€1.390.000
Automatisch vertaald via
Deze charmante en authentieke woning is gelegen aan de rand van een levendig dorp, in de regio Perpignan, Languedoc Roussillon, Zuid-Frankrijk. Het pand is volledig gerenoveerd en het commerciële gedeelte is ongeveer 20 jaar geleden gebouwd. Alle kamers bieden comfort met hun eigen badkamer, een bureautafel, wifi internet, televisie en kleedkamer, evenals toegang tot een terras met uitzicht op de tuin of patio. Sommige kamers zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. De tweepersoonsbedden kunnen worden gescheiden tot 2 eenpersoonsbedden. De oude kapel met zijn gewelven wordt gebruikt als grote ontvangstruimte en seminars. Er is een grote woonkamer met open haard open naar het dak en een eethoek opent aan de ene kant naar een van de patio's en aan de andere kant naar de grote woonkamer. Dit hele deel is in gebruik geweest als restaurant met daarachter een semi-professionele keuken. De grote en kleine patio's zijn zeer charmant, ideaal om een zeer groot deel van het jaar buiten te eten. Het zwembad is een ontspannende plek. Er zijn veel toeristische activiteiten in de buurt van de accommodatie. Tussen de grote tuin en de romantische patio's biedt het pand verschillende ruimtes om de hele dag van de zon of schaduw te genieten. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitzondering van kunstwerken en privémeubels in de gebouwen van het Huis met een totale oppervlakte van 750m2
Gastengebouw
Het is een gebouw dat 20 jaar geleden is gebouwd, op één niveau met slaapkamers en aangrenzende badkamers. Alle kamers zijn tussen de 20 en 22m² groot, hebben een doucheruimte met toilet, een bureau om te werken, wifi internet en televisie en een kleedkamer. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken is dat de kamers een eigen buitenruimte hebben. De meeste hebben een terras met uitzicht op de tuin en een paar kijken uit op de patio. Sommige kamers zijn aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. De tweepersoonsbedden kunnen worden gescheiden tot 2 eenpersoonsbedden.
Patio's / Eigen binnenplaats
Een eigen patio/binnenplaats van 200m² met gewelfde plafonds komt uit op het gastengebouw en een ander gebouw bestaande uit de eetkamer en de woonkamer. De patio is zeer aangenaam en heeft grote bomen, mediterrane planten en bloemen die de plaats parfumeren. De andere privépatio van 75m² verbindt de woonkamer met het Maison de Maître. De 2 patio's zijn geweldige plekken om bijna het hele jaar door maaltijden te serveren.
Ontvangstgebouw met woonkamer, eetkamer en keuken
Woonkamer met open haard 85m², eetkamer 49m², ingerichte keuken 17m², Wc, kantoor of receptie 13m² bij de ingang van de woonkamer, oude broodoven, wasruimte, nog een toilet en een kleine berging bevindt zich in de doorgang tussen de 2 privébinnenplaatsen.
Maison de Maître
Tuinniveau: een oude kapel van 62m² wordt gebruikt als grote receptie/seminarieruimte. Het beschikt over alle benodigde faciliteiten en kan worden opgedeeld in verschillende kleine ruimtes. Onafhankelijke toegang vanaf de kleine binnenplaats en aan de andere kant is er toegang tot de tuin met zwembad. Een trap leidt naar de begane grond.
Begane grond: hoofdingang met toegang vanaf de weg met dubbele trap en externe overloop, inkomhal 10m², volledig ingerichte keuken met eethoek 20m², tweede ingang via de trap, Wc, tegenover de keuken is een charmante woonkamer van 27m². Volledig privé terras met uitzicht op de binnenplaatsen.
1e verdieping: slaapkamer met en-suite doucheruimte 30m² met douche, dubbele wastafel, toilet en dressing. Kantoor- of kinderkamer 6m², slaapkamer met en-suite doucheruimte 24m² met douche, dubbele wastafel, toilet en kleedkamer.
Betegeld zwembad 15 x 5m met zomerkeuken en BBQ
Ruime parkeergelegenheid
Terrein
Het totale perceel meet ongeveer 2,5 hectare, waarvan 1,5 hectare oude wijnstokken zijn die nu wild zijn. De tuin is zeer goed onderhouden en wandelingen zijn een genot. Oude bomen, mediterrane struiken en aromatische planten, evenals vele bloemen maken het een zeer gastvrije plek. De woning is voorzien van leidingwater en riolering. Er loopt een klein kanaal door het pand dat water kan leveren voor het tuinbewateringssysteem. dmz
Algemene toestand
Deze 19e-eeuwse Catalaanse boerderij werd ongeveer 20 jaar geleden volledig gerenoveerd en getransformeerd. Er is een centrale verwarming op gas voor het Maison de Maitre, naast de 2 slaapkamers is er omkeerbare airconditioning. De ramen zijn van hout en voorzien van enkel glas. De receptie, het restaurant en de loungeruimte zijn voorzien van vloerverwarming door de gasboiler. De seminariezaal en het recent gebouwde gastengebouw zijn voorzien van geleide en omkeerbare airconditioning…
N/C
DPEC (155)
GESC (25)
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
andere valuta
Referentie: 2075
Advertentie van profressional
Dit onroerend goed ligt in Perpignan, in Pyrénées-orientales (regio Languedoc-Roussillon).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (52.15.148.187) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar AB Real Estate
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
Voer de volgende woningcode in:
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.