Maisons avec garage Civray : 4 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Rien à faire, sauf emménager.... Ce pavillon de plain-pied très bien présenté et spacieux, situé sur le côté d’un hameau et à distance de marche du joli village de Blanzay. Offrant un superbe restaurant français, utilisant des produits locaux et aussi un Epicerie récemment ouvert, magasin général, qui comprend une boulangerie et un petit café. il y a souvent des fêtes ici, c’est un village très social, si vous choisissez de vous y joindre. La région dispose également de nombreux sentiers de randonnée et de zones rurales à apprécier. La ville animée de Civray est à seulement 7 km avec des boutiques, des bars, plusieurs restaurants, des tabacs, 2 marchés populaires par semaine, un cinéma, des piscines intérieures et extérieures avec des installations de gymnastique et est situé au bord de la rivière La Charente. La maison elle-même.... Entrée dans la propriété par des portails électriques alimentés à l’énergie solaire sur une allée de gravier avec parking pour plusieurs véhicules. Entrée dans une grande pièce de vie lumineuse avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse puis le jardin. Une salle à manger séparée qui pourrait facilement être utilisée comme quatrième chambre. Comme il y a une salle de douche, wc et lavabo déjà connectés et une autre porte menant au jardin. Une cuisine équipée de bonne taille avec porte d’accès à la terrasse. Il y a 3 chambres, dont une avec Wc intégré et lavabo, une salle de douche familiale avec un Wc et un lavabo et un espace de rangement. 2 des 3 chambres ont des placards. La propriété bénéficie d’un double vitrage en Pvc et d’un chauffage électrique. Une jolie terrasse ensoleillée carrelée orientée plein sud à l’arrière et une piscine hors sol de 6 x 4 mètres à apprécier.

Maison avec garage à vendre - Vente de maison privée – Pas de frais d’agence Lieu : Saint Gaudent, France Type : Garage double avec terrain Services publics : Eau et électricité Taille du terrain : Grand terrain avec suffisamment d’espace pour diverses utilisations Description: Découvrez cette fantastique opportunité dans le charmant village de Saint Gaudent. Ce garage double spacieux se trouve sur un terrain généreux, offrant un potentiel infini pour un usage personnel. Équipé d’eau et d’électricité, le garage est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir vos projets ou besoins de rangement. Le garage peut accueillir un camping-car de 7 mètres, une voiture et avoir encore de la place pour les motos ou les tondeuses. Le vaste terrain qui entoure le garage offre des possibilités passionnantes pour d’autres développements, des activités de jardinage ou des activités de loisirs. Que vous recherchiez un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou une base pour vos projets futurs, cette propriété est un investissement polyvalent. Caractéristiques principales : Garage double offrant un grand espace de rangement ou espace de travail avec mezzanine pour la chambre d’amis. Grand terrain offrant de l’espace pour l’agrandissement ou les activités de plein air Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont tous deux à moins d’une heure de route. Ligne de train vers Paris et Bordeaux dans le village voisin. Vue imprenable sur les terres agricoles locales. (Tournesols, champs de maïs ou colza) Accès pratique aux services publics avec eau et électricité connectées Emplacement paisible à Saint Gaudent, idéal pour l’intimité et le développement potentiel. Plus de photos et de vidéos disponibles sur WhatsApp, visionnages uniquement pour les acheteurs sérieux.

