Maisons avec piscine Villeneuve-lès-Béziers : 19 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - En exclusivité - VILLENEUVE -LES-BÉZIERS Belle maison imposante de 2009, parfaitement lumineuse, très bien conçue et confortable. Non mitoyenne de 143 m2 environ avec 4 chambres dont 2 en rdc. Double garage de 44 m2 et très joli jardin arboré de 1 000 m2 . EN REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, une très jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse protégée surplombant la piscine. Les espaces salon, salle à manger sont bien délimités tout en formant un seul et même ensemble avec la cuisine. Une véritable suite parentale de 27 m2 avec dressing et vaste salle de bains et douche avec WC. Une deuxième chambre. Des WC. Une arrière-cuisine accessible de la cuisine et communicant avec le garage. A L'ÉTAGE : 2 chambres avec placards séparées par une salle d'eau commune. Des WC séparés. Un charmant jardin très bien arboré et un très bel espace piscine (pompe et filtration récente) avec une large terrasse carrelée. Piscine chauffée, sécurisée par volet roulant certifié. Les avantages d'un double garage de 44 m2 et la possibilité de stationner 7 véhicules environ à l'intérieur de la maison donc non visible du jardin d'agrément. Le confort d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur de 2026. Climatisation dans la pièce de vie. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau Beaucoup de rangements. Un excellent DPE : A/A L'AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison de grande qualité avec de bonnes prestations en excellent état d'entretien avec un très bel extérieur bien aménagé.' Il. n'y a plus que les valises à défaire'. Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. ) en me contactant RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI

Maison avec piscine à vendre - Entre Agde et Béziers, au cœur d’un beau village du Sud de la France et à proximité de Pézenas, découvrez cet ancien domaine viticole entièrement rénové, développant environ 404 m² habitables dans un environnement plein de charme. Dès l’entrée, le caractère du lieu se dévoile : vieilles pierres, belles bâtisses, végétation généreuse et espaces extérieurs soigneusement aménagés. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût, apportant confort et modernité tout en préservant l’âme et l’histoire du domaine. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 333 m² offrant de généreux espaces de vie et 6 chambres, ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 71 m² comprenant 3 chambres, soit 9 chambres au total. À l’extérieur, le domaine offre un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager, les différentes terrasses et espaces de détente, la piscine chauffée au sel et le boulodrome créent une atmosphère particulièrement agréable et intimiste. L’organisation des lieux permet d’imaginer aussi bien une grande maison de famille qu’une résidence secondaire destinée à recevoir famille et amis. Une activité de location saisonnière est actuellement en place, offrant également la possibilité de conserver cette activité pour ceux qui le souhaitent. Une cave à vin, un vaste garage de 78 m², ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter la propriété. Un lieu singulier, chaleureux et préservé, où le charme d’un ancien domaine viticole rencontre le confort d’une rénovation contemporaine. Une belle propriété du Sud, idéalement située entre Agde et Béziers, à proximité de Pézenas, des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication.

Maison avec piscine à vendre - charmante villa de 80m2 avec jardin piscine semi-enterrée  2 chambres (possibilité creation d'une troisième chambre) salon séjour cuisine separée  garage jardin de 220 m2

Maison avec piscine à vendre -   Très belle villa de plain-pied avec piscine et suite parentale À découvrir à proximité de Béziers, cette très belle villa de plain-pied construite en 2016, d'une superficie d'environ 85 m2, édifiée sur une parcelle de 315 m2. La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Pour votre confort, elle dispose d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, avec piscine et cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de cette villa. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités , tout en permettant de rejoindre facilement Béziers. Une villa fonctionnelle, parfaitement équipée et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. LABORIE IMMOBILIER : L F

