Veličanstvena seoska kuća Landes smještena u općini Cachen u srcu šume Landes. Sastoji se od kuće od 177 m2 stambene površine, dva hektara zemljišta, ima 3 spavaće sobe, opremljenu kuhinju, veliki dnevni boravak, tuš kabinu u prizemlju te dvije spavaće sobe i tuš kabinu na katu. Način grijanja dizalicom topline (koji je ljeti reverzibilan) i zatvorenim kaminom na drva Kuća je klasificirana B od strane Dpe Nezavisni studio površine 57 m2 s opremljenom kuhinjom i kupaonicom s talijanskim tušem koji se može koristiti kao recepcija za organizaciju večeri, smještaj obitelji ili prijatelja ili se može unajmiti za Airb&b. Vrlo dobro izoliran, dvostruko ostakljenje i reverzibilna klima. Kao bonus, staza za plivanje 16m x 3 i popločana terasa na postoljima od 300 m2. Pronaći ćete i tradicionalnu krušnu peć koja je obnovljena i u savršenom je stanju. Konačno, ova nekretnina ima renoviranu drvenu štalu s novim okvirom i pločicama. Ova kuća ima sve prednosti da zavede ljubitelje mira i prirode. Nema susjeda u blizini. Na posjedu se nalazi katastarska zgrada koja se po potrebi može obnoviti.

Šarmantna kamena kućica, stara seoska kuća Landes, na selu i u šumi, tiho i otvoren pogled. nema bliskih susjeda. Renovacija 2024/2025 Vodovodna peć na drva, trenutno dvije spavaće sobe plus spavaća soba, 120 m2, ostaje mogućnost proširenja s nadređenom razinom, visokim i kabrioletnim visokim stropovima. Plus mali kameni aneks koji je povezan s kućom i već je dostupan, izrađen betonski oblik, trenutno u izgradnji služi kao spa zona. Polje Postoji bunar opskrbljen vodom,.,, zemljište je zasađeno oko 28000 i okružuje imanje. mala kuća puna šarma, preuređena opremljena kuhinja, pločice, laminatni podovi od gipsanih ploča, preuređeni vodovod, preuređena kupaonica, veliki prostrani tuš, samostojeća kada, WC 3 minute vožnje automobilom od jedne od najljepših Landes bastides Labastide d'Armagnac, 15 minuta od termalnih kupki i kasina Barbotan les thermes, 1 sat od Bayonnea. DPE u tijeku Morat ćete nastaviti s radom i završiti ako želite razviti vrh. Može se posjetiti od travnja. Ostavite svoje podatke za kontakt svojim sredstvima financiranja, Više informacija i dodatne fotografije na zahtjev nakon proučavanja vaše datoteke Posebno sudjelovati.

Ovu tradicionalnu seosku kuću, sačuvanu u svojoj originalnosti, kupio je moj otac 1977. Godine, a tijekom godina obnovljena je, konsolidirana i održavana. Temelj je djelomično potpomognut, grede zamijenjene, električni sustav obnovljen, instaliran domaći uređaj za pročišćavanje otpadnih voda i još mnogo toga. Zapravo smo željeli dovršiti san i sada napraviti posljednje investicije kako bi bio stvarno lijep, jer je uvijek sve stavljao u stabilnost i očuvanje. Ako imate potrebne vještine, kuća će uskoro biti san. O svemu sam već razgovarao sa stručnjakom i arhitektom. Odlučujemo ga prodati jer je jednostavno predaleko od našeg prebivališta da bismo njime upravljali kao kućom za odmor. S drugom zgradom (štala i bivša vinska preša), "verandom" iza kuće okrenute prema zapadu do zalaska sunca (ovisno o vremenu možete vidjeti pirinejsku siluetu) i neobičnim stambenim karakterom, nudi nevjerojatno životno iskustvo u kojem smo mi i mnogi prijatelji jako uživali tijekom godina. Nekretnina uglavnom nije vidljiva i ima prekrasnu populaciju stabala. Najbolje plaže atlantske obale (uključujući nudističke plaže poput "la Lette Blanche") udaljene su oko 45 minuta , Pireneji i Španjolska također. Lokacija je vrlo mirna i još uvijek ima dovoljno prostora za širenje sa štalom i potkrovljem. S vrlo velikim interijerom, rad kao seminarske kuće također bi bio zamisliv.

