Maisons avec garage Nantes : 8 biens à vendre

Maison avec garage à vendre - Maison de Charme dans un Quartier Prisé - Zola Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Belle pièce de bien avec une hauteur sous plafond très agréable. 3 chambres parfaites (une 4ème possible) pour accueillir votre famille ou recevoir des amis. Joli jardin de ville , un espace extérieur sans vis-à-vis, vous offrant une intimité appréciable et un cadre paisible. Emplacement privilégié, située dans un quartier très recherché, cette maison combine le calme et la proximité des commodités. Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix Fai 572 000 euros dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... Et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Bernard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 408869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Cette belle et spacieuse contemporaine est une maison d'architecte construite au début des années 2000. Elle fait partie de ces demeures qui s'inscrivent dans une architecture intemporelle, sobre et raffinée aux volumes élégants et matériaux nobles qui jouent avec la lumière judicieusement amenée. Larges ouvertures - portes à galandage sont créées pour optimiser les espaces où rien n'est laissé au hasard, et où le sens du détail s'impose. Située au calme dans son écrin de verdure, à l'abri des regards, aux abords du centre ville de Nantes et des charmants bords de Sèvres, elle offre l'avantage d'être à proximité immédiate des services. Cette grande maison de ville propose ses 317 m2 habitables sur 3 niveaux élevés sur un vaste sous-sol. Après avoir traversé le jardin, vous rejoignez le hall qui vous invite à la découverte des différents espaces à vivre, spacieux, conviviaux ou plus intimistes selon vos envies et besoins du moment. Salle à manger, petit et grand salon sont ouverts sur le jardin. La lumineuse cuisine tout de blanc vêtue est dinatoire et donne accès à un ravissant patio pour les déjeuners ou diners en petit comité. Une lingerie, vestiaire - Wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage : un jeu de niveaux permet de vivre dans chaque espace en toute intimité. Il propose 5 chambres avec terrasse privative. Parmi elles une suite parentale (chambre/dressing/salle de bain/douche/WC) et une chambre d'amis - salle d'eau indépendante/WC. Et enfin un dernier niveau offre une surface de travail, de jeux ou de repos qui reste à définir. Le sous sol se compose d'un garage pensé pour accueillir plusieurs véhicules (5 maximum), il est complété par un atelier et espace technique. L'extérieur est aménagé et arboré en jardin intime ou alterne patio et lieu à partager autour de la piscine. Le platelage en Ip et traverses de chemin de fer se mêlent aux jeux des terrasses habillées de pierres bleues du Hainaut pour déjeuner à l'ombre d'un olivier. Situation idéale pour une famille à proximité des écoles, commerces  et transports, vous rejoignez aisément la gare Tgv de Nantes (10 mn) et l'aéroport (16 mn). Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville ou vous lover dans ce havre de paix légèrement à l'écart. Contactez Morgane Barbaud Ei Agent commercial Rsac N° Rsac 2020Ac00123 NANTES CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Nantes Breil Procé - Maison 3 chambres Garage Julien Champalaune vous propose en exclusivité : Maison familiale comprenant 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc, un pièce de vie avec cuisine semi ouverte neuve et équipée offrant une pièce à vivre de 38m2, orientée plein sud sur la terrasse de 30m2 et le jardin arboré. Située dans une impasse et parfaitement au calme, cette maison a reçu des rénoavtons récentes : cuisine, peintures des murs et plafonds, sols rdc et étage, salle de bains ont été entièrement refaits dans les 3 dernières années. Le garage fermé et la place de parking privative sont complétés par des parkings devant et à coté de la maison. A deux pas des écoles et transports, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à une famille active, au coeur de la ville et parfaitement au calme. Posez vos valises. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07 - 82 - 15 - 61 - 17. Copropriété de 39 lots individuels, charges annuelle de l'ASL 300€, taxe foncière 1500€ Prix du bien 348600€Ttc Fai, soit 332000€ net vendeur, honoraires charge acquéreur 5% soit 16600€Ttc

Maison avec garage à vendre - Nantes St Felix Loquidy - Double Maison 5 Pieces De Plain Pied Avec JARDIN Julien Champalaune vous présente en exclusivité : Un ensemble à rénover de deux maisons T2 et T3 sur une parcelle de près de 300m2 sans vis à vis et entièrement clos de murs, avec un garage à vélo/moto, bien exposé dans un secteur très calme et très recherché, à proximité de tous les services (écoles, tram, bus, ...) Ce bien est situé idéalement pour tout usage : rénovation pour habitation ou location, agrandissement, réhausse ou encore construction d'une grande maison familiale ou d'un petit collectif. Sur le jardin particulièrement agréable, les deux logements peuvent aussi être réunis et rénovés pour garder un charme authentique. Sont présents, gaz, assainissement collectif, electricité, fibre. Quelque soit votre projet, ce bien peut vous l'offrir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Champalaune au 07 - 82 - 15 - 61 - 17 Prix du bien 309750€Ttc dont honoraires 5% soit 14750€ttc charge acquéreur, prix net vendeur 295000€

