Maisons de campagne Cessenon-sur-Orb : 23 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Entre Cessenon sur Orb et Roquebrun, à l'abri des regards, L.V. Immo vous propose à la vente ce terrain constructible de 750 m² sur lequel vous pouvez bâtir la villa de vos rêves. Parcelle viabilisée et Libre de constructeur. Hors lotissement Une opportunité rare à saisir dans un environnement calme et entouré de nature ! (Terrain issu d'une division parcellaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - En exclusivité, au coeur du village de Cessenon-sur-Orb, maison entièrement rénovée 6 pièces sur 650m² de terrain. Au rez de chaussée: vous apprécierez la belle cuisine avec son ilôt central, un coin repas ou détente, une chambre, une salle de douche avec Wc, un garage et un atelier. Au 1er étage, vous découvrirez le salon, 3 chambres et la salle de douche avec Wc. La maison de construction traditionnelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour plus de confort: installation de panneaux solaires pour autoconsommation, carrelage, salles d'eau, cuisine, menuiseries Pvc double vitrage et aluminium pour la baie vitrée, volets roulants électriques et manuels, climatisation gainable à l'étage, isolation des combles et du plafond du garage. Vous apprécierez la vue dégagée, son environnement, sa proximité du coeur du village et de la rivière. Le terrain est piscinable et bénéficie de l'eau du Bas Rhône. Maison raccordée au tout à l'égoût. N'attendez plus, contactez votre agence Gc immobilier de Cessenon et demandez Elodie Bastoul.

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette grande maison de construction traditionnelle d'environ 188 m², située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré de 1 850 m² avec piscine, elle offre confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en utilisant le salon), un bureau, une salle d'eau avec Wc et un garage attenant. A l'étage, laissez vous surprendre par une belle terrasse dominant le parc, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, climatisée et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles sont facilement aménageables, parfaits pour créer un supplémentaire. La maison bénéficie de menuiseries Pvc en double vitrage, de la climatisation à l'étage. Environnement unique avec son beau parc arboré et sa piscine, proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour un projet de location ou pour une activité professionnelle au rez-de-chaussée ou encore un regroupement familial, . Ne tardez pas, c'est une véritable opportunité sur le village. Un mandat Gc immobilier by Elodie Bastoul (english spoken)

Maison de campagne à vendre - Ensembe immobilier de 2 maisons avec garages et terrain à Cessenon-sur-Orb Située au coeur d'un environnement paisible à Cessenon-sur-Orb, cette propriété offre une double habitation avec deux entrées indépendantes. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou professionnel. Sur une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement clôturée et piscinable, vous profiterez également d'un puits, un atout indéniable pour l'entretien du jardin. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie ouverte de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois Trois chambres Salle de douche Accès garages, terrasse et jardin. A l'étage : Terrasse avec tres belle vue Pièce de vie avec mezzanine Trois chambres supplémentaires Salle de douche Climatisation gainable Atouts supplémentaires : Quatre garages, parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage Environnement calme et agréable, à proximité des commodités du village. De nombreux travaux ont été réalisés dans la maison: électricité, poêle à bois, reprise de la toiture du garage, cumulus thermodynamique neuf.. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un cadre de vie unique. Un mandat Gc immobiler Cessenon by Elodie Bastoul

Maison de campagne à vendre - Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Cette villa de plain-pied construite en 2016 se distingue autant par sa conception que par sa composition. Un bien résolument atypique, pensé dans de grands volumes, fonctionnel et conçu avec une réelle logique de confort et de sobriété énergétique. La construction associe ossature bois et béton cellulaire, offrant une habitation agréable au quotidien, performante et peu énergivore. Des volumes exceptionnels La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 69 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Elle dispose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, de quatre chambres supplémentaires de 11 à 15 m², d'une seconde salle de douche et de deux Wc. Côté praticité et rangements, vous profiterez d'un grand cellier d'environ 25 m², ainsi que d'un garage Xxl de 117 m², complété par une mezzanine, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Un vrai potentiel complémentaire: Un appentis de plus de 50 m² vient compléter l'ensemble : idéal pour créer une cuisine d'été, un espace indépendant, ou encore un appartement selon vos besoins et projets. Un cadre privilégié L'ensemble est édifié sur une parcelle close de plus de 2 200 m², piscinable, située dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs du Pizou. Informations complémentaires La maison est habitable de suite. Quelques travaux de finition restent à prévoir : Pose des menuiseries du garage (déjà fournies), Finalisation de la salle d'eau de la suite parentale, Enduit de façade du garage. Une maison contemporaine, peu énergivore, aux volumes rares, qui séduira aussi bien une famille qu'un entrepreneur à la recherche d'espaces et de possibilités. Un mandat exclusif Gc Immobilier by Elodie Bastoul

