Immobiliare Lézignan-Corbières: 65 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Tra Carcassonne e Narbonne, a 30 minuti dalla città medievale e a 30 minuti dal Mediterraneo, questa tenuta vitivinicola riqualificata si trova nel cuore delle Corbières. Con 457 m² di superficie abitabile su un terreno di 9.822 m², questa proprietà di carattere combina una casa principale, quattro alloggi turistici indipendenti, ampie dependance e una piscina, in un ambiente incontaminato. La proprietà si sviluppa attorno a una casa principale di circa 150 m², affiancata da quattro alloggi turistici già in attività. In totale dispone di 15 camere da letto e offre una capienza confortevole per un'attività di ospitalità, soggiorni di gruppo o un progetto familiare di ampio respiro. Gli interni combinano muri in pietra, travi a vista, ambienti spaziosi e dotazioni moderne. Ogni alloggio dispone dei propri spazi abitativi, di una cucina attrezzata e di locali con servizi, consentendo un'attività immediata e agevole. All'esterno, le terrazze ombreggiate, le aree relax, il campo da pétanque, l'area giochi e la piscina di 16 x 8 m creano un'atmosfera ideale per l'accoglienza e le vacanze. Le antiche dependance vitivinicole, con oltre 860 m² di superfici accessorie, offrono un raro potenziale di riconversione: sala ricevimenti, area benessere, laboratorio, deposito o ulteriore sviluppo, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie. La tenuta dispone inoltre di 54 pannelli fotovoltaici, un pozzo rimesso in funzione, diversi punti d'acqua e un'ampia capacità di parcheggio. A metà strada tra patrimonio, natura e costa, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di prestigio, nel cuore delle Corbières. Il vostro contatto: Laura - CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A per la parte principale. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 3.380 € e 4.650 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi).

Acquisto di immobili - Just 5 minutes from Lézignan-Corbières and 20 minutes from Narbonne, discover this charming, characterful architect-designed house of approximately 180 m². Set outside a housing development on an attractive 1,255 m² plot with a swimming pool, it enjoys a peaceful setting with no overlooking neighbours. From the moment you enter, a magnificent hall sets the tone and leads to a generous living area comprising a dining area and a living room that runs through the house, with windows on both sides. At the heart of the home, this welcoming space benefits from two terraces, one on each side, and a central fireplace that adds to its warm and distinctive character. On the other side of the hall, the kitchen with dining area also has direct access to a terrace overlooking the pool, making it easy to enjoy the outdoor space and al fresco meals in fine weather. The kitchen connects to a particularly practical utility room, which in turn leads to a large garage. Also on the ground floor, the sleeping area includes three large bedrooms and a shower room fitted with both a shower and a corner bathtub, as well as a separate toilet. A magnificent staircase leads to the first floor, where the landing opens onto two additional bedrooms, bringing the total to five. One of them provides access to an attic space that offers potential for further conversion, depending on your needs and plans. A second shower room and a separate toilet complete this floor. Outside, the 1,255 m² plot offers a particularly pleasant, peaceful setting with no overlooking neighbours. The chlorine-treated shell pool is one of the property’s standout features, with a summer kitchen nearby that is ideal for entertaining family and friends. An additional shelter provides useful storage space. Designed for year-round comfort, the house has reversible air conditioning in every room, as well as a fireplace, double-glazed wooden windows and doors, and wooden shutters. With its generous proportions, five bedrooms, several terraces, swimming pool, large plot, garage and peaceful location outside a housing development, this architect-designed house will appeal to buyers seeking a characterful family home close to Lézignan-Corbières and just 20 minutes from Narbonne. For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Acquisto di immobili - PRIMOTERA propone in esclusiva questo complesso fondiario di 44 ettari comprendente: - 30 ettari di oliveti, piantati prevalentemente con sesto d’impianto di 6 x 6 metri, dal 2014 al 2021. Tutte le parcelle sono state convertite all’agricoltura biologica. - 8 ettari di terreni in attesa di essere piantati, - 5 ettari di brughiere, - 1 ettaro di bosco. Le superfici piantate e i terreni beneficiano dei Diritti al Pagamento di Base (DPB).

Acquisto di immobili - Gala immobiliare vi presenta 'MELISSA', un vero dominio privato composto da due abitazioni indipendenti per un totale di quasi 500 m2 abitabili. Un luogo unico dove lo spazio, il comfort e la convivialità si combinano armoniosamente, offrendo molteplici possibilità: residenza familiare d’eccezione, progetto multigenerazionale, attività di accoglienza di alto livello o investimento patrimoniale. La prima abitazione sviluppa circa 191 m2 abitabili. Fin dall’ingresso, i volumi colpiscono con una spettacolare zona giorno di oltre 80 m2 che riunisce salotto, sala da pranzo e cucina in un’atmosfera luminosa e accogliente. Due camere confortevoli, un bagno spazioso, una vasta area ricreativa di circa 48 m2 e uno spazio balneario dedicato al benessere completano questo insieme pensato per godere pienamente di ogni attimo. La seconda abitazione, di superficie circa 302 m2, offre un potenziale notevole. I suoi volumi generosi permettono di immaginare una residenza familiare prestigiosa, una casa d’hôtes o ancora uno spazio di ricezione privilegiato. Ogni metro quadro è stato progettato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. L’insieme beneficia di corredamenti recenti: pompa di calore, climatizzazione e produzione di acqua calda rinnovate nel 2024, garantendo prestazioni energetiche particolarmente attractive. I pregi di questa proprietà Due abitazioni indipendenti Possibilità di accoglienza familiare o professionale Spazio balneario privato Sala di loisirs di grande dimensione Prestazioni tecniche recenti Pompa di calore e climatizzazione installate nel 2024 Eccellente performance energetica per la prima abitazione (DPE B) Biene rara sul mercato Attraverso i suoi volumi generosi e la sua configurazione unica, questa proprietà è rivolta agli acquirenti in cerca di un luogo di vita fuori dal comune. Offre l’opportunità di riunire più generazioni, di sviluppare un’attività di accoglienza o semplicemente di godere di un contesto privilegiato dove ognuno dispone della propria indipendenza. A vostra disposizione: planimetrie e video. Situata in un ambiente ricercato del Narbonnais, la proprietà beneficia di un contesto di vita piacevole vicino a negozi, istituti scolastici e principali assi di comunicazione. Un posizionamento strategico che permette di coniugare tranquillità, accessibilità e qualità della vita quotidiana. Contattateci subito per organizzare una visita o ottenere tutte le informazioni complementari. Questo annuncio è proposto da BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Registrato presso la Cancelleria del Tribunale di commercio di Narbona

Acquisto di immobili - In Lézignan-Corbières, close to all amenities, this two-story house of approximately 125 m2 offers spacious rooms and a functional layout. On the ground floor, you will discover a welcoming entrance, a master suite, as well as a living area including a kitchen open to the living room, with direct access to a pleasant 18 m2 courtyard. Upstairs, a hallway leads to four bedrooms and a bathroom, providing a comfortable and well-arranged sleeping area. House sold with tenant in place. For more information or to arrange a visit, you can contact Pascale NEGRE at (Narbonne Trade and Companies Register 528 045 404) The fees are payable by the seller

Acquisto di immobili - GOOD LOCATION - LEZIGNAN - RESTAURANT Are you looking for an opportunity to take over a successful business that is only open for lunch 5 days a week? Turnover can only increase by opening some weekday evenings and on weekends. Capacity : 40 seats. Kitchen : A large part of the kitchen equipment was changed in early 2024. Location : Good location with free parking nearby. Revenue : Good, stable and promising revenue for a flourishing business. Rent : €1,250 excluding VAT. SOLD WITH LICENSE 4. Area: 120 m2 (Restaurant room / kitchen and customer toilet area) with air conditioning + 115 m2 of additional space for storage. Advantages : Classified in France rural revitalization zones (ZFRR) (you can under certain conditions benefit from tax exemptions and exemptions from employer contributions). This is the ideal opportunity to take over a fully operational restaurant with no renovations required. It is ideally suited to a restaurant professional, or a couple, who will appreciate the qualities of the place. For more information you can contact Adrien SEUX (EI) at . Fees are payable by the seller.

Acquisto di immobili - In un villaggio a meno di 25 minuti da Narbonne e a 10 minuti da Lézignan-Corbières, scoprite questa bella casa di piano unico di 115 m2, immersa in un magnifico terreno alberato di 1 600 m2. Dall’ingresso sarete conquistati dal giardino, vero scrigno di verde sapientemente curato, che conferisce alla proprietà un’atmosfera tranquilla e preservata. La casa si sviluppa attorno a una gradevole zona living di 53 m2 che unisce soggiorno e cucina a vista. Avvolta dalla luce, questo spazio si prolunga naturalmente verso una bella terrazza che offre una vista libera sulla piscina e sul giardino, creando un contesto ideale per godere appieno delle belle giornate. Dal lato notte, dispone di 3 camere, tra cui una splendida suite genitori con guardaroba e bagno privato, nonché un secondo bagno indipendente e un WC separato. All’esterno, tutto è pensato per momenti di relax e convivialità: una piscina, una cucina estiva e un giardino generosamente alberato che invita alla calma e al disconnettersi. Uno spazio di deposito di circa 10 m2, un garage e un carport in grado di ospitare due veicoli completano le prestazioni. Confortevole e perfettamente adatta sia a una vita familiare sia a una residenza secondaria, questa proprietà è un vero rifugio di tranquillità da scoprire senza indugio. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare Sandra CARDON - Tel. - RSAC Narbonne. Le commissioni sono a carico del venditore. Questa annuncio è proposta da CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Registrato al Registro delle Imprese presso il Tribunale di Narbonne

Acquisto di immobili - Located in Lézignan-Corbières, this through townhouse offers a living area of approximately 88.63 m2 and offers great possibilities. On the ground floor, you will find a kitchen opening onto a private courtyard of approximately 16 m2, equipped with storage and benefiting from independent access, ideal for practical daily use. A living room and a shower room with WC complete this level. The first floor serves three bedrooms and a bathroom with WC, offering a functional and well-distributed sleeping area. On the top floor, a spacious attic of over 50 m2 is a real asset. Easily convertible, it will allow you to create additional rooms according to your needs. Bright, airy house in a good location, in the immediate vicinity of schools, shops and amenities. An ideal property for a family or an investor.

Acquisto di immobili - The Terre du Sud agency invites you to discover this magnificent flat and serviced plot of 667m2, ideally located in Lézignan-Corbières, just a stone's throw from the town centre. Nestled in a highly sought-after area, this land offers a great opportunity to build the home of your dreams. Don't miss this unique opportunity to invest in a prime location.

Acquisto di immobili - Located on the city's main thoroughfare, set up your future offices in this ready-to-use space, or make a high-yield investment. The premises extend over three levels and include several closed offices as well as an open space on the ground floor. It also has a meeting room and a kitchen area. An ideal property to bring your projects to fruition!

Acquisto di immobili - Located on the heights of the city in a popular area, give space to your projects. This land of 565m2 of free construction is serviced. To visit without delay.

Acquisto di immobili - Located in a pleasant environment in the town of Lézignan-Corbières, discover this beautiful single-storey villa offering all modern comforts and requiring no work. Located on a fully fenced plot of 480 m2, it benefits from an electric gate and a pedestrian gate as well as numerous parking spaces that can accommodate several vehicles, including a motorhome, in addition to its 15 m2 garage. The house comprises a bright, air-conditioned living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, offering a welcoming and functional space. The sleeping area includes three bedrooms, one with reversible air conditioning, a modern bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. In addition, there is an outbuilding of approximately 15 m2 offering multiple possibilities for development according to your needs: office for teleworking, fourth spare bedroom, creative workshop or additional storage space. A workshop also complements the services offered by this property. Outside, you will enjoy a pleasant south-facing terrace, ideal for meals with family or friends, as well as a semi-inground pool to fully enjoy the sunny days. In terms of equipment, the house has self-consumption solar panels which help reduce the electricity bill. A turnkey house, ideal for a main or secondary residence, offering excellent amenities and valuable additional spaces. A visit is a must!

