Maisons avec jardin Val-de-Marne : 46 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et du RER A, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle est composée : d'une entrée accueillante ,un séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une belle chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC . Ainsi qu'un abri, un jardin et un espace pour accueillir trois voitures de 116 m². Le tout est édifié sur un terrain de 193 m². Possibilité de surélévation, offrant un potentiel d'agrandissement. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - iad France - Vesna Michelich vous propose: Maison de ville familiale de 224 m² au sol (161 m² habitables), sur une parcelle de 265 m², à 700 m du métro ligne 14 Hôpital Bicêtre. Fruit d'une transformation menée avec constance depuis plus de 40 ans, agrandie, surélevée et entretenue avec un soin remarquable, elle offre aujourd'hui 4 chambres, un vaste séjour, un salon pouvant devenir une chambre, une salle de bains, deux salles d'eau, une véranda de 17 m² sur une terrasse et ouverte sur un jardin d'environ 130 m² et une grande cuisine de 25 m². Garage, parquet exotique, cheminées à insert, pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison saine, chaleureuse et parfaitement maîtrisée, où chaque amélioration a été réalisée au fil du temps sans jamais rien laisser au hasard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - iad France - Véronique Roche vous propose: Un air de sud pour cette ravissante maison de ville au calme insoupçonnable située à 3' du RER A Fontenay sous Bois : double séjour-salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres (possibilité 5ème chambre dans les combles), sous-sol complet accueillant stockage, chaufferie et buanderie, terrasse, jardin et abri bâti avec eau et électricité en fond de parcelle pouvant être transformé en atelier. Cette maison traversante et parfaitement entretenue s'enrichit d'une vue sans aucun vis à vis côté jardin. DPE D. Vous viendrez pour vous laisser surprendre par l'atmosphère apaisante de cette maison aux aménagements de qualité et, éventuellement, travailler tout son potentiel par une extension du séjour et/ou un aménagement des combles (PC obtenu). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - Face au Bois de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette remarquable demeure familiale conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et des prestations rares. Développant 408 m² habitables (602 m² au total) sur une parcelle paysagée de 930 m², la propriété, climatisée, offre de très beaux volumes de réception et une distribution idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment d'origine, moulures, portes anciennes, belles hauteurs sous plafond... Chaque détail participe au caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule, un bureau, une élégante salle à manger, un lumineux salon de réception, une grande cuisine familiale ouverte sur une spectaculaire véranda de plus de 70 m², véritable pièce de vie tournée vers les extérieurs et la terrasse. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d’eau privative et une salle de bains supplémentaire. L’une des chambres bénéficie d’une grande terrasse. Le deuxième étage est composé d’une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, et espaces de rangement, offrant un confort de vie remarquable. Le sous-sol, particulièrement complet, constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec : un bassin de nage intérieur, une salle de sport, une cave, une buanderie, les locaux techniques et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Une dépendance aménagée en appartement indépendant complète l'ensemble et permettra d'accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété d'exception réunissant le cachet des demeures anciennes, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 5min à pied)

Maison avec jardin à vendre - Située à Chennevières-sur-Marne, en bord direct de la Marne, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare où l’eau et la végétation créent une atmosphère particulièrement paisible. À l’abri des regards et implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 1 500 m², elle profite d’un environnement naturel ouvert sur la rivière. Ancienne dépendance du château des Rets, cette demeure de caractère présente une architecture singulière mêlant inspiration néo-classique et influences anglo-normandes. Son identité architecturale, atypique et immédiatement reconnaissable, en fait une véritable signature immobilière. La propriété a fait l’objet d’une restauration complète qui a su préserver son caractère. La maison offre environ 427 m² habitables ainsi que 94 m² de caves. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une remarquable salle de réception semi-circulaire desservie par un double accès. Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Marne, structuré par une cheminée monumentale. Une cuisine sous verrière ainsi qu’un espace bibliothèque complètent ce niveau. Les étages accueillent dix chambres, un bureau et six salles d’eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d’une vue directe sur la rivière. En rez-de-jardin, un niveau complet comprend notamment une buanderie, plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, une chambre ainsi qu’une salle de projection. Disposant de sa propre entrée, cet espace peut également être aménagé en appartement indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager s’étend jusqu’à la Marne et accompagne naturellement la propriété. En contrebas, un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Une propriété singulière où l’architecture, le jardin et l’eau composent un ensemble rare, dont l’atmosphère a su séduire au fil du temps des âmes et personnalités artistiques.

Maison avec jardin à vendre - Champigny Sur Marne - Quartier de COEUILLY Au calme d'une rue pavillonnaire avec gare Rer E en 20min à pieds ou rer A en bus, jolie maison rénovée avec des prestations de qualité. Les désireux du Sans Travaux tomberont sous le charme. Entrée lumineuse, cuisine haut de gamme ouverte sur un salon cosy avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, wc à chaque niveau, 2 chambres, dressing, salle d'eau moderne. Le tout sans aucune mitoyenneté, avec grande allée pour vos véhicules et abris de jardin en dur (eau électricité). Rare sur le secteur, Coup De Coeur! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 888 Euros et 1202 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison avec jardin à vendre - La Queue en Brie Au calme, entièrement rénové, pavillon indépendant de 165m2 comprenant au rdc : cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie poele (environ 55m2), suite parentale, wc lave mains, buanderie, garage double, à l'étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bains et wc. Le tout implanté sur terrain d'environ 510m2 sans aucun vis à vis. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1954 Euros et 2644 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison avec jardin à vendre - La Queue en Brie: Quartier des Bordes, recherché pour son calme, et la proximité du centre-ville, secteur sans copropriété. Pavillon totalement individuel de construction traditionnelle, offrant des volumes incroyables et un jardin confortable. Sous-Sol total avec grand garage, buanderie/cave et une grande pièce pouvant être aménagée en bureau ou salle de sport. Au rez-de-chaussée surélevé entrée cathédrale, séjour de plus de 40m² donnant directement accès à la terrasse et au jardin, cuisine, dégagement avec chambre et salle d'eau de plain-pied, à l'étage mezzanine desservant 4 autres chambres et salle de bains, wc à chaque niveau. Idéal grande famille en quête de sérénité. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1805 Euros et 2443 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison avec jardin à vendre - Maison familiale récente de 105 m² avec jardin Exposition Sud/Sud-Ouest Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu'en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud/Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau privative pour la chambre parentale. Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied. DPE : C Charges de copropriété : 195 /mois Taxe foncière 2024 : 2 802 Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités. Informations complémentaires et visites sur demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette maison familiale lumineuse, pleine de charme et de potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché. Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Édifiée sur un terrain de 282 m² sans vis-à-vis, elle développe 124 m² habitables (198 m² au total). Vous apprécierez son cachet : belle hauteur sous plafond, cheminée, volumes généreux et belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une véranda de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux espaces. Anciennement aménagé en appartement indépendant grâce à son accès extérieur, ce niveau se prête parfaitement à un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace dédié à un adolescent. Les combles disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins. Le sous-sol comprend un garage, deux places de stationnement extérieures et un appentis complètent l'ensemble. Un jardin à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais les principaux postes ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2016 et isolation extérieure reprise sur une grande partie de la maison. À proximité des commerces, des écoles, des transports (RER A, RER E, future ligne 1 du métro, terminal de bus) et des accès A4/A86, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Maison avec jardin à vendre - ST MAUR QUARTIER ADAMVILLE / LES MURIERS MAISON RÉCENTE 5 PIÈCES Située dans une impasse calme au sein d'une petite copropriété de logements, cette maison mitoyenne d'un coté, récente saura séduire les familles à la recherche d'un bien clé en main, fonctionnel et idéalement situé dans le secteur recherché d'Adamville, limite Les Muriers. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir une famille. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier permet d'accéder à un sous-sol très sain d'environ 20 m², parfait pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose de nombreux placards et rangements offrant une grande fonctionnalité. Construction récente, décoration sobre et moderne, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse située à l'avant de la maison, idéale pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : poêle à granulés, maison sans travaux, nombreux rangements, environnement pavillonnaire calme, proximité des bords de Marne, du Lycée François Mansart et à seulement 15 minutes du RER A La Varenne-Chennevières. Dossier et visites disponibles sur demande Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890

