Maisons avec jardin Evian-les-Bains : 28 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte : Située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian, cette villa d'une surface de 266 m2 vous séduira par son architecture emblématique, ses volumes, la qualité de ses prestations 'haut de gamme', sa vue dominante et panoramique sur le Lac Léman ainsi que sur la côte suisse dans un environnement des plus résidentiels qui soit. Elle dispose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour de 75 m2 lumineux, ouvert sur une cuisine de marque, d'une salle de cinéma de 30 m2, d'une grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d'une surface de 3325 m2 avec piscine chauffée de 10 m x 4 m. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte offre des prestations luxueuses. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec jardin à vendre - Vente Evian villa en VEFA EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : programme neuf de deux villas jumelées avec une vue panoramique sur le lac. Livraison dernier trimestre 2027. Comprenant en RDC: entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour de 63 m2, un WC, cellier. Etage : 4 chambres dont 1 en suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 sdb, wc. Prestations de qualité. Pompe à chaleur. Parkings. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec jardin à vendre - Vente Evian maison avec belle vue lac EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison de 100 m2 hab sur 1070 m2 de terrain avec vue lac Maison de 1985 à rafraichir, comprenant une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un grand séjour avec vue lac, trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol comprenant : un garage à vélos pouvant être retransformé en garage, une chaufferie, une buanderie avec douche, un atelier, un WC, ainsi que deux autres pièces offrant la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Équipements : chauffage gaz, volets roulants électriques, panneaux solaires, portail électrique. Joli jardin aménagé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec jardin à vendre - Vente VILLA ÉLÉGANTE. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Edifiée dans le quartier des Grands Hôtels, dans le secteur le plus résidentiel d'Evian, cette imposante propriété entièrement rénovée vous offrira une remarquable vue sur le lac Léman. Entièrement réhabilitée et décorée par des architectes et designers allemands, vous apprécierez son charme et son élégance. D'une superficie d'environ 340 m2 habitable sur 1707m2 de terrain, la propriété possède une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste salle à manger un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse face au lac Léman, 5 chambres dont 1 en suite avec salle d'eauwc et dressings, 1 bureau, 1 petite salle de jeux, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 wc, 1 buanderie, 1 cellier, 1 pièce technique. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec jardin à vendre - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d'architecte au cœur du golf d’Évian Idéalement située au sein du prestigieux parcours de l'Evian Championship, cette villa contemporaine de 302 m² sur une parcelle de 1 018 m² séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, elle s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace raffiné menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que d’un bureau, d’une salle de jeux et d’une cave à vin. Les espaces de détente sont sublimés par un hammam et un jacuzzi, pour un confort absolu. À l’extérieur, trois vastes terrasses permettent de profiter pleinement du cadre idyllique. Nombreuses prestations : triple vitrage, cheminée, interphone, borne de recharge électrique, ainsi que cinq places de stationnement extérieures dont deux couvertes. Un bien d’exception mêlant, modernité et quiétude, au cœur d’un site mythique. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec jardin à vendre - Vente en exclusivité EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, villa contemporaine de 206 m2 hab sur 1119 m2 de terrain idéalement située à Evian, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’un studio indépendant, parfaitement aménageable avec un coin cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d’une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d’un spacieux garage double. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux prestations soignées, dont une suite parentale d’environ 25 m² bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac, avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière grâce à une exposition optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers de magnifiques terrasses : l’une offrant une vue lac à couper le souffle, l’autre exposée plein sud agrémentée d’une piscine, pour des moments de détente privilégiés. Cette propriété se distingue par ses prestations techniques haut de gamme : triple vitrage, VMC double flux, domotique… autant d’équipements assurant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maison avec jardin à vendre - REF 526 Exclusivité  Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique chalet individuel d'environ 110 m2 habitables + studio niché au cœur d’un vaste terrain arboré de 1 700 m2 sans aucun vis-à-vis. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, ce bien rare s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les points forts du bien : Un terrain de 1 700 m2 arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis Une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les sommets depuis la terrasse Un fort potentiel avec jusqu'à 4 chambres possibles et un espace aménageable en studio indépendant en sous-sol Un double vitrage et un bon classement énergétique (DPE D) Des stationnements pratiques avec un grand garage de 35 m2 et un carport adapté pour un camping-car Descriptif détaillé : Séjour lumineux de près de 28 m2 avec accès direct à la terrasse et vue front le lac, une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée et une véranda. À l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou transformable en troisième chambre, offrant un total potentiel de quatre chambres. Au sous-sol : un grand garage d'environ 35 m2, une pièce pouvant faire office de chambre ou être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une cave et un cellier. À l'extérieur : un carport pouvant accueillir un camping-car, une belle terrasse face au lac et un grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien

Maison avec jardin à vendre - Situé à Maxilly-sur-Léman, cet immeuble « pieds dans l'eau », en bordure de lac, comprend quatre niveaux actuellement utilisés comme logements indépendants. Il offre une surface habitable de plus de 300 m² à rénover totalement. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et de l'embarcadère pour Lausanne, cette propriété peut être aménagée en quatre appartements indépendants ou une maison familiale. Son orientation nord/sud/ouest lui confère une belle luminosité et son emplacement « pieds dans l'eau » garantit un accès privilégié et rare au lac Léman. Dossier complet et visite sur demande.

Maison avec jardin à vendre - En plein cœur du très prisé secteur des Mateirons, à proximité immédiate des grands hôtels d’Évian-les-Bains et à quelques pas du funiculaire reliant le centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse face au Léman. Une cuisine avec coin repas complète cet espace de vie convivial, ainsi qu’une grande bibliothèque faisant également office de bureau, orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier étage, la suite parentale, tournée vers le lac, dispose d’une élégante salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Deux autres suites composent ce niveau : l’une, face au lac, agrémentée d’une cheminée, et la seconde orientée plein ouest. Une grande pièce supplémentaire exposée sud-ouest, avec entrée indépendante par un escalier situé au sud, vient parfaire cet étage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement en studio, bureau professionnel, espace invités etc. Le deuxième étage accueille deux chambres avec vue sur le lac, une belle salle de bains avec baignoire ainsi qu’un vaste dortoir, véritable paradis pour les enfants ou espace dédié aux moments de convivialité en famille. Les propriétaires ont d’ores et déjà obtenu un permis de construire, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire à cette demeure d’exception. Logement à consommation énergétique excessive.

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ - Bien d'exception, situé au coeur de la cité balnéaire d'Évian-les-Bains, avec le très rare accès au Lac et le Ponton. Cette bâtisse en pierre construite au début du XXème siècle, s'adresse tant aux amoureux du patrimoine avec ses matériaux locaux remarquables, qu'aux passionnés du nautisme, situé à seulement quelques dizaine de mètres du port. La propriété est édifiée sur un parc arboré de 1 339 m² et bénéficie d'une surface habitable de 293 m², pour une surface totale d'environ 390 m². Elle est aménagée sur 4 niveaux, dont un sous sol complet. Depuis l'entrée principale située au rez-de-chaussée, on accède à un séjour traversant Sud-Ouest-Nord de plus de 40m² dans lequel certains éléments de décor sont signés par l'architecte Maurice NOVARINA. Une terrasse couverte avec vue sur le parc et le Léman, prolonge l'espace jusqu'à la salle à manger adjacente. En continuité, la cuisine et son office ont une entrée indépendante. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau. Le premier étage propose quatre chambres, dont deux avec vue imprenable sur le Lac, une salle de bains, deux salles d'eau Un large balcon imaginé par le même architecte de renom, permet de profiter du site remarquable. Le deuxième étage totalise trois chambres et une salle d'eau. Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La création d'un garage sur la parcelle est possible. Logement à consommation énergétique excessive.

Maison avec jardin à vendre - Évian-les-Bains, au cœur du parcours international de golf de l'Évian Masters, cette villa d'architecte offre 210 m² habitables comprenant 4 chambres, dont 3 suites. Un vaste séjour avec une vue panoramique sur le lac Léman, la Suisse et le parcours de golf. Les matériaux sont de très haute qualité et les finitions impeccables incluent une salle de cinéma, un véritable toit-terrasse, une cuisine d'été, une piscine à débordement chauffée, un local pour les chariots de golf, un garage double et 4 places de parking sur un terrain clos, paysagé et sécurisé. Dossier complet disponible sur demande.