Maison avec garage à vendre - Une imposante propriété de 234m2, offrant un hébergement flexible pour l’acheteur car elle est conçue comme deux zones distinctes offrant l’hébergement des principaux propriétaires et des zones d’invités privés. La maison a été gérée avec succès comme une chambre d’hôtes, mais pourrait également être une grande maison familiale. Un chalet indépendant sur le terrain offre un projet pour les passionnés, améliorant ainsi l’hébergement existant. La taille totale de la parcelle est de 1543m2. Un ancien prieuré était situé dans le village et il semble que certains des meneaux en pierre et des fenêtres sculptées du prieuré aient été utilisés pour construire la maison. Cette maison en pierre est située au coeur de ce joli village surplombant l’église. La ville la plus proche est la ville historique de Civray avec sa gamme de boutiques, bars, restaurants, ancienne église et nouveau centre de loisirs / piscines. Pour des lumières vives, la ville universitaire de Poitiers, avec ses excellentes liaisons de transport directes vers Paris et au-delà. Le bien comprend brièvement ; au rez-de-chaussée Couloir d’entrée (11m2) avec première cave Bureau (5m2) Salle à manger (16m2) Séjour (21m2) Cuisine entièrement réaménagée (19m2) menant à une autre « grotte » sèche Bibliothèque ou autre salle à manger (27m2) Buanderie, Wc séparé, Une autre pièce (23m2) à compléter. Les deux escaliers indépendants menant au premier étage partent respectivement de la bibliothèque et du couloir principal. Rez-de-chaussée; Trois chambres (17m2, 18m2 et 27m2), toutes sont en-suite et sont actuellement la zone d’invités séparée. La chambre quatre (24m2) et une salle de bains familiale sont accessibles par un escalier privé. Deuxième étage; Un escalier depuis les quartiers des propriétaires vous mène à la chambre cinq (14m2). Cela a un grand potentiel et de l’espace pour installer une salle de douche. En outre, il y a comme grenier utile séparé zone de stockage. Dehors, il y a un joli jardin avant avec des coins salon privés. À l’arrière de la propriété, vous trouverez une belle cour avec un vieux hangar et un charmant salon / détente pour les rares fois où le temps peut être inclément, ou pour s’asseoir à l’ombre les jours chauds et ensoleillés. Il y a aussi une grange (32m2) et un autre atelier (30m2). Double porte ouverte sur la route pour permettre le stationnement hors route. Derrière cette cour, vous trouverez un grand jardin. Le garage à la propriété mesure 30m2. Une deuxième maison (128 m2) à rénover comprend deux chambres (24m2 et 33m2) au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage (33m2, 23m2) et un palier. Ce projet intéressant, qui offrirait une maison de 113m2, plus une superficie mansardée de 65m2, le toit semble être en bon état. Cette propriété mène également au jardin. L’attention doit être portée sur les grandes fenêtres à double vitrage dans la propriété qui permettent beaucoup de lumière dans toutes les pièces. En détail; Rez-de-chaussée Couloir d’entrée avec Wc éteint et porte menant à une grande cave sèche (6,1 x 2,5 m) qui abrite la chaudière de chauffage central. Dans le couloir, il y a un bureau (2,9 x 1,7 m). Une charmante salle à manger (4,7 x 3,5m) avec parquet au sol. Cette chambre est utilisée pour les clients B & B, dispose d’une cheminée à foyer ouvert ainsi que d’un radiateur. Le couloir mène à une grande pièce (8,7 x 3,1 m) qui est actuellement une bibliothèque, mais pourrait également être une autre salle à manger. Les portes-fenêtres de cette pièce mènent à la grande cour. Une buanderie utile (3,1 x 2,4 m) a de la plomberie pour les machines à laver ainsi que de l’espace pour les sèche-linge et intègre un double évier. Une autre pièce (5,9 x 4m) a juste besoin de finition; Il dispose de fenêtres à double vitrage et d’un sol en béton. Des escaliers de la bibliothèque mènent aux chambres d’amis. Également du couloir, on entre dans la superbe cuisine récemment équipée (5,3 x 3,5 m) avec appareils intégrés et tiroirs et placards « soft-close ». Un garde-manger séparé a une porte qui mène à une « grotte » sèche, utile pour stocker du vin et des conserves en bouteille et des fruits. La cuisine a également une porte extérieure sur les jardins de style méditerranéen De la cuisine, une porte vitrée mène au charmant salon (5,1 x 4,1 m), une pièce avec poutres apparentes. Portes françaises donnant sur un coin salon / salle à manger privé extérieur. En plus des radiateurs, cette pièce dispose d’un nouveau poêle à bois pour plus d’ambiance. Premier et deuxième étages De retour au couloir d’entrée, le premier escalier mène à la chambre privée des propriétaires (5,4 x 4,4 max). Cette chambre lumineuse offre une vue sur l’église / le village, dispose de parquet et comprend des armoires intégrées. Une salle d’eau séparée avec carrelage au sol comprend une grande douche, lavabo lavabo, Wc. L’escalier se prolonge jusqu’au deuxième étage où une cinquième chambre (3,8 x 3,7 m) a une porte donnant sur un grenier utile. Chambres du premier étage De la bibliothèque, les escaliers mènent à la chambre trois (5,1 x 4,3 m max) qui a un plancher en bois et est avec poutres apparentes, avec une grande salle de douche attenante avec sol carrelé. La chambre quatre (5 x 4,2 m max) avec un plancher en bois, est une autre pièce lumineuse avec une salle de douche attenante similaire. Un demi-escalier mène à la chambre à deux lits avec poutres apparentes cinq (6,8 x 4,6 max)…

Maison avec garage à vendre - Situées au bout d’une longue allée, les propriétés sont entourées de terres agricoles biologiques, de prairies de fleurs sauvages et de bois matures avec un lac. Le domaine apparaît dans des documents datant de 1130. Il n’y a pas de propriétés voisines visibles et il n’y a pas d’éoliennes existantes ou prévues visibles de la maison. La ferme principale est magnifiquement rénovée et confortable. Il y a 4 chambres avec salle de bains privative, toutes avec de beaux planchers en chêne massif, poutres et pierres apparentes, au rez-de-chaussée il y a un superbe grand salon lumineux avec poêle à bois, une belle salle à manger avec un autre grand poêle à bois et une cuisine spacieuse et spacieuse avec une cuisinière et un grand nombre d’unités équipées. Il y a un couloir arrière menant à la buanderie et un confortable poêle à bois donnant sur le jardin. À l’extérieur, il y a une piscine creusée avec un pool house ombragé et deux grandes granges et un hangar pour les véhicules avec un atelier attenant. Ailleurs, il y a une petite dépendance adaptée comme hangar de rempotage ou de stockage. Complètement détaché de la maison principale est l’entreprise de gîte prospère. Il a son propre jardin et grande piscine creusée et est offert entièrement et joliment meublé. Il offre jusqu’à 6 chambres et cinq salles de bains, une grande salle de jeux, une cuisine équipée et une grande salle à manger et salon. Nous sommes fiers des excellentes critiques que nous recevons de clients qui aiment la paix et la tranquillité proposées. Attenant à la maison principale est une porcherie restaurée qui, bien que actuellement utilisée pour le stockage, offre une chambre, une salle de bain bien équipée, un salon et une kitchenette et ferait un hébergement familial idéal ou pourrait être loué séparément. Shopping à 5km dans le bourg de Civray. Aéroports de Limoges & Poitiers (1h) & Paris à moins de 2h en Tgv de Poitiers.

