Charmante dorpswoning met historisch karakter
Dichtbij Carcassonne met spectaculair uitzicht op Pyrenees.
Karakteristiek huis uit 1566, gelegen in het hart van het levendige dorp Saint Martin Lalande. De dorpswoning (ca. 159M²) is gebouwd om een prachtige, oude toegangspoort heen en heeft o.a. Door de oude balken, openhaarden en de cave, veel charme en authenciteit. Het huis behoort tot de oudste huizen van het dorp, dat zijn oorsprong kent in het begin van de 12e eeuw.
Saint Martin Lalande is ontstaan in de periode van de Katharen en heeft dus een rijke en ruige geschiedenis. De omgeving is kleurrijk en schilderachtig, met oneindige zonnebloem- en wijnvelden, wandel- en fietsmogelijkheden, het Canal du Midi, A61, diverse steden en dorpen in de nabijheid en natuurlijk de typische Franse markten (!).
Dit huis zou ideaal zijn als familiehuis of vakantiewoning.
Indeling
De woning, met de hoofdingang onder de oude toegangspoort, heeft op de begane grond een woonkamer en badkamer. Vanuit de woonkamer (ca. 26M²) is de kleine tuin (ca. 12,5M²) te bereiken, gelegen op het Zuiden, de badkamer en de goed bewaarde cave (ca. 11 m²).
Vanuit het authentieke trappenhuis, bereikt u de 1e etage.
Hier bevindt zich een riante, sfeervolle keuken (ca. 32 m²) met prachtig uitzicht op de Pyreneeën.
De 2e (en 3 e) etage is deels gelegen boven de toegangspoort en dient nog gerenoveerd te worden. Hier bevindt zich een centrale ruimte (ca. 33M²), met een imposante oude schoorsteenmantel, die uitstekend als 2e woonkamer, werkkamer of bibliotheek zou kunnen fungeren. Deze ruimte biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12,5M²), 2 opslagruimtes en een badkamer. De badkamer en 2 van de 3 slaapkamers dienen nog gerenoveerd te worden, zo ook de afwerking van alle muren, etc. De voorbereidingen zijn wel al getroffen.
Omgeving
Dit is een zeer charmant en karakteristiek deel van Frankrijk, met fantastische natuur, cultuur, gastronomie en een ruige geschiedenis.
Centraal gelegen ten opzichte van Castelnaudary (10min), Carcassonne (30min), Revel (25min), Mirepoix (30min), Toulouse (50min) en Narbonne (1u).
Maar ook dichtbij charmante dorpen als Saint-Papoul, Villasavary, Fanjeaux en Bram. De Middellandse Zee, skigebieden, de Montagne Noir, de Pyreneeën en Spanje zijn dichtbij.
Vliegvelden met meerdere verbindingen zijn er in Carcassonne (30min), Toulouse (50min), Béziers (1u20) en Montpellier (1u50).
Kenmerken
• Huis met karakter en historie uit 1566, met een oude toegangspoort, balken, schoorsteenmantels, authentiek trappenhuis, cave, etc., gelegen in het hart van de Aude.
• Deels gerenoveerde dorpswoning, voorzien van woonkamer, riante keuken, cave, terras aan zuidzijde en deels nog te verbouwen badkamers (2) en slaapkamers (3).
• Verwarming middels elektrische kachels en de mogelijkheid van een houtkachel op de 1e etage en ook de 2e etage.
• Zeer gunstig gelegen, ten opzichte van Castelnaudary, Carcassonne, Toulouse en Narbonne, diverse dorpen en vliegvelden, etc.
Belangrijkste kenmerken
159 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Terras
Uitgeruste open keuken
87 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
Kelder
5 kamers
Elektrische verwarming
GESN/C
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 168.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.056,60
andere valuta
Referentie:
V10000016
Nummer van het mandaat: V10000016
Advertentie van profressional
Kantoor: Aumidi Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Martin-Lalande, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.128.173.53) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Aumidi Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.