Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 1370 m², alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Avec ses 232 m² habitables, cette maison de caractère offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. Caractéristiques Principales : Élégance Architecturale: Bâtisse en Pierre: Murs en pierre de 60 cm et poutres apparentes en bois, ajoutant une touche de charme authentique. Revêtements: Sols en terre cuite au rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse. Espaces de Vie: Rez-de-Chaussée: Comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine bien équipée, un salon avec cheminée, un bar, un bureau, ainsi que des espaces pratiques tels que des Wc, un local aménagé, une buanderie et une chaufferie. Étage: Chambres: Trois chambres confortables avec une salle de bain et Wc. Combles Aménagées: Chambres Supplémentaires: Deux grandes chambres aménagées dans les combles, idéales pour les invités ou une famille nombreuse. Espace Extérieur: Piscine et Pool House: Profitez d'une piscine carrelée de 5 x 10 mètres avec pompe à sable. Le pool house est équipé d'une cuisine, de Wc, d'une douche et d'une terrasse couverte aménagée pour des moments de détente au bord de la piscine. La terrasse de bronzage en bois et la pelouse complètent cet espace extérieur idyllique. Jardin Arboré: Aménagé avec arrosage intégré, ce jardin verdoyant inclut un puits, une serre, un chalet, des garages, un parking et un portail électrique. Cette propriété est un véritable bijou, offrant à la fois le confort d'une maison moderne et le charme d'une bâtisse traditionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare et exceptionnel !

Belle batisse historique sur trois niveaux , 9 pièces dont 7 chambres et annexes . Charme d'antan à revaloriser par une rénovation qualitative et aux normes actuelles . Les volumes de la construction , grace aux généreuses surfaces habitables et de hauteurs de plafond importantes vous permettront d'intégrer votre style de décoration personnel , du plus classique au plus moderne . L'imposant parc-jardin arboré offre la possibilité de recomposer l'ambiance ' Therrnalisme , Relaxation , Arts de vivre , sous le doux climat temperé du Parc du Haut Languedoc de réputation internationale

Maison de 80m² totalement rénovée avec 2 appartements meublés avec extérieurs ! Elle est située à Lamalou-les-bains, ville très connue pour son tourisme ainsi que ces cures thermales et qui possède tous types de commerces. La maison se trouve proche des Halles (marché hebdomadaire) et du jardin japonais. Elle est classée 3 étoiles de France au classement officiel des hébergements touristiques. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement aux normes pour personnes à mobilités réduites : une cuisine avec salle à manger ainsi qu'une buanderie puis, le salon/chambre avec une salle d'eau avec Wc et un balcon. Une terrasse donne aussi la possibilité de s'installer devant la maison et profiter plus facilement de l'extérieur. Au 1er étage le second appartement avec un accès privé est agencé de la même façon : une cuisine avec salle à manger puis, le salon/chambre avec une salle d'eau avec Wc et un bacon. Pour le stationnement il est possible de rentrer la voiture dans la propriété ou de se garer devant (privatif) mais il existe aussi des places publiques juste en face de la maison. Une cave de 12m² ainsi qu'un abri de jardin permettent de stocker facilement du matériel. Informations techniques : chauffage au gaz de ville (pour l'appartement du rez-de-chaussée), climatisation réversible (pour l'appartement du 1er étage), double vitrage, cuisines équipées, volets roulants électrique, fosse septique et un seul compteur électrique. Vous aurez donc plusieurs possibilités en achetant cette maison que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif (plannings disponibles concernant les locations des 2 appartements pour 2025). Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 433 793 - Greffe de Beziers) Guillaume Maillé Entrepreneur Individuel - Réf.885539