Maison avec garage à vendre - Liberkeys vous propose cette maison lumineuse de plain-pied sur parcelle de 315m², exposée Sud, Est et Ouest. Entrée sur salon parqueté de 25m² avec baie vitrée sur jardin, cuisine équipée, 2 chambres (10 et 13m²), salle de bain avec douche, Wc séparé. Quartier Dervallieres-Zola. Jardin paisible clos de 105m² exposé Sud, espace vert de 33m² à l'avant. Garage 25m² avec eau et électricité et allée privative pour 2 à 3 véhicules. Entièrement rénovée en 2021 : isolation chanvre, élec/plomberie neuves, chaudière gaz à condensation, Vmc, fenêtres double vitrage, toiture cuisine neuve, ravalement 2024. Possibilité de surélévation (+50m²) ou aménagement des combles, l'idéal pour la création d'une chambre ou d'un bureau. Proche transports (C3, C6, C20), commerces à pied, val de Chézine et gare accessibles à vélo. Centre ville de Nantes à 15 min via la ligne C3. Aucun travaux à prévoir – Quartier paisible – Bonne entente entre voisins.

Maison avec garage à vendre - Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe propriété non mitoyenne, surplombe le Parc de Procé, offrant une vue imprenable. À l'abri des regards et dans un environnement calme, cette demeure bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité idéale. Le quartier est bien desservi par les tramways L1 et L2, les lignes de bus (11, 21, 26, 71), ainsi que les écoles et commerces à proximité, avec un accès facile à la gare de Nantes. Piscine chauffée entourée d'un jardin paysagé avec préau, sans vis-à-vis. Salon spacieux, lumineux, avec deux cheminées. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée, prolongeant l'espace de vie vers le jardin. W.C. Séparés à chaque niveau. Rénovée en 2011, avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. RDC : Salon avec 2 cheminées, cuisine ouverte sur la véranda, bureau. Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche. Deuxième étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Double garage motorisé avec rangements. Deux places de stationnement extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 019 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabian Michaux, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 532 285 202

Maison avec garage à vendre - Laurent Caron vous propose, dans le quartier recherché Saint-Félix à Nantes, cette superbe maison du XVIIIème siècle (ancien relai de chasse) sur une parcelle de près de 2000 m² bénéficiant de toutes les expositions. Une vraie vie à la campagne en pleine ville. Vous serez séduits par cette "folie nantaise" au calme et très lumineuse offrant de très belles pièces de réception (salon, salle à manger, Salon/bibliothèque) avec de beaux éléments de décoration (moulures, cheminées, belles fenêtres en bois,..), Une grande cuisine familiale traversante un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de trois chambres dont une très grande ouverte par trois grandes fenêtres sur le jardin avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Deux chambres sous combles se situent au second étage. Les dépendances sont composées d'un studio, d'un deux pièces, d'un grand atelier chauffé, d'un cellier, d'une chaufferie, etc... Soit de nombreuses possibilités d'exploitation (locatif, locaux professionnels, etc...). Tout cela à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Nantes. A visiter sans tarder. DPE : Classe E indice 307 Ges Classe B indice 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Caron, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 401589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Laurent Caron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Vous rêvez d'une Maison à Nantes Cette maison avec jardin de 5 pièces de 80m2 bénéficie d'une entrée, un salon salle à manger de 30m2 environ ouvert sur cuisine A/E, une salle de bain avec Wc +3 chambres de beaux volumes + une autre chambre mezzanine à l'étage pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. Complète ce.bien un jardin, et un garage (bois et dalle de béton). Les plus : un jardin, garage, proche des commerces et transports, près des Facultés. Déjà aux normes énergétiques : isolation par l'extérieur, chauffage gaz Information énergétique : Dpe 105 indice C et Ges 24 indice D, huisserie double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison fera le bonheur de votre famille et où vous pourrez apporter votre touche personnelle, à découvrir rapidement ! Honoraires : 9 000 Ttc de 337 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 346 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Je remercie la participation active de Valérie Bodineau Sweet Home pour le home staging, photos (non contractuelles) Pour visiter vous pouvez joindre votre conseiller Noovimo Sylvie Cayen Nos honoraires sont consultables sur : Réf : 14495.Votre agent commercial indépendant Noovimo inscrit au Rsac de Nantes sous le No Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec garage à vendre - Maison familiale avec cachet, jardin, piscine et 5 chambres Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison de 1983 entièrement rénovée en 2019 allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec 150 m² habitables, elle offre un grand séjour lumineux de 54 m², une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 Wc et une cave. L'extérieur séduira par son agréable jardin paysagé, sa grande terrasse de 70 m² et sa piscine au sel de 3,5 x 7 m. Isolation renforcée, chauffage de ville, ouvertures PVC/alu, toiture en bon état : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Bus, écoles, commerces et services médicaux accessibles rapidement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie de qualité. Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 488 993 478 Nantes Rcp Orus

Maison avec garage à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16976 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T7 de 230 m², construite en 2002, située dans un environnement privilégié de Vertou, à proximité du practice de golf et des bords de Sèvre. Offrant un cadre de vie rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir - Un coin bureau parfaitement intégré - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Une cuisine américaine moderne et conviviale - Une buanderie et des Wc indépendants À l'étage : - Cinq chambres spacieuses, - Une salle d'eau, - Wc séparés Un extérieur pensé pour le confort et la détente - Une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été - Une vaste terrasse propice aux repas en plein air - Un jardin paysagé de 1 446 m², calme et soigneusement entretenu - Un garage double complète ce bien Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Virginie Girard, agent commercial en charge de ce bien, est en cours d'immatriculation. Elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Maison avec garage à vendre - Nouveauté et Exclusivité - Maison de caractère en pierre à Treillières Située en plein centre de Treillières, cette maison familiale en pierre, pleine de charme, est une véritable opportunité coup de coeur. Alliant caractère authentique et ambiance de vacances, elle est idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Piscine chauffée, parfaite pour des moments conviviaux Maison de caractère avec pierres apparentes, charme de l'ancien Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où l'on se sent déjà en vacances dès qu'on franchit le pas de la porte. Un bien idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix Fai 564 300 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Mandat n° 413183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3090 euros (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - 44700 Orvault Sous Compromis A proximité immédiate de Nantes et avec vue sur la vallée du Cens, maison de 230 m² sur parcelle de 800 m². A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie du calme de son quartier . Elle se compose en rez-de-jardin et autour de l'escalier d'accès à l'étage, d'une entrée ouverte sur un salon de 50 m² avec double exposition, la salle à manger , la cuisine aménagée/équipée, et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau (dont une équipée d'un toilette) autour d'un palier/salon, un toilette indépendant. En sous-sol, garage double, cellier, lingerie, cave, bureau et toilette. Ses atouts: chauffage au sol sur les deux niveaux (chaudière gaz à condensation de 2022), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisée, système de sécurité, portails d'entrées et de garage motorisés. DPE C Ges C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 1910 euros et 2640 euros. Photos du salon et de la salle à manger home-stagées. Possibilité de vente à terme libre. Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Je vous propose cette maison au prix de 550 000.00 euros Honoraires à charge acquéreur soit 528 846.00 euros net vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ". (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison avec garage à vendre - Nouveauté Située dans le domaine très recherché de la Coutancière, cette maison familiale se trouve sur une belle parcelle, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Elle propose 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Belle pièce de vie donnant sur une cuisine A/E indépendante. Piscine récente et chauffée , parfaite pour profiter des moments de détente et des chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix à voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Mandat réf : 405376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1870 euros et 2570 euros (3.28 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Seul Chargé - A Proximité Du Château De La POTERIE Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à proximité de l'Erdre. Rénovée en 2008 par un architecte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour accueillir votre famille. Elle dispose de 6 belles chambres lumineuses. Grande parcelle de 2500 m2, Pas de vis-à-vis, garantissant un espace de vie paisible Située