Maisons avec garage Loire-Atlantique : 194 biens à vendre

Vente Aux Encheres INTERACTIVE. Ensemble de deux maisons situé au calme dans un lieu très prisé entre la Chevrolière et Pont Saint Martin. Ces deux maisons sont attenantes, une étant libre de toute occupation et l'autre étant actuellement louée en colocations meublées (1600 de loyers mensuels, baux d'un an seulement). La première maison de 144 m² vous propose pour loger votre famille : - au rdc : une entrée desservant une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, accès à deux terrasses distinctes et vue sur la verdure, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et des Wc. Le garage communicant complète les prestations sur ce niveau. - à l'étage : le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC. La maison de 102 m², de 2014 et actuellement louée vous propose en plain-pied : un salon séjour-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau privative (avec Wc), une chambre avec salle d'eau privative (sans Wc) et un Wc indépendant. Cette maison satisfait aux normes handicapées. Cette maison peut soit maintenue en colocation, soit servir pour une activité professionnelle, soit proposer des logements touristiques, soit permettre une cohabitation inter-générationnelle ou entre familles différentes, soit vous permettre de recevoir vos proches en toute indépendance. Le terrain de 3500 m² environ (voire 9 400 m² si vous le souhaitez et pour le même prix !) est grandement arboré (nombreux fruitiers notamment). Les + : dépendances, terrain entièrement clos, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout. Le prix affiché, soit 465 000 (honoraires d'agence inclus), constitue le prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Palier d'enchères 5 000 via le site ventes-encheres-. Dépôt des offres: le samedi 7 juin 2025 entre 10H et 18H. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. SAS Revo Immo - Marc Combaz-Deville Ei - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Nantes 792 779 324 - Honoraires : 3,33 % Ttc inclus charge acquéreur (450 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche De Toutes Commodités !!! A seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de Carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un Wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m2. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 - Honoraires : 5,17 % Ttc inclus charge acquéreur (290 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 112.67 m² Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - - Plus d'informations sur (réf. ).

Chez Revo Immo : située à St Julien De Concelles, à proximité de la Loire, maison familiale évolutive de 130m² habitables, 190 m² utiles : A Decouvrir ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un Wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un Wc, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d'aménagement d'une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez Revo Immo pour plus d'informations et organiser une visite ! Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus d'informations sur (réf. ).Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 - Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (360 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette propriété d'exception, d'une superficie de 872 m² répartis sur quatre niveaux, allie luxe, élégance intemporelle et modernité. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des équipements prestigieux, elle s'inscrit dans un cadre naturel privilégié de plus d'un hectare, où pins majestueux et une pièce d'eau apportent une atmosphère de sérénité et de raffinement. Rez-de-chaussée :?Un spacieux hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception de 150 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant un accès direct à des terrasses extérieures.?À gauche, une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas et une arrière-cuisine pratique.?À droite, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, et un espace de circulation bien pensé.?Une seconde entrée via le garage mène à un hall lumineux connecté au séjour. Premier étage :?Un palier dessert une magnifique suite parentale de 41 m², comprenant une salle de bains avec toilettes, un balcon, une terrasse couverte, ainsi qu'une deuxième chambre de 30 m² dotée de sa salle d'eau, toilettes et d'un espace bureau.?Un escalier en colimaçon blanc, véritable pièce artistique, conduit à un palier desservant une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et donnant accès à une grande terrasse orientée Ouest. Rez-de-jardin :?Un espace détente exclusif avec accès à une vaste terrasse.?Une piscine rectangulaire s'intègre parfaitement à son environnement.?Un bar et une cuisine d'été en bois massif, ainsi que des cabines pour un confort optimal.?Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes, et des baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Dernier niveau :?Un espace dédié au bien-être et à la détente, comprenant une salle de cinéma, un sauna et un hammam.?Un local technique complète cet étage. Extérieurs :?Un terrain boisé de plus d'un hectare, planté de pins majestueux.?Un bassin naturel entouré d'une végétation luxuriante, apportant fraîcheur et tranquillité.?Deux puits artésiens pour une gestion optimale des ressources en eau. Cette propriété, alliant luxe, calme et nature, offre une expérience de vie unique.?Il est possible d'acquérir en complément (Lot n°2) : un terrain de 1 hectare 53 ares 76 centiares, comprenant une salle de sport avec vestiaire, un garage spacieux, une pièce d'eau ornée d'une fontaine, et un court de tennis.?Cette acquisition porterait le prix total de l'ensemble, incluant la résidence principale, le parc arboré et le lot additionnel, à 5.775.000 .

