Maisons de campagne Haute-Vienne : 317 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Maison de caractère rénovée avec piscine chauffée, 5 chambres dont 4 en suite, parc de 1,3 hectare – Limousin Située en Limousin, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison de caractère d’environ 300 m² habitables bénéficie d’un parc arboré de 1,3 hectare avec verger (35 arbres fruitiers), piscine chauffée 12 x 4,5 m avec volet électrique et portail électrique. La maison, entièrement rénovée, offre de beaux volumes avec poutres apparentes, tomettes, planchers anciens et matériaux authentiques. Elle comprend plusieurs pièces de réception avec cheminées, une grande cuisine, ainsi que 5 chambres dont 4 avec salle d’eau privative. Prestations : double vitrage bois, isolation murs et sols, toitures refaites, dépendances, espaces de stockage et atelier. Propriété en excellent état, idéale en résidence principale ou secondaire pour amateurs de charme et d’authenticité.

Maison de campagne à vendre - Limousin - Haute-Vienne - A 22 Km Du Centre De LIMOGES Proche d'une sortie de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse), ce château du 19éme siècle, est entouré d'un parc de 6 hectares, dans un environnement exceptionnel avec vue sur la campagne limousine. D'une piscine et d'un court de tennis. Il présente tous les avantages pour continuer à rester une maison de famille ou devenir une structure commerciale pour de l'évènementiel. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand couloir pavé de beau carrelage ancien menant à un grand salon avec boiseries et cheminée, un petit salon avec un élégant plafond à caissons et une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur l'extérieur, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, un vaste palier-couloir permet d'accéder à une chapelle, à 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Au 2ème étage se trouvent 9 chambres, une salle d'eau et un grenier. La toiture du château a été entièrement refaite en 1980 La maison de gardien est occupée. Le groupement agricole foncier de 64 ha est d'un seul tenant. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 27890 euros et 37740 euros par an. Prix indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de campagne à vendre - Domaine Equestre centré sur le Bien Etre équin et l'Agroécologie sur 32ha Habitation 220m2 et Gites à 20min de Limoges (87)3 chambres / 1 Sdb / 220m2 / 32,6ha Située à 20 min de Limoges, cette propriété rare offre un cadre idyllique pour les activités équines ,en particulier élevage et d'agrotourisme. Havre de paix dans la campagne limousine, le domaine s'étend sur plus de 32,6 hectares d'un seul tenant (dont 10% de bois) en bordure de la forêt domaniale donnant un accès direct à des kms de pistes de randonnées dont le Lac de Saint Pardoux. Les prairies naturelles certifiées Bio, se partagent d'une part entre 2 équipistes desservant des parcs avec accès boisés, et d'autre part la production de foin. La gestion en agroécologie des prairies et de l'eau (nappe phréatique et circuits d'irrigation) permet d'assurer une qualité des pâtures, une autonomie en foin et en eau naturelle. Ce domaine équin fondé, organisé et valorisé pour lé bien être équin d'un point de vue scientifique et le respect des sols répond à toutes les nouvelles exigences de la filière équine européenne en termes de bien être équin et développement durable, ainsi que d'évolution normative .Ce domaine est rare en termes d'installations, de qualité du fourrage et d'accès à l'eau permettant toute l'année le respect du Vivant. Son emplacement stratégique assure une accessibilité : 5km d'une gare Ter, 15min de l'aéroport avec notamment 2 vols par jour vers Paris et 20min de l'A20 et de la gare de Limoges. Maison d'habitation en pierres (1820) 223m² habitables sur 2 nivéaux -Pièce de vie centrale de 93 m² avec poutres apparentes - Mezzanine cathédrale, 3 chambres, salle de bain - Chauffage bois (France Turbo 14 kW) + chauffage au sol électrique -Double vitrage, fosse septique -Vue panoramiqué dégagée - Accès direct à l'écurie 4 chalets équipés- 3 gîtés indépendants en rondins dé bois, toitures végètales, terrasses - Chacun 49 m² : séjour, 2 chambres, salle d'eau) entiérement meublés et équipés - 1 chalet d'accueil / réception indépendant Aménagements et installations équestres - 2 équipistes avec chacune un paddock d'accueil avec abris, affourageurs Durapoly et Bassins - Circuit d'irrigation inter-pistes et zone équéstre - Ecurie dé 12 boxes d'élevage de très belle qualité? avec cloisons amovibles, accès direct par la maison et vidéo surveillance - Manége 20 40 (sablé dé Fontainebleau, éclairé) datant dé 2017 - Mountain Trail - 2 Selleries pittoresques - Grange 200m2 (toiture refaite en 2016) - Hangar à foin dé 2017 Vous disposez d'un outil économique clé en main fonctionnel et confortable - Répond aux standards les plus élevés du bien étre équin et respect sols, faune - 12 boxes d'isolation taille élevage accès directe maison avec caméra, manége récent, hangars agricoles, 2 selleries / équipistes entiérement aménagées - Un foncier de 32ha d'un seul tenant et accès forét directe - Aménagement en équipistes avec parcs tournants et accès zones boisées - Approvisionnement en eau grace à une nappe phréatique systéme d'irrigation - Prairiés naturelles- Autosuffisance en foin avec grande diversité? prairiale - Certifiée Bio sols et chevaux - Vaste d'habitation plus 3 Gites et chalets d'accueil La propriété vous est présentée au prix de 885 000 Performance énérgétique D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ...

Maison de campagne à vendre - Située au bout d’un chemin rural partagé avec seulement deux autres propriétés discrètes, cette belle exploitation agricole offre 28 hectares de terres, une maison en pierre de caractère et un ensemble de bâtiments agricoles adaptés à l’élevage, aux chevaux ou à une activité agricole diversifiée. Les terres comprennent environ 22 hectares de prairies et 6 hectares de bois. Les prairies sont actuellement louées à un agriculteur voisin dans le cadre d’un bail rural, générant un revenu annuel modeste tout en maintenant les terres en bon état. Le fermier est ouvert à toute discussion pour libérer les terres en cas de besoin, offrant la possibilité de reprendre l’exploitation directe selon le projet. La maison principale en pierre conserve tout son charme rural d’origine, tout en ayant bénéficié d’améliorations modernes. On y retrouve des murs en pierre apparente, des linteaux en chêne, des niches creusées dans les murs épais. La cuisine, entièrement équipée, propose des meubles contemporains, un îlot central avec coin repas, une grande plaque de cuisson au gaz et un poêle à pellets. Le chauffage est assuré par un ensemble combiné de poêles à bois et à pellets, une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques. L’Installation électrique est en triphasé. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. L’habitation est actuellement divisée en deux parties communicantes. L’Une d’elles comprend deux chambres et trois salles d’eau, idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique. Les bâtiments agricoles comprennent deux granges en pierre dont une est est équipée d’un pont élévateur, un hangar à fourrage et une stabulation équipée de 21 cornadis pour bovins, ainsi que de de la place pour le stockage de foin, de matériel ou l’aménagement de boxes. Un étang d’environ un hectare apporte une belle valeur paysagère et écologique. Sous réserve de contrôle, des travaux pourraient être nécessaires afin de se conformer à la Loi sur l’Eau. L’ensemble se situe dans un environnement naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les services de proximité se trouvent dans les villages voisins ainsi que dans les bourgs de Rochechouart et Saint-Mathieu. L’Aéroport international de Limoges est accessible en moins d’une heure. Une opportunité rare d’acquérir une propriété rurale complète, avec revenus, potentiel d’exploitation ou de diversification, et des infrastructures déjà en place.