À Villecelle (34260), à seulement 2,9 km de Lamalou-les-Bains, découvrez cette grande maison de village au charme authentique, idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature. D’une superficie habitable de 117 m2, cette maison offre de nombreux atouts : Située au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, la propriété bénéficie d’une ambiance campagne qui permet de profiter de la tranquillité de l’environnement tout en restant proche des commodités. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre agréable et apaisant. Le terrain totalise 450 m2, incluant un mazet à rénover, avec la possibilité d’aménagements variés grâce à sa localisation en zone constructible. Description de la maison : La maison dispose d’une cuisine séparée ainsi que d’un séjour et d’un salon accueillants. Les trois chambres sont lumineuses et adaptées à une famille. Une salle de bains avec douche, deux Wc séparés et un cellier complètent l’espace intérieur. Deux terrasses, dont une avec barbecue, permettent de profiter des beaux jours en toute convivialité. Trois caves offrent des solutions pratiques de rangement. Un portail coulissant et un large passage facilitent l’accès au terrain. Avec son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité à ne pas manquer à proximité de Lamalou-les-Bains. N'hésitez pas à votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées Ei No Rsac : Béziers Cette annonce vous est proposée par Larco David - Ei - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre - Fonds de Commerce Restaurant Traditionnel avec Chambres et Logement Localisation : 34240 Combes Situé à seulement 10 minutes des hauteurs de Lamalou-les-Bains, ce restaurant traditionnel de terroir bénéficie d’une superficie totale exceptionnelle de 266 m2,parfaitement répartie pour allier activité commerciale et espaces privés. Une Surface Totale de 266 m2 Bien Optimisée : Rez-de-chaussée : 103 m2 dédiés au restaurant Salle de restaurant en parfait état, lumineuse et offrant une vue imprenable, avec une cave climatisée pour une conservation optimale des vins. Terrasse extérieure de 75 m2 avec Bar et Barbecue offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Espaces techniques fonctionnels : pièce de stockage et chambre froide de 28 m2.Capacité d'accueil de la salle et de la terrasse : 90 personnes. Cuisine entièrement équipée avec du matériel de haut niveau. 1er étage : 61 m2 à exploiter: Un appartement de 37 m2, à rafraîchir selon vos envies. Une chambre d’hôte de 24 m2. 2e étage : 72,5 m2 avec potentiel à développer Une chambre de 26 m2. Un appartement spacieux de 46,5 m2, à remettre au goût du jour. Un Bien aux Multiples Atouts : Une affaire tenue depuis plus de 30 ans, mise en vente pour cause de retraite. Réputation exceptionnelle dans toute la région, grâce à une cuisine traditionnelle de terroir et des produits régionaux de qualité. Un potentiel d’hébergement intéressant : les 1er et 2e étages peuvent être transformés en chambres d’hôtes pour augmenter la rentabilité. Un terrain supplémentaire avec abri bois situé à 150 mètres du restaurant. Loyer avantageux : 723 € Ttc / mois. Très bon chiffre d’affaires, assurant la stabilité de l’activité. Une Opportunité Rare pour 266 m2 à Exploiter Pleinement Ce bien est idéal pour des restaurateurs ou investisseurs passionnés, cherchant à allier tradition culinaire et accueil dans un environnement touristique exceptionnel. Le propriétaire ne souhaite pas être dérangé, merci de respecter son choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire E-mail Ei Rsac: Béziers Cette annonce vous est proposée par Larco David - Ei - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamalou les Bains, 34 240, Magnifique parcelle arborée, de 4330 M2 constructibles, avec accès direct sur voie communale. Un Mazet ( à rénover) de 90 M2 est déjà parfaitement positionné avec garage et permettra d'envisager une éventuelle construction complémentaire sur les parcelles au dessus. Superbe endroit dans quartier très calme et arboré, sans vis à vis, vue dégagée, proche des écoles, commerces, thermes, golf, voie verte, piscine, et campagne ou rando. Parcelle légèrement pentue et en restanques avec nombreuses possibilités de projets. Un endroit unique sur Lamalou les Bains, a visiter au plus tôt avec votre agent Pascal Ouradou: . Cette annonce vous est proposée par Pascal Ouradou - Ei - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamalou les bains 34240, Magnifique villa dans un cadre exceptionnel,  à proximité du centre ville et des commerces, thermes, écoles... Un endroit idyllique pour cette maison de 194 M2 totalement remise à neuf, 6 pièces dont 4 chambres, ou la vie de plain pied est possible. Cadre de vie paisible dans parc en bordure de ruisseau, magnifiquement arboré de diverses et agréables essences. Entrée très discrète, avec portail auto et visiophone, donnant accès