Maison avec garage à vendre - À quelques pas de la Vallée des Singes, cette belle propriété vous séduira par son charme et son authenticité. Parfaite pour développer des gîtes ou une activité équestre, elle est composée d'une maison principale, d'un studio et de dépendances. Implantée sur plus de 8000 m² de terrain, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une grande cuisine et un salon baigné de lumière. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Une chambre avec vue sur la nature environnante et un bureau complètent cet espace. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, l'aménagement permet de vivre pleinement au rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité au quotidien. L'étage révèle des volumes généreux, avec une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace nuit ou création de quatre chambres supplémentaires. Une chambre et une salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété comprend plusieurs dépendances ainsi qu'une cour intérieure. Les prairies avec abris sont idéales pour accueillir des chevaux, créant un cadre parfait pour les passionnés d'équitation. De nombreux sentiers permettent de belles balades, avec la possibilité de rejoindre la Vallée des Singes à cheval, ajoutant ainsi un charme rare à cet écrin de verdure. En supplément, des terrain et une forêt, peuvent être acquis. Située à proximité immédiate des commodités : écoles, médecins, commerces et services, cette propriété combine confort de vie et immersion dans la nature. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654 et 884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie Coulandeau - EI Agent commercial RSAC : 935 152 504 Rsac Poitiers Emilie Coulandeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.

Maison avec garage à vendre - Découvrez ce remarquable immeuble de caractère, un ancien pensionnat de jeunes filles niché dans la charmante commune de Couhé, au coeur du Val de Vienne (Valence-en-Poitou). Il abrite un ensemble de huit appartements, allant du studio cosy au spacieux loft, tous en excellent état. Un vaste atelier chauffé et isolé de 100 m² s'ajoute à cet ensemble unique, complété par un grand terrain agrémenté de terrasses et d'une piscine. Chaque appartement révèle un charme indéniable, où les éléments historiques et originaux de la bâtisse ont été soigneusement conservés, qu'il s'agisse de l'impressionnante charpente apparente ou des authentiques sols en dalles de pierre. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare dans ce secteur prisé, avec un retour sur investissement déjà établi. CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie annexé au 1er janvier 2021 : entre 7460 et 10 160 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Helen Freeman - Ei - Agent commerciale RSAC : 2025Ac00022 POITIERS Les honoraires Ttc sont à la charge du vendeur Helen Freeman (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2025Ac00022 - Poitiers.