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16976 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison T7 de 230 m², construite en 2002, située dans un environnement privilégié de Vertou, à proximité du practice de golf et des bords de Sèvre. Offrant un cadre de vie rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir - Un coin bureau parfaitement intégré - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Une cuisine américaine moderne et conviviale - Une buanderie et des Wc indépendants À l'étage : - Cinq chambres spacieuses, - Une salle d'eau, - Wc séparés Un extérieur pensé pour le confort et la détente - Une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été - Une vaste terrasse propice aux repas en plein air - Un jardin paysagé de 1 446 m², calme et soigneusement entretenu - Un garage double complète ce bien Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Virginie Girard, agent commercial en charge de ce bien, est en cours d'immatriculation. Elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Nouveauté Sur Le Marche - Dossier Sur Demande Propriété De PRESTIGE Découvrez cette somptueuse propriété, entièrement rénovée à neuf par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Située dans un cadre idyllique, cette villa bénéficie d'aucune nuisance visuelle, garantissant une tranquillité absolue tout en restant à proximité rapide de l'océan et des commodités. La propriété lumineuse offre une vue imprenable sur une nature généreuse, créant une atmosphère bucolique et enchanteur. Chaque espace suffisamment spacieux a été soigneusement pensé et aménagé par un architecte et décorateur d'intérieur, alliant confort et élégance sobre . Imaginez des soirées magiques et paisibles après une journée à la plage, dans cet endroit unique. Prix Fai 2 575 000 euros dont 3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 500 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Bernard Patrice, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Performance énergétique A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1900 euros. (3.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Exclusivité Paul Parker Magnifique RÉNOVATION Découvrez cette superbe maison de campagne, idéalement située à seulement 15 minutes des plages de l'océan. Récemment rénovée en 2021, cette propriété allie techniques modernes et embellissement, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. A seulement 25 minutes de Nantes, cet havre de paix est parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Avec ses 5 à 6 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir aisément votre famille et vos amis, idéale pour des week-ends ou des vacances inoubliables. Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette demeure qui dispose de volumes généreux et d'un grand terrain, propice aux activités en plein air. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à apprécier la douceur de vivre dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix Fai 624 750 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 595 000 euros. Mandat n° 394888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1660 euros et 2280 euros (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Sucé-Sur-Erdre... Dans cette charmante commune des bords de l'Erdre, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette jolie propriété nichée dans un écrin de verdure à seulement 3 kms du centre bourg, afin de profiter du bien-être de la campagne environnante. Dès l'entrée de ce beau parc paysagé, le ton est donné et une invitation à la découverte s'impose. Une grande allée bordée de camélias, rhododendrons, rosiers et autres merveilles de la nature, vous conduira vers cette belle bâtisse offrant une surface habitable de 242 m2 (Carrez) , 319 m² au sol, idéale pour une grande famille. La maison vous accueille par un vaste hall d'entrée cathédrale qui s'ouvre sur un double salon-séjour traversant très lumineux grâce à une triple exposition, un second salon très cosy, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas avec une vue imprenable sur le jardin, un dégagement vers la partie nuit composée de 2 chambres avec placard et une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et un cellier (possibilité 2ème salle d'eau, arrivées eau et évacuations). L'étage s'ouvre sur un palier desservant 2 grandes chambres de 35 m² au sol, une chambre de 17 m² au sol, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un garage, une cave et une buanderie de 21 m² complètent le rez-de-chaussée. En annexes : une charetterie de 62 m² pour voiture, motos, bateau, atelier... Un grand cabanon en fonds de jardin et un puits. Ce véritable hâvre de paix très entretenu fera à coup sûr le bonheur d'amoureux de la nature et de zenitude... DPE : D Chauffage gaz Visites privées sur rendez-vous, Denis Orain :