Maison de campagne à vendre - Tres beau village recherche de la vallee de l'Orb avec belle riviere traversante, tous commerces (cafes, restaurants, boulangeries, boucherie, supermarche, docteur, pharmacie:), situe a 7 minutes de Murviel les Beziers, 25 minutes de Beziers et 35 minutes des plages ! Agreable villa de construction traditionnelle de 178 m2 au total, offrant 2 habitations (avec acces totalement independant pour chacune !). Elle se compose d'une habitation en rez-de-chaussee de 88 m2 offrant 3 chambres, 1 salle d'eau, une piece de vie avec cuisine ouverte. Ainsi qu'une seconde habitation au 1er etage de 90 m2, composee elle aussi de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une piece de vie avec cuisine ouverte et d'une mezzanine ! À cela s'ajoute plusieurs remises pouvant etre renovees, d'un total de 118 m2 environ, d'un garage de 37 m2, le tout sur un agreable terrain arbore de 1017 m2 avec plusieurs arbres fruitiers, a deux pas de la riviere et avec de belles vues environnantes ! Au calme, dans un village recherche ! Superbe potentiel pour locations saisonnieres ! Habitation de 88 m2 Rez = Entree sur cuisine entierement equipee de 21 m2 avec grandes baies vitrees (refrigerateur americain neuf, four electrique, micro-ondes, lave-vaisselle encastre, double evier, plaque electrique, hotte, bar et beaucoup de rangement avec placards) + piece de vie (salon/salle a manger) de 26 m2 avec poele a bois et baies vitrees sur jardin + couloir de 5.52 m2 + Wc de 1.94 m2 avec lave mains + salle d'eau de 4.33 m2 (douche, meuble double vasque, seche serviette) + chambre de 9.62 m2 + chambre de 11.11 m2 + chambre de 8.63 m2. Habitation de 90 m2 1er = Acces exterieur par escalier donnant sur une terrasse plein sud de 18 m2 + piece de vie de 25 m2 avec sa cuisine ouverte entierement equipee de 11.72 m2 (lave-vaisselle, double evier, plaque a gaz, hotte, four electrique, micro-ondes, refrigerateur) + couloir de 3.21 m2 + Wc de 2.33 m2 + salle d'eau de 4.92 m2 (douche, meuble double vasque, seche serviette) + 3 chambres de 10.46 m2, 10.44 m2 et 10 m2, chacune avec placard integre + mezzanine de 12 m2. Plusieurs remises et annexes d'un total de 118 m2 environ + garage de 37 m2. Exterieur = Un agreable terrain arbore de 1017 m2 avec un puits (pompe de relevage) + plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, amandiers, poiriers, pommiers:) + terrasse a l'avant de la maison de plus de 30 m2. Divers = 2 habitations independantes + carrelage et parquet au sol + double vitrage + volets roulants electriques + moustiquaires + climatisation reversible gainage + chauffage electrique + poele a bois + ballon d'eau chaude thermodynamique + relie au tout a l'egout + en zone rouge (ne sera Jamais inonde car nous sommes de l'autre cote de la riviere) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2480 Euros et 3410 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 870 Euros. Prix = 334.800 Euros (Super potentiel pour locations saisonnieres !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 79767 Surface habitable: 178 m2 Taille du lot de propriete: 1,017 m2 Chambre(s): 6 Salle de bains: 2 Reference: C334800E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Maison de campagne à vendre - Village dynamique tous commerces (boulangerie, boucherie, cafe, restaurants, supermarche:) situe a 10 minutes de Murviel les Beziers, 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages ! Superbe villa neuve de plain-pied (construction 2025) offrant une surface habitable d'environ 123 m2, elle se compose d'une spacieuse piece de vie ultra lumineuse de 6 0m2 avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un garage ! Le tout, sur un terrain entierement clos de 413 m2, tres epure et facile d'entretien, avec une piscine ainsi que 2 places de parking privatives ! Au calme, dans les hauteurs du village avec de belles vues environnantes ! Rez = Joli porche en beton cire devant la maison + grande piece de vie ultra lumineuse grace a ses grandes baies vitrees, elle offre 60 m2 avec une cuisine ouverte + buanderie de 6.76 m2 (ballon d'eau chaude thermodynamique) et porte sur exterieur + garage de 14.34 m2 entierement carrele avec portail electrique + couloir de 6.65 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche italienne et meuble vasque) + chambre de 11.46 m2 + chambre de 11.10 m2 + Wc (suspendu)de 1.84 m2 + suite parentale de 21 m2 au total comprenant une chambre de 17.61 m2 (baies vitrees sur exterieur) avec son espace dressing ainsi que sa salle d'eau en suite de 4 m2 (douche italienne et double meuble vasque). Exterieur = Terrain de 413 m2 entierement clos, arbore et epure (oliviers, grenadier) + piscine coque au chlore (6 x 3m) avec terrasse. Divers = Construction 2025 (belles prestations avec dernieres normes) + climatisation reversible gainage avec thermostat dans chaque piece + double vitrage en aluminium + volets electriques roulants + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 390 Euros et 570 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + 2 places de parking privatives. Prix = 405.000 Euros (Au calme, dans les hauteurs avec de belles vues!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 77524 Surface habitable: 123 m2 Taille du lot de propriete: 413 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 2 Reference: C410400E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Maison de campagne à vendre - Maison à l'Architecture Ultra Contemporaine 230 m² de Volumes Lumineux et Accueillants Annexe indépendante de 20 m2 avec pergola- Jardin Paysager de 1 760 m². Villa idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'architecture contemporaine, recherchant espace, intimité, convivialité et originalité ! Nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 25 minutes de Béziers et aux portes de l'arrière-pays, cette villa d'exception de 2012 développe environ 230 m² habitables, au coeur d'un terrain paysager de 1 760 m², à l'abri de tout regard. Une villa rare conçue pour une grande famille et l'art de recevoir. Pensée dans un esprit ultra contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son ambiance chaleureuse et baignée de lumière, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Au rez-de-chaussée (185 m²) : Une superbe pièce de vie avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le jardin et le patio intérieur végétalisé, où trône un olivier. Un espace enfants de 85 m², parfaitement délimité, comprenant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une buanderie. À l'étage : Une suite parentale de près de 45 m², avec chambre, bureau et salle d'eau privative. UN Extérieur conçu comme un écrin de nature. Le jardin, inspiré des jardins d'antan, offre une véritable parenthèse de verdure : Végétation riche et variée avec diverses plantes méditerranéennes et arbres fruitiers Plusieurs terrasses bordant la maison Piscine de nage 15 3 sécurisée avec pool house Aire de jeux pour enfants L'avantage d'une annexe indépendante de 20 m2, chalet en bois avec pergola comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort, ou pour un projet professionnel ou Airbnb. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, belle cuisine, double garage de 45 m2 isolé, un double carport en bâti, piscine avec liner armé avec volet de sécurité. Au calme dans village dynamique où il fait bon vivre avec écoles et collège. L'avis De L'expert : ' Contemporaine avec une ambiance cocooning et chaleureuse. Intimité exceptionnelle et belles prestations. Différents espaces pour le plus grand bonheur de la famille Et le + de l'annexe. ' Honoraires Ttc charge vendeur Sophie Bellier Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations au RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle Cpi