Maison avec piscine à vendre - Située dans un quartier calme, cette villa plain pied d'environ 80m2 habitables en 3 faces sur un terrain d'angle vous offre une pièce de vie de 30m2, 2 chambres de bonne taille (possibilité 3 chambres), une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'un garage de 18m2. Implantée sur 303m2 de terrain vous profiterez de sa piscine semi enterrée exposée plein sud et d'un agréable jardin.. Avec un accès rapide aux plages et aux autoroutes A9 et A75, vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, écoles, etc..) à proximité. Pour plus d'informations et programmer une visite appelez Catherine JEAN au O6.. ou par mail:

Maison avec piscine à vendre - Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, cette maison familiale libre sur ses 4 faces et de style méditerranéen vous séduira par son agencement atypique et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie de 46 m2, avec un salon et une salle à manger organisés autour d'un patio central, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée de près de 20 m2. Deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Une annexe accessible depuis la maison ou par le jardin, offre de belles possibilités : accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif saisonnier. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un très bel espace de détente plein sud, sans aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée, entourée de terrasses, crée un cadre particulièrement agréable et convivial. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique réalisé sur mesure. La parcelle de plus de 700 m2, entièrement clôturée et joliment végétalisée, comprend également un espace terrasse couvert, plusieurs ateliers de bricolage, un garage (idéal pour du stockage ou le stationnement d’une moto), ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Côté confort et équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz récente (2026) couplée à des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques. Contact: Stéphanie BARTHAS. Tél: . Immatriculée au RSAC Narbonne .Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Maison avec piscine à vendre - Au cœur de Béziers, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante propriété dévoile un cadre de vie rare, où volumes généreux, matériaux nobles et environnement paysager se conjuguent avec raffinement. Développée sur trois niveaux, la propriété offre environ 440 m² de surface habitable, répartis sur 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant à chaque espace une sensation d’amplitude et de distinction. Les prestations ont été pensées dans un esprit de confort et de qualité : travertin, marbre et matériaux nobles habillent les différents espaces, tandis que la climatisation, le double vitrage et la cheminée viennent compléter cet ensemble aux prestations soignées. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses vues remarquables et dégagées. D’un côté, le regard se porte sur la majestueuse cathédrale de Béziers, tandis que de l’autre, la vue s’ouvre sur l’Orb et son environnement naturel. Un panorama rare qui confère au lieu une atmosphère à la fois élégante et profondément paisible. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un terrain de 2 300 m² magnifiquement paysagé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une végétation soigneusement choisie entoure les différents espaces de vie et préserve intimité et sérénité. La propriété dispose également d’un patio particulièrement charmant, véritable prolongement de la maison, ainsi que d’une grande piscine de 15 x 7 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette demeure. À quelques minutes des commodités et du cœur historique de Béziers, cette propriété singulière offre une rare combinaison de volumes, d’élégance, de vues exceptionnelles et d’un magnifique environnement paysager. Un bien de caractère, idéal pour une famille à la recherche d’une résidence de prestige, à la fois intimiste et généreuse.

Maison avec piscine à vendre - Béziers dans le quartier prisé de Bonaval venez découvrir cette magnifique villa totalement rénovée, offre des prestations haut de gamme, dans un quartier réputé pour sa tranquilité, et sa proximité immédiate à tous les services. Une piscine au sel, de 7m par 3,80m , avec remplissage automatique et volet roulant électrique. Un jardin, véritable havre de paix avec sa cuisine d'été. Une cuisine ouverte, de 10 m2, où le marbre le granit et la pierre se côtoient. Un salon-séjour, de 40 m2, avec une magnifique bibliothèque murale encastrée. Trois chambres, spacieuses, et une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand garage, de 34 m2, avec portail électrique. Climatisation gainable, réversible, avec gestion indépendante dans chaque piéces, volets roulant independants et centralisés. Terrasse, avec store électrique et entrée avec visiophone.