Maison avec jardin à vendre - Évian-les-Bains, secteur golf, villa d'architecte construite en 2016. Elle offre une surface habitable de 305 m² comprenant un séjour avec cuisine d'environ 80 m², une suite parentale, trois chambres, une cave à vin, un salon à cigares, une salle de jeux, un bureau et de multiples terrasses extérieures. En annexe, une cuisine d'été et un jacuzzi. Située dans un secteur privilégié et sécurisé, elle bénéficie d'une très belle vue sur le lac Léman et le parcours du golf resort d'Évian-les-Bains. L'ensemble présente de superbes finitions haut de gamme en parfaite harmonie avec le style moderne de la villa. Dossier complet sur demande.

Maison avec jardin à vendre - Maxilly-sur-Léman, à 10 minutes d’Évian et de l’embarcadère CGN, cette maison d’architecte offre 250 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 096 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour très lumineux ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, une cuisine équipée avec coin repas, une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l’étage, trois chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle de douche. Toutes les chambres bénéficient d’un accès à un balcon. Le sous-sol est entièrement aménagé et accessible depuis l’extérieur. Il propose une buanderie, deux pièces chauffées, un WC et un local technique. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette superbe propriété. Le centre du village, avec ses commerces de proximité, l’école et les transports, se trouve à moins de 200 m. Informations et visites sur demande.

Maison avec jardin à vendre - Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement calme et à 5 minutes des commerces, écoles et transports. Cette villa entièrement rénovée offre une vue panoramique sur le lac et comprend un hall d'entrée avec placard et WC, une salle à manger avec cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un espace mezzanine. À l'extérieur, 150 m² de terrasse avec piscine chauffée. Le sous-sol dispose d'une véritable cave à vin climatisée, d'un espace technique, d'une cave et d'un double garage. Le terrain clos et arboré de 1 829 m² garantit une intimité totale.

Maison avec jardin à vendre - Frison Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de 100 m², idéalement située sur les hauteurs d'Évian. Si vous cherchez une vue imprenable sur le lac, un lieu de vie original et agréable, ce bien est fait pour vous. Construite en 2018, cette maison traversante sur 3 niveaux séduit par son architecture contemporaine. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un espace de vie convivial, fluide et bien pensé. Ici, tout est fait pour profiter de l'extérieur : un jardin cosy avec piscine au rez-de-chaussée pour les journées d'été, et un toit-terrasse avec jacuzzi au dernier niveau pour les couchers de soleil. Une configuration rare sur le secteur ! Caractéristiques principales : Type : Maison T4 Aucun travaux à prévoir Surface habitable : 101.49 m² Surface au sol : 120 m² Grande terrasse Balcon à chaque niveau Chambres : 3 Terrain : 300 m² Garage Buanderie Vue : lac imprenable Salles de bains : 1 WC : 2 Volets roulants Poêle à granulés N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette charmante maison à St Paul en Chablais. Retrouvez nous également sur facebook et instagram : Frison.immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ. Secteur Golf. Cette villa contemporaine d'environ 194 m² habitable et de 266,54 m² de surface totale est située à proximité immédiate du golf d'Évian-les-bains sur un terrain de 1 224 m². La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1km du lac, 2km du débarcadère et proche de toutes les commodités. La maison dispose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée et d'une vaste terrasse avec vue sur le lac et le golf. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct à une terrasse au sud. La partie nuit totalise 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et un sauna. Un bureau lumineux avec une vue magnifique sur le Léman et une bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint complètent ce niveau. La villa est entourée d'un jardin clos, paysager et arboré avec des essences soigneusement choisies. Une piscine au sel chauffée et couverte, une salle de cinéma, un coin fitness, une buanderie, un cellier et un garage double finalisent ce bien. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située sur les hauts d'Evian, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre la proximité du centre ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Pensée et conçue par Iméance cette villa conjugue design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des volumes, a été étudié pour vous offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez de chaussée, une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Au rez de jardin, un dégagement/salle de jeux menant aux 2 chambres, la salle de bains et la buanderie. 2 stationnements et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles

Maison avec jardin à vendre - Situé dans le quartier très prisé des Mateirons à Évian-les-Bains, cette propriété d'exception déploie une surface généreuse de 550 m² habitables qui s'articule autour de volumes majestueux et baignés de lumière. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 64 m² agrémenté d'une élégante cheminée idéal pour les réceptions ainsi que d'une superbe véranda de 43 m² elle aussi dotée d'une cheminée. La partie nuit dispose de 7 chambres confortables et de 5 salles de bains ou douches afin de garantir l'intimité de chaque occupant. En rez-de-jardin, un vaste appartement pouvant être totalement indépendant est idéal pour accueillir des invités ou du personnel de maison Les nombreuses terrasses et les balcons ceignant la demeure permettent de profiter pleinement du panorama. Pour votre confort au quotidien, la maison est dotée de nombreux rangements, d'un garage double à fermeture automatisée et une cave spacieuse. Cette véritable demeure de charme possède de belles prestations de qualités. EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées : L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé) Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels : Les rencontres musicales Le fabuleux village des Flottins

Maison avec jardin à vendre - Sur les rives du Lac Léman, à Lugrin, la villa « Les Sources » bénéficie d’un emplacement exceptionnel, les pieds dans l’eau, avec accès direct au lac, ponton privé, plage privative, garage à petit bateau et parking privé. Ce bien rare sur le marché du Léman est édifié sur un terrain d’environ 450 m², cette propriété atypique de plus de 250 m² se déploie sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux ouverts sur un panorama unique. Le vaste séjour et la cuisine équipée, baignés de lumière, prolongent naturellement la vie vers l’extérieur et le lac. Un niveau entier est dédié à une suite parentale avec salle de bains, grand dressing et long balcon face au Léman. Deux chambres supplémentaires avec salles de bains et balcons complètent l’ensemble. Une bibliothèque ouverte sur l’eau, prolongée par un balcon plus intime, invite à la contemplation. À toute heure, le spectacle est vivant : reflets du lac, passage des bateaux, faune lacustre et couchers de soleil sur les Alpes. Ici, le lac fait partie intégrante de la maison. Trois espaces en sous-sol, encore à aménager, offrent un potentiel supplémentaire selon les projets (bien-être, loisirs ou chambres). À seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains, destination emblématique du Léman, reconnue pour son art de vivre, son golf et son casino, et à moins de 1h30 de Lausanne, Montreux et Genève avec son aéroport international, la propriété bénéficie d’une situation stratégique. Rare et presque insulaire dans son atmosphère, cette villa d’exception incarne un art de vivre unique, entre élégance, nature et accès direct au Léman.

Maison avec jardin à vendre - Dans un secteur recherché sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 170 m². Au calme, sur un superbe terrain arboré de 948 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du Golf et de l'embarcadère pour Lausanne. La maison construite sur 2 niveaux propose de beaux volumes : - premier niveau : grande entrée desservant 2 chambres avec accès terrasse/jardin, salle de bains et Wc. - deuxième niveau : cuisine équipée avec cellier attenant ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse et un jardin orientés plein Sud. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc. La maison dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. Enfin, le confort de la villa est complété par une grande buanderie / chaufferie carrelée, une cave à vin, un garage et de nombreux parkings extérieurs. Une opportunité à ne pas rater!