Maison de campagne à vendre - Située sur un vaste terrain dans le village très recherché de Cessenon-sur-Orb, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied, vous profitez de la rivière pour vous baigner ou vous détendre, ainsi que des cafés, restaurants et commerces du village. L'aéroport de Béziers se trouve à un peu plus de 30 minutes. Intérieur Contrairement à la plupart des maisons en pierre traditionnelles, les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une circulation fluide et un confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon ouvrant directement sur une belle terrasse surplombant le jardin, On trouve aussi au rez de chaussée ne salle d'eau avec Wc, une buanderie / arrière cuisine. La maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à pellets tres efficace. À l'étage, vous trouverez : Quatre chambres, une deuxième salle d'eau et un Wc séparé. Les combles offrent un potentiel supplémentaire et pourraient être aménagés en chambre ou bureau. Extérieur &amp amp Dépendances Le grand jardin peut facilement accueillir une piscine les arrivées d'eau et les connections électriques nécessaires sont déjà prévues, facilitant toute installation future. La propriété dispose de deux accès distincts, un atout rare qui en fait une opportunité idéale pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'un espace professionnel à domicile. Les dépendances comprennent : Une cuisine d'été ou atelier d'environ 15 m², une dépendance de 45m2, un immense garage de 100 m², idéal comme atelier, stockage, stationnement multiple ou pour tout projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Ewa TAPPER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 447 493 396 Beziers