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement naturel, calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Béziers, cette propriété contemporaine développe environ 400 m² de surface habitable et offre des prestations de standing dans un cadre particulièrement préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², la villa s’organise autour de généreux volumes et d’une belle ouverture sur l’extérieur. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste séjour cathédrale largement ouvert sur la terrasse et la piscine, prolongé par une cuisine américaine parfaitement intégrée. La partie principale comprend également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine avec espace bureau domine élégamment la pièce de vie et accentue la sensation de volume. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine de 10 x 6 m avec pool-house, dans un environnement paysager propice à la détente. Avec leurs accès indépendants, deux appartements complètent la propriété, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle, location saisonnière ou résidence secondaire. Appartement de 42 m² : séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle d’eau. Appartement de 86 m² : séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau. Construite récemment selon les normes RT 2012, la propriété bénéficie notamment de la climatisation réversible gainée, de la domotique, de sols en marbre, d’un garage, de l’eau du Bas-Rhône et d’un système d’arrosage automatique. Un bien rare qui conjugue architecture contemporaine, volumes généreux, qualité de construction et indépendance, à proximité immédiate des chemins de randonnée, de la rivière, des commerces et de Béziers. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville.

Maison avec piscine à vendre - Villa T5 de standing 155 m² – Terrain d'environ 1 000 m² avec piscine Bali & Dépendance 60 m² – Béziers (34500) ​ Nouveauté à Béziers ! Quartier Crouzette Découvrez cette magnifique villa T5 de 155 m² habitables, 4 chambres, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, implantée sur un superbe terrain paysagé de près de 1000 m². ​Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la qualité des prestations. ​ ​Vie de plain-pied en RDC : Vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine équipée, buanderie, élégante suite parentale (dressing + salle d'eau) et une pièce modulable (bureau, chambre ou télétravail). ​Étage : 2 belles chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche et WC) ainsi que des combles offrant un vaste espace de rangement. ​Côté Extérieur & Annexes : ​Jardin méditerranéen : Superbement paysagé et sans vis-à-vis. ​Piscine en pierre de Bali : Un véritable bassin d'exception de 42 m² pour vos moments de détente. ​Dépendance / Garage de 60 m² : Rare sur le secteur ! Espace idéal pour artisan, profession libérale, atelier, zone de stockage ou aménagement d'un gîte/studio indépendant (sous réserve des autorisations). ​Stationnement : Grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. ​Secteur : Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers (A9 / A75). ​Atypique, modulable et clé en main. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel - Réf.966452

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette villa de 176 m2, implantée sur une parcelle de 1 043 m2 entièrement clôturée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie de plus de 40 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine indépendante d'environ 17,50 m2. L'ensemble offre de grands espaces permettant de profiter pleinement de la vie en famille. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces sanitaires répartis dans la maison. La climatisation présente dans les différentes pièces apporte un véritable confort au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires avec cellier, buanderie, garage et deux pièces annexes, permettant d'envisager du stockage, un atelier ou différents aménagements selon les besoins. Côté extérieur, le terrain accueille une piscine d'environ 8 x 3,60 m, accompagnée d'un espace annexe pouvant notamment être utilisé comme pool house ou salle de sport avec baignoire balnéo. Le jardin offre différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un bel extérieur. Prix de vente : 390.000 € frais d'agence inclus DPE C / GES A Pour plus de renseignements ou visites, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER.

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans un environnement préservé, face à un panorama ouvert sur les montagnes, cette villa contemporaine de près de 314 m² dévoile une architecture aux lignes épurées où la lumière, les perspectives et les espaces dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en 2012 sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle a été pensée pour offrir une qualité de vie remarquable, où chaque pièce s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Le vaste espace de réception s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une spectaculaire cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et de généreux îlots centraux. Un espace de vie conçu pour recevoir autant que pour savourer les instants du quotidien. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre près de 48 m² entièrement dédiés au confort, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance à leurs occupants. À l'extérieur, la villa révèle une nouvelle dimension. La piscine à débordement semble prolonger l'horizon, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur des journées ensoleillées. Cuisine d'été, espace barbecue et salle à manger en plein air composent un véritable lieu de réception où chaque moment prend une saveur particulière. Le sous-sol accueille un garage hors normes de plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés d'automobiles, les collectionneurs ou les amateurs de grands espaces de rangement. Une cave à vin et un local technique complètent les prestations de cette propriété. Élégante sans ostentation, contemporaine tout en restant chaleureuse, cette villa offre un équilibre rare entre architecture, confort et art de vivre.

Maison avec piscine à vendre - A Villeneuve-les-Béziers dans un camping réputé au bord du canal du midi et à quelques minutes des plages en voiture, venez découvrir ce mobil home haut de gamme de 55m2. Composé d'un spacieux séjour / cuisine, d'une sublime terrasse avec spa, de 2 belles chambres, une buanderie et un wc. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement trés rentable (1500e par semaine en saison et entre 800 et 1000e par semaine hors saisons). Location de la parcelle : 510e par mois, eau et électricité inclus sans limite de consommation. Ce bien est une réelle opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations sur le bien et le camping, n'hésitez pas à votre conseiller Jonathan Ribas. Vidéo visite disponible sur demande.

Maison avec piscine à vendre - Un domaine hors du temps – 75 hectares de vignes, un château et l’art de vivre à la française Il est des lieux rares qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Ce domaine viticole, dont les origines remontent à l’Antiquité romaine, fait partie de ceux-là. Au cœur d’un environnement préservé, entre vignes et nature, s’étendent 75 hectares d’un seul tenant, dont 62 hectares de vignoble en production, offrant un cadre de vie et d’exploitation d’une rare élégance. Ici, tout évoque l’authenticité et le raffinement : un château de caractère de 333 m², niché dans un parc arboré avec piscine, des cours intérieures baignées de lumière, une chapelle pleine de charme, d’anciennes écuries et dépendances prêtes à accueillir de nouveaux projets de vie. Le vignoble, riche de cépages soigneusement sélectionnés (Chardonnay, Viognier, Cabernet, Syrah, Merlot…), révèle tout le potentiel d’un terroir d’exception, propice à l’élaboration de cuvées de caractère. Les infrastructures viticoles complètes (environ 1 600 m²), caves, chai de vieillissement et bâtiments d’exploitation, témoignent d’un domaine structuré, prêt à être exploité ou sublimé. Ce lieu unique se prête à de multiples visions : demeure familiale d’exception, propriété viticole de prestige, ou destination œnotouristique confidentielle (réceptions, séjours, dégustations privées). Un bien rare, pour une vie hors du commun. Dossier confidentiel sur demande.

Maison avec piscine à vendre - Sur plus de 9000 m2 dont une partie en zone Natura 2000 , le jardin paysagé est conçu pour profiter de ce lieu intime aux multiples espaces aménagés et conviviaux. La piscine chauffée , véritable espace de détente, est entourée d'une végétation luxuriante et parfaitement maîtrisée. Ce lieu unique est composé de 2 bâtisses indépendantes édifiées en 1963 et parfaitement rénovées . La maison principale développant env. 175 m2 propose un vaste salon de 45 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond donnant accès à une superbe terrasse de 60 m2 ombragée par une harmonieuse pergola en fer forgé. Une salle à manger prolongée par une cuisine dînatoire avec sa cheminée, et une cuisine d'été. L'espace nuit propose 2 belles chambres avec dressing et vaste salle d'eau. L'atypicité de cette villa lui confère toute sa singularité... Une Bâtisse d'env. 120 m2, avec tout le confort souhaité, propose 2 logements indépendants dont un avec hammam. Chacun de ces appartements profite d'un espace extérieur privatif à l'abri des regards. A l'écart, une petite annexe à usage de salle de massage pour profiter pleinement de ce lieu paisible. Potentialité d'agrandissement des Bâtis existants et de division parcellaire avec 3 entrées distinctes . Propriété profitant dans les moindres détails de son jardin ydillique où il fait bon se prélasser au bord de la piscine en toute intimité... Proche commerces et autoroute.