Maison Individuelle Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m², nichée dans un cadre enchanteur . Construite en 1985, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau , cette maison saura accueillir toute la famille. Le séjour de 49 m²avec ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 96 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air même par mauvais temp avec son grand préau Le jardin de 870 m² clôturé est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre au coeur de la nature. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité Plusieurs magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste sont également accessibles à 15 min à pied. Pour vos trajets quotidiens, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sas Section Immo : Présidente - Isabelle Le ROY Carte T Cpi 019 524 Rcp Saa Assurances Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Dans un hameau d'Herbignac, cette magnifique longère de 200 m² vous invite à un cadre de vie authentique, à seulement 15 minutes des remparts de Guérande. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², elle séduit par son cachet et son potentiel. Dès l'entrée, une salle d'eau avec Wc séparés, une buanderie et une chambre avec escalier privatif annoncent des espaces bien pensés. Le séjour de 80 m², aux tomettes d'époque et à la cheminée enduite à la chaux blanche, est une véritable pièce de vie chaleureuse. La cuisine indépendante donne vue sur le jardin. Une pièce supplémentaire, avec salle d'eau et Wc, peut faire office de chambre de plain-pied ou de studio indépendant grâce à son entrée privative. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace nuit. Côté extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée et son cabanon technique, ainsi qu'une cave indépendante qui permet un stockage pratique. Un bâtiment en pierre, à aménager, ouvre des perspectives d'extension ou de projet locatif. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement, ce bien rare est une invitation à concrétiser vos envies. Contact : Fanny Maillard, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2024At00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie F / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 470 et 5 110 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule ! Découvrez ce véritable joyau au coeur du Parc Régional de Brière, où la nature. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété de charme et de caractère s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec goût, elle offre une impression d'espace et de liberté grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond. L'âme de cette maison repose sur des matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, qui se marient harmonieusement et créent une atmosphère authentique. Avec son vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cette maison invite aux retrouvailles familiales sous un toit commun. Elle est conçue principalement de plain-pied, offrant ainsi une distribution fluide et confortable : cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leurs salles d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une sixième chambre. Enfin, les pièces techniques sont également nombreuses et spacieuses : vous bénéficierez d'un véritable espace buanderie avec des rangements fonctionnels. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle perspective du jardin, agrémenté d'une piscine faisant face à la Brière et de sa pool house de 100 m². Ce dernier espace peut servir de pièce d'été, être aménagé en espace d'habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, un bien d'exception qui séduira ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Performance énergétique C ( 139 ) - Ges C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 euros et 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Fanny Maillard, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2024Ac00030 Saint-Nazaire (4.94 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Cette propriété exceptionnelle à l'authenticité préservée, se situe au coeur d'un hameau du marais briéron, à deux pas des commerces de la madeleine de Guérande. Elle comporte 3 bâtisses d'une surface au sol globale de 560,7m2 réparties sur un ravissant terrain paysagé de plus de 3000m2 avec une piscine chauffée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La chaumière principale, d'une généreuse surface, offre notamment 3 belles pièces de réception avec cheminées, dont l'une bénéficie de 7m de hauteur sous plafond, d'une cuisine principale pleine de charme et de 7 chambres avec chacune sa salle d'eau. La « petite chaumière » refaite à neuf récemment offre une charmante pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Un bel escalier en partie réalisé avec d'anciennes poutres de charpente mène à un palier desservant une belle chambre, une salle d'eau et des wc. L'accès à cette seconde chaumière peut être totalement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour les propriétaires ou les invités. Enfin, une grande annexe composée d'un garage double, d'une cave à vin, de nombreuses pièces de rangement et d'un logement avec cuisine, séjour et chambre avec son espace salle d'eau, permettront d'accueillir des invités supplémentaires ou de créer un espace de travail. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale élégante, d'un lieu où recevoir famille et amis ou encore si vous avez un projet de maison d'hôte ou gîte, cette propriété au cadre enchanteur offre un potentiel inégalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 6970 et 9460 par an Contact : Fanny Maillard, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2024At00030 Saint-Nazaire

