Au calme,proche du chemin de compostelle, propriété en pierre entièrement rénovée en 2020, constituée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, d'une petite bergerie, d'un petit lavoir, l'ensemble sur un terrain d'environ 2739 m².
Chauffage central à granulés (chaudière 2019), Dpe en D.Double vitrage.Fosse septique conforme (2020).
La maison principale comprend une superbe terrasse avec vue sur la campagne, une entrée, une véranda, un vaste séjour lumineux (incluant la cuisine ouverte), un cellier, une salle de bain, un w.c., une salle d'eau, 3 chambres (2 en rez-de-jardin, 1 au1er étage), une terrasse, et au niveau inférieur, un grand garage, 2 caves voutées, deux grands ateliers.
La dépendance sur deux niveaux offre 3 chambres, une salle d'eau, un W.C., un petit bureau indépendant.
Vous serez séduit par cette rénovation atypique, alliant l'authenticité, le confort, le plaisir de vivre dans de grands volumes and séjour (environ 95m²) .
La vue est belle, le calme présent, les premières commodités à 5 mn, le centre ville de Cahors à 25 mn. A 15 mn de 2 bourgs "tous commerces".
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Características principais
233 m² de superfície habitável
6 quartos
N/C
GESA (6)
2739 m² de terreno
1 casa de banho
estrutura/exterior em bom estado
Despesas de agências incluídas: 5,66 % do preço
8 divisões
2 casas de banho
DPED (233)
Cozinha americana
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 294.800 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 5,66% com IVA
Preço sem honorários: 279.000 €
Preço/m²: 1.265,24 €/m²
outra moeda
Referência:
ca6681-1-1
Número de mandato: CA6681-1-1
Anúncio feito por um profissional
Agência: Quercy Transactions
Localização
Esta propriedade situa-se a Cahors, em Lot (região Sul-Pirenéus).
Cahors, Lot, Sul-Pirenéus
Cahors, Lot, Sul-Pirenéus
294.800 €
Regulamento
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)233 kWh/m².ano
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
6 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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