Maison de campagne à vendre - Terrain constructible de 5700 m² avec vue panoramique. En pente, viabilisé et piscinable, avec permis de construire obtenu. Idéal pour les familles, proche de plusieurs écoles et commodités. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et d'un cadre de vie paisible. Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 5700 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain en pente, viabilisé et piscinable, est prêt à accueillir votre projet de vie idéal. Avec un permis de construire déjà obtenu, vous pouvez commencer à construire immédiatement. Visualisez-vous en train de profiter des couchers de soleil spectaculaires depuis votre future maison, entourée d'un paysage verdoyant et paisible. Ce terrain offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos rêves. En plus de son potentiel de construction, ce terrain est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité, ainsi que des commodités pratiques comme des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des services médicaux. Ne manquez pas cette occasion de posséder un terrain exceptionnel, prêt à devenir le cadre de votre vie de rêve. Honoraires inclus de 2.78% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 394 123 582 Beziers Rcp Axa N°

Maison de campagne à vendre - Situation dominante pour cette propriété unique qui s'ouvre sur un panorama à couper le souffle : une vue dégagée sur la vallée de l'Orb, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations distinctes : une maison principale de 140m2 ...

Maison de campagne à vendre - À Cessenon-sur-Orb, charmant village dynamique situé à seulement 25 minutes de Béziers et aux portes de l'arrière-pays, cette villa d'architecte ultra contemporaine séduit par son esthétique unique, ses volumes généreux et la fluidité entre intérieur et extérieur. Construite en 2012, elle s'implante sur un terrain paysager de 1 760 m² aménagé pour créer un cadre de vie harmonieux au coeur de la nature. Dès l'arrivée, l'architecture attire le regard par ses lignes épurées et son allure résolument moderne. La villa développe environ 230 m² habitables, pensés pour une vie familiale confortable et un art de recevoir élégant. Les espaces sont baignés de lumière grâce aux larges ouvertures qui cadrent la végétation environnante et créent une véritable continuité visuelle entre la maison, le patio intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le coeur battant de la maison. Spacieuse et chaleureuse, elle intègre une cuisine haut de gamme ouverte, à la fois esthétique et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une terrasse et un patio végétalisé autour d'un olivier, offrant une atmosphère paisible et raffinée. Un vaste espace nuit, entièrement occupe une aile indépendante de la maison. Cet ensemble d'environ 85 m² comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant à chacun son propre espace. L'étage est entièrement consacré à la suite parentale, pensée comme un véritable refuge. Sur près de 45 m², elle réunit une chambre lumineuse, un espace bureau surplombant la pièce de vie et une salle d'eau privative aux lignes modernes. Cette configuration offre calme, intimité et une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, les aménagements prolongent naturellement la qualité de vie intérieure. Le jardin, inspiré des jardins d'antan, mêle élégamment plantes méditerranéennes, arbres fruitiers et massifs soignés. Plusieurs terrasses bordent la maison et offrent différents espaces de détente en fonction des moments de la journée. La piscine de nage de 15 × 3 mètres avec liner armé et volet de sécurités devient le centre de vie en été avec son pool house. Une aire de jeux agrémente l'ensemble, faisant de cette propriété un lieu idéal pour les familles. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une annexe indépendante de 20 m², sous forme de chalet en bois avec pergola, comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Cet espace polyvalent peut accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou être exploité dans le cadre d'un projet professionnel ou locatif (Airbnb, télétravail, atelier, etc.). Les prestations sont à la hauteur du standing du lieu : chauffage au sol, cuisine équipée, adoucisseur d'eau, buanderie ,double garage isolé de 45 m², double carport bâti. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie également de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Cessenon-sur-Orb , village typiquement languedocien posé au bord de la rivière Orb. Le village dispose de commerces de proximité, d'un marché hebdomadaire animé, d'écoles et d'un collège, ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives. Entouré de paysages de vignes, de collines et de garrigue, il offre de magnifiques sentiers de randonnée, des pistes pour le Vtt et la baignade en rivière en été. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement la côte méditerranéenne, les grandes villes comme Béziers ou Narbonne, ainsi que les villages pittoresques de l'arrière-pays. Enfin, pour vos déplacements aériens, l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde se situe à environ 25 minutes et celui de Carcassonne à environ 1h15, offrant un accès pratique à la France et à l'Europe. Cette villa rare conjugue architecture contemporaine, confort familial et cadre naturel privilégié, tout en profitant de la douceur de vivre d'un village authentique et dynamique. Un mandat prestige Gc immobilier English spoken

Maison de campagne à vendre - ?? Offrez-vous un art de vivre rare dans cette villa de 181 m² nichée dans un cadre naturel privilégié, au calme, à Cessenon-sur-Orb. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose un vaste espace de vie de près de 90 m² avec cuisine équipée, 4 chambres de plain-pied, salle d'eau, buanderie et Wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains balnéo, dressing et terrasse privée avec vue dégagée sur les collines. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement avec jacuzzi intégré, d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un garage isolé avec borne électrique, et d'un bel espace de stationnement. ?? Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou les amateurs de confort et de tranquillité. ?? Pour en savoir plus ou prévoir une visite, je suis à votre écoute !

Maison de campagne à vendre - Terrain à bâtir au Pizou. Grande parcelle de 1500m² au total dont 850m² constructibles, de quoi vous permettre de construire la maison de vos rêves. Viabilisé et tout à l'égoût Jolie vue sur la campagne, au calme. Une exclusivité par Gc immobilier by Elodie Bastoul

Maison de campagne à vendre - A 5 minutes de Murviel, maison bourgoise en pierre apparente 8 pièces avec piscine et garage. Venez découvrir cette belle maison de maître composée en Rdc d'une cuisine salle à manger, d'un salon avec cheminée en mabre, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et du'une superbe terrasse en bois suspendue. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres avec la salle de douche ainsi qu'un grenier de plus de 60m² ne demandant qu'à être aménagé. Le garage est immense + 150m² avec une belle hauteur. Côté exterieur, la piscine sous décennale, est édifiée sur un terrain constructible de 385m² avec un appentis. La toiture a 15 ans, les menuiseries sont en bois simple vitrage. Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagements et pourrait aisèment convenir à une activité de chambre d'hôtes. Envie d'en savoir plus? Contactez votre agence Gc immobilier et demandez Elodie Bastoul

Maison de campagne à vendre - Charmante Maison Spacieuse avec Jardin et Ascenseur Cessenon Sur Orb Située au coeur du magnifique village de Cessenon Sur Orb, cette propriété exceptionnelle, anciennement l'école du village, combine caractère et espaces généreux. Avec 5 chambres, un grand garage, un ascenseur et un joli jardin, cette maison unique répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, elle se vendra rapidement ! Caractéristiques Principales : - 5 Chambres : Des chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou une 6ème chambre. - Grand Salon/Salle à Manger : Un espace de 47 m² avec un accès direct à un jardin clos, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. - Ascenseur : Un ascenseur pratique reliant le rez-de-chaussée au premier étage, assurant une accessibilité facile. - Cuisine et Salle de Douche : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec Wc et un grand garage/cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. - Étage Supérieur : 5 chambres spacieuses, une salle de bain familiale avec Wc séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de rangement ou dressing. - Grenier Aménageable : Un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ajouter encore plus d'espace habitable. - Jardin : Un charmant jardin clos avec un abri de jardin, une terrasse pour vos repas en extérieur et un cadre verdoyant. Emplacement : Cessenon Sur Orb est un village prisé, alliant tranquillité et proximité des commerces et services. Vous profiterez du charme de la vie villageoise tout en étant à quelques minutes des villes et villages voisins. Ce bien est idéal pour : - Une maison familiale spacieuse - Une résidence secondaire - Un projet de chambre d'hôtes ou de gîte Ne Manquez Pas Cette Occasion ! Rare sur le marché, cette propriété alliant caractère, volume et jardin dans un village recherché se vendra rapidement. Contactez-Nous pour organiser votre visite dès aujourd'hui !