Sucé sur Erdre ...Au calme absolu, dans une résidence bénéficiant de grandes parcelles de terrains sans vis-à-vis, De la Cour au jardin vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 158 m² au sol (142.23 m² Carrez) sur un jardin clos et paysagé de 1166 m². A seulement 10 mn à pied du train-tram, des commerces et écoles, vous serez séduits par cette maison de construction traditionnelle avec une belle qualité de matériaux et en parfait état suite à un entretien suivi. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon-séjour traversant et son accès à une grande terrasse avec store banne, exposée à l'Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité ouverture sur pièce de vie), une buanderie, un wc et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage vous accueille par un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc et une salle de bain. Un garage et un grand carport complètent ce bien. Portail automatique, volets roulants électriques, arrosage automatique... Après une remise au goût du jour, cette maison fera le bonheur d'une famille désireuse de profiter d'une vie calme et paisble dans cette charmante petite cité des bords le L'Erdre avec son Port de plaisance si fréquenté à toutes saisons... DPE : D Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019) Votre conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région ... Denis Orain

Située à Orvault, à quelques kilomètres de Nantes, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéalement localisée, la maison est à quelques minutes des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Cette propriété sur ce terrain de plus 1000 m² se distingue par ses 3 places de parking, un jardin spacieux et bien entretenu, ainsi qu'un double garage offrant un espace de stationnement supplémentaire. L'architecture moderne de la maison sur deux niveaux s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un cadre agréable à vivre. À l'intérieur, cette maison de 185 m² se caractérise par ses 8 pièces lumineuses et modernes. Les 7 chambres offrent de l'intimité et du confort, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent une grande fonctionnalité au quotidien. La cuisine, le salon et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux, idéals pour les moments en famille ou entre amis. Construite en 1980 et rénovée au fils des années, cette maison spacieuse saura répondre aux besoins des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite, ce sera avec plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 761 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant : Paula Tuulaki, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 919 977 959

En exclusivité chez Espaces Atypiques Nantes: Située dans un cadre agréable, cette maison spacieuse offre un aménagement harmonieux et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger accueillante, et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'arrière-Cuisine astucieusement placée sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire. De grandes baies vitrées bordent la cuisine et la salle à manger, baignant ces pièces de lumière naturelle. Depuis le salon, une pièce adjacente conduit à une salle de bain fonctionnelle. L'entrée donne également accès à une buanderie pratique, un double garage spacieux et un Wc séparé pour plus de commodité. Un escalier en métal élégant mène à l'étage où se déploie une mezzanine polyvalente et un espace bureau éclairé par une fenêtre de toit, créant un lieu de travail ou de détente idéal. On trouvera également trois chambres confortables, chacune dotée de fenêtres basses pour une luminosité optimale, une salle de bain avec douche et bien agencée, un Wc séparé, et une pièce supplémentaire située au bout du couloir, offrant des possibilités d'aménagement variées. Cette maison allie fonctionnalité et esthétique, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces ouverts et lumineux. Pour découvrir ce bien : Guillaume Bionda Agent Commercial Rsac 2023Ac00227 NANTES CLASSE Energie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 15 Août 2015 : 741/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Guillaume Bionda (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00227 - Nantes.