Maison avec garage à vendre - 86250 Charroux – Maison De Caractère Entièrement Rénovée – Prestations Haut De Gamme – Surface Habitable 235 M² – 5 Chambres Avec Possibilité D'en Créer D'autres – Combles Aménageables – Cave – Cour Intérieure – Terrasse Bois – Diverses Dépendances Dont Un Ancien Gîte Et Un Garage – Terrain De 4 068 M² Avec Une Partie BOISÉE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Charroux, cette maison de caractère entièrement rénovée avec de très belles prestations. Cette demeure d'une surface habitable de 235 m² possède 5 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez également des combles aménageables et un sous-sol où se trouve une cave. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois, une cour intérieure, diverses dépendances dont un ancien gîte et un garage. Enfin vous trouverez sur les hauteurs de la maison un terrain avec une partie boisée. Le terrain fait 4 068 m². De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2022 : Rénovation complète de la maison (cuisine + salle d'eau + peintures). - 2022 : Remplacement chaudière. - 2023 : Porte de garage. - 2023 : Reconstruction du mur de soutènement. - 2023 : Rénovation complète de la structure du gîte. - 2023 : Toiture du garage. - 2023 : Porte d'entrée. - 2024 : Électricité + Plomberie La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (15,5 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage et au sous-sol. Vous y trouverez un accès sur la terrasse bois. - Une salle à manger (25 m²). - Une cuisine (18,5 m²) équipée et aménagée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse bois. - Des toilettes indépendantes avec un espace buanderie. - Un salon (23,5 m²). - Une seconde entrée (9 m²) avec accès sur la terrasse bois. Au 1er étage : - Un palier (9,5 m²) où se trouve l'escalier central. - Une suite parentale (38 m²) avec un espace dressing et un espace salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. - Une seconde chambre (25 m²). - Une salle de bains (4,5 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire et des toilettes. - Une troisième chambre (19 m²). Au 2ème étage : - Un palier (11 m²) où se trouve l'escalier central. - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Une cinquième chambre (14,5 m²). - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un Wc. - Des combles aménageables (36 m²). - Des combles (15 m²) aménagés pour du stockage. Au sous-sol : - Un local chaufferie avec accès sur l'extérieur. - Une cave. Concernant les extérieurs : - Une terrasse bois. - Un ancien gîte (44 m²). - Un garage (45 m²) avec un étage aménageable de même dimension. - Une piscine béton. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Deux poêles à bois se trouvent dans le séjour et la salle à manger. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage et simple vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec garage à vendre - Entièrement Rénovée – Vues Imprenables – Caractère, Charme & Confort ENGLISH Description BELOW Découvrez cette superbe maison individuelle en pierre, idéalement située dans le village paisible de Moutardon, à quelques minutes du pittoresque Nanteuil-en-Vallée. Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette propriété allie élégance, authenticité et confort moderne. Située dans un hameau tranquille, à deux pas du village pittoresque de Nanteuil-En-Vallée, cette belle maison traditionnelle en pierre, récemment rénovée, allie charme, confort et praticité. Le village propose toutes les commodités essentielles : restaurants , un boucher , un bureau de poste et une épicerie L'accès se fait par une grande allée privée menant à une entrée impressionnante avec hauts plafonds et escalier en bois fait main, qui donne immédiatement le ton. Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et ouverte, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un cellier. Les portes-fenêtres donnent sur un balcon et une terrasse couverte, parfaits pour profiter de la nature et des vues panoramiques sur la campagne. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc et lavabo. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à une chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre avec Wc et lavabo, un bureau (ou chambre d'amis) et une grande salle de bain avec baignoire, douche séparée et lavabo, le tout bénéficiant de vues magnifiques. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un grand jardin, un four à pain ancien à restaurer, un atelier spacieux et un abri de rangement. Prestations supplémentaires : double vitrage, poêle à bois, fosse septique conforme, puits privé. Une maison de caractère rare, prête à emménager, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel en Charente. ENGLISH DESCRIPTION Fully Renovated – Stunning Views – Character, Charm & Comfort This beautifully renovated stone-built home is located in the quiet village of Moutardon, just a short drive from the charming and historic Nanteuil-en-Vallée. Nestled in a quiet hamlet just moments from the picturesque village, this beautifully renovated traditional stone property blends rustic charm with modern comfort. The village offers all essential amenities: restaurants , a butcher , post office , and a local shop . Accessed by a long private driveway, the entrance is truly striking, with high ceilings and a bespoke handcrafted staircase creating immediate impact. The entrance hall leads into a bright, open-plan living/dining area with a fully equipped kitchen and pantry. French doors open onto a balcony and covered terrace, perfect for entertaining or soaking in the uninterrupted countryside views. Also on the ground floor: a large shower room with a unique walk-in shower, Wc, and washbasin. Upstairs, two staircases provide access to a master bedroom with its own dressing room, a second bedroom with Wc and basin, a spacious office (or third bedroom), and a main bathroom with bath, separate shower, and basin—all with spectacular views. Outside, the home features a large private garden, a traditional bread oven to restore, a large workshop, and a storage shed. Extras include: double glazing, wood-burning stove, conforming septic tank, and private well. A rare opportunity to own a truly unique and stylish home in one of the most scenic corners of the Charente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Lucy Esposito Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (réf. 586665 )

Maison avec garage à vendre - Maison traditionnelle de 6 chambres avec entrée privée, porcherie, four à pain et poulailler. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour y proposer des chambres d'hôtes. Cette maison est située dans le village mais cachée derrière d'autres maisons, elle est donc très privée avec une entrée fermée. La maison a des caractéristiques traditionnelles avec des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage se trouve un couloir spacieux avec sol en carrelage, escalier d'origine, radiateur et portes menant à l'avant et au jardin. Il y a une grande cuisine, un salon avec cheminée et une autre pièce avec cheminée et porte donnant sur une salle de douche. Mais également, une buanderie avec un point pour machine à laver et une connexion vers l'extérieur qui peut être utilisée pour arroser le jardin. Au deuxième étage se trouve une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais qui ressemble également à une pièce de soleil donnant sur le jardin et la campagne. Il y a deux autres grandes chambres et une salle de bains. Dans l'ancien loft, il y a trois autres chambres et wc. À l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange bien entretenue, un puits fonctionnant bien, de vieilles porcheries que le propriétaire a partiellement converties en salle de jeux / coin nuit. Il y a aussi un poulailler. Dans le village se trouve un bar / magasin local et à proximité se trouvent Pressac, Confolens et Champagne Mouton. À seulement 45 minutes à une heure environ de l'aéroport de Poitiers / Limoges et à 30 minutes de la gare de Chabanais

Maison avec garage à vendre - Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche/salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du Tgv.

