Deze ruime woning bestaat uit: Het hoofdgebouw: De inkomhal met bergkast, toilet en douche (12,5 m2). De woon/ eetkamer met zijn open haard / insert en erker met uitzicht op het terras en uitzicht op de tuin (42,4 m2), betegelde vloer, balken en oude vloer geschilderd op het plafond, sommige blootgestelde stenen muren en muren wit geschilderd, een prachtige harmonie tussen het moderne en het oude. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Het kantoorgedeelte (10 m2), open naar de woonkamer, is mooi, balkenplafond en stenen muren, raam met uitzicht op het park, toegang tot de stookruimte / wasruimte. De keuken (12,4 m2) met zijn raam met uitzicht op de tuin, de keuken is volledig ingericht en uitgerust, geluk voor elke kok 'alles is er' het geheel is in 2016 gerealiseerd. De hoofdslaapkamer op de begane grond met zijn kleedkamer en spiegeldeuren, zijn doucheruimte met wc (23,2 m2), betegelde vloer, balken aan het plafond, deur- en raamzicht in het park, een mooie kamer zeer goed ingericht en uitgerust. De was/stookruimte (26 m2) Buderus boiler met zijn aparte warmwatertank, spoelbak, aansluiting voor wasmachine, mogelijkheid om toegang te creëren tot de zolder die nog niet is ingericht, deur die toegang geeft tot de tuin en moestuin. Op de 1e verdieping: De overloop met zijn bergkasten en een raam met uitzicht op het park aan de voorzijde (13,5 m2). De badkamer (4,86 m2). De tweede slaapkamer (16,2 m2) met uitzicht in de tuin. De derde slaapkamer (11,5 m2) met zijn prachtige originele houten vloer in perfecte staat van instandhouding. Het toilet (1,5 m2). De vierde slaapkamer (13,4 m2) met uitzicht op het park en ook een prachtige populierenvloer in perfecte staat. De zolder (43 m2): het is een kamer die bereikbaar is via de overloop, deze kamer is niet gemeubileerd maar kan wel. Aan de eetkamerzijde is een prachtig terras met uitzicht op de tuin. Woonoppervlakte van dit huis: (160 m2).
Het huisje met een slaapkamer: Op de begane grond, woonkamer met kitchenette (43,7 m2) betegelde vloer, stenen muren, balken. Een hal met een toilet en een doucheruimte/wastafel (7,1 m2). Boven zijn allereerst de mezzanine/kantoorruimte (8,35 m2), houten vloer en de slaapkamer (13,6 m2) met raam met uitzicht op het park. Het is een comfortabel huisje met vloerverwarming op de begane grond en een radiator in de master bedroom op de 1e verdieping. Een overdekt terras van ca. 25 m2, een ideale plek om uit te rusten. Oppervlakte van dit huis: (72 m2).
Het huisje met zijn twee slaapkamers: Op tuinniveau: De entree, hal (4,6 m2), het toilet (1,35 m2) en de doucheruimte/wastafel (4 m2). De ingerichte en uitgeruste keuken met zijn eethoek (18,6 m2) ideaal voor 4/6 personen. De woonkamer (22,6 m2) betegelde vloer, stenen muren en muren wit geschilderd, raam uitzicht in de tuin, trap die toegang geeft tot de 1e verdieping. Boven: De overloop (10 m2) houten vloer en enkele balkenplafond. De badkamer met douche en de wc (3,8 m2). De eerste slaapkamer (21 m2). De tweede slaapkamer (16 m2). Woonoppervlakte van dit huis (102 m2). Grenzend aan een werkplaats: voorheen een woonkamer (23,5 m2) met open haard en terracotta op de vloer. Toegang tot een deel van een zolder dat kan worden geregeld.
Een halfopen carport/garage (30 m2), stenen muren, dak in perfecte staat. Een open ruimte / oude stal zonder dak (50 m2). De garage (23 m2) stenen muren, betonnen vloer. Het tweede deel van de garage (26 m2) met de technische ruimte van het zwembad. Aan de achterkant: De bucher (50 m2). De oude varkensstal (30 m2). Alle daken en stenen muren zijn in perfecte staat, alle ruimtes zijn voorzien van stopcontacten en elektriciteit/licht etc. Een put is gelegen op het terrein met zijn geschikte pand (25 m2) stenen muren, betonnen plaat. Deze kamer wordt gebruikt als overdekt terras van het kleine huisje. 5 waterpunten zijn aangesloten op de bronpomp, waardoor u uw plantages gemakkelijker water kunt geven. Het zwembad (5 x 10) met zijn trap van (3 x 1,5) uitgerust met een voering, zoutfiltratie, uitgerust met een warmtepomp (onder tien jaar garantie) omgeven door een houten bekleding gemaakt volgens de veiligheidsnormen van het zwembad, poolhouse met wc en een zeer groot terras met uitzicht op het park en in de verte op de wijngaarden van Bergerac / Sigoulès. Een droomplek om te zwemmen en uit te rusten.
Voor de 3 woningen is een septic tank van 10.000 L geïnstalleerd, het geheel is in perfecte staat. De olieketel, Buderus, bedient alle drie de woningen en werkt wonderwel. Het wordt jaarlijks onderhouden door een professional, een tank van 3000 L wordt begraven in de tuin. De winkels van Sigoulès liggen op slechts 5 minuten afstand, dus ze zijn te voet, met de fiets en met de auto te bereiken.…
Belangrijkste kenmerken
340 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPED (185)
Zwembad
1 parkeerruimte
1,17 hectare terrein
6 badkamers
GESD (40)
Terras
Kelder
15 kamers
Collectieve centrale verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
1 balkon
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 840.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.225.149.42) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Arcad' Immo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Geschatte energierekening
Tussen € 2144 en 2900 /jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2144 en 2900 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2022 (inclusief abonnement).
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)185 kWh/m².jaar
Emissies
40 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
40 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.