Dissimulée aux regards, cette demeure signée de 2012 par une architecte renommée, se révèle comme un secret bien gardé au centre de Vertou. Au premier abord invisible depuis la rue, cette contemporaine dévoile ses 250 m² dans un équilibre parfait entre audace architecturale et confort familial. L'espace de vie principal impressionne immédiatement par son caractère affirmé : hauteurs généreuses, jeu de matières brutes avec le béton contrastant avec la transparence des panneaux vitrés, système ingénieux de panneaux métalliques modulant la lumière naturelle. La grande cuisine s'articule autour d'une table intégrée en bois massif, créant un point de convivialité chaleureux dans cet écrin contemporain. À l'étage, la distribution originale propose quatre chambres d'un côté, complétées par un espace bureau-salon offrant une perspective plongeante sur le séjour. Mais c'est la suite parentale qui capture l'imagination : tel un module en lévitation, elle crée une sensation d'apesanteur unique et constitue une véritable signature architecturale. Un double garage et une place sur la parcelle accueilleront vos véhicules. Le jardin ouest, clos et calme, prolonge cette sensation d'échappée avec son jacuzzi à débordement. Paradoxalement, cette bulle intimiste s'inscrit dans une connexion parfaite avec la vie vertavienne ? commerces, restaurants de la Chaussée des Moines, bords de Sèvre et infrastructures scolaires accessibles à pied. Une rareté qui concilie l'exceptionnel architectural avec le pragmatisme d'un quotidien fluide et sans contraintes ! Contactez Morgane Barbaud (Ei) . Agent commercial N° Rsac 2020Ac00123 NANTES CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Exclusivité - Espaces Atypiques La Baule - Face MER Cette villa balnéaire bénéficie d'une vue imprenable sur l'Océan et se situe dans le quartier prisé de Porcé. Elle se développe sur près de 94 m² au sol, dont 82 m² habitables avec de beaux espaces de vie traversants qui regardent la mer, deux chambres à l'étage, un poêle à bois et une belle terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare à la vente profite d'un magnifique jardin paysagé, de plusieurs annexes pouvant être aménagées et offre de belles possibilités d'évolutions en surélévation. Dossier complet sur demande. Contact : Steven Martin, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2020Ac00119 SAINT-NAZAIRE. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 460 et 2020 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situation exceptionnelle, au pied de la plage de Bonne Source et à seulement 200 m des commerces de Sainte-Marguerite, cet ensemble de deux maisons indépendantes est à réhabiliter. Il offre de belles possibilités d'évolution laissant place à votre imagination. Ce bien avec vue Mer et accès privatif à la plage de Bonne Source totalise au total 92 m² habitables, 27 m² de garage et se développe sur une parcelle d'environ 380 m². À découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Steven Martin, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2020Ac00119 Saint-Nazaire. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

L'agence cadre d'envie vous présente : Une charmante maison familiale entre Nantes et Sainte-Luce sur Loire Idéalement située entre Nantes et Sainte-Luce sur Loire, cette élégante maison traditionnelle non mitoyenne séduira les familles à la recherche de confort et d'espace. LA MAISON : Implantée sur un terrain clos et arboré de 530 m², cette propriété offre : REZ-DE CHAUSSE : Entrée lumineuse et accueillante Séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée insert, baigné de lumière (exposition sud) Chambre parentale spacieuse Salle de bain complète avec double vasque et baignoire/douche, sèche-serviettes WC indépendant Cuisine entièrement équipée et aménagée Buanderie pratique attenante au garage Garage isolé avec porte motorisée L'ÉTAGE : Palier parqueté desservant 3 chambres lumineuses avec rangements Espace bureau idéal pour le télétravail Salle d'eau avec WC Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire L'EXTÉRIEUR : Jardin clos et arboré Terrasse exposée plein sud Cabanon de jardin et abri bois Stationnement pour 2 véhicules PRESTATIONS De QUALITÉ Double système de chauffage : central au gaz et électrique Toiture en ardoise avec 2 velux Fenêtres double vitrage Volets roulants motorisés et authentiques volets en bois Isolation toiture récente ENVIRONNEMENT PRATIQUE : Accès rapide à la rocade nord Centre-ville à proximité immédiate Excellente desserte par les transports en commun (bus 80 et 87) Écoles, commerces et services à quelques minutes Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme, confort et emplacement privilégié ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE C GES C Le prix Honoraires D'Agence Inclus est de 364 000 . Les Honoraires d'Agence sont de 4 % Ttc à la charge de l'Acquéreur Le Prix Net Vendeur est de 350 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact : Jérôme Seel (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