sur le parc de 4900M2 totalement clos,avec grande piscine, sans vis à vis, ancienne écurie(voir pour futur gîtes), et  Puits( eau à volonté). Terrasse avec pergola, glycine, accès au grand  garage sur l'arrière, chauffage central au gaz, thermodynamique, cuisine neuve toute équipée, bref ...une bien belle opportunité. Ce bien de standing s'adresse idéalement à un couple souhaitant vivre heureux avec famille sur  cet endroit unique à proximité des thermes et cliniques de rééducations... Idéal professions médicales..Le Prix : 483 000€ Fai à charge acquéreur. Visite possible avec votre agent Pascal Ouradou: . Cette annonce vous est proposée par Pascal Ouradou - Ei - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante villa de plain-pied avec piscine, proche du centre-ville de Lamalou-les-Bains. Cette superbe villa de plain-pied, idéalement située à 30 mn de Béziers, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la ville et la vallée. Lamalou-les-Bains est une ville thermale réputée, pour son charme, son ambiance culturelle et sportive, ainsi que son architecture. Vous serez enchanté par la vivacité de son centre-ville, ses commerces dynamiques, ses animations variées et ses nombreux lieux de divertissement tels que son magnifique casino, son théâtre, son cinéma et ses restaurants. Cette villa de plain-pied comprend un salon-séjour spacieux et lumineux équipé de la climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une autre avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de fitness ,une buanderie, un dressing et deux ateliers annexes. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, située au bord de la piscine traditionnelle en forme élégante de haricot. De plus, cette propriété bénéficie de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique pour votre confort quotidien. Des travaux de finitions intérieures sont actuellement en cours, vous offrant la possibilité de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et préférences. Cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre et la tranquillité dans le sud de la France, tout en étant proche de toutes les commodités et activités offertes par la charmante ville de Lamalou-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à votre conseiller Groupement Immobilier David Larco A gent Mandataire e-mail Ei David Larco Rscac No Béziers Cette annonce vous est proposée par Larco David - Ei - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une maison de caractère composée de 2 appartements loués. Au c?ur de la petite ville animée de Lamalou les Bains, sur la place du marché, se trouve cette élégante maison de maître individuelle. La maison se compose de deux niveaux avec un appartement indépendant sur chaque étage. Au rez de chaussée se trouve un appartement de 2 chambres de 82 m² avec un grand balcon. Cet appartement est loué pour 650,- euros / mois. Au rez-de-jardin se trouve un appartement d'une chambre de 49 m². Cet appartement est loué pour 520,- euros / mois. En plus, on y retrouve deux pièces de rangement : une de 11 m² et une 13 m². Les deux locataires actuels sont en place depuis plusieurs années. Etant donné que Lamalou les Bains est connue et reconnue pour ses Thermes, il y a toujours de la vie dans cette commune et s'il s'avère qu'un des locataires souhaiterait un jour quitter les lieux , il ne devrait pas être très dur de retrouver un autre locataire. Lamalou les Bains est une destination conviviale et dispose de son propre club de golf, et un large éventail de restaurants et autres commodités, dont la plupart sont accessibles à pied. La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc'' avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives comme ''La Voie Verte'', une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. A partir des appartements on accède également à des nombreux sentiers de randonnée, à travers la nature ,les vignes , au pied du Carroux ou encore sur les rivages de l'Orb. L'accessibilité de Lamalou les Bains est également parfaite : la ville historique de Béziers (Tgv + aéroport international ) se situe à environ 30 minutes de voiture et les plages méditerranéennes à environ 40 minutes. Cette offre représente une vraie opportunité d'investissement unique avec un emplacement privilégié et de qualité. Visites sur rendez-vous (pour des raisons d'organisation et par respect des locataires en place, on vous saura gré de bien vouloir nous le plus tôt possible). Offre unique.