**Opis kuće i zemljišta :** Veličanstvena povijesna seoska kuća, izgrađena početkom 20. stoljeća, potpuno renovirana, kombinirajući šarm sela i sve moderne udobnosti. Nalazi se u malom francuskom selu u Landesu, u Akvitaniji. Trgovine i usluge udaljene su oko 10 km, kao i medicinska skrb, uključujući bolnicu. Na licu mjesta dostupni su dječji vrtić i osnovna škola. Internetska veza je izvrsna. Oko sat vremena vožnje automobilom vodi vas do Atlantskog oceana s prostranim plažama, kao i do Biarritza, Bayonnea ili Pirineja. Bordeaux je udaljen 1 sat i 30 minuta, kao i španjolska granica (San Sebastian). Ukupna površina zemljišta je 2.100 m². To je vrt u stilu parka s raznim južnim drvećem (palme, bademi, orasi, čempresi, banane i masline nižu se vijugavim prilazom koji vodi do kuće). Tu je i nekoliko cvjetnica (oleandri, lavanda, ruže, hortenzije, kane itd.), Kao i živica od duda, živica od maline, smokva i 5 trsova. Imanje ima veliko šljunčano unutarnje dvorište s grmljem glicinije i ružmarina. Odavde je pristup ulazu u kuću kao i depandanse s garažom/radionicom. Također ima tri terase, od kojih je jedna podignuta za 55 m², do kojih se dolazi iz glavne kuće ili iz vrta kamenim stubištem. Odavde možete uživati u prekrasnom pogledu na okolni krajolik. Terasa je popločana i ima povijesnu krušnu peć. Odmah ispod je bazen (8,5 x 4,5 m), izvan vidokruga, s malom popločanom terasom i tehničkom prostorijom za bazen. Treća terasa nalazi se ispod stabala oraha, gdje možete postaviti viseću mrežu, također s nesmetanim pogledom na krajolik. Imanje je omeđeno zidinama, živicama, drvećem i velikim vratima od kovanog željeza. Kuća, kompletno renovirana, s izloženim unutarnjim bondručnim građama, ima stambenu površinu od 290 m². **Prizemlje:** 3 sobe s unutarnjim bondručnim zidom, dnevni boravak s kaminom (novi uložak za prisilni zrak) i spuštenim stropom s rasvjetom "zvjezdanog neba" (promjenjivo). Potonji je odvojen od blagovaonice širokim stubištem od savijenog drva koje vodi na kat. Uz blagovaonicu, 2 stepenice niže, nalazi se cigleni bar s velikom klupom također zidana. Iz hodnika se pristupa još jednoj prostoriji s ugrađenim policama, kao i opremljenoj kuhinji (perilica posuđa, velika indukcijska ploča za kuhanje, napa, ugradbena pećnica po visini) i njenom otoku/baru. U susjednoj praonici rublja nalaze se hladnjak, zamrzivač, perilica i sušilica rublja, kao i police za odlaganje. Tu je i tuš kabina i odvojeni WC s modernim zidnim WC-om i umivaonikom. **Prvi kat:** 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima ugradbeni ormar, 1 polukat (open space) s unutarnjim bondručnim zidom, 1 gospodarska zgrada od 50 m² (dostupna s polukata), s peći na drva, velika kupaonica s kadom i 2 umivaonika, 1 odvojeni WC, popločan, s visećim WC-om i umivaonikom. Pod je tepih, osim u gospodarskoj zgradi gdje je pod izrađen od drveta. Svi zidovi su zidani od prirodnog kamena s vanjskom i unutarnjom žbukom. U prizemlju je kat u potpunosti popločan. Prostorije se griju kaminom, električnim radijatorima i peći na drva. Kuća je opremljena dvostrukim ostakljenim prozorima u svim prostorijama.

Građevinsko zemljište 670 m² – Vielle-Saint-Girons Na prodaju veličanstveno servisirano građevinsko zemljište površine 670 m², smješteno u mirnom i očuvanom okruženju, u srcu uređenog stambenog naselja "Domaine de l'Airial" u Vielle-Saint-Gironsu. Iznimno prirodno okruženje: ✅ Samo 7 minuta od atlantskih plaža i 5 minuta od jezera Leon ✅ Omeđen šumom Landes, idealan za ljubitelje prirode ✅ Direktan pristup biciklističkim stazama za istraživanje područja Karakteristike zemljišta: - Maksimalna površina: 200 m² - Servisiranje: voda, struja, kanalizacija - Bez graditelja, za kuću po mjeri - Blizina trgovina i sadržaja, a pritom ostaje utočište mira Ova parcela nudi jedinstvenu priliku za primarno prebivalište, drugi dom ili investiciju za iznajmljivanje, u regiji cijenjenoj zbog umijeća življenja i netaknute prirode. Kontaktirajte me za više informacija i dogovorite posjet!