L’Harmonie parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne Laissez-vous séduire par cette superbe propriété où le cachet de l’ancien rencontre les prestations contemporaines. Poutres apparentes, murs en pierre, pompe à chaleur, chauffage au sol et volets électriques : tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos de 5 800 m², cette ancienne grange entièrement rénovée développe une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, répartis entre deux bâtiments communicants. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité libérale ou créer un espace d’hébergement, le tout dans un environnement verdoyant avec piscine, enclos pour animaux et étang. Premier bâtiment : 220 m² dédiés au confort familial Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m de hauteur), cheminée et cuisine ouverte. Accès direct à une terrasse couverte de 40 m² et à la piscine chauffée avec 140 m² de plage aménagée. Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative. Buanderie et Wc séparés. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Daikin. À l’étage : Espace mansardé de 90 m² (50 m² habitables). Mezzanine avec vue sur le séjour. Trois chambres, dont une pouvant faire office de dressing. Salle de bains avec baignoire, douche et Wc séparés. Second bâtiment : 225 m² à moduler selon vos envies Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces de 50 m² et 65 m², chacune équipée de poêles, avec jacuzzi, douche, kitchenette, Wc classiques et Pmr, ainsi que rangements. Garage de 36 m² et parking en gravier. Raccordé à l’eau et à l’électricité, prêt à l’usage. À l’étage : Plateau de 110 m² (65 m² habitables) comprenant cuisine, chambre, séjour et vaste pièce de vie. Un espace parfait pour créer un gîte, une résidence secondaire ou un cabinet professionnel. Les points forts de la propriété -Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme -Piscine chauffée -Terrasse couverte -Terrain arboré avec étang et enclos -Classe énergétique B -Garage fermé et parking spacieux Informations pratiques Taxe foncière : 1 000 € (2024) Système de chauffage principal : pompe à chaleur (eau chaude, plancher chauffant, radiateurs) Chauffage dans le second bâtiment : poêles Prix de vente : 545 000 € Ttc, hors honoraires d’agence. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 19 075 €, portant le prix total à 564 075 € (honoraires inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro Siren , dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bouguenais, cette spacieuse maison familiale de 177 m2, parfaitement pensée pour accueillir confortablement une grande famille, Idéalement située dans un quartier historique de la ville, vous profiterez d'un environnement très agréable à proximité des écoles, commerces et à seulement 15 minutes du centre de Nantes. Cette charmante maison de ville mitoyenne vous offre en Rdc, une vaste entrée desservant un garage, une buanderie, 1 Wc, ainsi qu' un accès direct sur l' aile droite à une extension récente, comprenant un studio indépendant avec,1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine, laissant libre court à votre imagination, locatif, profession libérale ou autre. Toujours en Rdc vous trouverez, sur la partie gauche de la maison une grande cuisine agréable et lumineuse puis le salon séjour authentique donnant directement sur une terrasse. L'organisation intérieure privilégie la fonctionnalité : à l'étage un palier donnant sur 3 belles chambres 1 salle d'eau, 1 Wc , et également 1 suite parentale avec son bureau et sa salle de bains. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse, entourée d'un superbe jardin arboré, sur une parcelle d'environ 500 M2, sans vis à vis. Profitez d'un moment chaleureux en famille ou entre amis avec l'espace piscine est son coin détente sous les arbres. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : Dom19416. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Guérande 44350 – Villa D'architecte Unique Au Cœur D'un Environnement Préservé ! - Franck Aubret Luçon 85400 Et Mareuil-Sur-Lay 85320 Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet De Vie Et Vous Conseille D'acheter Cette Villa D'architecte De 286 M², Aux Prestations Haut De Gamme, Avec Piscine, Spa Et Garage Sur Un Terrain De 3002 M² ! - Une Propriété Unique Aux Portes De Guérande ! Située au cœur d'un hameau résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et loisirs, cette propriété d'exception allie luxe, modernité et sérénité dans un cadre préservé. Son architecture contemporaine, pensée dans le moindre détail, sublime chaque espace et crée une harmonie parfaite entre volumes et lumière naturelle. Dès l'entrée, la majesté des lieux impose le ton. Le hall d'accueil spacieux donne accès à un séjour-cuisine Xxl de 69 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La salle à manger de 28 m² et le salon en double hauteur, surplombé par une mezzanine aérienne, apportent une sensation d'espace et d'élégance incomparable. Pensée pour offrir un confort absolu, cette villa dispose de 4 suites avec dressing et salle d'eau privative, dont 2 au rez-de-chaussée. La suite parentale de 24 m² bénéficie d'une salle de bain raffinée et d'une ouverture sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue imprenable sur le jardin et la piscine. DES Espaces De Vie Exceptionnels ! : Rez-De-Chaussée – 197 M² Habitables • Hall d'entrée imposant de 25 m². • Séjour-cuisine de 69 m², un espace de vie spectaculaire ouvert sur l'extérieur. • Salle à manger indépendante de 28 m², parfaite pour recevoir. • Bureau de 13 m², idéal pour le télétravail. • Suite parentale 1 : 18 m² avec salle d'eau privative de 6 m². • Suite parentale 2 : 24 m² avec salle de bain privative de 6,50 m². • Wc indépendant et dégagement optimisé. 