Maison avec piscine à vendre - Domaine d’exception à très faible empreinte énergétique, cette propriété rare incarne une vision contemporaine du luxe, où caractère architectural, bien-être et autonomie se rencontrent avec une rare cohérence. Issue de la réhabilitation complète d’anciennes écuries, la résidence principale conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et des prestations techniques de premier plan. Idéalement située en périphérie immédiate de Béziers, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de la gare TGV et du centre commercial Polygone, tout en offrant un environnement d’un calme remarquable. La proximité du littoral, accessible en quelques kilomètres, renforce cet équilibre entre dynamisme urbain, nature préservée et art de vivre méditerranéen. La singularité du bien repose sur une combinaison particulièrement recherchée : l’authenticité d’un lieu chargé d’histoire alliée à des prestations techniques de très haut niveau. La propriété dispose d’une autonomie énergétique totale grâce à une installation solaire complète associée à un système de batteries de grande capacité, garantissant indépendance et maîtrise durable des coûts énergétiques. Pensé comme un véritable espace de vie dédié au confort et à la détente, le domaine intègre un espace bien-être d’exception comprenant un hammam professionnel, une salle de relaxation sublimée par un mur de sel de l’Himalaya, ainsi qu’une piscine bénéficiant d’un système de gestion automatisée. L’ensemble s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 3 700 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, volume et qualité de vie, une rareté à cette distance immédiate du centre-ville. Propriété singulière sur le marché héraultais, ce domaine s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie conjuguant patrimoine revisité, innovation technologique et art de vivre durable.

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages, cette maison de caractère et atypique de 182 m2 sur un terrain de 422 m2, 4 faces et traversante, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Équipée de prestations modernes telles que la climatisation, la domotique, le double vitrage, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, elle allie parfaitement cachet et confort énergétique. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence avec espace indépendant. Dès l’entrée, un WC invités vous accueille. Quelques marches mènent à un premier niveau d’environ 60 m2 comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, un espace séjour/salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 80 m2, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace lecture. En rez-de-jardin, une suite parentale d’environ 30 m2 dispose de sa propre salle de bain avec WC et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un véritable espace intime et privilégié. En niveau indépendant (R-1), une pièce polyvalente avec entrée privative (salle de sport, bureau, salle de jeux…), une grande chambre et une buanderie composent un espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou offrir une totale autonomie à un jeune adulte. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire complète l’ensemble, ainsi qu’un solarium de 14 m2 pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. À l’extérieur, la piscine et trois places de stationnement intérieures (non couvertes) viennent parfaire ce bien rare, offrant confort et praticité au quotidien. DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).Date de réalisation du diagnostic énergétique : Taxe foncière : 2 629 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison avec piscine à vendre - Villa d’Exception avec Vue Mer Quartier Frigoulas, Béziers Secteur prisé du Frigoulas Sur les hauteurs de Béziers, venez découvrir cette splendide villa 4 faces avec vue panoramique sur la mer, alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface intérieure spacieuse : Grand séjour lumineux avec baie vitrée coulissante, cuisine ouverte entièrement équipée, plafonds décoratifs avec éclairage LED, placards intégrés. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et accès direct à la piscine. À l’étage, 3 belles chambres avec vue sur la piscine, dont une avec terrasse privative et dressing. Grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC. Confort & Equipement : Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Atlantique Piscine au sel automatisée Porte de garage électrique, isolée et carrelée Extérieurs d’exception : Piscine 7x3 m avec plage immergée Grande terrasse carrelée Mur en pierre de parement Jardin paysagé avec oliviers, bonsaïs, palmier, cocotier Gazon synthétique Local piscine, portillon électrique Double place de parking en béton imprimé Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan

Maison avec piscine à vendre - La vente de cette maison lumineuse s'accompagne d'une jolie terrasse en bois située à 5mn de l'autoroute A9 et 10mn A75 est à deux pas des ecluses fonserranes de Béziers. L'espace intérieur de 40m2 se compose à l'etage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc Au rdc vous y trouvrez un espace ouvert sejour et cuisine équipée récente et un autre wc. Vous beneficirez d'un espace jardin d'environ 50m2 qui entoure par le coté, afin d'y vivre en plein air toute l'année. Une place de parking y est attribuée. Cette residence sécurisée, trés recherché possède trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeu pour pitchoun,un city sport et une table de ping pong est à votre disposition. Se trouvant au bord du canal du midi au calme et au milieu des vignes sur 8 hectares de terrain clos et privée. Prix de vente 149900€ FAI. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29

Maison avec piscine à vendre - Découvrez une propriété de caractère nichée au cœur du sud de la France, sur la commune prisée de Lespignan. Implanté dans un environnement rare et préservé, ce domaine développe près de 450 m² habitables au sein d’un parc exceptionnel de plus de 1,67 ha où les essences méditerranéennes, les grands espaces et l’atmosphère paisible confèrent immédiatement au lieu une dimension unique. Derrière sa façade authentique, la demeure dévoile des volumes impressionnants et un charme intemporel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall desservant différents espaces de vie baignés de lumière : salon, salle à manger conviviale, cuisine, salle de jeux ainsi qu’une agréable cuisine d’été tournée vers les extérieurs et les moments de partage. À l’étage, les espaces nuit accueillent huit chambres dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains indépendantes. L’ensemble conserve l’âme des grandes demeures familiales du sud, avec une architecture et des matériaux qui séduiront les amoureux de biens de caractère. Le potentiel du domaine se poursuit avec près de 400 m² de dépendances supplémentaires comprenant remises, espaces de stockage, ancien gîte et vaste grenier d’environ 166 m² pouvant être réinventés selon les projets de chacun : activité touristique, maison d’hôtes, réception, ateliers, espaces événementiels ou résidence familiale d’exception. À l’arrière de la propriété, un logement indépendant actuellement occupé par un gardien constitue un atout complémentaire appréciable. À l’extérieur, le parc offre un cadre tout simplement remarquable. Entre les arbres majestueux, les larges perspectives et la piscine creusée parfaitement intégrée à l’environnement, chaque espace invite au calme et à la sérénité. Cette propriété hors normes séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie rare au potentiel considérable. Elle nécessitera néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler pleinement toute sa splendeur, notamment sur certains aspects techniques et structurels déjà identifiés. Une opportunité unique pour les passionnés de belles demeures souhaitant redonner vie à un patrimoine authentique dans un cadre naturel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur . Contact : Agence EYE IMMO - Plus d'informations sur - (réf. )

Maison avec piscine à vendre - Saisissez l'opportunité de vous offrir cette spacieuse villa aux porte de Béziers. Nous vous présentons une charmante maison mitoyenne d'un cotépar le garage, de 5 belles pièces, parfaitement conçue et d'une surface habitable de 115 m². Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage dont une avec terrasse: chacune d'elles offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Profitez de son spacieux salon pour partager des moments conviviaux, son espace de vie est suffisant pour y aménager un coin détente et un coin repas. La cuisine de style moderne est entièrement équipée et laisse entrevoir de belles sessions culinaires. En complément de ces prestations intérieures, vous bénéficierez d'un grand jardin de 306 m². Ce last one offre un environnement calme, verdoyant et arboré. Il pourra se transformer en véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en famille ou entre amis. La cerise sur le gâteau, une piscine pour profiter des chaudes journées d'été, et une terrasse ensoleillée pour vos repas d'extérieur et barbecues. Pour votre confort, une place de stationnement est disponible, avec un garage privé. Le prix de vente de cette somptueuse maison est fixé à 340 000 euros. N'hésitez pas à visiter cette maison : elle offre un cadre de vie idéal dans l'une des plus belles villes de la région Occitanie. Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette maison qui combine à la perfection caractère, confort et modernité.Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382518249.