Prodaje, Bastide sa svojom kamenom fasadom, iz osamnaestog stoljeća, 2 vikendice i 1 gospodarska zgrada, ukupno 400m2, sve renovirano 2018. Godine Idealno za namještenu turističku djelatnost najma s termalnim lijekovima Eugénie les bains 5 minuta do kojih se može razviti aktivnost noćenja s doručkom ili druge aktivnosti blagostanja i zelenog turizma, pustite mašti na volju... Kuća od 270 m² ukusno je renovirana modernim elementima, zadržavajući šarm starog. Na katu se sastoji: -4 spavaće sobe između 12 i 20 m2 -1 glavna spavaća soba s tuš kabinom i WC-om -1 svlačionica -1 2. Samostalna kupaonica s WC-om. - Toplo ili hladno kanalno grijanje, podesivo u svakoj prostoriji. U prizemlju: -1 Veliki dnevni boravak od oko 40m2 -1 velika kuhinja-blagovaonica od oko 50m2. -1 praonica rublja i spremište kuhinje. - 1 soba od 20 m2 koja se može koristiti kao mali dnevni boravak, recepcija za sitne obroke noćenje s doručkom ili soba za tretmane, igra ili drugo.... -1wc. - peć na pelete i kamin 2 Gitea su se odnosila na namješten turistički smještaj i 1 gospodarsku zgradu, stan za iznajmljivanje. 2 T2 od 40 i 42 m2 i 1 T1 od 28 m2 potpuno neovisne i opremljene spavaćom sobom ili spavaćim dijelom, kuhinjom i kupaonicom.terase, potpuno namještene. Električno grijanje ili reverzibilni klima uređaj za 1 od vikendica. Vani: Park s bazenom (10x5) Na 1 hektaru10 parka zasađeno stoljetnim drvećem, voćkama i 1 eukaliptusom starijim od 100 godina. Vikendice se iznajmljuju za 2024. Godinu.

Bonjour i dobrodošli u naš dom već 10 godina. Smješteni u slijepoj ulici sa samo 7 kuća, imate privatnost, ali bez osjećaja izoliranosti. Vozeći se privatnim prilazom od 100 metara, pojavljuje se bijelo obojena fasada ove kuće. Dolazite u prirodno dvorište s maslinom. Postoji dovoljno parkirališta koje može primiti mnoga vozila. Odvažite se straga i imat ćete prekrasan pogled od 180 stupnjeva na krajolik. Dolina, zaselak na brdu i pogled na Pirineje. Prostor za život i rast: Ova šarmantna nekretnina karaktera, oko 1820. godine, može se pohvaliti s približno 225 m² životnog prostora. Nudi dovoljno prostora i fleksibilnosti za svaki aspekt vašeg života. U prizemlju: Velika, prozračna kuhinja (20m²) sa susjednom pomoćnom prostorijom (9m²) plus zasebna tuš kabina/wc sa sudoperom (4,5m²) Blagovaonica s gredama (27m²) s originalnom stražnjom pločom od lijevanog željeza i podnom pločom. Veliki dnevni boravak (34m²) s pogledom na spektakularan krajolik i pirenejski pogled. Tri spavaće sobe u prizemlju. Jedna velika s vlastitom kupaonicom/wc-om/umivaonikom (30m²) i dvije susjedne spavaće sobe srednje veličine (po 10m²). ….. Na katu ćete pronaći: - Svježa, ali rustikalna glavna spavaća soba otvorenog plana s vlastitom kupaonicom, kadom/wc-om i umivaonikom. (33m²) - Još dvije rustikalne spavaće sobe (6,5 m² i 12 m²), koje se trenutno koriste kao spremište. Gospodarske zgrade s potencijalom i mogućnostima: Evo prilike! Dvije velike gospodarske zgrade od 222m² za kuću i 234m² za veliku šupu. Oni čine dio dvorišta. Ove postojeće strukture nude potencijal za obnovu. Smješten u području prirodnih ljepota, zona (Oz), postoji mnoštvo mogućnosti. Umjetnički studio, zgrada za vježbanje, šarmantni gîte, udaljeni ured i soba za sastanke ili kao višeobiteljska kuća. Druga gospodarska zgrada, velika šupa, mogla bi biti nova radionica i garaža za smještaj vozila. Vaš vlastiti privatni prostor: Smješten na velikodušnih 20.340 m² (preko 6 hektara) zemlje, ovo je raj za ljubitelje prirode. Objekt se može pohvaliti: - Voćke, uključujući sharon voće, šljive, jabuke i smokve. - Razna stabla koja se nižu uz prilaz, perimetar i na zemljištu koja osiguravaju vašu privatnost. - Više nego dovoljno prostora za samodostatnost. - Dovoljno prostora za vanjski bazen. Ostale pogodnosti: - Dvostruko ostakljenje za energetsku učinkovitost. - 12 Fotonaponski paneli. Otprilike 1.000 € godišnje odgovara našoj godišnjoj potrošnji električne energije - Optička veza dostupna je za internet i TV - Satelitska antena - Dobar mobilni prijem putem novog jarbola preko doline. Lokacija, lokacija, lokacija: 10 minuta od Aire sur L'Adour i 45 minuta sjeverno od Paua, savršeno ste pozicionirani. Brz pristup autocesti na A65. Biarritz, Bordeaux, Pariz, pa čak i sjeverna Španjolska nadohvat ruke. Aire sur L'Adour nudi sadržaje koji se češće nalaze u mnogo većim gradovima.... - Škole za sve uzraste (osnovne, mlađe i srednje) - Potpuna cjelovita zdravstvena ustanova s Poliklinikom (bolnicom). Liječnici, stomatolozi, ljekarne plus specijalistička područja zdravstvene zaštite. - Veliki izbor modernih maloprodajnih sidara i kupovine. Leclerc, Lidl, Brico, Action, bio-trgovine i lokalna tržnica. Praktična hrana kao što su McDonalds i novi Burger King uskoro stiže. - Preuređenje centra grada: planirano samo za pješake - Kino (novo planirano otvaranje u prosincu 2025.) - Planovi za 2025. za veliki novi bazen/fitness objekt - Dobra prijateljska knjižnica, frizerski saloni, teretana Basic Fit i mnoštvo barova, restorana i kafića. - Mala zračna luka za jedrilice i lake zrakoplove - Redovni autobusi od centra grada do Paua, Tarbesa i Mont de Marsana po vrlo niskim cijenama - Vlak i Tgv usluga iz Mont de Marsana, Paua i Daxa Osim toga, nalazite se u srcu francuske kulture s čestim lokalnim događanjima. Jugozapadna Francuska domaćin je nekoliko ljetnih festivala. Marciac Jazz Festival, Tempo Latino u Vic Fezensacu, Rock u Montesquiouu, Country u Mirandeu. Nogaro je domaćin F2 Motor Racinga. Stvari koje treba cijeniti: Buđenje uz pjev ptica i uživanje u pogledima. Gledajući kako se magla diže iz dolina. Narančasti izlazak i zalazak sunca. Često kristalno čisto noćno nebo puno zvijezda s kojeg se vidi cijeli Mliječni put. Jeleni često pasu u blizini. Plus prizor gusaka koje lete u formaciji koja označava promjenu godišnjih doba. Cijena: 497.000 € (2.208 eura po m² Nekretnina pruža savršen temelj za oživljavanje vaše jedinstvene vizije. Pregovarački: - Potrebno je promijeniti plinsko centralno grijanje, toplu vodu i solarno grijanje. Potrebno mu je nešto učinkovitije. Dobra vijest: vladini programi mogu postojati kako bi se to financijski potaknulo i potaknulo. - Dvije velike gospodarske zgrade. Korišteni kao skladište, krovovi su im oštećeni jedinstvenom olujom 2023. koja je pogodila jugozapadnu Francusku. Bolja vijest: Njihovo postojanje i predlošci omogućuju obnovu ili ponovni razvoj. Nalazimo se unutar Oza (prirodna zona)…