Maison avec jardin à vendre - Evian Sotheby's International Realty vous propose : Exceptionnelle propriété chargée d'histoire, cette magnifique villa d'architecte de 14 pièces est idéalement située au bord de l'eau, nichée au c?ur d'un vaste terrain boisé de 6 000m2. Conçue par l'architecte Maurice Novarina, cette demeure remarquable, qualifiée de 'ma plus belle villa' par son créateur, a été érigée en 1965 et entièrement rénovée en 2011. Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, avec un front de lac en forme de U s'étendant sur environ 100 mètres, entièrement privatif et unique en son genre. Les caractéristiques exclusives de cette propriété comprennent un port privé cadastré (accès interdit aux tiers), une plage privée réservée aux occupants, un ponton en dur de 20 mètres de long sur 2 mètres de large, ainsi qu'un double slipway privé avec mise à l'eau facilitée grâce à un chariot motorisé. La maison elle-même est située à seulement 8 mètres de l'eau, en bordure immédiate du port privé. Cette demeure historique jouxte les Bains d'Amphion, aujourd'hui l'Hôtel des Princes, et a été autrefois acquise par Marie Walewska, la célèbre 'femme polonaise' de Napoléon Ier. Plus tard, elle est passée entre les mains d'Alexandre Walewski, fils naturel de Napoléon Ier (), avant d'être achetée en 1874 par le Prince Grégoire Bibesco Bassaraba de Brancovan. Sous sa propriété, le port a été aménagé et est devenu un lieu de rencontre prisé par les amateurs de musique et de poésie, fréquenté par des personnalités telles que Marcel Proust, le prince et la princesse de Polignac (fille de Singer), comme décrit dans les mémoires de la poétesse Anna de Noailles, fille du prince Grégoire Bibesco Bassaraba de Brancovan. Le jardin de cette propriété est parfaitement entretenu, agrémenté d'une fontaine, de cascades et de nombreux arbres centenaires. De plus, sa proximité avec Genève, à moins de 50 minutes du centre-ville et à une heure de l'aéroport, en fait un lieu de résidence exceptionnellement bien situé. Evian Sotheby's International Realty, Votre Expert Dans La Vente De Propriétés De Luxe Sur Evian Et Ses Environs.

Maison avec jardin à vendre - Venez découvrir cette villa de 266 m2 qui vous séduira par son architecture emblématique, son espace, ses prestations haut de gamme, sa vue imprenable et panoramique sur le lac Léman ainsi que sur la côte suisse, le tout dans l’un des environnements les plus résidentiels. À l’intérieur, elle offre une élégante entrée, 6 chambres, 5 salles de bains, un salon spacieux et lumineux de 75 m2 ouvrant sur une cuisine de marque, une salle cinéma de 30 m2, une grande terrasse orientée sud-ouest, le tout implanté sur un terrain paysager de 3325 m2 avec une piscine chauffée 10m x 4m. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité, cette villa d’architecte offre des prestations luxueuses. contactez-nous aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec jardin à vendre - Quartier prisé des Mateirons et des Grands Hôtels, à seulement 1km du centre-ville. Maison ossature bois de 2018, orientée Sud avec vue Montagne et percée sur le Lac côté Nord. D'une superficie d'environ 228 m² habitable, elle est aménagée sur 2 niveaux et distribuée en 8 pièces pour 6 à 7 chambres. La construction répond à des normes exigeantes de confort, notamment en terme d'installation de chauffage par PAC, d'isolation thermique performante et d'isolation aux pollutions électromagnétiques. La consommation extrêmement basse fait un atout majeur de cette maison. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une entrée avec rangements, donnant accès au séjour d'environ 54 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur le jardin côté SUD. La pièce est ouverte sur la cuisine et donne accès à une terrasse d'environ 80 m² orientée Sud Ouest. On retrouve également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce lumineuse de 26 m² aux multiples utilités (chambre, bureau, logement indépendant, professions libérales). Une buanderie et local technique sont présents à ce niveau. À l'étage, on dispose d'une suite avec salle d'eau, de 4 chambres, de balcons côté Est et Ouest, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine avec vide sur séjour. À l'extérieur, il y a un abri voiture pour 2 véhicules, le Terrain est piscinable. On dispose d'un système d'irrigation par retenue d'eau. Certaines photos sont non-contractuelles.

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ - Située en première ligne, face au port et profitant d'une vue panoramique imprenable sur le lac, la Villa Marguerite est un témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle. Cette demeure d'exception incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre ville d'Evian. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute facture, la propriété a su préserver son âme historique tout en intégrant un confort contemporain de premier ordre. D'une surface totale d'environ 520 m² (dont 430 m² habitables environ), elle offre des volumes généreux et une luminosité constante grâce à son orientation face aux eaux lémaniques. Le corps de logis se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de réception raffinés. Espaces de réception : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le panorama du lac. Espaces nuit : La villa dispose de 8 chambres spacieuses, offrant calme et sérénité, dont une suite parentale avec vue exceptionnelle sur le Léman. Un bureau indépendant ainsi qu'un espace vaste et lumineux en rez permettent d'envisager sereinement l'exercice d'une activité libérale. En tout ce sont 17 pièces facilement modulables. De larges zones de stockage et grand garage complètent ce bien rare et en parfait état. A l'extérieur la propriété offre un jardin piscinable ainsi qu'une terrasse de plus de 200 m² et deux balcons. Un grand garage pouvant abrité 3 véhicules complète le tout. Véritable balcon sur le lac, la Villa Marguerite s'adresse aux passionnés d'histoire et d'architecture en quête d'une résidence familiale d'exception ou d'un projet mixte alliant vie privée et professionnelle.