Villa méditerranéenne cossue avec vues, près du club de golf et près du centre de Lamalou les Bains, au c?ur du Parc Naturel du Haut Languedoc. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud dans la commune de Lamalou les Bains, avec son club de Golf, ses restaurants,... ...Ses terrasses et autres commodités. La ville historique de Béziers (Tgv + Aéroport international) se situe à environ 30 minutes de route les plages de la côte méditerranéenne à environ 40 minutes. La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives. Près de la villa se situe ''La Voie Verte'' , une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. La villa trouve ses origines en 2005 et a été édifiée durablement dans un style régional et méditerranéen. La propriété offre une surface bâtie de plus de 350 m² y compris la surface habitable représentant environ 212 m². On y retrouve, entre autres, un très grand séjour de type « open space » avec une belle cuisine équipée, plusieurs terrasses (partiellement couvertes), 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un grand garage avec une ouverture électrique et divers rangements. La conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'à leurs invités. La villa est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle est lumineuse et équipée avec un très bon niveau de confort. On y retrouve, par exemple, une pompe à chaleur centrale réversible, une cuisine artisanale équipée avec un plan de travail en marbre, un système de clé unique pour toutes les serrures à cylindre ainsi que des salles de bains/ d'eau spacieuses et confortables. A l'intérieur comme à l'extérieur, on ressent un véritable sentiment de vacances où les vues, vastes et variées, sont toujours au centre de l'attention ! L'accès à la parcelle (2.308 m²), se fait par un portillon ou bien par un portail métallique, avec une ouverture électrique, et par un joli chemin d'accès en dur. Sur la propriété on retrouve suffisamment d'espace de stationnement. Le jardin a été paysagé avec goût et offre une végétation variée de taille adulte comprenant une véritable oliveraie, des cyprès, des agaves et divers massifs floraux avec des iris, du romarin et du jasmin. Au milieu des oliviers se trouve le terrain de pétanque. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage et d'un éclairage extérieur. Malgré sa taille et la richesse de sa végétation, le jardin reste assez facile d'entretien, en partie grâce aux espèces végétales locales. La propriété est complétée par une spacieuse piscine chauffée en forme libre avec un bassin séparé pour les petits, une douche extérieure et des terrasses. Le système à débordement met en valeur les vues magnifiques et étendues sur la vallées de l'Orb et le Caroux. En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette propriété se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite. Le quartier calme et prestigieux proche des commodités, l'état d'entretien, la conception unique et les vues magnifiques sur les collines du Midi rendent cette propriété unique. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

A proximité du centre ville, sur un terrain clos de 1215 m², maison individuelle d'env 140 m², de type F5 + véranda (entrée). Au 1er niveau, vous profiterez d'un espace de vie (cuisine, salle à manger , salon) très agréable et au goût du jour + 2 chambres et une salle de bains. A l'étage supérieur, le palier (équipé de placards) dessert un espace bureau bibliothèque ouvert (possible chambre d'appoint) + 2 autres chambres dont l'une est en cours d'aménagement. Tout le dessous de la maison est en garage, atelier, rangement etc.... Toiture neuve , refaite et isolée en 2020. Menuiseries Pvc , moustiquaires - Plomberie refaite - Production d'eau chaude par panneaux solaires (lave linge et lave vaisselle branchés dessus) . 2 bacs de recupération des eaux de pluie (300 et 600 L). N'hésitez pas à nous pour de + amples renseignements

Belle et grande maison bourgeoise, (env 220 m² hab. + sous sol et grenier) idéalement située en coeur de ville. Beaux volumes, 11 pièces réparties sur les 3 niveaux, avec un petit appartement indépendant (location curistes) de type F2 Terrain privatif d'environ 1000 m². La maison fait partie d'un grand ensemble immobilier en Copropriété comprenant plusieurs bâtisses. Les charges annuelles de copro pour la maison sont d' environ 2000 euros.

Idéalement placée à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces (restaurants, cafés, boutiques, magasins d'alimentation etc.....), cette belle bâtisse de construction traditionnelle, aménagée sur 2 niveaux, offre de beaux volumes. Elle dispose d'une cour-jardin sur l'arrière, avec un garage et un petit logement indépendant, de plain-pied, avec véranda. Rez de chaussée avec un grand hall d'entrée et un bel escalier en marbre, 2 pièces et petite salle de bains. Au 1er étage : salon, cuisine, 2 chambres, sdb et wc. En rez de jardin, avec un accès direct de la cour et communiquant par quelques marches avec le hall d'entrée de la maison : une grande pièce avec porte fenêtre, buanderie, + chaufferie (Chauffage central fuel) Au fond de la cour : petite cuisine d'été, garage & studio avec véranda. Espace Cour-jardin d'env 350 m² Prévoir des rafraichissements pour une mise au goût du jour (menuiseries à changer, relooking cuisine, sdb etc....)