dans un environnement sans nuisance sonore Cette maison est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix Fai 867 350 euros dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 830 000 euros. Mandat n° 398359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie 3 500 euros (4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Paul Parker Properties Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété rénovée, offrant un environnement exceptionnel et paisible. Grande pièce de vie parfaite pour partager des moments inoubliables en famille. Quatre chambres chacune avec sa propre pièce d'eau, garantissant confort et intimité (cinquième chambre possible). Détendez-vous dans le spa de nage ou profitez d'un moment de relaxation dans le jacuzzi. Cette maison unique sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous ou par mail. pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : B (97) Ges : B (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2100 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Bernard, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 408829- Le professionnel garantit et sécurise votre Projet immobilier. (4.95 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison avec garage à vendre - Bouaye, Maison 3 chambres 2 salles d'eau entièrement rénovée à neuf ! Soyez le premier occupant de cette maison entièrement rénovée avec le confort d'équipements modernes et des murs en pierre. Cette maison totalisant 112m2 est composée d'une double pièce de vie de près de 60m2 avec une cuisine neuve Noltë entièrement équipée (four plaque hotte lave vaisselle réfrigérateur neufs). Un espace nuit enfant comprenant 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC Une suite parentale comprenant la 3ème chambre de près de 13m2 une seconde salle d'eau très spacieuse avec un espace buanderie, Un second Wc indépendant. Une abri de jardin, le tout dans un environnement parfaitement au calme en bordure d'une zone naturelle dans une rue très peu passante. Bus 98 à 3min, Gare Sncf 5 min, Super U 5 min, ramassage scolaire à quelques pas. Jardin arboré. Pour saisir cette opportunité, contactez le O7 82 I5 6I I7 Prix du bien 36900€, les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison avec garage à vendre - À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette majestueuse maison bourgeoise, érigée à la fin du Xix siècle, s'installe idéalement en bord de Loire, au coeur de Basse-Indre. Offrant 202 m² habitables (220 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 497 m², elle a bénéficié en 2020 d'une rénovation complète orchestrée par un architecte d'intérieur, mêlant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'élégance de la marquise donne le ton, tandis que les rangements intégrés traduisent une rénovation pensée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux salon-salle à manger aux teintes chaleureuses, prolongé par une terrasse en bois exposée plein sud qui surplombe la Loire et offre une vue spectaculaire. La cuisine aménagée et équipée, installée dans une superbe extension verrière de style anglais, se dévoile baignée de lumière et mène à une seconde terrasse donnant sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, trois belles chambres composent un espace familial confortable, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le second étage, véritable cocon parental, comprend une chambre, un espace bureau ou salon de détente, un dressing et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et accès extérieur constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou offrir à un adolescent un cadre intime. Une buanderie, une cave, un débarras et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé et les deux terrasses composent un environnement paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées face au fleuve. La double exposition, les huisseries en bois, les parquets et le choix des matériaux haut de gamme subliment cette demeure d'exception à l'élégance intemporelle. Un garage et deux entrées indépendantes ajoutent une dimension pratique et autonome à cette propriété singulière. Située à seulement 8 km en aval de Nantes, Basse-Indre séduit par son atmosphère paisible, ses quais animés, son marché dominical réputé, ses ruelles pittoresques et ses sentiers en bord de Loire. Les commerces de proximité et l'arrêt de bus à quelques pas simplifient le quotidien. Photos complémentaires et informations sur demande Contact : Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial Rsac 2023Ac00086 Nantes CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 580 et 3 560 (abonnement inclus). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Galliane Gilbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00086 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de style provençal vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Nantes et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Nantes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour toute personne souhaitant conjuguer vie citadine et cadre champêtre. D'une superficie habitable de 193 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille et le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec salon, séjour et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres de plain-pied, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un Wc séparé et une salle de bain complètent ce niveau. Une pièce attenante est actuellement dédiée pour accuellir un spa ou un espace bien-être. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec Wc et un bureau surplombant le jardin. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est arboré avec soin. Il comprend une terrasse, un salon de jardin exotique et offre un cadre paisible et intime. Garage attenant et stationnements extérieurs. Un véritable havre de paix à deux pas de Nantes à visiter sans attendre Chauffage par pompe à chaleur (PAC). CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1890 euros et 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ESPACES Atypiques NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 Agent Commercial - Rsac : 2020Ac00199- Nantes Karine Chevestrier-TEAM (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2020Ac00199 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Exclusivité Espaces Atypiques Dans un cadre verdoyant à quelques minutes du bourg de Vertou, cette villa californienne a été dessinée par un architecte nantais de renom qui excelle dans ce style. Entièrement pensée pour dialoguer avec la nature, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de vastes baies vitrées et offre des lignes franches, une circulation fluide et des matériaux choisis. Elle incarne une certaine idée de l'élégance architecturale. L'espace de vie de près de 100 m² déploie un volume remarquable où chaque zone, entrée-vestiaire, salon, salle à manger, cuisine, trouve sa place autour d'une cheminée centrale à double foyer. Les finitions sont soignées, les tonalités apaisantes, et la lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, se prolonge par une arrière-cuisine spacieuse et aménagée, et à ses côtés, un espace de stockage. L'ensemble se prolonge naturellement sur une grande terrasse en Ipé qui enveloppe la piscine, dans un esprit résolument indoor-outdoor. Un store ban accueille confortablement les déjeuners d'été. Le jardin verdoyant au calme absolu, sans vis-à-vis, parachève cette atmosphère de sérénité, et vient s'ajouter une parcelle attenante de bois de plus de 2000 m2. Toujours en rez de chaussée la suite parentale a des proportions luxueuse. Elle vous offre un espace intime et élégant sur béton ciré, avec chambre sur baie vitrée, salle d'eau contemporaine, grande pièce pour le dressing aménagé, et toilettes séparés privatives. Un bureau indépendant avec son entrée, complète la vie de plain-pied, idéal pour un usage professionnel ou un espace dédié. À l'étage, un escalier graphique puis une coursive mènent à trois chambres baignées de lumière avec vue, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'à une salle d'eau sobre et fonctionnelle. L'extérieur dispose également d'un double carport, et d'un abri de jardin. Prestations techniques actuelles et entretenues pour l'ensemble, et située à proximité immédiate des écoles, crèche et transports scolaires. Ce lieu de vie très abouti vous offre un cadre où bien-être, confort, et style sont en harmonie parfaite. Contactez : Morgane Barbaud . Agent commercial N° Rsac 2020Ac00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie B / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 270 et 1 780 par an.

Maison avec garage à vendre - Sur les hauteurs paisibles de la Sèvre, se dévoile cette demeure au charme irrésistible, comme échappée d'une carte postale de Toscane. Ici, à quelques battements d'ailes de Clisson et de Nantes, non loin de la gare de la Haie-Fouassière, cette maison généreuse et authentique propose un art de vivre où le calme est une seconde nature. Sur un seul et même niveau, elle offre quatre chambres baignées de lumière et ouvertes sur le jardin. Au niveau inférieur, un studio indépendant avec deux chambres complète ce tableau, parfait pour accueillir famille, amis, ou s'offrir un espace de création inspiré ou professionnel. Les salles de bain, en nombre généreux, promettent confort et intimité au quotidien. Chaque détail respire la vie de famille heureuse, les éclats de rire sous la pergola, les longues tablées sur la terrasse baignée de soleil. Le jardin est un véritable écrin ! Spacieux, piscinable, merveilleusement exposé, il appelle à toutes les envies : cultiver un potager éclatant, laisser courir les enfants à perte de vue, ou simplement s'asseoir et regarder les saisons danser autour de soi. Cerise sur le gâteau, une dépendance à rénover surplombe la propriété, offrant une vue saisissante sur la Sèvre, comme un belvédère intime pour méditer, peindre, ou simplement s'émerveiller. CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1794 et 2428 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau Ei Agent Commercial Rsac 901 088 591 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec garage à vendre - Située en fond d'impasse dans un secteur recherché d'Orvault et à quelques pas du centre de Nantes, cette maison contemporaine