Remarquable ensemble immobilier en pierre rénové entièrement en 2010, au sein de deux hectares de verdure, à 15 minutes du centre de Cahors. Commodités à 2 km.
Une habitation composée d'une entrée, 3 chambres, 1 bureau en mezanine, 1 séjour-cuisine, 1 buanderie, 2 salles d'eau, 2 w.c., 2 terrasses (dont 1 couverte).
Un gîte avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour-cuisine, 1 buanderie, 1 terrasse avec pergola.
Une salle à manger-cuisine indépendante avec son authentique four à pain, 1 terrasse.
Contigû, grange rénovée avec entrée, séjour de 48 m², w.c, dressing. chambre avec salle d'eau, grand grenier aménagé à l'étage.
Encore sur le même plain- pied et toujours contiguë, grange rénovée offrant trois pièces et salle d'eau w.c possibilité de continuer à le louer en "commercial"( deux entrées indépendantes) .
Une chambres avec lavabo indépendante toujours de plain-pied.
Des douches près de la superbe piscine.
Un peu plus de deux hectares confèrent à ce lieu une atmosphère paradisiaque, avec une grande diversité d'arbres, un verger, un potager, une tonnelle, deux paillottes (avec douches solaires et toilettes sèches, aprovisionnement en électricité et eau) ,des bassins.
Esthétique, confort, qualité de la rénovation sont les atouts de cette propriété au charme authentique.Un important potentiel qui saura s'adapter à votre projet.
A 15 mn de la ville de Cahors , 5 mn, des premières commodités.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Características principais
400 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Despesas de agências incluídas: 4,17 % do preço
2,26 hectares de terreno
5 casas de banho
DPEN/C
Piscina
14 divisões
N/C
GESN/C
Cozinha americana
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 625.000 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 4,17% com IVA
Preço sem honorários: 600.000 €
Preço/m²: 1.562,50 €/m²
outra moeda
Referência:
ca6861
Número de mandato: CA6861
Anúncio feito por um profissional
Agência: Quercy Transactions
Localização
Esta propriedade situa-se a Cahors, em Lot (região Sul-Pirenéus).
Cahors, Lot, Sul-Pirenéus
Cahors, Lot, Sul-Pirenéus
625.000 €
Regulamento
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
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Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
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Emissões muito elevadas de CO₂
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