Villa méditerranéenne cossue avec vues, près du club de golf et près du centre de Lamalou les Bains, au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sur un versant Sud dans la commune de Lamalou les Bains, avec son club de Golf, ses restaurants, ses terrasses et autres commodités. La ville historique de Béziers (Tgv + Aéroport international) se situe à environ 30 minutes de route les plages de la côte méditerranéenne à environ 40 minutes. La commune fait partie du « Parc Naturel Régional du Haut Languedoc » avec ses nombreuses installations, facilités et offres récréatives. Près de la villa se situe 'La Voie Verte' , une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. La villa trouve ses origines en 2005 et a été édifiée durablement dans un style régional et méditerranéen. La propriété offre une surface bâtie de plus de 350 m² y compris la surface habitable représentant environ 212 m². On y retrouve, entre autres, un très grand séjour de type « open space » avec une belle cuisine équipée, plusieurs terrasses (partiellement couvertes), 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un grand garage avec une ouverture électrique et divers rangements. La conception bien pensée et réussie de cette villa offre suffisamment d'espace et d'intimité aux propriétaires ainsi qu'à leurs invités. La villa est parfaitement entretenue et habitable de suite. Elle est lumineuse et équipée avec un très bon niveau de confort. On y retrouve, par exemple, une pompe à chaleur centrale réversible, une cuisine artisanale équipée avec un plan de travail en marbre, un système de clé unique pour toutes les serrures à cylindre ainsi que des salles de bains/ d'eau spacieuses et confortables. A l'intérieur comme à l'extérieur, on ressent un véritable sentiment de vacances où les vues, vastes et variées, sont toujours au centre de l'attention ! L'accès à la parcelle (2.308 m²), se fait par un portillon ou bien par un portail métallique, avec une ouverture électrique, et par un joli chemin d'accès en dur. Sur la propriété on retrouve suffisamment d'espace de stationnement. Le jardin a été paysagé avec goût et offre une végétation variée de taille adulte comprenant une véritable oliveraie, des cyprès, des agaves et divers massifs floraux avec des iris, du romarin et du jasmin. Au milieu des oliviers se trouve le terrain de pétanque. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage et d'un éclairage extérieur. Malgré sa taille et la richesse de sa végétation, le jardin reste assez facile d'entretien, en partie grâce aux espèces végétales locales. La propriété est complétée par une spacieuse piscine chauffée en forme libre avec un bassin séparé pour les petits, une douche extérieure et des terrasses. Le système à débordement met en valeur les vues magnifiques et étendues sur la vallées de l'Orb et le Caroux. En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette propriété se prête parfaitement comme maison principale mais également comme résidence secondaire avec une bonne perspective de location saisonnière, si on le souhaite. Le quartier calme et prestigieux proche des commodités, l'état d'entretien, la conception unique et les vues magnifiques sur les collines du Midi rendent cette propriété unique. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Maison mitoyenne par le garage, bâtie sur une parcelle de 675 m². Aménagée sur 2 niveaux, elle est composée de 2 logements : un F4 au 1er étage et un appartement en rez de chaussée (env. 72 m²) , actuellement occupé (bail en cours avec un loyer de 482 euros/mois, dont 40 euros de charges). Chauffage électrique. L'appartement du 1er étage est libre (env. 86 m², de type F4) et dispose du garage et du chauffage central au gaz de ville et de volets roulants électriques 1 compteur d'eau / 2 compteurs électriques classe énergie D pour chaque logement.