Maison avec jardin à vendre - Située sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne, à environ 12 mn à pied du RER A La Varenne-Chennevières, à qq mètres des bords de Marne, et proche des commerces, cette magnifique maison d'architecte d'environ 235 m² habitables est édifiée dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Paris, offrant de magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant directement sur une terrasse. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse ainsi qu'au jardin. Ce niveau propose également une suite composée d'une chambre avec sa salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec un bureau, un vaste garage de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie et une salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Maison avec jardin à vendre - Samuel Renaux Immobilier, vous propose en Exclusivite, cette maison contemporaine construite en 2013, nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la Coulée Verte, Elle saura vous offrir un cadre de vie privilégié où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 704 m², entièrement close et facile d'entretien, elle offre un vaste jardin permettant d'envisager l'installation d'une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Édifiée sur un sous-sol total de 70 m², la maison développe environ 145 m² parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable sensation d'espace grâce à : une vaste pièce de vie traversante Nord/Sud, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin une cuisine indépendante entièrement équipée, pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale, avec accès direct à une belle terrasse une chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer une suite de plain-pied une salle d'eau des toilettes indépendantes des rangements intégrés. À l'étage L'espace nuit se compose de : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente quatre belles chambres une salle de bains une salle d'eau des toilettes indépendantes. Un véritable potentiel supplémentaire Les combles sont aménageables et permettent de créer, selon vos envies : une suite parentale, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau indépendant. Un devis d'aménagement est disponible. Des prestations de qualité Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie de prestations particulièrement confortables : Chauffage au sol Poêle à granulés Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total de 70 m² constitue un véritable atout. Il permet d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un vaste espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou encore une salle de jeux. Les atouts que vous allez apprécier Maison de 2013 145 m² habitables 5 chambres Sous-sol total Terrain de 704 m² Piscine possible Terrasse Nombreux stationnements Combles aménageables Quartier résidentiel recherché À proximité immédiate de la Coulée Verte Une maison familiale où chacun trouvera sa place, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'évolution et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-Moi pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samuel Renaux Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 371 114 Greffe de Creteil) (réf. 611464 )

Maison avec jardin à vendre - Succession — Maison de caractère en pierre, 70 m², plus 7m0² au sous sol terrain 128m2 a Créteil. Vendue en l'état Premier offrant sérieux, priorité.” Maison 3 pieces 70m a + 70m2 de sous sol aménager 15mn a pieds du RER A Parking Terrain 128m2 Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 611266 )

Maison avec jardin à vendre - Située dans le quartier pavillonnaire des Bruyères à Sucy-en-Brie, cette maison familiale de 125 m² habitables (198 m² au sol) offre un cadre de vie calme et verdoyant. - Bus au pied de la maison permettant de rejoindre rapidement le RER A. Elle se compose de : -un séjour contemporain lumineux -5 chambres -3 salles de bains (rare sur le secteur) -une cuisine fonctionnelle Prestations modernes : - pompe à chaleur - climatisation - domotique À l'extérieur : -terrain de 322 m² - piscine chauffée - stationnement pour 2 véhicules -DPE : D Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et transports accessibles. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2020, offrant une surface habitable de 90.01 m² sur un terrain de 300 m². Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et bien-être. Avec ses deux niveaux, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'intérieur, neuf et soigné, est conforme aux normes RT 2012, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation tout en laissant entrer la lumière naturelle. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur et de confort à chaque pièce. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et de deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité. La terrasse de 25 m², exposée traversant, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue sur le jardin et la terrasse offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. La toiture en tuiles mécaniques et l'assainissement conforme ajoutent une touche de robustesse et de sécurité à cette propriété. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous déjà dans cette maison, profitant de chaque instant dans un cadre de vie exceptionnel. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à 10 min à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont à 5 min à pied. Un parc et jardin est à 15 min à pied. Plusieurs alimentations générales sont à 10 min à pied. Le bus 9 est à 5 min à pied et le tramway 26 est à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 619.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Maison avec jardin à vendre - Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar. Trois chambres. Un dressing. Une salle d eau. Un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour. Au premier étage : un studio avec une grande terrasse. Au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol...), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts 264 m² habitables. Terrasses, balcon. La cour intérieur (27m²) avec sa remise et sa glycine Très beaux volumes et excellente luminosité. Pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c?ur assuré A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - email : RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - À la frontière de Champigny-sur-Marne et Villiers-sur-Marne, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse à l'abri des nuisances. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le Rer E à pied en seulement 10 minutes et la future ligne 15 du Grand Paris Express en 15 minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, les prestations de qualité et le soin apporté à l'entretien des lieux se font immédiatement ressentir. Les nombreux rangements intégrés, les portes en chêne, les placards sur mesure et les menuiseries aluminium participent au confort et à l'élégance de cette maison pensée pour la vie de famille. Le double séjour de 30 m2, traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception convivial. Ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, il invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour partager les repas du quotidien. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau, apportant une réelle souplesse d'utilisation. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres bénéficiant d'aménagements sur mesure, une salle de bains familiale ainsi que des Wc séparés. Le sous-sol total représente un véritable prolongement de la maison. Il accueille un double garage, une buanderie, une cuisine d'été ainsi que de généreux espaces de rangement. Son volume permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. À l'avant, un très beau jardin paysager soigneusement entretenu met en valeur la propriété et permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'arrière, un agréable potager séduira les amateurs de jardinage, avec en sus un cabanon de 11 m2. Économe et confortable, la maison bénéficie d'un classement énergétique D grâce à ses fenêtres à double vitrage et à sa chaudière récente installée en 2025. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. A votre écoute pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 571 805 - Greffe de Creteil) Virginie Vincent Entrepreneur Individuel - Réf.957136