Idealno smješten 25 minuta od Hossegora, 35 minuta od Bayonnea i 45 minuta od Biarritza, u Saint Paul lès Dax intramuralnoj, u blizini osi plaža, 2 koraka od jezera Christus (s kuglanjem, kasinom, restoranima ...) i svim sadržajima pješice (1. Trgovački centar Landes), smješten u mirnom i stambenom području, iznimna vila na jednoj razini 2011. Godine, moderna arhitektura s vrhunskim uslugama, od 140 m2 useljiva na zatvorenoj i lijepo uređenoj parceli od 800m2 bez u odnosu na à-vis. Svijetla i vrlo funkcionalna, vila od 4 spavaće sobe i 2 kupaonice i kupaonica je artikulirana: . Dnevna strana: prekrasan dnevni boravak od 49m2 s velikim prozorom uvale i džepnim vratima otvara se na terasu okrenutu prema jugu, otvara se na veliku kuhinju opremljenu blagovaonicom, Dnevni Boravak Tv salonom, praonicom rublja i ulazom s ormarom. . Noćna strana: 4 spavaće sobe sve opremljene velikim ugradbenim ormarima, uključujući 1 glavni apartman s prozorom uvale s pogledom na terasu bazena, sa svojom kupaonicom (kada + walk-in tuš) i garderobom. Tu su i još 2 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, kao i 2 odvojena odvojena odvojena wc-a. . S vrtne strane: nalazi se veličanstvena natkrivena terasa od 45 m2 okrenuta prema jugu, ogromna popločana plaža koja okružuje bazen dimenzija 10 x 3 m koji grije Pac, sa svojim električnim zaštitnim zatvaračem i solarnim vanjskim tušem, ali i japanska fontana koja će usavršiti Zen stranu, teren za badminton (uklonjiv) sa svojom sintetičkom travom. Uređeni vrt s mediteranskim vrstama zahtijeva vrlo malo održavanja i uključuje zalijevanje kapanjem. . S parkirne strane: velika garaža od 32m2 koja se nalazi uz vilu, potpuno izolirana sekvencijalnim električnim vratima, dvostruka nadstrešnica koja se nalazi uz ulazna vrata vile, prekrasan asfaltni prostor koji može primiti nekoliko vozila uključujući kamper. . + vile: bez u odnosu na à-vis, električno podno grijanje + reverzibilni klima uređaj u dnevnom boravku i glavnom apartmanu, puno spremišta posvuda, velika garaža. Aluminijska klizna stolarija s centraliziranim električnim roletama, volumetrijskim alarmom i automatskim vratima s videofonom, optičkim vlaknima. Sve udobnosti grada u vrlo privilegiranom mirnom okruženju. Porez na imovinu: 1484€ Agencije i svi ostali posrednici u prometu nekretninama molimo vas da se suzdrže od kontaktiranja s nama