Maison avec piscine à vendre - Villa d’exception de grand standing, idéalement située à quelques pas de la plage du Grau d’Agde, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et entourée de propriétés de prestige. Développant environ 321 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, la villa révèle des volumes élégants et une architecture parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine haut de gamme et une salle à manger, subtilement séparés par une cave à vin vitrée, véritable pièce maîtresse au design contemporain. À ce niveau, une somptueuse suite parentale offre un confort absolu avec un dressing spacieux et une salle de bain aux finitions raffinées, prolongée par une salle d’eau ouvrant sur une terrasse intime. Véritable cocon à ciel ouvert, cet espace, ceinturé d’un mur aux lignes arrondies et baigné de soleil, offre la possibilité d’y aménager un jacuzzi, un salon de détente ou un espace dédié au bien-être et au sport. À l’étage, un espace dédié à la détente prolonge cette atmosphère de sérénité, accompagné d’un grand dressing et de deux chambres élégantes partageant une vaste salle d’eau. L’ensemble des pièces s’ouvre harmonieusement sur un extérieur d’exception : une grande piscine, une cuisine d’été, un pool house et des espaces paysagers soigneusement aménagés. Terrain de pétanque, espace barbecue… chaque détail a été pensé avec goût et exigence pour offrir un art de vivre unique. Une dépendance indépendante complète cet ensemble : elle se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants, tout en bénéficiant d’une vue privilégiée sur la piscine. Enfin, un garage de 165 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules vient parfaire ce bien rare. Entièrement équipée en domotique, cette propriété incarne à la perfection le luxe, le confort et l’exclusivité.La propriété peut également être proposée à la vente entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate dans un cadre d’exception.

