Maisons de campagne Loire : 62 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Argental. Composé de deux immeubles avec garage et jardin, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Une rénovation globale est à prévoir, laissant libre cours à vos projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence principale avec rendement complémentaire, ou opération de déficit foncier. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet ensemble représente une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Emplacement recherché, beau potentiel de transformation et nombreuses perspectives d’exploitation.

Maison de campagne à vendre - Habitation: L'exploitation comprend une maison d'habitation d'environ 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une chaufferie, d'une salle de bain et de Wc. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un Wc. Le bâtiment intègre également une pièce d'accueil d'environ 50 m² avec sanitaires, pouvant convenir à un usage professionnel, administratif ou d'accueil du public. Exploitation: Il s'agit d'une ferme d'élevage bovin allaitant située dans la plaine du Forez, actuellement conduite en naisseur-engraisseur avec un troupeau de 65 mères, incluant une activité de sélection. Les bâtiments agricoles sont le suivants : une stabulation métallique de 360 m² en aire paillée avec aire d'exercice extérieure et fosse à lisier, un bâtiment d'engraissement de 30 m de long avec auvent de 3 m couvrant 240 m², un bâtiment de stockage de paille de 130 m², un hangar métallique de 230 m², ainsi qu'une grande stabulation bois de 675 m² en aire paillée intégrale. Face à l'habitation se trouvent également une grange et un garage. L'outil de production est cohérent et dimensionné pour une poursuite immédiate de l'activité. Foncier: La cession porte sur 1 ha 55 a 70 ca correspondant aux abords immédiats des bâtiments. Le reste du foncier, soit environ 85 ha, est potentiellement disponible à la location, sous réserve de l'accord des propriétaires. Les terres sont majoritairement plates, bien groupées et mécanisables, constituant un atout majeur pour la conduite de l'élevage et la sécurisation de l'autonomie fourragère. Remarque: Les photos ont été retouchées par un dispositif d'intelligence artificiel (luminosité et météo). Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de campagne à vendre - Aux confins de la Bourgogne du Sud, à 1h30 de Lyon, 35 mn de Roanne, entre Chauffailles (4 mn) et Charlieu (12 mn). Dans un écrin de verdure se dresse cette jolie maison au charme intemporel. Elle a été édifiée au début du 20 ème siècle puis agrandie dans les années 40. D'une surface habitable de 181 m² elle est idéale pour acueuillir un projet familial. Dès le seuil franchi, vous serez accueillis avec douceur par un rez-de-chaussée baigné de lumière. Il s'organise en une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse de 16 m² et un salon de 20 m² réchauffé par une cheminée à foyer fermé. Un couloir discret, un Wc avec lave-mains, une cave de 13 m², une vaste chaufferie/buanderie/pièce d’été de 20 m² complètent ce niveau offrant ainsi tout le confort nécessaire. A l'étage se succèdent un bureau, trois chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un Wc. Au deuxième étage sous des combles soigneusement isolés une quatrième chambre de 16 m² s'ouvre sur un grenier aménagé en coin salon de 37 m² idéal pour des moments de détente ou pour un atelier dédié à la créativité. Fenêtres en double vitrage Pvc sur mesure au rez-de-chaussée et en simple vitrage à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur récente relevée par une chaudière fuel basse température. Abri voiture À l’extérieur le terrain de 687 m² clos, fleuri et arboré se dévoile derrière un élégant portail en fer forgé automatisé pour une parfaite intimité. Vous profiterez des belles journées d'été sur la terrasse à l'ombre du tilleul.. Ramassage scolaire au coin de la rue pour collège, lycée. Ecole récente et micro-crèche dans le village. Fibre optique Venez découvrir cette maison qui allie le confort moderne aux plaisirs simples de la campagne et laissez-vous charmer par ce lieu proche de toutes les commodités et de la gare Sncf (5 mn).

Maison de campagne à vendre - Habitation: Maison dans un hameau avec dépendances agricoles: La maison d'habitation développe 90 m² habitables et comprend :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un débarras, une salle d'eau et un WC.Au premier étage : un couloir desservant deux chambres.Au deuxième étage : un grenier d'environ 50 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien est équipé de l'eau courante, d'un chauffage central avec chauffe-eau au gaz propane, et d'un assainissement individuel avec sanibroyeur. La propriété comprend également un ancien bâtiment agricole d'environ 150 m² au sol composé :Au rez-de-chaussée : une étable avec garage attenant.À l'étage : une grange avec hangar attenant.Cet ensemble conviendra parfaitement pour un projet de rénovation ou une personne recherchant de grands volumes de stockage ou d'exploitation. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.