Maison avec garage à vendre - A 30km au sud de Poitiers et 16km de Vivonne (via N10) au cœur de la commune de Couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants...), en face de l'école maternelle et primaire et 50m du collège, découvrez cette jolie maison Economique des années 50 où tous les Travaux importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. L'intérieur a également été rénové. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette Grande Maison Familiale, Ensoleillee toute la journée pour les pièces donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus). 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo) 1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin. 3wc (1 dans l'entrée, le 2nd dans salle d'eau du rdc et 1 dans la suite parentale). Au 1er Etage : 2 chambres dont 1 avec placard intégré. 1 Suite Parentale avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing. 1 bureau 1 Grande Suite Parentale avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris) Possibilité de créer une 3ème chambre. Côté pratique : 1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte (1 porte de garage standard en bon état peut être laissée). Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°889 513 701 - Greffe de Saintes) Aurélie Tranquard Entrepreneur Individuel - Réf.914054

Maison avec garage à vendre - Clare Rogers/Mary Nabi présentent cette propriété rurale à Chatain à quelques kilomètres de Civray. Deux maisons mitoyennes mais offrant des patios privés avec des granges et de grands jardins, pourraient être un complexe familial ou une excellente opportunité commerciale de gîte. Chaque maison dispose de trois chambres, mais des plans d'étage et des superficies différents en font une option très flexible pour les besoins du gîte. Maison 1. Dans la maison au rez-de-chaussée se trouve un bureau/snug, un salon avec un poêle à bois avec poutres et carreaux de terre cuite d'origine, une grande cuisine idéale pour recevoir et passer du temps en famille, avec accès au jardin. Il y a une salle de bain familiale et une buanderie avec wc. De l'entrée/snug se trouve un escalier menant à un petit couloir, deux grandes chambres principales, une avec dressing/rangement et une autre chambre/chambre d'enfant. Il y a une autre pièce avec un plafond bas qui pourrait être utilisée pour le stockage. Les toits de la grange et de la maison ont été récemment rénovés et la fosse est conforme.La maison dispose d'un grand jardin privé clos avec des arbres et des fleurs. Il y a un autre terrain avec un grand potentiel pour les petits animaux et le potager. Cette maison est pleine de potentiel avec beaucoup de place pour l'agrandissement, poutres d'origine, planchers en bois, double vitrage. Maison deux Maison mitoyenne de trois chambres avec garage et grange avec un petit jardin avec terrasse et un terrain supplémentaire située dans un hameau calme. Les 2 terrains supplémentaires sont idéaux pour les animaux ou la petite exploitation. Cette propriété comprend un grand hall d'entrée, Wc, salle de bain avec douche et baignoire, beau séjour avec poutres apparentes et cheminée et une cuisine séparée. A l'extérieur, terrasse, grange mitoyenne et deux parcelles supplémentaires. Bonne toiture, fosse septique, chauffage central au fioul Les deux maisons sont en vente en ligne séparément ou ensemble, consultez les mandats 25455 et 26025.

Maison avec garage à vendre - Ref. 600 euros Hai, Benest (16), en campagne, dans un hameau, beau point de vue, pavillon plain pied de 2006, à usage d'habitation, belles prestations sur 1 ha 61 env., 136 m2 env. Utilisables composé : cuisine aménagée/salle à manger et un salon ouvert (poêle à granulés), bureau, buanderie, salle d'eau/wc, dégagement, 4 chambres dont 1 avec salle de bain, chauf.électrique, fosses toutes eaux, terrasse surélevée en bois ensoleillée, garage de 70 m2, un kiosque couvert avec jacuzzi, terrain attenant.

