiez aménager un potager, vendre une parcelle de terrain, installer une aire de jeux pour les enfants ou créer un coin détente ombragé, les possibilités sont infinies. Cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau), est conçue pour répondre à tous vos besoins. Le semi-plain-pied offre une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, tandis que le garage vous garanti une tranquillité d'esprit au quotidien. Les 2 WC (dont un au RDC) ajoutent une touche de praticité. Cette maison ne demande que peu d'investissements pour vous offrir un confort optimal dès votre emménagement. À quelques minutes, vous trouverez marchés locaux, écoles, commerces de proximité et services médicaux, vous permettant de concilier vie à la campagne et accès facile aux ressources urbaines. Les plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée à proximité offrent également des opportunités de loisirs et de détente en plein air, pour le plus grand plaisir des amateurs de nature. Pour plus d'information l'agence et demander Bettina Rousselin Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - 10 MN SAINT ANDRE DE CUBZAC - MARSAS Laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise au charme intemporel, où élégance, volumes généreux et prestations anciennes se rencontrent dans un cadre de vie exceptionnel. Derrière sa façade de caractère, cette demeure d'exception dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière : un vaste salon raffiné, un séjour chaleureux et une cuisine élégamment aménagée, pensée pour les amoureux de convivialité et de gastronomie. La partie nuit offre un confort rare avec deux superbes suites parentales aux prestations soignées ainsi que deux belles chambres accompagnées de leur salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un splendide terrain paysagé soigneusement entretenu. La piscine et son élégant pool house créent un espace de détente privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute intimité. Cette propriété bénéficie également d'équipements modernes et performants avec un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'un cumulus thermodynamique, garantissant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Un garage complète harmonieusement l'ensemble des prestations de cette demeure rare et recherchée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 €. . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - MAISON CONTEMPORAINE 2017 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE/ATELIER 85M² - GARAGE ATTENANT 20M² - TERRAIN 12732M² - SUPERFICIE HABITABLE 172M² - GARE A 5 MINUTES Proche de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous propose : Cette Propriété rare séduit par son environnement verdoyant ainsi que son emplacement privilégié et particulièrement convoité. Implantée au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 12732m², d'une superficie habitable de 172m². L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie 77m² avec son coin cuisine équipée/aménagée, cellier, bureau, qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel (12.50x3.50), et son pool à house idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'espace nuit accueille deux chambres partageant une salle d'eau , une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé, dressing avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu'une quatrième chambre. La vie extérieure et les annexes sont de véritables atouts, un bien rare, alliant modernité, espace, sérénité et accessibilité, parfait pour une famille ou un projet de vie au vert, en restant proche des commodités. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette superbe propriété en pierre pleine de caractère, où authenticité et grands volumes se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité qui baigne les pièces de vie. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : poutres apparentes, murs en pierre, moulures élégantes et cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, vaste et convivial, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à la détente et aux repas festifs sous la terrasse couverte . À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain, joliment arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'un espace idéal pour les beaux jours autour de la piscine. De grandes dépendances complètent ce bien et laissent libre cours à vos projets : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou encore aménagement supplémentaire selon vos envies. Une propriété rare, alliant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement privilégié. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds en quelques minutes. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec piscine à vendre - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - 128M² - 2 SUITES PARENTALES - TERRAIN 2507M² - GARE Au coeur d'un charmant village idéalement situé, proche de Libourne, d'une gare à 10 minutes, découvrez cette Maison Contemporaine de plain-pied 128m² habitables. Elle se compose d'une entrée/placard, wc séparé, une cuisine équipée/aménagée indépendante, cellier, séjour/salon, bureau ou petite chambre. La partie nuit : Offre 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing et la seconde suite parentale salle d'eau dressing/wc, une véranda chauffée compléte ce bien. A L'extérieur, un espace de vie invite à la détente, grande terrasse en bois, piscine (7x3), le tout sur un terrain clos et arboré de 2507m², abri de jardin, panneaux solaires. Coup Coeur Assuré lors de la Visite ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Secteur ST-ANDRE-DE-CUBZAC, à vendre magnifique propriété de 1,7 hectares comprenant 2 maisons. La principale est une authentique maison de maître (6 pièces, 270m2 environ) + grand chai attenant (100m2), la seconde faisant office de gîte est une charmante maison en pierre (4 pièces, 130m2) avec jardinet privatif. Le superbe terrain, vallonné et verdoyant, comprend une piscine, une dépendance ancienne et un étang bel environnement arboré, vue dégagée, havre de paix. La maison principale se compose ainsi: vaste entrée de style ancien, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre de plain-pied avec sallle d'eau, buanderie, WC (Rez-de-chaussée), palier, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau, 2 WC (étage) prestations authentiques, beaux volumes (toutes les chambres sont supérieures à 20m2), belle architecture, façade d'une remarquable beauté. Le seconde habitation (gîte) est également une maison de caractère comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau, 3 WC. L'ensemble constitue une propriété rare sur le secteur, bénéficiant des commerces et services de proximité d'un village bien équipé. Contact: Benjamin BIROLEAU ()

Maison avec piscine à vendre - 20 MINUTES DE SAINT ANDRE DE CUBZAC PROPRIETE DE CHARME AVEC SUPERBE VUE - MAISON EN PIERRE - PISCINE - HANGAR, GARAGE/ATELIER L'ENSEMBLE SUR 68000M² - RUISSEAU 25 Minutes de Libourne, 40 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Magnifique Propriété vous offre un beau panorama, vous séduira par le charme qu'elle dégage, située au bout d'un petit hameau paisible implantée de façon dominante sur un parc de 6.8 hectares de terrain arboré, longé par un ruisseau. D'une superficie habitable de 230m² sur 2 niveaux avec beaucoup de charme, de confort et une expostion plein-sud, une belle terrasse couverte avec barbecue est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, piscine (8x4) avec terrasse autour et son pool-house. Au rez-de-chaussée : pièce de vie ou deux espaces, le salon, la salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse côté piscine, chaufferie, buanderie/dressing, salle de bains, salle d'eau, ,wc séparé. Le premier étage dispose d'un palier, de 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau/wc, wc séparé, La Propriété séduira les passionnés de la nature, et de l'environnement, elle se situe dans un cadre très privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités, et ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel offrant de multiples possibilités : Exploitation agricole ou équestre grâce aux terrains et un ancien hangar à l'écart pour garage ou plus ! NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE D'ACQUERIR UN VERITABLE HAVRE DE PAIX ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - PROCHE LIBOURNE - MAISON DE CAMPAGNE 280m² - 6 CHAMBRES - GRANGE - PISCINE - TERRAIN 3600m² L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac, vous propose : Dans un environnement verdoyant à 35 Minutes de LIbourne dans un village avec toutes les commodités. Edifiée sur un parc paysager de 3600m² clos et arboré dans un endroit paisible. Cette Maison de Campagne offre une superfice habitable de 280m² baignés de lumière et dotées de volumes remarquables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'une cuisine familiale ouverte sur séjour/salon lumineux de 65m²avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, celle-ci surplomb une piscine 8x4, une chambre, salle d'eau, wc séparé, bureau, chaufferie, et vous trouverez 5 chambres, wc séparé, salle de bains à l'étage et grenier. Les dépendances comprenant : - Grange - Préau 3 voitures Cette Maison de Campagne, idéale résidence principale ou secondaire à proximité de Libourne. (GARE, TGV, AEROPORT 50 MINUTES DE BORDEAUX) Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - MAISON 191M² DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - ATELIER - CARPORT 15 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier a le plaisir de vous proposer : Cette Maison de plain-pied 191m² habitables. Idéalement situé proche des Commodités accessibles à pied. Dès l'entrée vous serez séduits, la cuisine dînatoire moderne et entièrement équipée élégance et fonctionnalité pour un confort au quotidien. Une pièce de vie lumineuse et sapcieuse de 53m², buanderie, salle d'eau/wc, wc séparé. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau paisibles orientées sur la piscine à l'arrière. Son terrain paysagé de 1387m² accueille une superbe terrasse couverte, une piscine chauffée parfaite pour profiter des beaux jours, un atelier, et un carport viennent compléter ce bien . A seulement 40 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Saint André de Cubzac, proche des commerces, gare, et des écoles. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de verdure, ce bien familial en parfait état développe de superbes volumes. Coup de Coeur Assuré.... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Propriété de charme au cœur de la nature et proche de toute commodité. A 40 min au nord de Bordeaux et 15 min de St André de Cubzac. Maison en moellon, d'environ 285 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc, une grande cuisine avec salle à manger, une cave, une buanderie, un salon TV ou grande chambre, un salon avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et dressing), une chambre avec salle d'eau et wc et à l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre s'ouvre sur une très agréable terrasse avec une vue reposante sur la nature et la piscine. Les dimensions imposantes de cette incroyable piscine sont de 20m de long par 4.5m de large, au sel, tout équipée. Une seconde maison d'amis, également rénovée, d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. Elle est équipée de split pour le chauffage et la climatisation . Et enfin, un garage de 32 m² avec porte motorisée et une grande dépendance de 118 m². Un très joli parc d'environ 10 000 m², arboré, fleuri, et entièrement clôturé avec portail électrique et digicode. A cela, s'ajoute une prairie avec peupleraie d'environ 6.5 hectares qui pourrait parfaitement convenir pour des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme, du calme et une nature omniprésente. Pour couronner le tout, les prairies seront idéales pour la réalisation d'un projet équestre.

Maison avec piscine à vendre - 15 Minutes de Saint André de Cubzac, 40 Minutes de Bordeaux, 30 Minutes de Libourne, L'Agence Portbail Immobilier vous présente :Pour les Amoureux de la Nature, élégante Maison en Pierre avec piscine chauffée, et parc boisé clos et arboré de 10.000m² dans un environnement paisible avec une surface habitable de 189m² sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et son style, vous apprécierez le charme et la luminosité grâce à sa large baie vitrée et son orientation plein sud donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur l'extérieur. Le séjour/salon est agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine familiale équipée/aménagée, cellier/buanderie, une chambre/placard avec salle d'eau séparé, ainsi qu'un toilette. A l'étage : l'espace nuit dessert 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilette séparé. Cette Propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux, écoles, 10 minutes d'une gare. LES ATOUTS DE CE BIEN - GRAND HANGAR - 2 GARAGES - TERRAIN - UNE PARTIE AVEC DU BOIS ET DE LA PRAIRIE. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1348.00 et 1825.00 €. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Maison avec piscine à vendre - Située aux portes de Saint-André-de-Cubzac, cette somptueuse propriété en pierre allie authenticité et confort moderne sur un domaine de 3 hectares, dont 2,5 hectares de prairies idéales pour les chevaux. La maison principale de 262 m2 dévoile un vaste salon cathédral agrémenté d’une cheminée traditionnelle, une spacieuse cuisine dinatoire, un bureau (ou cinquième chambre), une salle d'eau. À l’étage : 4 chambres, mezzanine lumineuse et salle de bains. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage neuves, chauffage au sol (fuel), assainissement individuel récent. L’extérieur paysager, sans vis-à-vis, offre une piscine privative parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, garantissant intimité et quiétude. La propriété comprend également : Une dépendance de 90 m2 (ancienne grange à foin, fort potentiel d’aménagement) Un gîte indépendant de 50 m2 (revenus locatifs ou hébergement familial) Deux box à chevaux avec abreuvoirs automatiques, idéal pour une activité équestre privée ou professionnelle. Environnement calme, cadre bucolique et prestations haut de gamme : une propriété rare aux multiples possibilités. Contact direct pour renseignement et visite : Fantine AUBINE Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site