Picturesque village in the Orb Valley with cafe, bread depot and pizzeria, located at 5 minutes from Cessenon-sur-Orb and Murviel les Beziers, 25 minutes from Beziers and 30 minutes from the beach !
Pleasant single storey villa (4 faces, built in 2005) offering a living space of 118 m2 comprising 3 bedrooms, 1 bathroom, a large and luminous living room of 65 m2 with open kitchen, a spacious basement/garage of 160 m2, on a 1399 m2 plot that can receive a pool and with a south-facing terrace of 33 m2 ! Quiet location!
Basement = Large basement/garage (access to the house) of 160 m2 (electric gate and concrete floor).
Ground = Entrance on bright living room of 65m2 (sliding windows leading on terrace) with open kitchen (lower and higher units, electric oven, electric hob, hood) + corridor of 4.47 m2 (access to the garage) + Wc of 1.35 m2 + bathroom of 11.41 m2 (shower, bath, double basin unit, towel dryer) + bedroom of 11.86 m2 (integrated cupboard and french windows on terrace) + bedroom of 11.45 m2 (built in cupboard) + bedroom of 11.95 m2 (built in cupboard and french window on terrace).
Exterior = Land of 1399 m2 which can receive a pool and with a pleasant south-facing terrace of 30 m2.
Extras = Built in 2005 + insert fireplace + reversible air conditioning + tiled floor + main sewage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1340 & 8364 and 1860 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1095 & 8364 + a few modernisations to foresee.
Price = 308.000 & 8364 (Pleasant !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 52260
Property Size: 118 m2
Property Lot Size: 1,399 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Reference: CC328900E
Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Outside space
Private parking/Garage
Rental Potential
Terrace
With Land/Garden
Village pittoresque de la vallee de l'Orb, avec cafe, depot de pain et pizzeria, situe a 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et Murviel les Beziers et 25 minutes de Beziers.
Agreable villa de plain pied (4 faces, de 2005) offrant une surface habitable de 118 m2, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, une grande piece de vie lumineuse de 65 m2 avec cuisine ouverte, un tres grand sous-sol/garage de 160 m2, le tout sur un terrain de 1399 m2 piscinable avec terrasse de 30 m2 orientee plein sud ! Au calme !
Sous-sol = Grand sous-sol/garage (avec acces maison) de 160 m2 (portail electrique et dalle en beton).
Rez = Entree sur grande piece de vie lumineuse de 65 m2 (baies vitrees sur terrasse et cheminee insert) avec cuisine ouverte (meubles hauts et bas, four electrique, plaque electrique, hotte) + couloir de 4.47 m2 (porte acces garage) + Wc de 1.35 m2 + salle de bain de 11.41 m2 (douche, baignoire, meuble double vasque, seche serviette) + chambre de 11.86 m2 (placard integre et porte fenetre sur terrasse) + chambre de 11.45 m2 (placard integre) + chambre de 11.95 m2 (placard integre et porte fenetre sur terrasse).
Exterieur = Terrain de 1399 m2 avec possibilite d'installer une piscine et une agreable terrasse de 30 m2 orientee plein sud.
Divers = Construction de 2005 + cheminee insert + climatisation reversible + double vitrage + volets roulants electriques + carrelage au sol + tout a l egout + fibre ok + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1340 & 8364 et 1860 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1095 & 8364 + prevoir quelques modernisations pour mettre au goût du jour.
Prix = 308.000 & 8364 (Agreable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 52293
Surface habitable: 118 m2
Taille du lot de propriete: 1,399 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: CC328900E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.147.76.135) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência Freddy Rueda Sarl
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
04 23 47 28 86
+
Indique o seguinte código de propriedade:
7209
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)172 kWh/m².ano
Emissões
5 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
5 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.