Maison avec garage à vendre - Ref. 34693 : 194 400 euros Hai, Verteuil sur Charente (16), se situe à 8kms de Ruffec avec gare Ter accès rapide à la N10 et à 30 minutes d'Angoulême, spacieux pavillon sur sous sol semi enterré, rénové, indépendant, vendu meublé, à usage d'habitation, 170 m2 env. Utilisables, composé au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, salon/séjour (cheminée), 2 chambres, cabinet de toilette, 1 chambre avec salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, grenier mansardé et aménageable. Au sous sol : garage de 56 m2, chaufferie/buanderie de 23 m2 avec lavabo +douche, remise/cave de 12 m2, atelier 30 m2. Chauf. Central/Fuel.Bois, fosse toutes eaux conforme. Abri de jardin métallique, terrain attenant clos et muret sur le devant, le tout sur 5026 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison avec garage à vendre - Réf. 34672 : 318 000 euros Hai, Payroux (86), à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait pour chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. Utilisables, composée : Au rez de chaussée : partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie. Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement, au 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc. Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc, au 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2+ 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès Pmr (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine). Cave voutée (non accessible). Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et Pac. Chauf.Central granulés, assainissement collectif, terrain attenant clos, le tout 2817 m2. .Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 €/an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison avec garage à vendre - Réf. 34615 : 183 600 euros H.A.I, Alloue (16), dans un hameau, en campagne, belle maison entièrement restaurée, mitoyenne, à usage d'habitation, 180 m2 env. Utilisables,Composée au rez de chaussée : 1 pièce de vie (cheminée avec insert), 2 cuisines amé. Équipées (1 avec poêle à bois et four à pizza), buanderie, salle d'eau/wc, wc, à l'étage : palier, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc, chauf. Gaz citerne: Pac air/eau (plancher chauffant + radiateurs), assainissement : micro station Conforme, terrasse couverte, bâtiment à usage de bucher et de réserve de 25 m2, garage de 37 m2, jardin attenant sur 472 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison avec garage à vendre - Vente de maison privée - Pas de frais d’agence Cette charmante maison, dans un cadre idyllique à la campagne, est située au bout d’une ruelle calme, en accès uniquement, qui passe d’un côté de la propriété, à la périphérie d’un petit village. La ville historique de Charroux est à une courte distance en voiture, avec des écoles, des magasins, des banques, une pharmacie, un café, un bar et des restaurants. Les grandes villes de Confolens et Civray sont à seulement 20 km en voiture, où il y a de nombreux grands supermarchés, hôpitaux, cabinets médicaux et cabinets dentaires. Les plus grands citiers de Poitiers, Angoulême et Limoges, qui ont tous des aéroports, reliés à de nombreuses capitales européennes, sont à moins d’une heure de route.

Maison avec garage à vendre - Hall d’entrée central 6.5m x 2.3m. Carrelage au sol avec portes françaises avant et arrière. Escalier menant au premier étage. Radiateur. Point téléphonique, portes donnant sur salle d’eau, cuisine, cave au sol, salle à manger, annexe indépendante. Cuisine de ferme 8m x 5m Carrelage, 3 radiateurs, portes-fenêtres donnant sur terrasse. Vaste gamme d’armoires de rangement au-dessus et au-dessous avec plans de travail en granit. Cuisinière à gaz 5 anneaux avec double four électrique et grill. Ventilateur d’extraction et éclairage au-dessus. Belfast double lavabo. Poêle à bois en céramique attrayant. Point de télévision par satellite, porte vers une grande buanderie. Lave-Vaisselle intégré et réfrigérateur-congélateur américain. Buanderie 7.5m x 2.55m Points pour machine à laver et sèche-linge, congélateur coffre, congélateur vertical et réfrigérateur. Large gamme de placards de rangement et étagères. Chaudière de chauffage central au fuel. Salle à manger 5.9m x 4m Plancher de bois, fenêtre à l’avant, poutres apparentes, radiateur, porte au salon. Salon 5.9m x 5.2m Carrelage au sol, portes-fenêtres à l’arrière, 2 fenêtres donnant sur l’avant. Éclairage mural avec variateur, radiateur. Impressionnante cheminée charentaise avec poêle à bois. Boiseries à hauteur de dado, point de télévision par satellite, ventilateur de plafond, étagères en bois encastrées, grand placard de rangement avec porte d’origine. Annexe autonome - contenant : Douche avec wc et lavabo, sèche-serviettes, eau chaude immersion chauffée. Coin salon/cuisine - gamme de placards avec évier, espace pour réfrigérateur. Fenêtre à l’avant. Chambre double, entrée séparée par des portes françaises. Bel escalier en bois menant à: - Grand palier à l’étage 4.15 x 3.1 Plancher de bois, fenêtre velux, portes menant à la suite parentale, salle de bains familiale et chambres restantes. Suite de la Chambre des Maîtres contenant Chambre à coucher - haut plafond avec poutres apparentes, plancher de bois, fenêtre à l’arrière, radiateur. Beau mur en pierre charentaise. 5,9 m x 4 m Salle d’eau à l’italienne, sèche-serviettes, 1.9m x 1.5m Wc séparé avec meuble vasque, sèche-serviettes 2.1m x 2.1m Grande promenade dans le dressing avec gamme d’armoires et d’étagères intégrées. 3,3 m x 2,1 m Salle de bain familiale 4.3m x 2.9m Plancher de bois, baignoire à roulettes, grande douche « wetroom style », lavabos avec éclairage et miroirs, Wc, sèche-serviettes, fenêtre à l’avant. Chambre double 3.9m x 3.1m Plancher de bois, ventilateur plafonnier, fenêtre à l’avant, poutres apparentes, fenêtre velux, radiateur. Chambre double 3.8m x 3.1m, actuellement utilisée comme bureau. Plancher de bois, ventilateur plafonnier, fenêtre à l’avant, fenêtre velux, radiateur. Chambre double 5m x 4.2m Plancher de bois, ventilateur de plafond, armoires encastrées (5m x 1m), radiateur, fenêtre à l’avant, fenêtre velux. Extérieur (8928m2) entièrement clos. Façade de la maison approchée par des doubles portes électriques. Parking gravillonné avec garage/atelier et hangar de rangement en pierre séparé. Portail vers verger et arrière de la propriété. L’Arrière est divisé en 4 zones: Verger avec une sélection d’arbres fruitiers, y compris des cerises, diverses variétés de pommes, des poires et des prunes. Grande zone gazonnée avec des lits environnants d’arbustes intéressants. Zone boisée avec un grand choix de conifères et de feuillus différents. Espace piscine privée - Piscine creusée de 9m x 4m chauffée par une nouvelle pompe d’échangeur de chaleur. 2 zones de terrasse sur les côtés avec éclairage. Boîte de rangement en bois abritant la pompe de piscine et les commandes. Chalet en bois type été/pool house. Zone entourée d’une clôture avec une porte verrouillable. Remarque: La propriété dispose d’une toute nouvelle fosse septique. Les services à la maison comprennent l’eau courante et l’électricité, téléphone, wifi et Tv satellite.

