Au calme dans une impasse au coeur de Saint André de Cubzac, lumineuse maison en pierre avec jardin et dépendance. Répartie sur 2 niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, d'un Wc et à l'étage de 4 chambres, d'un Wc, d'un bureau et d'une vaste salle de bains avec douche. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. A 10mn à pied de la gare Ter. Contact :

Situé à une trentaine de kilomètres de Bordeaux, sur la commune de Prignac-et-Marcamps, ce domaine s'épanouit dans un cadre enchanteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Niché dans un grand parc de 17588 m², il bénéficie de la proximité de la nature tout en restant à portée des commodités locales. Les multiples gîtes, le chai, la piscine chauffée et les aménagements extérieurs ajoutent une dimension de convivialité et de loisirs à cette propriété exceptionnelle. Ce cadre bucolique saura ravir les amoureux de calme, de nature, et d'activités en plein air. Cette propriété dévoile une maison principale de 250m² comprenant 4 chambres, ainsi que deux gîtes sans vis à vis, et un dernier pouvant également servir de maison pour la famille ou les amis. Une annexe supplémentaire, non aménagée pour l'instant, peut être transformée en fonction des envies, besoins, ou projets de chacun. Ces aménagements s'étendent sur une surface habitable de 500 m², fournissant amplement d'espace pour une grande famille ou des projets d'accueil. Chaque recoin de cet espace unique respire le charme et l'élégance, offrant des possibilités infinies pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pierre Verdier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro

Une Girondine dans un cadre enchanteur avec vue sur les 10 hectares d'un seul tenant comprenant, 8 hectares de prés clôturés, des bois, un étang et une belle piscine. Cette demeure coup de cœur offre 370m² habitables dont un gîte ainsi que plusieurs dépendances d...

Bordeaux â Propriete 1300 Mâ² - Mariages Et Receptions â 6,4 Ha A deux pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole propose un bâti dâexception en magnifiques pierres de Frontenac et à lâarchitecture typiquement bordelaise. Il développe une surface totale de plus de 1300 m² agencée en grands espaces et beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m² est à rénover et sâajoutera à lâespace réceptif existant. Lâensemble est harmonieusement posé au centre de ses 6,4 hectares de prairies. Accompagné d'une très belle cour intérieure et également d'un parc arboré. Si vous recherchez des grandes surfaces de vie, vous trouverez en cet endroit une résidence dâhabitation où il fait bon vivre ! Ce lieu répondra aussi parfaitement aux projets dâévènementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou encore dâhôtellerie de charme, mais aussi bureaux/centre dâaffaires à la campagne et laissera libre-cours à toute autre imaginationâ¦Un vaste espace de stationnement permet de garer bon nombre de véhicules. A la campagne tout en étant à proximité des axes routiers et des transports : Accès A10 en 8 mn, Gare Tgv à 15 mn et aéroport à 25 mn.

Entre Saint-André et Libourne (15min) Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 240 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une propriété alliant confort, espace et cadre naturel. Composition : RDC : Entrée accueillante Double séjour lumineux et spacieux Salle à manger idéale pour recevoir Cuisine semi-ouverte fonctionnelle Cellier pour optimiser vos rangements 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Étage : Suite parentale exceptionnelle comprenant : Une salle d'eau privative Un dressing spacieux (chambre possible avec entrée indépendante) Une deuxième chambre Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes Annexes : Double garage pour vos véhicules (54 m²) Dépendance, idéale pour un bureau ou une salle de loisirs Atelier en bois (36m²) Extérieur : Le terrain de 3 500 m², clos et soigneusement paysagé, vous séduira par ses espaces verts arborés et son absence totale de vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Atouts : Maison familiale offrant de nombreux espaces de vie Suite parentale avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle Cadre unique, au calme Cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10 km de St André de Cubzac (secteur St Genès de Fronsac), bâtiment agricole d'une surface de 193m² environ avec terrain de 800m² environ. Le bâtiment est construit en parpaing avec charpente métallique. Il dispose d'un compteur d'eau. Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques mètres de la Place du Champ de Foire, dans un quartier prisé aux abords du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison familiale de 165 m2 habitables implantée sur une parcelle de 525 m2, dans un environnement calme et résidentiel en cœur de ville. Bâtie en 1975, cette maison élevée sur deux niveaux se distingue par ses volumes généreux, son exposition sud-est/nord-ouest et un balcon filant sur deux façades. L’étage principal comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux d’environ 27 m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des Wc séparés. Au rez-de-chaussée : trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, un vaste dégagement et un garage de 28 m2. Ce bien offre six véritables chambres, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atouts : centre-ville à pied, grande capacité d’accueil, potentiel de réagencement, proximité commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site: Contact : Guillaume Rulle