édifiée en 2013 déploie une superficie habitable d'environ 220 m2 sur une parcelle de 596 m². Son agencement soigné offre de généreux volumes, et enchantera les amateurs de biens modernes et lumineux. Dès l'entrée, vous serez happés par le grand salon qui vous offre l'une des vues les plus remarquables du Petit Chantilly. Le séjour-cuisine de près de 65m2 bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition idéale, Sud Est, ses nombreuses baies vitrées et son accès sur une première terrasse. Au besoin, la cuisine, équipée et aménagée, se sépare du séjour par deux portes à galandage. Une grande arrière cuisine la complète. L'entrée et son vestiaire mènent à trois chambres dont une suite parentale avec dressing toute hauteur, une salle d'eau et deux wc. De l'entrée, un escalier conduit au second niveau qui dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux wc ainsi qu'une quatrième chambre dotée d'une kitchenette et d'une salle de douche. Enfin, une buanderie précède une pièce spacieuse offrant de nombreuses possibilités (sports, billard, musique) et ouvrant sur une seconde terrasse. À l'extérieur, les lignes architecturales modernes se mêlent à des façades épurées, conférant un caractère résolument contemporain. Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente variés, tandis que l'accès de plain-pied au rez-de-chaussée facilite les circulations et répond aux normes PMR. Une première terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, offre une vue exceptionnelle sur Nantes et le parc de la Gaudinière. La seconde terrasse en contrebas est piscinable et dispose d'une belle surface dans un cadre intimiste. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort, cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien familiale où il fait bon vivre. Son excellente performance énergétique (Dpe : C / Ges : C) garantit une consommation maîtrisée. Transports : 5 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne C2, 76, 59 et 15 minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 3 Commerces : 5 minutes à pieds Ecoles : 3 minutes en voiture, 7 minutes à vélo (école, collège, lycée) Cette maison convient également aux profils investisseurs grâce à son fort potentiel locatif et la possibilité de louer la maison entière, un étage ou uniquement certaines chambres grâce à leurs entrées indépendantes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut Ei Agent Commercial Rsac 2022Ac00017 NANTES CLASSE Energie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2326 euros et 3146 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas Chanut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00017 - Nantes.

Maison avec garage à vendre - Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités ! Située à Vertou, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale. Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie. Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison 3 salles d’eau, aucun compromis sur le confort. Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal. Jardin paysagé de 800 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser ses valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! pour les risques Prix affiché frais d'agence inclus de 624 000 € dont 24 000 € de frais d'agence soit 4% du prix net vendeur.

Maison avec garage à vendre - 44190 Gorges - A Vendre maison d'habitation 105 m2 habitable avec un potentiel de 180 m2 sur un terrain de 947 m2 (dont 422 m2 attenant) Cette maison pleine de potentiel est situé dans un village de Gorges à mi chemin entre Gorges et St Lumine de Clisson. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée sur un dégagement, un bureau, salle d'eau et wc. En continuant, une arrière cuisine mène à une cuisine aménagée avec cheminée, un salon- séjour lumineux et une véranda. A l'étage le palier, 2 chambres, wc, et au même niveau un grenier aménageable d'environ 30 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plis d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison avec garage à vendre - Saint Jean De Boiseau - Maison ancienne sur grand terrain naturel arboré Julien Champalaune vous propose en exclusivité : Sur un magnifique terrain deplus de 1 850 m2, disposant de nombreux arbres fruitiers généreux (pommes, poires, framboises, abricots, kiwis, noisettes, cerises, fraises, bambouseraie ...), cette maison ancienne à rénover entièrement, nichée sur les hauteurs des bords de loire se situe dans un calme parfait au milieu de la nature. Les bus de la Tan sont à uelques pas mais la circulation est quasi inexistante dans cette rue, ce qui lui confère tout son intérêt. Queleques ouvertures récentes en pvc double vitrage. En plus des 88m2 exploitables dont un garage partiellement isolé de 38m2 communiquant avec la maison, les combles peuvent aussi être aménagées. Un grand préau/terrasse, 2 annexes en fond de parcelle, un puits, aucun vis à vis, vous pourrez vous rendre au bac d'Indret à proximité. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez le O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 220500€ Fai, honoraires 5% charge acquéreur 10500€ttc, prix net vendeur 210000€.