1ᵉʳ Étage – 88 M² Habitables • Palier et dégagement spacieux offrant une belle circulation. • Chambre 3 de 17 m², à proximité d'une salle de bain de 7,50 m². • Chambre 4 de 12 m² avec salle d'eau privative de 5,50 m². • Salle de sport de 12,50 m². • Wc indépendant. UN Extérieur Pensé Comme Un Écrin De Bien-Être ! : Le jardin arboré de 3002 m², totalement intégré à l'architecture de la villa, crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La piscine chauffée (9x4 m), sécurisée par un volet roulant immergé, invite à la détente, tout comme le Spa 5 places. Plusieurs terrasses couvertes et panoramiques, allant jusqu'à 43,50 m², offrent des espaces de vie extérieurs uniques, où la lumière naturelle se diffuse à chaque heure de la journée. PRESTATIONS Haut De Gamme : • Dpe A – Isolation et performance énergétique exceptionnelles. • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans toute la villa. • Piscine chauffée et Spa privatif. • Matériaux nobles et finitions ultra-soignées. • Dommage ouvrage, garantissant une sérénité totale. • Garage attenant de 21 m² et remise/cellier de 6,60 m². MON Avis : Une Propriété Hors Norme Pour Les Amateurs De Luxe Et De Raffinement ! Architecture Contemporaine, Prestations Exclusives, Piscine, Spa, Lumière Naturelle Et Cadre Privilégié… Un Bien Rare À Guérande! - 2.575.000€ Fai - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 584291 )

En exclusivité, au Nord d'ANCENIS à 8 mn du péage A11 et 15 mn de la Gare. Très belle Longère en pierre apparente de 155 m² habitable (185 m² au sol) sur un joli terrain paysagé et clos de 1200 m² avec une vaste terrasse sans vis-à-vis et une belle vue dégagée sur la campagne. Cette belle demeure de charme vous offre le confort de belles pièces de vie lumineuses, tel qu'un salon avec une grande baie idéalement située à l'Ouest, une salle à manger avec un poêle à granulés et une cuisine d'artisan aménagée et équipée pour un total de 85 m². Coté nuit, trois belles chambres avec poutres apparentes et parquet massif en chêne. Vous profiterez aussi d'une grande mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint et de bureau, mais qui pourrait aussi être fermée pour profiter d'une quatrième chambre. Pour compléter ce bel ensemble, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une salle de bains, 2 Wc séparés, et un cellier/lingerie. Coté extérieur, Un beau terrain paysagé avec une belle terrasse, des accès en enrobé, un portail motorisé (neuf), et pour le jardin un authentique puits en pierre et un abri pour les outils. Maison bien équipée et peu énergivore, Dpe classé en C, car le coût total des consommations est de 2100 €/an comprenant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire avec une chaudière à gaz, les granulés pour le poêle et la consommation électrique de toute la maison pour 4 personnes. Visite virtuelle en 3D sur demande avec la possibilité de visiter sans les meubles, ainsi que les plans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Hervé Jolivet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°413 113 549 Greffe de Nantes) (réf. 583632 )

Maison de plein pied, 2 chambres de 73 m2, au calme, sur un terrain de 336 m2, avec garage. Proche des commodités, intermarché à 12 min à pied, mairie, école primaire à 300 m, complexe sportif à 18 min à pied. Cette maison de type traditionnelle vous donnera l'envie de partager ce lieu avec vos amis ou votre famille, proche du bourg, des commerces et des écoles, cette maison répondra à vos besoins.  Rez-de-chaussée :  Une salle à manger, cuisine, salon. Une chambre de 10 m2 avec placard.  Une chambre de 11 m2 avec placard. Un wc. Une Sde avec fenêtre. À l'extérieur/ou accolé :  Un garage de 12 m2., une dépendance en bois de 5 m2, volet roulant électrique sauf un qui est manuel et électrique, tout à l'égout, terrasse de 10 m2, fibre internet 1 Gbit/s et plus. Les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité.  - Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian Philippe, . Annonce rédigée par: Mr Florian Philippe, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire ,  Entrepreneur individuel.  -- Cette annonce vous est proposée par Philippe Florian - Sas - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -