Ik nodig u uit om exclusief in het dorp AUBORD een prachtige gelijkvloerse villa van 176 m² te ontdekken, inclusief 7 kamers, berging en garage, omgeven door een omheinde en beboste tuin van bijna 800 m², met zwembad en poolhouse.
Gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van het dorp en alle voorzieningen, zal deze woning u verleiden met zijn diensten, zijn comfort, het volume van zijn kamers en zijn vele openingen.
Het huis heeft een lichte woonkamer, met een prachtige ruimte van 76 m².
Het bestaat uit een prachtige functionele eigentijdse keuken, recent geïnstalleerd, volledig ingericht en uitgerust, open naar de woonkamer die uitkomt op een groot zonnig overdekt terras. De zithoek is voorzien van een moderne inzethaard.
5 slaapkamers bieden u een comfortabele ruimte, waaronder een master suite met douche, evenals een grote badkamer met een bad en een douche, 2 toiletten. Elke kamer heeft kasten, dus je hebt veel opbergruimte.
Deze woning wordt gecompleteerd met een fitnessruimte, een berging en een garage met geautomatiseerde poort.
Voor uw comfort, een vloerverwarmingssysteem in combinatie met het zonnesysteem, een recent omkeerbaar airconditioningsysteem met kanalen, een open haard met Philippe inzethaard, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, zolderisolatie, alarm, videofoon, waterontharder.
Buiten kunt u genieten van een volgroeide tuin met boorgat en automatische irrigatie, die een vrij en onbelemmerd uitzicht op het platteland biedt. Het zwembad omgeven door een groot terras heeft een poolhouse met een ingerichte en uitgeruste keuken, een barbecue en een technische ruimte met aangrenzend toilet.
Mogelijkheid om meerdere voertuigen op de binnenplaats te parkeren.
Kosten betaald door de verkoper
Datum van diagnose:
Energieklasse B109 - Klimaatklasse B10
Valérie Champier - 7/7 dagen
Deze advertentie wordt u aangeboden door Valérie Champier, onafhankelijk vastgoedmakelaar, ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Nîmes, onder het nummer Rsac 440 262 798
Referentie agentschap: 10333
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
1 doucheruimte
GESB (10)
1 parkeerruimte
176 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Open haard
772 m² terrein
1 badkamer
DPEB (109)
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 525.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.982,95
andere valuta
Referentie:
dvwf-7z7-srt
Nummer van het mandaat: 10333
Advertentie van profressional
Kantoor: LGM Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Aubord, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.191.235.62) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar LGM Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)109 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.