Dit prachtige pand aan de rand van een middeleeuws dorp Segréen, onthult een prachtig 15e-eeuws herenhuis van ongeveer 307 m² woonoppervlak, evenals oude bijgebouwen geïnvesteerd in gîtes en gastenkamers van ongeveer 500 m² woonoppervlak. Het geheel is gebouwd in het hart van een prachtig aangelegd park van meer dan 3 hectare, beplant met bomen van meerdere soorten, verfraaid met twee visvijvers, die zorgen voor rust en sereniteit, bevorderlijk voor inspiratie en recepties.
Het geheel is volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst, met authentieke en tijdloze materialen, waardoor moderniteit en authenticiteit worden gecombineerd, terwijl het in overeenstemming is met de ontvangst van het publiek.
Het landhuis wordt gebruikt als hoofdgebouw en gastenkamers en onthult een authentiek interieur, herzien met een zeer verfijnde toets. De inkomhal met zijn intieme en verstilde sfeer ontvouwt zich op een begane grond op een travertijn stenen vloer, met een zeer hoog plafond en prachtige volumes. Het verdeelt enerzijds een prachtige gastenkamer die toegankelijk is voor PMR en een antieke trap die naar de bovenverdiepingen leidt. Aan de andere kant een grote woonkamer met een mooie hardstenen open haard, een grote familiekeuken van ongeveer 50 m² met een terras op het zuiden, een grote wasruimte en een kelder. De prachtige houten trap leidt naar de twee bovenliggende verdiepingen, die een master suite met badkamer bieden, evenals drie andere gezellige suites, elk met een eigen doucheruimte en sanitaire voorzieningen.
De oude stal is omgetoverd tot drie onafhankelijke gîtes, waarvan er twee communiceren voor een totale capaciteit van 20 personen. Deze set van 304 m² woonoppervlak, perfect gerenoveerd in steen en hout, is verrijkt met een groot gemeenschappelijk terras, allemaal voor het comfort van de gasten.
Aan de overkant biedt een oude schuur een prachtige aangrenzende kamer bestaande uit een ontvangstruimte met uitzicht op het binnenzwembad en het poolhouse, evenals de biljartkamer op de mezzanine. Een meer vertrouwelijke salon maakt dit immense volume compleet.
Deze prachtige unieke woning is verrijkt met een grote landbouwloods van circa 355 m², een prachtig stenen bijgebouw van circa 52 m², een productieve boomgaard en een biologische moestuin met kas.
Winkels en diensten liggen op 500 meter van de accommodatie, Segré op 10 minuten en het centrum van Angers op slechts 40 minuten.
Deze plek biedt een ideale woonomgeving voor een gezin met een gîte / bed and breakfast project.
Energieklasse B / Klimaatklasse A Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1.600 en 2.210.
Contactpersoon: Emmanuelle Lego +33 (0)6 Handelsagent geregistreerd bij de Rsac Angers N°485 286 868 De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betreffende gebieden:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.119.160.181) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)86 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.