Tražite li raj za konje u srcu jugozapadne Francuske? Ne tražite dalje! Ova zapanjujuća nekretnina smještena je na 10 hektara zelenih livada i privatne šume, s puno prostora za lutanje i igru vaših konja. Nekretnina se nalazi na osamljenoj lokaciji, a najbliži susjed udaljen je više od 300 metara od kuće. Kuća: Kuća ima visoke stropove i čuva se u rustikalnom zapadnom stilu na cca 120 m². Kuća je sve na jednoj etaži, podijeljena na otvorenu kuhinju-dnevni boravak od 68 m², dvije spavaće sobe, kupaonicu s talijanskim tušem, zasebnu wc sobu i spremište. U kuću se ulazi kroz prostranu predsoblje koje služi kao cipela i garderoba. Vani se nalazi dodatna kupaonica s WC-om, tušem i perilicom / sušilicom rublja. Natkriveni trijem opremljen je vanjskom kuhinjom s roštiljem i pruža dovoljno prostora za zabavu gostiju ili uživanje u samoći. Septička jama u skladu je s propisima, a kuća je priključena na lokalnu vodovodnu i elektroenergetsku mrežu. Trenutno imamo 5G WiFi usmjerivač koji vam omogućuje streaming filmova i savršeno održavanje video konferencija. Međutim, optička vlakna također se mogu povezati. Gostinjska kuća: Za goste ili AirBnb najam postoji potpuno izolirani rulet (ciganski vagon) od 6m x 2.2m s električnim priključkom. Stabilan: Objekt ima veliki stabilni šator (8x8 metara) s objektom za samopravljenje i susjednim isušenim pašnjakom s metalnim vratima pašnjaka i velikim šumskim trčanjem. Šator za njegu (4m x 3.6m) i natkriveni stalak za hranjenje upotpunjuju vanjski prostor za konje. Jahaća arena dimenzija 23m x 39m i mala staza osiguravaju vam pravilan rad sa svojim konjima ili pokretanje posla jahanja. Štala i skladište sijena: Štala dimenzija 12m x 12m podijeljena je na pojedinačne prostorije koje se mogu koristiti kao prostorija za hranjenje, prostor za čavle, razna spremišta i radionica. Na prednju stranu staje za vozila pričvršćena su dva natkrivena područja, a na sjevernoj dugoj strani nalazi se natkriveni prostor za skladištenje drva za ogrjev. Okrugla lučna dvorana dimenzija 15m x 8m znači da se vaše sijeno i slama mogu sigurno pohraniti. Mala karavana (izgorjela) idealna je za držanje pilića. Ali može se koristiti iu druge svrhe. Na raspolaganju je i vrtna limena šupa dimenzija 2,5m x 2,5m za spremanje vrtne opreme i alata. Livada i šuma: Livade i šuma su fantastične i dolaze s tri skloništa, nekoliko stabala kestena i velikim hrastovima kako bi zaštitili konje. Područje je potpuno ograđeno metalnim teksaškim trgovačkim postajama otpornim na truljenje i dugotrajnim električnim užetom, a vrata su visokokvalitetna metalna vrata. Nekretnina također ima vlastitu šumu koja se može koristiti za proizvodnju drva za ogrjev, tako da ne morate brinuti o rastućim troškovima energije plina ili električne energije. Lokacija: Nekretnina se nalazi izvan sela Ousse-Suzan na apsolutno osamljenoj lokaciji. Selo ima pravi osjećaj zajednice u kojem ljudi pomažu jedni drugima, a u okolici ima mnogo trgovina, tržnica i restorana. Najnevjerojatnije plaže na atlantskoj obali udaljene su samo 45 minuta, a prekrasno prirodno jezero u Arjuzanxu udaljeno je 15 minuta vožnje, tako da možete uživati u vodenim sportovima poput jedrenja ili stand up veslanja na dasci ili se svakodnevno opustiti uz plažu. Vaša šansa: Doselili smo se ovdje prije dvije godine i izgradili ranč iz snova. Nažalost, svemir (aka. Planiranje obitelji našeg sina) imalo je drugačiji plan za nas. To znači da možete uživati u savršenom mjestu i živjeti svoj san o posjedovanju ranča za konje u Francuskoj. Nalazi se u lijepom i mirnom okruženju bez izravnih susjeda i sve je postavljeno za vas i vaše konje da se uselite. Rado ćemo vas upoznati sa svim našim kontaktima koji će vam trebati - kao što su veterinarski, dostava sijena, farrier itd. Cilj nam je datum selidbe u ljeto 2024., ali smo fleksibilni. Obratite nam se danas kako biste zakazali gledanje! Vous pouvez nous contacter par téléphone en anglais et en allemand. Pour les contacts en français, veuillez vous renseigner par e-mail.