Maison de campagne à vendre - Tres beau village recherche de la vallee de l'Orb avec sa belle riviere traversante, tous commerces (cafes, restaurants, boulangeries, boucherie, supermarche, docteur, pharmacie:), situe a 7 minutes de Murviel les Beziers, 25 minutes de Beziers et 35 minutes des plages ! Spacieuse et charmante maison de village, offrant une surface habitable de 240 m2, elle se compose de 5 a 6 chambres (dont une suite parentale), 3 salles de bain/eau, un grand sejour, une cuisine equipee separee, des combles, un grand garage de 80 m2 ainsi qu'un jardin clos et sans vis-a-vis (facile d'entretien) d'environ 100 m2 avec un abri en pierres ! Beaux elements de caractere ! Dans un village recherche a deux pas des commerces et de la riviere ! Rez = Grand hall d'entree de 20.67 m2 (avec un monte personne pour aller au 1er) + agreable sejour (salon et salle a manger) de 48 m2 avec beaux elements d'origines (mur en pierres apparentes, cheminee en marbre, tommettes au sol) avec 2 portes fenetres donnant sur le jardin a l'arriere + cuisine equipee de16.72 m2 (grand ilot central, meubles hauts et bas, double evier, lave-vaisselle, plaque a gaz, four electrique, hotte, micro-ondes) + couloir de 3.18 m2 + salle d'eau de 6.67 m2 (douche, lavabo, Wc) + grand garage d'environ 80 m2 (portail electrique, evier, ballon d'eau chaude). 1er = Un magnifique escalier en pierres donnant sur un grand hall de 21 m2 + une suite parentale de 25 m2 avec sa salle d'eau en suite (douche, meuble vasque, Wc, bidet) ainsi qu'un balcon avec belle vue sur les collines, cheminee en marbre et tommettes au sol + une chambre de 23.70 m2 (cheminee en marbre, bacon, vue) + une chambre de 17.13 m2 + un bureau (ou chambre) de 13.74 m2 + couloir de 8.07 m2 + une chambre de 15.03 m2 + une chambre de 14.28 m2 avec placard + une salle de bain de 4.50 m2 (baignoire, lavabo, bidet, prevoir rafraichissement) + Wc de 1.45 m2 + piece de 14 m2 et acces aux combles. Exterieur = Un jardin a l'arriere d'environ 100 m2 avec un acces par portillon, une terrasse en bois, un abri de jardin en pierres, celui-ci etant sans vis-a-vis et facile d'entretien. Divers = Beaux elements d'origines (cheminee en marbre, tommettes, carreaux de ciment, bel escalier en pierre:) + un monte personne + chauffage electrique + double vitrage en Pvc + volets en bois + relie au tout a l'egout + prevoir rafraichissement d'une salle de bain + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3103 Euros et 4199 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 2774 Euros. Prix = 313.200 Euros (Du caractere et de beaux volumes !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 72483 Surface habitable: 240 m2 Taille du lot de propriete: 345 m2 Chambre(s): 6 Salle de bains: 3 Reference: C340000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Maison de campagne à vendre - Riverside village, one of the most beautiful in the Orb valley, with several restaurants, cafes, local artisans, grocery: located at 10 minutes from Cessenon-sur-Orb, 35 minutes from Beziers and 45 minutes from the beach ! Beautiful villa from 1998 with a total living space of 248 m2, which could be divided into 2 apartments, offering 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens, 2 living room, an office area, a cellar, a garage, on a beautiful land of 2160 m2 with several olives trees and cypres trees, a petanque area, plus a vast terrace of more than 100 m2 with a large southfacing pool with stunning views on hills ! A haven of peace ! Basement = Cellar. Ground = Large entrance of 11.43 m2 + corridor of 5.11 m2 + kitchen of 12.17 m2 (lower unit, sink, gas hob, electric oven, dish washer, fridge, french windows on the exterior) + living room of 35 m2 with fireplace and access to terrace + bedroom of 14.69 m2 (access terrace) + Wc of 1.51 m2 + bathroom of 6.30 m2 (shower, bath, bidet, basin unit) + bedroom of 14.57 m2 (access pool) + bedroom of 12.39 m2. 1st = Hall of 3 m2 + large hall/office of 13.02 m2 + kitchen of 12.33 m2 (lower units, sink, electric hob, dish washer, fridge, electric oven) + living room of 35.42 m2 (insert fireplace and french windows on a large terrace of about 15 m2 with beautiful views) + corridor of 6 m2 + bedroom of 15 m2 (french windows on long covered terrace) + Wc of 1.54 m2 + bedroom of 14.52 m2 (access terrace) + bathroom of 7 m2 (bath, bidet, basin unit, Wc) + bedroom of 12.32 m2. 2nd = Hall of 2 m2 + bedroom of 14 m2 (nice view). Exterior = A pleasant and nice land of 2160 m2 with several olives trees and cypres trees, entirely enclosed, with stunning views on hills + a vast terrace of about 100 m2 with a southfacing pool (salted pool with mosaics, 10x5m, 1.80m deep) + petanque court + well + shower room/laundry room (shower, Wc, sink) + garage for 1 car of about 20 m2. Extras = Villa built in 1998, in good condition + 1000 m2 is still constructible + fireplace + reversible air conditioning + double glazing + wooden shutters + tiled floor + on main sewage + sold fully furnished + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1306 Euros and 1768 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1499 Euros. Price = 739.800 Euros (Superb views ! Nearby the river ! Rental potential !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 71688 Property Size: 248 m2 Property Lot Size: 2,160 m2 Bedrooms: 7 Bathrooms: 3 Reference: RC810000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Prestige Private parking/Garage Renovation required Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden

Maison de campagne à vendre - Charmant village des hauts cantons, avec cafe et epicerie, situe a 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages ! Situee en position dominante sur la route principale du village, maison vigneronne offrant environ 200 m2 habitables avec 6 chambres, 2 salles de bains, un grand grenier amenageable et une jolie terrasse exposee sud. Prevoir quelques rafraichissement. Jardin non attenant de 398 m2 avec piscine a quelques pas de la maison. Rez (bas) = Garage de 151 m2 avec acces au jardin et parking/abri de voiture. Rez (haut) = Entree et hall de 73 m2 + cuisine ouverte/salle a manger d'environ 35 m2 avec grandes portes-fenetres + salon de 19 m2 avec poele a bois + 3 chambres de 13 m2, 13 m2 et 14 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, wc, double vasques) + buanderie de 12 m2 + belle terrasse exposee sud de 25 m2 + acces au garage et au jardin. 1er = Hall spacieux de 26 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo) + wc separe + chambre de 18 m2 + 2 chambres de 12 m2 chacune + grenier amenageable de 50 m2. Divers = Poele a bois + chauffage central + climatisation + piscine de (4x6m, 19 ans) dans jardin non attenant + habitable de suite + possibilite d'amenager le grenier + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2831 Euros et 3831 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 1750 Euros + toiture en bon etat (19 ans) + double vitrage partiel + facade recente + puits + prevoir quelques rafraichissements. Prix = 359.700 Euros (A voir !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 75619 Surface habitable: 200 m2 Taille du lot de propriete: 398 m2 Chambre(s): 6 Salle de bains: 2 Reference: CC397850E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Maison de campagne à vendre - Joli village avec cafe/restaurant, 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages. Villa neuve et de plain-pied de 105 m2 habitables dont 3 chambres et sur une parcelle de 352 m2. Dans un petit quartier residentiel au calme (6 maisons). Frais de notaire reduits. Interieur = Sejour/cuisine de 47 m2 + hall de 6.3 m2 + 3 chambres de 12.5 m2, 14.6 m2 et 11.7 m2 + buanderie de 4.9 m2 + salle d'eau de 5.2 m2 + Wc + garage de 19.7 m2. Exterieur = Parcelle de 352 m2 pouvant accepter une petite piscine. Divers = Climatisation reversible gainable + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 330 Euros et 510 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle estimee a environ 900 Euros + frais de notaire reduits. Prix = 268.570 Euros (Neuf et bien situe) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 60113 Surface habitable: 105 m2 Taille du lot de propriete: 352 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 1 Reference: C283550E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Maison de campagne à vendre - A Cessenon sur orb, village toutes commodités (écoles,colège, commerces) traversé par l'Orb, à 25 min de Béziers. Vives immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa T5 de 175m2 habitables avec piscine, jardin méditerranéen, cuisine d'été et d'une dépendance de 45m2 (atelier ou garage) le tout sur une parcelle de 1550 m2. Une grande allée pouvant accueillir au moins 6 véhicules vous ménera à la dépendance ainsi qu'à l'habitation. Dans celle ci, à l'entrée vous trouverez un hall avec dressing, un bureau aménageable ainsi qu'un toilette. Ensuite vous accéderez à la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger d'une superficie de 54 m2. Une grande baie vitrée a galandage vous permettra de basculer de l'interieur à la terrasse exterieure plongeant directement au coin piscine. La décoration ainsi que le pôele à bois vous séduiront par l'aspect cosy et chaleureux de cette pièce de vie. En prolongement,séparée par une verrière 'style industriel' artisanale, vous trouverez une cuisine toute équipée, ainsi qu'une buanderie de 12.30m2 permettant de relier la cuisine au garage. Un couloir vous conduira au côté nuit, qui est doté de 2 chambres spacieuses et lumineuses, et d'une troisième chambre avec dressing aménagé. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, séche-serviette , Wc et de nombreux rangements composent celle- ci. A l'exterieur vous serez séduit par une magnifique terrasse donnant sur la piscine en pierre de Bali ,une cuisine d'été entièrement équipée de 12 m2, desservant le coin repas et le salon d'été. En contrebas de la piscine se trouvent un espace barbecue et locaux de rangement. Le tout séparé par un mur végétal ainsi qu'un jardin méditérranéen nécessitant peu d'entretien. Cette villa n'attend que vous ! N'hésitez à nous pour une visite.

