Prachtig groot dorpshuis in uitstekende staat, 287m2 in totaal, maar met 170m2 woonoppervlak met 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een balkon op het zuiden, mogelijkheid tot een fantastisch terras op het noorden voor middag- en avondzon.
Geweldige open woonkamer, keuken, eethoek verspreid over 88m2 en een garage / werkplaats met regelingen voor de ontwikkeling van een gîte (ca. 100m2) of appartement, aangezien er om deze reden met opzet nieuwe elektrische en sanitaire installaties in de buurt zijn geïnstalleerd.
Gelegen in het centrum van een rustig maar actief bekroond wijndorp in de Corbières regio van de Aude.
Door het hele pand is er een geweldig ontwerp en aandacht voor detail. Van eiken parketvloeren tot massieve stenen muren.
De begane grond is de hoofdingang en toegang tot de garage/werkplaats. Ook een aparte kamer (klaar om te worden omgebouwd tot slaapkamer, kantoor, fitnessruimte, enz.) maar te renoveren.
Een stenen wenteltrap leidt naar alle verdiepingen.
Op de eerste verdieping komt de voordeur uit op een lichte en ruime 88m2. Open concept woonkamer, met 4,5 m / 15 voet hoge plafonds keuken / eetkamer / woonkamer / woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een ingebouwde ontbijtbar. Naast de nieuwe elektrische radiatoren een nieuwe Invicta houthaard met glazen pui (verwarmt gemakkelijk de eerste en tweede verdieping).
Vanuit deze kamer is het balkon (op het zuiden) en het mogelijke terras op het noorden, dat een prachtig uitzicht zou geven op het dorp en de omliggende bergen Kasteel en stadhuis.
Op de bovenste (3e) verdieping van ongeveer 80m2, 4 tweepersoonsslaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met doucheruimte inclusief toilet, 3 tweepersoonsslaapkamers, 1 x badkamer (bad, bedae, wastafel) en een toilet. Slaapkamers 3 en 4 hebben een prachtig uitzicht op de berg Alarić. Met 3 slaapkamers met massief eiken balken.
Er is ook een kelder met eigen ingang op de benedenverdieping.
Dit uitzonderlijke dorpshuis is uniek, goed gerenoveerd, elegant en ruim.
Alle nieuwe speciaal ontworpen ramen met dubbele beglazing, elektrische upgrade, sanitair, waterverwarmingssysteem, structurele balken en isolatie in 2022 in het hele pand. Dak ook gerenoveerd in 2020.
De woning bevindt zich momenteel in de laatste fase van de afwerking van de hoofdbadkamer.
Het dorp heeft winkels: bar/restaurant, supermarkt, postkantoor, artsen en vele wijnkelders. Deze liggen allemaal op korte loopafstand. Met een nieuwe Super Marche supermarkt op 3 minuten rijden en ook leuke winkels binnen handbereik.
Douzens is een uniek dorp in het departement Aude in de Languedoc, gelegen aan de rand van de markante heuvels van de Corbières met de Pyreneeën als decor. In het noorden rijzen de glooiende heuvels en de beroemde Black Mountains op om het dichtbeboste Nationaal Park Haut Languedoc te ontmoeten
Het dorp zelf is omgeven door een prachtig landschap. Douzens is leuk om te fietsen, wandelen en rijden naar de top van een vallei die een panoramisch uitzicht biedt op de Minervois, Corbières en de Pyreneeën daarachter.
Kosten in rekening gebracht bij de verkoper
Case gevolgd door Mark Holloway, handelsagent, siret n°
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.147.27.171) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar lavelanet-arthurimmo.com
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)-2 kWh/m².jaar
Emissies
-2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
-2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.