Ova šarmantna kuća iz 17. Stoljeća prekrasno je obnovljena. U prizemlju ćete pronaći prekrasan dnevni boravak od 55m2 dnevnog boravka / blagovaonice, ured, samostalnu opremljenu kuhinju od 10m2, spavaći dio s dvije spavaće sobe od 12m2 i 11m2, tuš kabinu i zaseban wc. Na katu su dodane dvije spavaće sobe površine 9m2 i 17m2, kupaonica s WC-om. Vani će vas očarati veličanstveni park s cvijećem i drvećem raznih vrsta, kao i vrt s voćkama ukupne površine 4400m2. Lijepa gospodarska zgrada od 60m2 na tlu za renoviranje upotpunjuje ovu nekretninu. Peć na drva i dva reverzibilna klima uređaja, jedan u prizemlju, a drugi na katu, omogućuju učinkovito grijanje kuće.

10 minuta od centra Mont de Marsana, usred prirode. Rijetka u okolici, karakterna kamena kuća s gospodarskim zgradama, jezerom i starim mlinom. Cjelina pažljivo obnovljena, mirna u svom zelenom okruženju, sastoji se od: - opremljena kuhinja, ostava - blagovaonica, veliki dnevni boravak sa zatvorenim kaminom, veranda - 2 spavaće sobe, 1 s odvojenom garderobom - 1 samostalna spavaća soba s tušem/WC-om - kupaonica s walk-in tušem i hidromasažnom kadom) - Odvojeni WC s umivaonikom - Mezanin (ured ili dodatna spavaća soba) - velika natkrivena terasa s roštiljem i planchom - Šupe i nadstrešnice za automobile - grijani bazen s kućicom s bazenom (umivaonik/WC) - 4,5 ha susjednog zemljišta (jezero, šuma, livada) Vrlo lijepo okruženje s listopadnim drvećem i vrlo cvijećem. Električna vrata i automatsko zalijevanje Ribnjak sa starim mlinom (mogućnost hidroelektrane) Centralno grijanje i PTV dizalicom topline (podrška moguća visokoučinkovitim plinskim kotlom), Zatvoreni kamin s povratom topline Reverzibilni klima uređaj Dvostruko ostakljenje na PVC i Alu Sanitacija prema standardima (novija mikroelektrana)

Za ljubitelje starog kamenja, u potrazi za autentičnošću, šarmom, prostorom i mirom, ova rijetka stara nekretnina katastarski "Chateau" i ukrašen, u cijelosti za rehabilitaciju, čini arhitektonski ansambl koji je istovremeno jedinstven i atraktivan, smješten u vrlo očuvanom prirodnom okruženju, izvan vidokruga na oko 2 hektara. Dominantan pogled. Pristup mu je preko prekrasnog drvoreda, zatvorenog vratima, u blizini pješačke staze za šetače, bicikliste i jahače konja. Glavna kuća, vila površine 550m², okrenuta prema jugu, zadržala je svoje izvorne značajke: drveno stubište iz osamnaestog stoljeća, pločice od terakote, kamine i dio okvira. Tri zgrade, uključujući štalu, ostale su u prvobitnom stanju i nisu podvrgnute nikakvoj slučajnoj ili nepotpunoj obnovi. Značajan potencijal za razne projekte: glavnu rezidenciju i recepciju, sobe za goste u dvorcu i druge. Dax: 20 minuta - Bayonne 1 sat - plaže 3/4 sata - Bordeaux 1 sat 30 minuta - skijališta 120km 3 minute vožnje od svih uobičajenih sadržaja, trgovina, pošte, tržnice, škola, fakulteta, medicinskog centra, ljekarni, života u zajednici, kvalitete života, zelenog turizma.

In the commune of St-Julien-en-Born, large Landes house to restore with adjoining house, outbuildings, all on a building plot of approximately 800m2. Great possibilities!

Close to the train station, shops and Lake Arjuzanx, quiet house in a cul-de-sac, on a plot of 837m2 enclosed and planted with fruit trees, the house consists of a living room/fireplace, a kitchen open to the living room, a bathroom and separate toilet, 4 bedrooms, one with a shower. Attached garage and outbuilding of approximately 50m2

Pleasant and bright house of approx. 120M2 on an enclosed and wooded plot of 780m2 with heated swimming pool, large living room of approx. 50M2, open fitted kitchen, 3 bedrooms, a shower room, separate toilet, sliding bay window opening onto an air-conditioned veranda, storeroom/laundry room and adjoining garage. Cycle path. Ocean at

Exclusive. Land in St Martin de Seignanx. 6,200 m² of land available for sale. Comprising approximately 2,000 m² with a residential house located in the AUéo zone and approximately 4,200 m² located in the Np zone.