Maison avec jardin à vendre - Le Plan-de-la-Tour, cette charmante villa provençale, entièrement rénovée, séduit par son harmonie, la qualité de ses prestations et son cadre de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m², entièrement paysagé et soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère paisible et raffinée. Elle est sublimée par un beau portail, une belle entrée entièrement pavée et des extérieurs parfaitement entretenus. Elle bénéficie également d'un terrain piscinable et d'un fort potentiel d'agrandissement. Maison principale T4 La maison principale propose des volumes lumineux et parfaitement agencés : Un spacieux séjour climatisé avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante équipée Une chambre parentale avec salle d'eau, WC, rangements et accès direct au jardin Deux chambres supplémentaires en demi-étage, partageant une salle d'eau communicante et bénéficiant d'une terrasse Un WC indépendant avec lave-mains Appartement indépendant T2 Un appartement indépendant de 24 m², avec son jardin privatif, complète ce bien : Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité Parfait pour générer un revenu locatif Prestations & équipements Portail automatique Nombreux stationnements Carport pour 3 véhicules Accès entièrement pavé Fibre optique Excellente isolation Jardin paysager harmonieusement aménagé Terrain de pétanque Terrain piscinable Maisonnette pour les animaux Potentiel La villa offre une belle possibilité d'agrandissement, idéale pour concrétiser vos projets . Venez découvrir le charme provençal, allié au confort moderne et à un fort potentiel, idéal en résidence principale comme investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : PRIX : 895000 HAI Dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000) (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - VILLECRESNES MAISON BREGUET « SÉQUOIA » 240 M² 6 CHAMBRES TERRAIN 1 300 M² Rare sur le secteur, découvrez cette maison Breguet modèle « Séquoia », une propriété familiale d'environ 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m². sans vis à vis Cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux, son architecture caractéristique et sa configuration parfaitement adaptée à une grande famille. Au coeur de la maison, le séjour de 65 m² constitue une véritable pièce de vie familiale, offrant de beaux volumes pour recevoir et profiter pleinement de la maison. La propriété dispose de 6 chambres, avec une configuration particulièrement pratique : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une chambre avec salle d'eau et WC Un vaste séjour de 65 m² Une Salle a manger Une grande cuisine séparée Des espaces de vie généreux À l'étage : Une belle chambre parentale avec sa salle de bains, WC, buanderie, balcon Plusieurs chambres supplémentaires Deux autres salle d'eau ... Des Combles À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m², arboré et préservé, offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace atelier ou profiter d'une belle capacité de stockage. LES POINTS FORTS Maison Breguet modèle « Séquoia » Environ 240 m² habitables 6 chambres Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC Chambre parentale environ 38m2 avec salle de bains, WC, buanderie, balcon Séjour exceptionnel de 65 m² Terrain arboré d'environ 1 300 m² Double garage Une maison familiale rare par ses volumes, son terrain et sa configuration, qui offre un cadre de vie privilégié à Villecresnes. ? Villecresnes ? Contactez-moi pour découvrir cette maison Breguet « Séquoia » et ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 et 4960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Ludovic GEMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 953 714 Melun

