Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Grote karakteristieke boerderij heeft te koop, gerestaureerd met smaak, in activiteit van kamer voor 2011 met 5 ruime kamers (max. 15 personen). Het huis met de hangar zijn getransformeerd twee huizen met een interne passage. Aan het einde van een klein gehucht (laatste huis, na de weg stopt), dicht bij en bekijken van de rand van het bos en een prachtige vallei. Diverse wandelingen ter plaatse. Gelegen tussen Brioude en de stoel-God, half uurtje van de snelweg A75, in het regionale Park Livradois-Forez-karakter. Handel op 12 km. Voortzetting van operatie in een kamer er is de mogelijkheid om al het meubilair te hervatten.
De boerderij in steen met de hangar was gebouwd in 1875. De voormalige hangar, volledig gerenoveerd met bouwvergunningen en goedkeuring van een architect: de begane grond (100 m 2) zonder drempel, betegeld volledig, geïsoleerd beton: heldere woonkamer van 58 m 2, 3.60 meter hoge geïsoleerd plafond, keuken voorzien (vaatwasser, koelkast, afzuigkap in roestvrij staal, piano van vijf brand met 90cm oven, tweede professionele oven (gas) kookplaat elektrische all-in-one), een gastenverblijf en een grote badkamer met bad, inloopdouche met mixer Thermostatische, 2 putten, toegankelijk voor rolstoelgebruikers. (45 m2) eerste verdieping: landing met een klein venster Velux, 2 host kamers met wastafel en grote Windows Velux, 1 kleine badkamer (douche en toilet), kamer voor boilers en Vmc (voor de keuken, het toilet en de badkamer). Boven (55 m2, hellende dak) woonkamer: toegankelijk zolder, zonder ramen, nieuwe haard om verbinding te maken met een kachel in de woonkamer. De vloer en wanden van de zolder zijn geïsoleerd maar niet de onder dak. Het oude huis, hersteld: (55 m2) begane grond: woonkamer met keukentje, open haard, tweede rookgasafvoer voor openhaard, badkamer, ruimte met wasmachine en droger, kast. (55 m2) eerste verdieping: landing, 2 grote kamers (waarvan een in suite) met eigen badkamer (toilet, douche en wastafel), kast. Tweede verdieping (55 m2): 2 grote kamers om te renoveren, maar er is al een eenvoudige douche, toilet en wastafel. Nieuwe Vensters van de traditionele stijl. Derde verdieping (55 m2, hellende dak): zolder zonder isolatie met twee kleine ramen. Kelder (15 m2) met bron en twee afsluitbare ventilatieopeningen: ingebracht door een stenen trap. Mooie trappenhuis bestaat uit twee originele trappen gerenoveerd. Twee Pellet kachels verwarmen twee kamers van het verblijf, in de kamers en badkamers er is elektrische verwarming. Grote aangrenzende werkplaats van 100 m 2 (voormalige stabiel met nieuwe betonplaat) op het niveau van de tuin: venster en dubbele houten deur, water verbonden met de bron in de kelder, voorzien van een elektrische pomp. Er is de mogelijkheid van het maken van een interne switch naar het oude huis. Boven een grote opslagcapaciteit (100 m2) met eigen entree en twee grote houten deuren, 2 vensters. Mogelijkheid tot bijvoorbeeld appartementen, gîtes, een woning of bedrijfsruimte. De riolering zijn al voorbereid. Het dak heeft een grote luifel, hieronder een betegeld terras (35 m2) met macht, verlichting en drainage. Het kan ook worden gebruikt om een auto te parkeren. Kamers: wij verkopen onze kamer met een goede omzet "ready to run", te weten: apparatuur, meubels, accessoires en operationele apparatuur waaronder en met haar klanten. De cliënten zijn de Fransen, Belgen en Nederlanders, maar ook andere landen van Europa en de wereld. Zeer hoog scoort op reservering, Tripadvisor en Zoover. Certified hosting Respirando (zegel van de kwaliteit van de activiteiten en accommodaties in de natuur). De omgeving is een waar paradijs voor wandelaars, mountainbikers, wielrenners en motorrijders.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 398.500 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.265,08
andere valuta
Referentie:
80513
Nummer van het mandaat: Rgpd-80513
Advertentie van particulier