A Vendre / A Vendre / A Vendre - Maison spacieuse à Lamalou-les-bains Cette magnifique maison est située dans un quartier populaire à la périphérie du village de Lamalou-les-bains. La villa a été construite en 2005 et est de construction traditionnelle. Il est divisé en deux appartements duplex identiques de type 4. La surface habitable totale est d’environ 156m2 (chaque appartement mesure 78m2). Chaque appartement dispose d’un salon avec cuisine ouverte, d’un Wc séparé, de 3 chambres et d’une salle de bains. Il y a une grande cave / débarras commun de 36m2. La terrasse commune de 45m2 avec une vue magnifique sur les environs, grand garage (il y a de la place pour 3 voitures) et le terrain de pétanque complètent le tableau. Il y a un accès indépendant pour chaque appartement. La maison est en excellent état. La maison se trouve sur un terrain de 2543M2. La villa est entourée d’un grand jardin méditerranéen bien entretenu. La piscine privée de 8X4 m2, la belle vue depuis la terrasse de la maison et la tranquillité donnent un merveilleux sentiment de luxe et de liberté. Lamalou-les-bains est connue pour sa ville thermale. Le village a son propre terrain de golf et est situé dans une belle région où vous pourrez faire de la randonnée, du vélo et de nombreuses autres activités sportives. Enfin, les nombreux bars, restaurants et boutiques font de ce village un lieu agréable. Proposé à la vente au prix de 570 000 euros frais d'agence inclus Agence immobilière : Les Résidences Du Soleil

Ancienne école de garçons unique datant de 1845 avec beaucoup d’espace pour créer une entreprise. Le bâtiment principal donne lieu à six chambres, deux salles de bains, deux garages et d’autres pièces. Les anciens couloirs de l’école peuvent être transformés en espace de vie supplémentaire avec deux grandes pièces et de hauts plafonds. Une belle petite chapelle fait partie de la propriété, ainsi qu’un joli jardin d’environ 4 900 m2. Plusieurs parcelles de terrain sont également incluses, pour un total d’environ 5,5 ha. Saint-Gervais-sur-Mare est un village animé situé au nord de Lamalou les Bains et dispose d’un commerce, d’une boulangerie, de plusieurs restaurants, d’une école, et d’un centre médical à 15 minutes de Lamalou-les-Bains et 25 minutes de Bédarieux. Agencement de la propriété Rez-de-chaussée : Au niveau de la rue, vous avez deux garages, et dans l’un d’eux il y a un puits avec une pompe pour arroser le jardin. Maison principale : Premier étage : Ici, vous trouverez une cuisine bien équipée avec un poêle à bois massif et des portes donnant directement sur le jardin. A côté de la cuisine se trouve une chambre et une salle de bain (baignoire, lavabo et Wc). De plus, vous disposez d’un salon spacieux avec des portes donnant directement sur le jardin. Un hall par l’escalier qui mène à l’étage supérieur dispose également d’une porte donnant sur le jardin, ainsi que d’une buanderie et d’une salle de bain (douche, lavabo et WC). Deuxième étage : A l’étage, il y a 2 pièces plus petites en enfilade, suivies d’un couloir avec 5 chambres et un WC. Chapelle: Vous trouverez cette chapelle unique dans un bâtiment latéral en angle avec le bâtiment principal. Anciennes salles d’école : Cet espace se trouve à côté de la chapelle et offre une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, et une pièce plus petite avec la même hauteur sous plafond et un accès au jardin. Extérieur : Le plus proche de la maison, à l’intérieur des murs, vous avez un jardin fantastique d’environ 1 020 m2, et juste à l’extérieur des murs se trouve un terrain supplémentaire d’environ 3 900 m2. Plus loin de la maison se trouvent plusieurs parcelles de terrain d’environ 5,5 hectares au total. Extras : Chauffage avec un poêle à bois, certaines fenêtres sont en double vitrage. La maison est exemptée de l’obligation de démontrer sa valeur énergétique. Emplacement Saint-Gervais-sur-Mare est un village animé situé au nord d’Hérépian et de la célèbre ville thermale de Lamalou-les-Bains dans la vallée de l’Orb. Le village dispose de toutes les commodités, y compris un magasin, une boulangerie, plusieurs restaurants, une pizzeria, une école et un centre médical avec médecin, dentiste et pharmacie. La région est connue pour sa nature et il y a plusieurs beaux sentiers de randonnée à proximité. Saint Gervais est une étape du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. La maison est exemptée de l’obligation de démontrer sa valeur énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Nombre de salles de réception : 1 : Nombre de chambres : 6 : Nombre de salles de bains/douches : 2 : Surface habitable : 200 m2 Surface terrain : 4900 m2 : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking : Oui : Département : Hérault : Code postal : 34610 : Près du centre-ville : Oui : Jardin : Oui : Un grand potentiel commercial Maison principale Petite chapelle Jardin de 4.900 m2 + 5,5 ha Terrain Détails originaux et hauts plafonds 6 chambres, 2 salles de bains 1 heure de la plage 15 mn de Lamalou-les-Bains, 25 mn de Bédarieux 1 heure de l’aéroport