Just 45 minutes from Biarritz, Domaine de l’Ermitage offers a truly unique experience where luxury meets nature and shared moments. Nestled between the Landes, the Basque Country, and Béarn, this 7-hectare estate is an ideal setting for holidays, corporate retreats, private celebrations, or wellness escapes. The 235 m2 main house exudes warmth and charm, featuring a spacious living area with a fireplace, a fully equipped kitchen, a ground-floor suite, and two upstairs bedrooms with en-suite bathrooms. Outside, a heated saltwater pool, a jacuzzi, a private vegetable garden, and a beautifully designed terrace complete this welcoming space. The 535 m2 guesthouse accommodates up to 15 guests in style, with 7 bedrooms offering king-size modular beds, 5 private bathrooms, and a shared bathroom. Bright, open living spaces, fully equipped indoor and outdoor kitchens, and a panoramic 300 m2 terrace provide the perfect setting for unforgettable moments together. Additional spaces include a 95 m2 sunlit multipurpose room, perfect for seminars or events, and a tranquil 25 m2 massage room, ideal for relaxation and wellness sessions. The outdoor areas feature a heated pool with aquabikes and a counter-current swimming system, a jacuzzi, south- and west-facing wooden terraces, an outdoor kitchen with a firepit, and a thriving vegetable garden and orchard for fresh, seasonal produce. Expansive green spaces offer recreational activities such as badminton, table tennis, football, and pétanque, all set in a peaceful, secluded environment. The on-site boutique highlights local craftsmanship, offering a curated selection of gourmet foods, handmade décor, and artisanal products, perfectly reflecting the spirit of the Domaine. Certified with the prestigious 5-star Meublé Tourisme, Sustainable Tourism, and European Ecolabel certifications, Domaine de l’Ermitage combines high-end amenities with a deep commitment to environmental responsibility, ensuring an unforgettable stay.

In the commune of St-Julien-en-Born, 8 km from Contis beach, large landaise house of approximately 170m2 fully restored with converted barn, bread oven and carport, set on an enclosed garden of 1800m2. Ideally situated within walking distance from all amenities.

Beautiful flat plot of  land at the foot of the dune of 1043m2, connection for water, electricity and sewerage situated at the roadside. Currently the land offers a footprint of 30% (40% upon approval of the future PLUi). Unique sector, possibility of a real estate transaction.

Attractive detached house (landaise style) built on a plot of 800m2, charming garden fully enclosed, the house consists of a lounge / living room with wood stove 'Godin', a separate fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with double wash hand basin and separate toilet. Attached garage,patio, wooden shed, well and automatic watering system.