Maison avec jardin à vendre - Vente en viager occupé sans rente Homme de 82 ans Loft atypique de 405 m² à Cachan Une opportunité patrimoniale rare aux portes de Paris ! Découvrez ce loft de caractère de 405 m², issu de la réhabilitation d'une ancienne usine de ferraille, situé à Cachan, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Viager occupé sans rente sur une tête (homme de 82 ans). Le bien se compose de deux espaces distincts : une vaste partie atelier, idéale pour un projet artistique, professionnel ou de stockage une seconde partie entièrement aménagée en habitation, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un bien aux volumes exceptionnels Ce loft propose : un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un cellier, 3 WC. 3 douche trois belles chambres, un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. un immense plateau à aménager selon vos envies : studio indépendant, salle de sport, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail. Un extérieur privilégié À l'abri des regards, un agréable jardin complète ce bien et offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un fort potentiel de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique. Les volumes, la configuration et le cachet industriel en font un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement stratégique Métro ligne 14 à proximité. RER accessible rapidement. Arrêt de bus en face de la propriété. Accès immédiat à l'autoroute A6. Commerces, écoles et services à proximité. Cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un placement patrimonial de qualité. Pour tout renseignement sur les conditions du viager et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5720.00 et 7790.00 . Votre conseiller eXp Realty : Naomie LUPANU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SENS

Maison avec jardin à vendre - Saint-Maur-des-Fossés Adamville Maison ancienne rénovée en 2024 de 112 m² habitables (environ 180 m² de surface totale). Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d'origine, séjour traversant lumineux, chambre (possibilité de faire une grande pièce de vie en y intégrant l'entrée, la chambre et la cuisine ), cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au jardin, WC indépendant et accès au sous-sol. À l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux réalisés en 2024 : extension, toiture neuve et remplacement des fenêtres par du double vitrage. Sous-sol total semi-enterré avec fenêtres comprenant une salle de bains, une chaufferie/buanderie avec chaudière Frisquet, une grande pièce polyvalente et un accès au garage de 20 m². Garage adapté à un petit véhicule. À proximité des bus 111 et 112, du marché d'Adamville (8 minutes), du RER A Le Parc de Saint-Maur (21 minutes) et de l'école de La Pie. Aucune anomalie au diagnostic éléctricité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 . Votre conseiller eXp Realty : Alexandre CORDANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 325 007 Creteil

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITÉ Fontenay-sous-Bois Face au Parc des Beaumonts Rare maison de ville avec jardin, terrasses, garage et vue dégagée sur Vincennes Marie-Karine Richard - +33 6 vous propose en exclusivité cette rare maison de ville d'environ 107m² (134 m² au sol) , répartie sur quatre niveaux, idéalement située à Fontenay-sous-Bois, face au Parc des Beaumonts, dans un environnement recherché. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste salle d'eau avec WC, un salon chaleureux ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une large baie vitrée récente donnant accès à une grande terrasse entièrement rénovée et à un charmant jardin. Au premier étage, un bel espace palière habillé d'un parquet en chêne massif quasi neuf dessert deux chambres, dont une avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur le Parc des Beaumonts, et l'autre chambre une vue unique sur cet agéable et verdoyant quartier et Vincennes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant une vaste chambre d'environ 30 m² au sol. Le sous-sol comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une pièce de stockage ainsi qu'un local chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse et d'un garage fermé pouvant également servir d'atelier. La maison est équipée de volets roulants. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, axes routiers, bus 124, 127 et 301, RER A Fontenay-sous-Bois et RER E Val de Fontenay à proximité. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volumes, jardin, terrasses, garage et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 968 605 Meaux