Maison avec garage à vendre - Cette propriété équestre a été entièrement rénovée, possède une multitude de poutres apparentes et est pleine de caractère. La rénovation comprend de nouvelles fenêtres et portes Upv, un nouveau système de chauffage, des portes pliantes donnant sur la terrasse, un nouveau toit et une isolation complète. Le chauffage est fourni soit par un nouveau poêle à bois alimentant des radiateurs, soit par des unités de climatisation réversibles dans le salon, la cuisine/salle à manger et la chambre principale. Il y a quatre chambres doubles avec la principale avec une salle de bains. À l’extérieur se trouve une piscine enterrée de 10m x 6m. Le pool house comprend des toilettes, une douche et un petit coin salon. Il y a un garage double en bois érigé avec un permis de construire en 2022. L’Électricité est fournie avec l’éclairage et les prises. La propriété est située dans 2,3 hectares de belle campagne avec une vue fantastique à l’arrière. Le terrain a été transformé en paddocks avec une clôture sécurisée pour les chevaux. Un nouveau bloc d’écurie double a été construit en 2019 et chaque écurie mesure 4 m x 4 m avec un tapis en caoutchouc. L’Électricité et l’eau sont fournies. Une arène de sable a été installée en 2020. L’Arène est entièrement drainée et clôturée avec des poteaux et des rails. L’Électricité est également fournie à l’arène si quelqu’un souhaite installer l’éclairage. Le champ inférieur borde un petit ruisseau. Il y a un bon hacking de la propriété et il y a un centre équestre à seulement 1 km.

Maison avec garage à vendre - Investissement locatif clé en main – Deux studios loués au cœur de Ruffec Prix : 71.500 € Rentabilité brute : ~10,5 % Localisation : Ruffec, Charente Surface totale : 64 m² Lots : 2 studios entièrement loués ✅ Points forts : • Revenus locatifs immédiats : o Studio 1 : 300 €/mois o Studio 2 : 324,91 €/mois • Bonne rentabilité (>10%) • Studio au rez-de-chaussée rénové en 2023 • Entretien limité grâce à la structure simple • Emplacement central à Ruffec – à proximité de toutes commodités ? Caractéristiques : • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Raccordements aux réseaux publics (eau, électricité, tout-à-l’égout) • Bon état général ? Idéal pour : • Investisseurs recherchant une rentabilité immédiate • Acheteurs étrangers souhaitant débuter un portefeuille locatif en France • Personnes préférant un investissement sécurisé et géré ? Statut locatif : • Deux locataires stables, loyers versés sans incident • Gestion standard, pas de procédures en cours ? Contact : Documents locatifs et projections disponibles sur demande. Assistance possible en allemand, anglais et francais Immeuble de rapport. Deux studios actuellement loués. Centre ville à pied. Proche des commerces et commodités. Au centre ville, avec tous commerces et toutes commodités accessibles à pied, cet immeuble de rapport comprend deux studios actuellement loués. En rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant un studio, rafraîchi en 2023, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau/WC. Chauffage électrique. Studio actuellement loué 300 € / mois hors charges. Cage d'escalier donnant accès à un deuxième studio composé d'une pièce à vivre, un coin cuisine et salle d'eau/WC. Chauffage électrique. Studio actuellement loué 324,91 €uros / mois hors charges. Cave avec accès au niveau du hall d'entrée. Prix honoraires inclus : 71.500 € Prix honoraires exclus : 65.000 € Honoraires de 10% Ttc à charge acquéreur

Maison avec garage à vendre - A 10 Mn De Richelieu Et 15 Mn De Loudun, Nous Vous Proposons Cette Jolie Et Lumineuse Longere De 134 M2, Composee D'un Confortable Sejour Avec Cheminee/Insert, D'une Cuisine Laissant Libre Cours A Vos Envies, Quatre Belles Chambres Dont 1 D'appoint, Une Salle De Bains, Une Salle D'eau Et Un Espace Buanderie / LINGERIE Attenant Une Belle Grange De 46 M2 En Deux Parties, Laissant De Nombreuses Possibilites : D'amenagement, De Garage Pour Vehicule De Grande Hauteur, Atelier, ... Bien Exposee, Cet Ensemble Vous Propose Un Agreable Jardin Simple Et CLOS Un Lieu Ideal Pour La Famille, Pas De Gros Travaux A Prevoir Hormis Sa Propre Decoration...Un Moyen De S'approprier Un Lieu !