' Coup De Coeur ' Maison En Pierre - 7 Pieces 200M² - Piscine - Dependances - Maison D'amis - Terrain 1639M² Rare sur le secteur, 10 Minutes du Centre Ville de Libourne, 10 Minutes de Saint André de Cubzac. Découvrez cette magnifique Maison en Pierre avec piscine, d'une surface habitable de 200m² sur 2 niveaux, Maison d'amis 80m² et dépendances (Chai, Atelier, Garage). On apprécie les belles matières comme la façade en pierre, le sol du séjour, salon, une belle hauteur sous plafond, les pierres apparentes sur les murs, belle cheminée en pierre, des espaces généreux et confortables ainsi q'une circulation agréable. La maison principale présente 200m² sur 2 niveaux : elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant : Entrée avec placard, arrière-cuisine (buanderie/douche-wc), une spacieuse cuisine équipée/aménagée indépendante, séjour/salon très lumineux avec cheminée (poêle à bois), pièce à terminer pour une chambre supplémentaire avec toilette et point d'eau. A L'étage : l'espace nuit vous propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, 2 chambres/placards, salle d'eau/wc, bureau. La seconde partie (maison d'amis) comprenant : une cuisine équipée/aménagée, séjour/salon avec poêle à bois, cellier/wc, A L'étage : 2 chambres, wc séparé, salle d'eau. Idéale pour accueillir famille, amis, ou développer une activité touristique. Actuellement loué 800euros/mois. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Une Maison Coup De Coeur Qui Ne Demande Qu'a Etre Visitee ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité RULLEAU À seulement 25 min de Bordeaux, charme, raffinement et confort pour cette belle maison de ville à caractère bourgeois (belle façade, pierre de taille et moellons, prestations authentiques tels que parquets, carreaux de ciment, travertin, marbre, cheminées, belle hauteur sous plafond…). Cette demeure d’une superficie d’env. 396M2 habitables est implantée sur une parcelle joliment arborée et très calme de plus de 1700m2 au centre-ville de Saint André de Cubzac, toutes commodités à proximité immédiate. Elle se compose ainsi: majestueuse entrée traversante, salle à manger, séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, 6 chambres dont une avec salle d’eau et dressing de plain-pied, 2 salles d’eau, une salle de bains, bureau, beau palier, grenier aménageable. Dépendance attenante de 47 m2 faisant office de garage, de stockage et de cave. Coté extérieur : garage indépendant de 30m2 et charmante terrasse. 2 puits. Cette propriété constitue un bien rare sur le secteur ! Contact : Bertrand Nasseron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Bertrand Nasseron

15 Mn Saint Andre De CUBZAC Un air de vacances pour cette vaste maison familiale aux volumes très généreux, offrant un vaste séjour avec plafonds cathédrale et cheminée monumentale, cuisine dinatoire, bureau, 3 chambres en rez-de-chaussée, une belle suite parentale à l'étage, salle d'eau. Grande véranda, garage et arrière cuisine. Nombreuses dépendances 3 carports dont un pour camping-car, 1 box à cheval. Immense piscine 12 X 6 sur jardin clos et arboré sans vis à vis de plus de 7 000 m². Puits. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2787.00 et 3771.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Contemporaine - 4 Pieces - Terrain 461M² - Annee 2016 - RT2012 Saint André de Cubzac, Maison Contemporaine de plain pied année 2016 Rt2012 d'une superficie de 85m², proche de toutes les Commodités à pied. Elle se compose : Entrée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour/salon lumineux par 2 baies vitrées et sapcieux donnant sur une terrasse, wc séparé, cellier. Côté nuit : 3 chambres/placards, salle de bains (baignoire et douche, dégagement, le tout sur un terrain agréable de 461m², clos et arboré , terrasse, 2 places de parkings, abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Gare à proximité, accès rapide à Bordeaux. Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 et 649.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A2z Agency vous propose : A 10 min de Saint André de Cubzac, cette magnifique propriété équestre s'étend sur un vaste terrain de 5,5 hectares. Entourée de prairies verdoyantes, elle offre un environnement paisible et propice aux activités équestres. La maison principale de 205 m2 allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux. Vous trouverez également une chambre confortable offrant une belle vue sur le jardin, un dégagement qui facilite l'accès aux différentes pièces, un Wc indépendant pour plus de commodité, une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens, un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, et une pièce aménagée en salon de coiffure, pouvant être utilisée pour une activité professionnelle à domicile ou comme espace de loisirs supplémentaire. À l'étage, une mezzanine offre un espace de détente ou un coin lecture. Une grande chambre avec une salle d'eau, un Wc indépendant, et un dégagement desservant les différentes pièces de l'étage complètent ce niveau. Le gîte indépendant de 180 m2 constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier pour le stockage, un dégagement menant aux différentes pièces, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Une salle de bains avec Wc complète cet espace. Installations Équestres et Dépendances : Les boxes à chevaux, d'une superficie de 25 m2, offrent un espace sécurisé pour vos chevaux. Une vaste grange de 227 m2 est parfaite pour le stockage de matériel agricole, de foin, ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les 5,5 hectares de prairies constituent un cadre parfait pour le pâturage et les activités équestres, offrant amplement d'espace pour vos chevaux. Cette propriété équestre est une opportunité rare pour les passionnés de chevaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . A2z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 Saint Macaire Laura Ayral Flood Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