Maison de campagne à vendre - Dans l’un des plus beaux villages de l’Orb, traversé par la rivière et offrant de nombreux restaurants, cafés et commodités, à seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, cette belle villa de 248m2, qui peut être divisée en deux unités distinctes, se trouve sur un terrain de 2165m2 avec une piscine et une vue imprenable. La propriété comprend 7 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, un coin bureau, une cave et un garage. Sous-sol Cave et vide sanitaire. Rez-de-chaussée - Hall d’entrée de 11,43 m2 - Couloir de 5,11 m2 - Cuisine de 12,17 m2 (armoires basses, évier, plaque de cuisson à gaz, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, porte-fenêtre donnant sur l’extérieur) - Salon de 35 m2 avec cheminée et accès à la terrasse - Chambre de 14,69 m2 (accès terrasse) WC de 1,51 m2 - Salle de bain de 6,30 m2 (douche, baignoire, bidet, meuble-lavabo) - Chambre de 14,57 m2 (accès piscine) - Chambre de 12.39 m2 1er étage - Hall de 3 m2 - Grand hall/bureau de 13,02 m2 - Cuisine de 12,33 m2 (meubles bas, évier, plaque électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, four électrique) - Séjour de 35,42 m2 avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse d’environ 15 m2 avec une belle vue - Couloir de 6 m2 - Chambre de 15 m2 (porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte) - Wc de 1,54 m2 - Chambre de 14,52 m2 (accès terrasse) - Salle de bain de 7 m2 (baignoire, bidet, vasque, WC) - Chambre de 12.32 m2 2e étage - Palier de 2 m2 - Chambre de 14 m2 (avec vue !) Espace Outoord Beau terrain arboré de 2165 m2, composé de plusieurs oliviers et cyprès, entièrement clos, orienté plein sud, avec une vue imprenable sur les collines. Il comprend une grande terrasse de près de 100 m2 avec une piscine d’eau salée (10x5m, 1,80m de profondeur, carrelée en mosaïque), un terrain de pétanque, un puits, une salle de bain/buanderie (douche, Wc, lavabo), et un garage pour une voiture, d’environ 20 m2. Le village La propriété est située dans un village très recherché dans la belle vallée de l’Orb, offrant de nombreux restaurants, cafés, artisans locaux et un petit supermarché, le tout entouré d’une charmante rivière. Il est situé à seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb et à 35 minutes de Béziers. Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1306& 8364 et 1768&8364/an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1306& 8364 et 1768& 8364 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : France Anges de l’Immobilier , Contactez Ambre Schiena, notre agent commercial (EI) , Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Nombre de salles de réception : 2 : Nombre de chambres : 7 : Nombre de salles de bain/douche : 3 : Surface habitable : 248 m2 Surface terrain : 2165 m2 : Taxe Foncière : & : Département : Hérault : Code postal : 34460 : Construite en 1988, maison de 248m2 avec vue Peut être utilisé comme 2 maisons séparées 3 salles de bains 2 salles de réception 2 cuisines équipées 2165m2 de terrain. Jardin arboré mature 1000m2 du terrain sont encore des terrains constructibles Piscine au sel 10x5m avec terrasse Cheminée et climatisation réversible Double vitrage Évacuation du tout à l’eau 10 mn de Cessenon-sur-orb 35 mn de Béziers 45 mn des plages