Maison avec jardin à vendre - Les Mateirons. Au coeur d'un quartier prisé, sur un terrain plat et très ensoleillé ce cottage d'environ 160 m² de surface habitable est situé au calme, il propose une vue sur les montagnes et le lac. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger est ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest un double salon avec poêle à bois donne sur le jardin à l'ouest. Un coin bibliothèque, une pièce de vie ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage le cottage bénéficie de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman. Au sous sol une buanderie et une pièce de stockage, ainsi qu'un abri voiture et jardinage finalisent cette propriété.

Maison avec jardin à vendre - Guillaume Bardol vous propose ce bien : A vendre en EXCLUSIVITE Evian-les-Bains – Maison neuve avec vue panoramique sur le lac Léman Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison neuve issue d'un projet de deux maisons offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine, confort moderne et vue exceptionnelle sur le lac Léman. Depuis le séjour et la vaste terrasse en bois sur pilotis, la vue sur le lac est tout simplement remarquable, protégée par des garde-corps en verre pour une transparence totale. La maison développe une organisation intérieure fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Un sanitaire et des espaces de rangement complètent ce niveau pour un confort quotidien optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque pièce bénéficie d'un apport de lumière naturelle et d'une distribution fluide, pensée pour la vie de famille. Les prestations sont en parfaite adéquation avec les attentes actuelles : menuiseries aluminium gris anthracite, volets roulants intégrés, toiture terrasse végétalisée, pompe à chaleur air/eau, construction conforme à la réglementation environnementale Re2020, garantissant performance énergétique et confort en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose de plusieurs places privatives, dont une sous carport, avec un accès sécurisé par portail individuel équipé d'un visiophone. Un bien rare à Évian-les-Bains, qui conjugue vue lac, architecture contemporaine et qualité de construction, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet, contactez-moi. Honoraires à charge acquéreurs de 5.5% soit 49 470€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Evian Sotheby's International Realty vous propose : Villa d'architecte au c?ur du golf d?Évian Idéalement située au sein du prestigieux parcours de l'Evian Championship, cette villa contemporaine de 302 m2 sur une parcelle de 1 018 m2 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, elle s?intègre parfaitement dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l?entrée, vous découvrirez un espace raffiné menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que d?un bureau, d?une salle de jeux et d?une cave à vin. Les espaces de détente sont sublimés par un hammam et un jacuzzi, pour un confort absolu. À l?extérieur, trois vastes terrasses permettent de profiter pleinement du cadre idyllique. Nombreuses prestations : air conditionné, triple vitrage, cheminée, interphone, borne de recharge électrique, ainsi que quatre places de stationnement extérieures dont deux couvertes. Un bien d?exception mêlant, modernité et quiétude, au c?ur d?un site mythique. Evian Sotheby's International Realty, Votre Expert Dans La Vente De Propriétés De Luxe Sur Evian Et Ses Environs.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité à Evian, villa neuve d’environ 200 m2 habitables sur 1288 m2 de terrain avec vue lac. Comprenant en rez-de-jardin : Entrée, cuisine équipée plein sud ouvrant sur un grand salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et accès à la piscine, une chambre avec salle de bains (douche), un wc, buanderie. Il fonctionne grâce à un système de pompe à chaleur à faible consommation d’énergie. A l’étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au rez-de-chaussée : Une salle de jeux, un local technique, un cellier, un grand garage. Le jardin abrite une superbe piscine chauffée à l’eau salée. aujourd’hui pour en savoir plus.