10 Minutes de Saint André de Cubzac L'Agence Portbail Immobillier de Saint André de Cubzac vous propose : A Proximité de toutes commodités, commerces, écoles, gare dans un environnement calme et très agréable. Cette Maison Contemporaine de plain-pied 125m² habitables et son état impeccable. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée/aménagée ouverte, un cellier attenant avec un accés direct au garage de 50m², bureau ou chambre. Côté nuit : 3 chambres/placards, dégagement, wc séparé, salle d'eau. A L'extérieur, vous pouvez profiter d'une terrasse couverte, d'un puits pour l'arrosage du jardin, d'un abri de jardin avec barbecue couvert, de nombreuses places de stationnement sur la parcelle sont à votre disposition pour accueillir vos invités en toute sérénité et aussi votre futur camping-car. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivite, l'agence Rulleau vous propose un Immeuble De Rapport, idéalement situé au centre-ville de St-Andre-De-Cubzac, proximité commerces/services/gare. Cet immeuble ancien (belle façade en pierre de style 1900) de 147,73m2 habitables comprend 3 appartements loués (2 T2 + 1 T3). Il se compsose ainsi: appartement type T2 avec cour intérieure (espace terrasse) + dépendance au rez-de chgaussée, appartements T2 et T3 à l'étage. Bon état général, alliance des prestations anciennes et contemporaines, rapport locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Contact:

Située à 400ml de la place du marché de Saint André de Cubzac, cette maison familiale en pierre de taille saura vous séduire avec son volume habitable de presque 300m² et son jardin privatif de 2367m² dont une partie constructible pourrait être détachée en terrain à bâtir - zone Uc. La maison est composée d'une magnifique entrée avec escalier en pierre, grande cuisine, cellier, salon, salle à manger, 5 chambres, 2 sdb, sde, 2 bureaux, véranda. Nombreux éléments de décoration d'origine (moulures, carrelages, hauts plafonds, cheminées). Travaux de rénovation, rafraichissements à prévoir. Dépendances attenantes et séparées, terrain clôturé, panneaux photovoltaïques, secteur calme. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 et 6690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivite, l'agence Rulleau vous propose une magnifique maison de maître (330m2) du XIXème siècle avec belle dépendance (environ 100m2), édifiée sur un terrain de 1066m2 offrant un vaste écrin de verdure et une charmante cour pavée. Cette propriété, idéalement située au centre-ville de St-Andre-De-Cubzac (proche gare, commerces et services), bien entretenue, bénéficie de prestations haut de gamme (belle architecture, charme de l'ancien avec prestations authentiques, beaux volumes). Présentant un caractère artistique affirmé, cette maison se compose ainsi: hall d'entrée, salon/salle à manger (40m2) donnant accès à une véranda de 20m2, bureau, cuisine, Wc (Rez-de-chaussée), palier, Wc, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau privative chacune et superbe suite parentale (28,50m2) avec dressing et salle de bain (1er étage), palier, 3 chambres supplémentaires dont une avec salle de bain, pièce faisant office de salle de jeux (2ème étage offrant une vue panoramique, rare en ville !) chauffage pompe à chaleur et cheminée dans séjour. Elegante dépendance accueillant atelier/cave/cuisine d'été/garage/2 pièces et grenier (aménageable en logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception ! Contact: Benjamin Biroleau ()

Maison traditionnelle de plain pied sur jardin d'environ 350m² , comprenant séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendant, et garage attenant et communiquant. Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 7 minutes de Saint André de Cubzac, sur la commune de St Laurent d'Arce l'agence Portbail Immobilier vous propose cette magnifique maison girondine en pierre avec un volume habitable exceptionnel de 270m² ainsi que 100m² de dépendance et l'ensemble sur un terrain de 1ha 67a. La maison se compose d'une entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, bibliothéque, salle de billard, 4 chambres (5 chambres possible), sde, sdb 2 wc et dégagements. Vraie maison familiale avec cheminées, éléments de décoration d'origine (moulures, carrelages). Très belle affaire ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6800.00 et 9250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Avec Parc Et DEPENDANCE 45 Minutes de Bordeaux, 10 Minutes de Coutras, Située dans un Village toutes Commodités (Ecole Primaire, Cabinet Médical, Boulangerie,Pharmacie...). Offrant un Cadre de Vie Idéal, Au Calme absolu et sans vis-à-vis. Cette Maison en Pierre 226m² habitables sur 2 niveaux, lumineuse, d'un joli parc orienté plein sud et d'une vue dégagée saura vous séduire par son charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un séjour/salon avec 2 cheminées, cuisine équipée/aménagée spacieuse indépendante donnant sur une terrasse, chambre, wc séparé, salle d'eau à terminer. A l'Etage vous trouverez un palier, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, wc séparé, bureau. Côté extérieur Vous avez la possiblité de transformer la dépendance de 150m²en Gîte ou Maison d'Amis, Préau pour 3 voitures, puits complétent ce bien, le tout sur un très beau parc de 2921m² composé notamment d'arbres centenaires clos de mur. Terrain Piscinable. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St André de Cubzac - Maison Individuelle avec beau jardin à Vendre A 2 pas du centre, maison des année 60 sur un terrain de plus de 1000m² comprenant un rez-de-chaussée de plus de 100m² et un étage avec séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres, nombreux placards . D'autres photos à venir Plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

50 Minutes De Bordeaux, 40 Minutes De Libourne, Maison De Campagne 158M² Avec Vue Sur L'etang 24491M² De Terrain, Piscine (10x5), Parcelle Constructible De 4500M². L'agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Au Calme dans un petit hameau sans aucune nuisance, la Propriété se tourne vers son étang et son parc. Il s'agit d'un joli pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 158m², édifié sur une parcelle de 24941m². Cette maison séduira les amoureux de la nature et de la pêche. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée/aménagée avec cheminée et son séjour/salon 50M² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, 4 chambres, lingerie, salle d'eau, wc séparé, dégagement, cellier, Pour compléter l'ensemble garage attenant, piscine 10x5, un magnifique parc boisé clos et arboré, bénéficiant d'une vue dégagée,. L'ambiance des lieux ne peut que laisser place au Coup De Coeur. A proximité d'un village avec tous commerces et services. (Colllège, écoles, 20 minutes d'une gare) Ensemble rare offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939.00 et 2625.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble Immobilier - Maison Bourgeoise - Gite - Dependances - Parc - Piscine - Chai - Parcelle CONSTRUCTIBLE 10 Minutes de Saint André de Cubzac et seulement 25 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier à le plaisir de vous présenter cette Maison Bourgeoise d'environ 285m² sur 2 niveaux. Vous profitez de beaux volumes ainsi que d'une très belle hauteur sous-plafonds. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse qui vous donnera accés d'un côté à la salle à manger (cheminée), salon avec cheminée, bureau, de l'autre côté vous découvrirez une grande cuisine séparée avec cheminée parfaitement équipée/aménagée lumineuse de 30m² disposent d'un espace cellier, chaufferie, une salle de bains, wc séparé, chai attenant. En reprenant l'entrée vous serez séduit par un magnifique escalier d'époque qui vous ménera vers un palier qui dessert 4 chambres de (30m²à18m²), salle d'eau/wc. Vous apprécierez le calme et la tranquilité du parc de 3650m² clos et arboré avec piscine. Cet ensemble propose des dépendances 130m², petite maison en pierre 64m² (rapport locatif 700euros par mois). Sa situation géographique et son environnement répondent parfaitement à tout nouveau projet (gîte, profession libérale.....). Proche de tous commerces et toutes commodités (Gare, Ter, Aéroport), cette jolie prropriété est l'endroit idéal pour conjuguer vie familiale et vie professionnelle. A Visiter sans Tarder ! Honoraires inclus de 2.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Saint Andre De Cubzac Terrain Dans Zone Industriel + Maison D'habitation 208M² Proche de la Rocade, nous vous proposons à la vente un terrain sur lequel un bâtiment industriel peut-être construit, la surface de cette parcelle est de 5502m², avec une maison d'habitation de 208m². Comprenant : Entrée, cuisine équipée/aménagée, séjour/salon, cellier, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 5 chambres, arrière-cuisine, cave, buanderie, dégagement, bureau. Combles aménageables, salle de jeux, grenier, terrasse, hangar. Atouts principaux : - Zone à fort flux : Quartier en pleine croissance, bénéficiant d'une forte densité de population et d'une excellence visibilité. - Secteur attractif et recherché pour ses commodités - L'espace offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Idéal pour : - Activités artisanales - Commerces spécialisés - Investisseurs cherchant à valoriser un bien en zone industriel Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur stratégique, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en une adresse incontournable. Votre projet mérite un lieu à son image, contactez nous maintenant ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 et 4240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en L, d'environ 128m2 habitables, ouvrant sur une grande cour intérieure, comprenant : en rez-de-chaussée : séjour avec insert, cuisine aménagée/salle à manger avec insert, cellier/buanderie, 1 chambre à l'étage : 2 chambres en enfilade et une grande sa...