Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dorp met alle winkels, scholen en restaurants op een rustige locatie op 20 minuten van Béziers en Pézenas, op 25 minuten van het strand.
Gastvrije en smetteloze gelijkvloerse villa, van traditionele constructie, onlangs bijgewerkt met veel charme en smaak, gelegen op een privé mooi aangelegd perceel van 1565 m², met ongeveer 110 m² woonoppervlak, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers plus een garage. De woning is gelegen op 10 minuten lopen van alle voorzieningen in een rustige straat.
Interieur = Garage van 15 m² + woonkamer/ingerichte keuken van 40 m² (boven- en onderkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen, elektrische oven, magnetron, koelkast, vaatwasser) + hal van 5 m² + 3 slaapkamers van 9,5 m², 13 m² en 13 m² + wasruimte van 5,5 m² (douche, wastafel, wc) + wasruimte van 4 m² (douche, wastafel, wc, wasruimte) + slaapkamer van 11 m² + wc.
Exterieur = Veranda voor één auto + volledig omheinde tuin + verwarmd zwembad (10x4m, 1,45m diep) + toegang via mooie steeg + put met pompsysteem.
Diversen = Omkeerbare airconditioning + elektrische verwarming + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1015 € en 1373 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 1027 € + ramen met enkele beglazing in zeer goede staat + houten luiken + mogelijkheid om te onderhandelen over enkele meubels.
Prijs = 450.000 € (Goede locatie, super charmant !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 435.000 €
andere valuta
Referentie:
18647-lr450000e
Nummer van het mandaat: LR450000E
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl