Descritivo geral:
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Propriedade Aeroespacial "Lf-4456"
Entre "Céu, Terra e Mar"
No estuário loire (300ml da costa), Saint Brévin e suas praias a 4 km, Pornic e La Baule a 18 km, aeroporto de Nantes a 40 km de distância. Esta propriedade não-vis-à-vis cobre 6,3 hectares de terra e tem 2 pistas de pouso, um E/W principal de 420ml e um secundário N/S de 330ml (possivelmente 550ml extensível.
Um belo corpo de água pescada parcialmente coberto com lírios d'água (amarelo, branco e rosa) margeado por mimosas, palhetas, papiro e hibisco oferece com sua ilha acessível por uma ponte de madeira bonita, uma área de frescor onde é bom sentar à sombra de uma árvore de eucalipto.
Uma piscina segura de 10 x 5 ml (cortina flutuante) com abrigo telescópico, bomba de calor, integrada em um jardim de flores plantado com oliveiras centenárias, árvores frutíferas e adornadas com uma fonte. Uma garagem (35 m2) que pode acomodar 2 veículos grandes (fechados por um cego de metal de controle remoto) se junta a uma sala técnica (13 m2).
Esta antiga fazenda de pedra reformada em 2006 por cerca de 195 m2 oferece no piso 3 belos quartos mobiliados, um banheiro com wc, no térreo uma grande sala de estar de 46 m2 com lareira, cozinha equipada sala de jantar, uma ilha central e todos os planos de trabalho mármore. Um corredor serve um banheiro (10m2), um camarim (7m2), banheiro independente e uma grande sala de 22m2 com vista para o sul em um jardim de prazer (260m2) com flores, arbustos e palmeira. Aquecimento central (radiadores) fornecido por uma bomba de calor aerotérmica enquanto retém o modo de combustível.
Um anexo de pedra espaçada (50m2) mobiliado, tem um quarto, um banheiro com banheiro, uma lavanderia com uma máquina de lavar e uma secadora. Uma sala de jantar com cozinha totalmente equipada.
Uma adega com ar-condicionado que pode conter cerca de 600 garrafas.
Uma oficina diy (89m2) com ponte de elevação (3,5t) dá lugar a todos os tipos de atividades em mono e trifásico (carpintaria, mecânica etc...). Uma garagem de cortador de grama (33m2) com uma porta sequencial motorizada. Um abrigo de madeira coberta (15m2)
Uma garagem Ulm (150m2) fechada por uma lona motorizada deixa uma abertura gratuita de 9,80 ml de largura por 3,22 ml de altura, incluindo uma cabine sanitária (chuveiro, pia e banheiro). Uma escadaria dá acesso ao salão panorâmico muito brilhante (92m2) que pode ser convertido em um "estúdio de artista" do qual se descobre uma vista deslumbrante do Loire, da ponte saint Nazaire, das pistas de pouso e do jardim.
O todo é protegido de raios por um para-raios.
Youtu.be/mToS-IHnuss
Características principais
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240 m² de superfície habitável
5 quartos
DPED (184)
Terraço
Lareira
Alarme
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6,3 hectares de terreno
Aquecimento por aerotermia
GESB (7)
2 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Vista desafogada
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9 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrecadação
Arrumos
Cozinha equipada
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Preço 695.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.895,83 €/m²
outra moeda
Referência:
99035
Anúncio feito por um particular