Het pand wordt betreden via de automatische poort met afstandsbediening, het land van ca. 2.635 m2 is volledig omheind, een 2e toegang bestaat naar het noordwesten via de landelijke weg. Dit moderne huis bestaat uit: Een zeer grote en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer, een eethoek en een volledig ingerichte en uitgeruste open keuken (72 m2). De woonkamer is zeer aangenaam en ruim, de drie grote erkers met hun rolluiken geven veel lichtinval in de kamer. Er zijn hoge plafonds. De keuken is volledig uitgerust met veel onderkasten met lades, een groot werkblad, een raam met uitzicht op de tuin. De vloer is betegeld, vloerverwarming (water) is aangelegd maar niet aangesloten. Omkeerbare airconditioning is aanwezig, een must. De trap bevindt zich aan de zijkant van de kamer en geeft toegang tot de slaapkamers, bergruimte eronder. Aan de eetzijde is er ook een erker welke toegang geeft tot het overdekte terras aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en de eikenbossen in de verte. Toiletten met wastafels. De wasruimte/stookruimte/garage/bergruimte (23 m2), tegelvloer, thermodynamische warmwatertank, wanden en plafond geïsoleerd in wit geschilderde gipsplaat, PVC deur naar de tuin met kattenluik en automatische garagedeur aan de voorzijde, parkeerplaats vooraan, deur naar de keuken met kattenluik. Op de 1e verdieping: Toegang via de betonnen trap met wit geschilderde muur. De overloop met zwart geschilderde ijzeren balustrade met doorkijk naar de woonkamer. De hoge plafonds zijn prachtig en geven veel elegantie en ruimte aan de kamer, balkenplafond. Een eerste slaapkamer (9,7 m2) met op afstand bedienbaar dakraam, deur naar de overloop en schuifdeur naar de kleedkamer. De volledig ingerichte kleedkamer (6,2 m2) leidt naar de eerste slaapkamer en naar de doucheruimte. De doucheruimte met inloopdouche, meubel met twee wastafels, twee spiegels en een verwarmd handdoekenrek, deur naar de overloop en schuifdeur naar de kleedkamer, dakraam. Het (hangend) velux toilet, deur op de overloop. De tweede slaapkamer (9,25 m2) met dakraam en afstandsbediening. De doucheruimte met wastafel (3,4 m2) moet u nog installeren de douchebak en de mengkraan, momenteel in gebruik als 2e kleedkamer. De derde slaapkamer (9,80 m2) met dakraam en afstandsbediening. De kamers zijn uitgerust met een state-of-the-art elektrische convector, alle wanden zijn gemaakt van geïsoleerde gipsplaat en wit geschilderd. Zeer goede isolatie.
Buitenkant: Twee overdekte terrassen: Een naar het noorden, aan de kant van de keuken/eetkamer, is een overdekt terras, volledig betegeld met een mooie houten structuur en uitzicht op de tuin en een klein eikenbos. Het andere terras bevindt zich aan de gevel, het bedekt de drie erkers zonder het licht in de woonkamer af te sluiten, houten structuur bedekt met tegels, houten palen geschilderd in hout en zinken goot. De toegang tot het pand is volledig bedekt met grind tot aan de garage en er is een grindpad gemaakt zodat het om de garage heen kan naar het terras aan de achterzijde van het huis. Naast het huis staat een houten tuinhuisje zodat tuingereedschap opgeborgen kan worden. De grond waarop de woning staat meet ca. 2.635 m2. Het is volledig omheind met een op afstand bedienbare automatische poort, de brievenbus bevindt zich in de muur bij de ingang van het pand. Het 2e perceel ligt direct naast de deur ca. 6.253 m2. Het is een agrarisch, niet-bebouwbaar perceel met een prachtig uitzicht op het platteland, de toegang is via de landelijke weg die direct naast het pand ligt. Het is een perfect land om je moestuin aan te leggen, een boomgaard te planten en waarom niet een kippenhok te maken en er een ezel en een paard in te zetten. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Belangrijkste kenmerken
127 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEB (74)
Terras
8888 m² terrein
1 badkamer
GESA (2)
1 parkeerruimte
6 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 6,9% van de prijs
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 310.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 6,9% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.141.31.125) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Arcad' Immo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)74 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.