Where are we? Aire-sur-l'Adour. The very name of this town rolls off the tongue like a promise of provincial serenity. It stretches, unpretentiously, at the border of Gers and the Landes, its river winding tranquilly, indifferent to human concerns. The houses, placed here like witnesses of time, line it in silence. Here, life seems to blossom under a vaster, purer sky. It is this fragrance of authenticity that surrounds you. The house stands tall in the middle of its wooded garden, watching over the surrounding countryside. A peaceful place where the trees seem to whisper secrets lost to time. The architecture asserts itself, unashamed. Proud in its character, indifferent to trends, it displays its tall façades and windows that open with infinite deference to the outside world. It is a house of dignity, distinction, a touch unconventional. The wall decorations are a nod to another time. Brick friezes, pebbles arranged in chevrons like patterns from an ancient embroidery. And then there's that small roof, capping the opening to the property. It is chic, a bit like a designer dress with a lot to say. It is this incongruity that makes it even more fascinating. A paradox suspended in time. The Interior No elegance without heels! The house stands on tiptoes. You'll need to climb a few steps to reach a covered porch - guests are not left waiting in the rain. A solid oak door opens into the entrance. We are then greeted by a staircase the likes of which are no longer made. Both massive and airy, it playfully spirals upward to the upper floors, under the luminous benevolence of large windows. Before climbing up, let's explore the ground floor. Blonde parquet flooring, ceiling rosettes, a marble fireplace that would have told many stories if walls could speak. The dining room and living room coexist without jostling, separated by a glass door with bold decoration. A large arched opening floods the dining area with light, drawing the gaze outside to the pool, trees, countryside, and daydreams. The kitchen is spacious and practical. Meals are informal here breakfasts are shared, and meats are grilled in the fireplace. The Upper Floors Let's take this beautiful oak staircase to the first floor, simple and unpretentious. Three bedrooms, a large landing, a bathroom, and toilets. Nothing excessive. The second floor is even more discreet, with two bedrooms, a shower-room and an attic spacious enough to store everything one doesn't wish to part with. The Garden Spanning a little over 4000 m², it surrounds the house with greenery and trees of various species: linden, parasol pine, oak... The swimming pool is the centerpiece, with its large fish-like shape. Generous in size, it blends harmoniously into the landscape. There is also a 50 m² outbuilding. It houses the technical area for the pool and also serves as a workshop and garage. Bliss's Opinion The wooden staircase, the windows opening onto countryside views one never tires of. In this house, there are no superfluous decorations, no false promises. Just simple gestures, old-world comfort that speaks of timelessness with perfect modesty. That, no doubt, is what makes this place so beautiful. Its geographical location is ideal as it sits at the crossroads of two beautiful regions: Aquitaine and Occitanie. Aire-sur-l'Adour is easily accessible via the highway on the Bordeaux-Pau axis. As a result, the Landes coast, the Basque Country, and the Pyrenees are quickly reachable. Bordeaux and its airports are also easily accessible. In summary, this is the advantage of a town residence while enjoying an environment “like in the countryside.” Where are we? Aire-sur-l'Adour. The very name of this town rolls off the tongue like a promise of provincial serenity. It stretches, unpretentiously, at the border of Gers and the Landes, its river winding tranquilly, indifferent to human concerns. The houses, placed here like witnesses of time, line it in silence. Here, life seems to blossom under a vaster, purer sky. It is this fragrance of authenticity that surrounds you. The house stands tall in the middle of its wooded garden, watching over the surrounding countryside. A peaceful place where the trees seem to whisper secrets lost to time. The architecture asserts itself, unashamed. Proud in its character, indifferent to trends, it displays its tall façades and windows that open with infinite deference to the outside world. It is a house of dignity, distinction, a touch unconventional. The wall decorations are a nod to another time. Brick friezes, pebbles arranged in chevrons like patterns from an ancient embroidery. And then there's that small roof, capping the opening to the property. It is chic, a bit like a designer dress with a lot to say. It is this incongruity that makes it even more fascinating. A paradox suspended in time. The Interior No elegance without heels! The house stands on tiptoes. You'll need to climb a few steps to reach a covered porch - guests are not left waiting in the rain. A solid oak door opens into the entrance. We are then greeted by a staircase the likes of which are no longer made. Both massive and airy, it playfully spirals upward to the upper floors, under the luminous benevolence of large windows. Before climbing up, let's explore the ground floor. Blonde parquet flooring, ceiling rosettes, a marble fireplace that would have told many stories if walls could speak. The dining room and living room coexist without jostling, separated by a glass door with bold decoration. A large arched opening floods the dining area with light, drawing the gaze outside to the pool, trees, countryside, and daydreams. The kitchen is spacious and practical. Meals are informal here breakfasts are shared, and meats are grilled in the fireplace. The Upper Floors Let's take this beautiful oak staircase to the first floor, simple and unpretentious. Three bedrooms, a large landing, a bathroom, and toilets. Nothing excessive. The second floor is even more discreet, with two bedrooms, a shower-room and an attic spacious enough to store everything one doesn't wish to part with. The Garden Spanning a little over 4000 m², it surrounds the house with greenery and trees of various species: linden, parasol pine, oak... The swimming pool is the centerpiece, with its large fish-like shape. Generous in size, it blends harmoniously into the landscape. There is also a 50 m² outbuilding. It houses the technical area for the pool and also serves as a workshop and garage. Bliss's Opinion The wooden staircase, the windows opening onto countryside views one never tires of. In this house, there are no superfluous decorations, no false promises. Just simple gestures, old-world comfort that speaks of timelessness with perfect modesty. That, no doubt, is what makes this place so beautiful. Its geographical location is ideal as it sits at the crossroads of two beautiful regions: Aquitaine and Occitanie. Aire-sur-l'Adour is easily accessible via the highway on the Bordeaux-Pau axis. As a result, the Landes coast, the Basque Country, and the Pyrenees are quickly reachable. Bordeaux and its airports are also easily accessible. In summary, this is the advantage of a town residence while enjoying an environment “like in the countryside.”

House of more than 300 m2 less than 15 minutes from the beaches and the Hossegor golf course, very quiet. Built in 2008 in a beautiful natural environment, it offers great amenities, a dominant view over more than 2.9 hectares of land, its woods and its private pond, a large living room of 80 m2 opening onto the terraces and the swimming pool , a large, comfortably equipped modern kitchen, 2 suites and 2 bedrooms, 2 spa bathrooms and 2 shower rooms, and upstairs, a billiard room on the mezzanine, and a large attic games room that can be converted into 2 additional bedrooms. The house faces south, very bright and perfectly quiet. It benefits from low temperature underfloor heating (heat pump), reversible air conditioning, as well as efficient insulation. Large garage, laundry room, pantry, wine cellar, carport, 3 terraces including 2 covered, spring, electric roller shutters, alarm, bio-ethanol fireplace, possibilities of substantial extension or construction of a second house. Offered by the Terres & Ocean Immobilier agency - Mr. Serge Pilke ref: 1432