Maison avec piscine à vendre - Ref:71127FD, Proche Pezenas : Lovés au sein d'un beau parc de trois hectares ce superbe château du XVI éme siècle et sa dépendance restaurés dans les règles de l'art avec des matériaux haut de gamme qui ont préservé le charme authentique de l'ancien tout en offrant un confort de vie luxueux et moderne (climatisation réversible dans les deux habitations). Des pièces de vie offrant de beaux volumes , 9 chambres en suites , 8 avec des salles d'eau et une avec salle de bain au goût du jour . Dans le parc entièrement clôturé vous profiterez de deux piscines 20X6 et 7x3 au sel puis deux grands garages dont un de 200 m2 environ complètent le tout . Pour les esthètes qui privilégient avant tout l'art de vivre dans un environnement de qualité proche de toutes commodités cette propriété vous séduira tant pour de l'habitation à l'année que pour un projet lié au tourisme ! Florence DIOT Honoraires à la charge du vendeur - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Maison avec piscine à vendre - SITUATION À seulement 15 minutes des plages méditerranéennes, de l'autoroute A9 et de l'aéroport international de Béziers, 8 mn d’une gare TGV et à environ une heure de l'aéroport de Montpellier, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'Agde et de Sète. Implanté en position dominante, le domaine profite d'un environnement naturel préservé, entouré de pins parasols centenaires, d'oliviers et de vignobles. Il offre de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de l'Hérault, le plateau cévenol et les Pyrénées orientales. DESCRIPTION Mentionné sur les plus anciennes cartes de la région, le domaine aurait été à l'origine une bergerie sous le règne d'Henri IV. Les deux bâtiments principaux, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, présentent une architecture authentique, caractérisée notamment par leurs belles pierres basaltiques apparentes aux angles des murs, typiques de la région. L'ensemble a conservé de remarquables éléments architecturaux anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère. LES BÂTIMENTS UNE MAISON PRINCIPALE - 5 chambres La maison principale s'organise autour d'une charmante cour intérieure pavée et privative, ornée d'un puits ancestral. Un lieu intime et convivial, où l'on aime s'attarder autour d'une table accueillante, à l'ombre des vieilles pierres. Un bel escalier en basalte conduit à un balcon desservant les pièces de l'étage. Bâtiment historique de gauche, appelé "la tour" – R+2 Rez-de-chaussée : grande pièce de réception d'environ 42 m², cheminée Empire en marbre, ferronneries anciennes et salle d'eau. Premier étage : salle à manger, cuisine et WC. Deuxième étage : grande chambre avec balcon, salle de bains et WC séparés. Bâtiment historique de droite – R+1 Rez-de-chaussée : grand salon d'environ 42 m², agrémenté d'une cheminée Louis XV en bois, d'un escalier gothique en chêne massif et de belles poutres apparentes. Premier étage : quatre chambres, petite cuisine, salle de bains, dressing et WC. À l'arrière, un ancien grenier d'environ 49 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les pièces bénéficient généralement de belles hauteurs sous plafond, de l'ordre de 3 mètres, dépassant parfois 4 mètres. DEUX VILLAS INDÉPENDANTES Attenantes aux bâtiments historiques, mais disposant chacune de leur propre entrée, deux villas complètent l'ensemble. Villa 1 – 3 chambres Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, chambre avec cheminée, dressing, salle de bains et WC. Étage : deux grandes chambres. Villa 2 – 3 chambres Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et salle de jeux d'environ 36 m². Étage : trois chambres, salle de bains, balcon et WC. Ces deux habitations indépendantes se prêtent aussi bien à l'accueil de la famille et des amis qu'à une activité d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. ESPACE PISCINE À l'écart, un espace privatif accueille une belle piscine extérieure de 12 × 6 mètres, avec sa terrasse ombragée, son pool house et un grand barbecue pour les grillades d'été. Un lieu particulièrement agréable pour profiter des longues journées ensoleillées et de la douceur du climat méditerranéen. DÉPENDANCES Deux vastes dépendances complètent les bâtiments historiques et offrent de multiples possibilités d'utilisation : stockage de matériel, atelier d'artiste, studio de musique, garage pour une collection de voitures, création de boxes à chevaux, salle de sport... Ancienne cave viticole : environ 170 m² au sol, avec une hauteur d'environ 8 mètres. Autrefois équipée de cuves, elle pourrait être transformée en loft, espace de réception ou plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Ancienne remise agricole : environ 150 m² au sol, avec une hauteur d'environ 4 mètres, actuellement utilisée pour le stockage de matériel agricole. LES TERRES La propriété s'étend sur environ 5,4 hectares, dans un environnement typiquement méditerranéen. Deux belles allées bordées d'oliviers conduisent aux bâtiments, au milieu de jardins plantés d'oliviers, de figuiers et de lauriers-roses. Un forage profond à plus de 100 mètres permet de l'irrigation autour des bâtiments L'ensemble comprend notamment : -Une pinède d'environ 1 hectare, apportant ombre et fraîcheur. -Une parcelle de vigne d'environ 1,8 hectare, plantée en Chardonnay. -Une vigne arrachée (avec droits de plantation) qui est aujourd'hui un champ cultivable libre d'environ 1,5 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou développer différentes cultures, ou même replanter de la vigne. -Une centaine d'oliviers, dont une belle allée qui participe au charme et à l'identité méditerranéenne de la propriété. CE QUE NOUS PENSONS Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son architecture ancienne et son environnement méditerranéen préservé. Sa situation dominante, ses vues dégagées et sa proximité immédiate du littoral constituent de véritables atouts. Les différents bâtiments, leurs volumes généreux et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une grande propriété familiale que pour un projet d'accueil. Un ensemble rare, associant charme historique, nature et situation privilégiée. CONTACT Hélène DESSORT