Maison avec garage à vendre - Exclusivite Espaces Atypiques À Buxerolles, ce loft de 372 m2, né de la réhabilitation réussie d'un ancien entrepôt d'artisan, déploie une architecture moderne sur deux niveaux. Résolument unique, ce bien atypique marie le charme industriel à des lignes épurées et des prestations haut de gamme Piscine chauffée, terrasse intime, espace bien-être et patio central composent cet ensemble d'exception. Derrière sa façade discrète, le lieu révèle une composition intérieure fluide et lumineuse. L'entrée donne le ton avec un escalier en métal et bois brut, pièce forte qui structure la circulation. L'étage s'articule autour d'un spacieux salon-séjour, prolongé par une cuisine design ouverte, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. Un patio s'invite au coeur du volume, offrant une respiration centrale et une belle connexion entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le rez-de-chaussée propose quant à lui une véritable modularité : un salon d'été ouvert sur l'extérieur, une salle de jeux avec un bar, une salle de sport et détente (spa, sauna, et hammam), une buanderie, une chambre et une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau, ou espace professionnel selon les besoins. Ces volumes complémentaires permettent d'imaginer une activité professionnelle à domicile ou des usages mixtes adaptés à tous les styles de vie. L'extérieur, protégé des regards, s'organise autour d'une terrasse en bois avec piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un aménagement paysager soigné, offrant un espace de détente à l'inspiration méditerranéenne. Un carport double permet de stationner deux véhicules à couvert, complétant ainsi les prestations de confort. À proximité immédiate, les commodités de Buxerolles (écoles, collège, commerces, cinéma, transports) facilitent le quotidien tout en permettant un accès rapide au centre ville de Poitiers. Un loft à l'identité forte, né d'un passé artisanal et sublimé par une rénovation maîtrisée, pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie singulier et spacieux. CLASSE Énergie : A / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 170 et 1 584. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Dupain : , Responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers.

Maison avec garage à vendre - Située au calme, dans un quartier résidentiel de Buxerolles, cette maison d'architecte de plain-pied déploie 260 m² habitables sur une grande parcelle arborée. Conçue dans les années 2000, elle conjugue volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, avec des prestations soignées. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La pièce de vie principale, décloisonnée, réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue directe sur le jardin. Une salle de billard et un bureau viennent compléter cet espace, apportant une touche de confort et de flexibilité dans l'usage. Pensée pour accueillir une famille, la maison propose cinq chambres avec placards et une salle de bains commune. Une aile dédiée à la suite parentale, composée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une vaste chambre, profitant d'une terrasse avec un accès privilégié à la piscine. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine chauffée, un pool house, un potager et plus de 100 m² de terrasses, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un double garage avec borne de recharge, une lingerie indépendante, une cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent les prestations de ce bien rare. A proximité immédiate, écoles, commerces et services facilitent le quotidien tout en garantissant un environnement résidentiel recherché, à deux pas du coeur de Poitiers. Ce cocon moderne et spacieux séduira une famille prête à poser ses valises. CLASSE Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur l'année de référence 2021 : entre 2430 et 3360. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (Ei) : Betty Lambert Agent commercial Rsac Poitiers n° 485 351 589 Charge vendeur Betty Lambert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.

Maison avec garage à vendre - Située en plein coeur de Poitiers, cette maison de ville d'environ 170 m² habitables offre une qualité de vie idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, la véranda panoramique dévoile une vue imprenable sur les toits de Poitiers et prolonge l'espace de vie, comprenant un salon spacieux, une cuisine indépendante et une chambre avec sa propre salle d'eau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau parfait pour le télétravail. Le second étage présente une dernière chambre avec sa salle d'eau privative, offrant à un adolescent ou à des invités un espace autonome. Entouré d'une terrasse en bois, le jardin constitue un cadre parfait pour les repas en plein air ou pour les plaisirs du potager. Plusieurs essences remarquables rythment ce cadre naturel: figuier, érable du Japon, arbres à miel, etc. Un abri de jardin vient compléter les aménagements extérieurs. Côté stationnement, un garage permet d'accueillir deux véhicules ainsi que des emplacements supplémentaires dans la cour. Ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, commerces, marchés et transports en commun. Tout se fait à pied, dans un esprit de village au coeur de la ville. Un bien idéal pour une vie familiale citadine, offrant une qualité de rénovation soignée et un potentiel d'aménagement remarquable. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie annexé au 1er janvier 2021 : entre 1970 et 2730 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Emilie Coulandeau - EI Agent commercial RSAC : 935 152 504 Poitiers Emilie Coulandeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Poitiers.