Acquisto di immobili - Just minutes from the centre of Lézignan-Corbières, discover this superb loft combining generous volumes, comfort and character. This air-conditioned property boasts high ceilings that enhance the feeling of spaciousness and highlight its charm. It comprises two comfortable bedrooms, a bright and inviting living area, and functional spaces designed for everyday living. Its large garage is a real asset, offering numerous possibilities for parking, storage or additional development. With its unique character, beautiful volumes and privileged location close to amenities, this loft will appeal to lovers of atypical properties looking for a pleasant living environment. A must-see.

Acquisto di immobili - Located in Lézignan-Corbières, this triplex apartment will appeal with its unusual layout, its brightness and its completely independent entrance, offering the comfort of a town house. It consists of two bedrooms, a beautiful living space with large windows letting in pleasant natural light, and a spacious terrace, a true extension of the house, ideal for enjoying sunny days. The electrical installation has been completely redone, allowing you to consider your project with complete peace of mind. This apartment represents an excellent opportunity for a first-time buyer, a rental investment, or a pied-à-terre. Its potential, charm, and minimal drawbacks make it a property worth discovering without delay. For more information or to arrange a visit, contact your Terre du Sud Immobilier agency today.

Acquisto di immobili - For sale in Lézignan-Corbières, apartment located on the second floor of a building in the heart of the shopping street. Sought-after location, close to all amenities, shops and services within walking distance. This bright apartment comprises two bedrooms, a pleasant living area, a kitchen, and a bathroom. Its functional layout offers good potential for customization. The property is currently vacant, allowing for quick rental or renovation depending on your objectives. Ideal for an investor seeking a well-located property with strong rental potential. For more information or to arrange a visit, please feel free to contact me.

Acquisto di immobili - In the heart of an exceptional natural environment, nestled in a garrigue setting of more than 4,300 m2, this remarkable Provençal-inspired property offers a rare art of living, where the elegance of the materials combines with the serenity of a preserved setting. From the moment you enter, the generous proportions and natural light reveal a home designed for entertaining and sharing special moments. The various living spaces encourage conviviality throughout the year, including a warm winter dining room, a true gathering place, as well as vast rooms opening onto the outdoors. The ground floor houses a superb master suite offering comfort and privacy, an office ideal for teleworking or a library, a dressing room, as well as an adjoining garage perfectly integrated into the whole. Upstairs, the sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom and a second master suite, allowing you to welcome family and guests in absolute comfort. Outside, the property reveals its full splendor. The natural stone terraces, Mediterranean flora, and surrounding garrigue create a setting of rare authenticity. A magnificent swimming pool blends harmoniously into this preserved landscape, complemented by an outdoor shower room with WC, ideal for fully enjoying long summer days. The timeless charm of the stone, the quality of the construction, the multiple living spaces and the exceptional beauty of the environment make this property a confidential address, intended for lovers of characterful homes in search of authenticity, refinement and a gentle way of life. A unique property where Provençal charm is expressed with elegance, in a remarkably beautiful natural setting.

Acquisto di immobili - For sale, a beautiful 1300 m2 plot of land located in the sought-after pine forest area of Lézignan. A peaceful and pleasant environment, ideal for a construction project in a natural setting. Building plot ready for development, offering great freedom to design the house of your dreams. Free construction. A great opportunity to enjoy a peaceful living environment while remaining close to amenities.

Acquisto di immobili - In a well-maintained condominium of 45 units, no ongoing legal proceedings, charges of approximately €96 per month. Discover this pleasant house offering a practical and friendly living environment, with a shared swimming pool. On the ground floor, it consists of a beautiful, bright living room with an open kitchen and direct access to a small garden of approximately 40 m2, ideal for your moments of relaxation. A pantry and a separate toilet Upstairs, two bedrooms, an office (ideal for teleworking or as an extra bedroom), and a bathroom. The advantages of this property: Functional house Private outdoor space ?? Garage Additional parking space Swimming pool in the residence Perfect for a primary residence, a pied-à-terre or a rental investment. A must-see!

Acquisto di immobili - Ideally located on the outskirts of town, outside of a housing estate, this villa will seduce you with its potential. It comprises three bedrooms, a bathroom, and a large, bright living area with an open-plan kitchen. A garage completes the complex. The garden, which can be landscaped according to your wishes, offers many possibilities. The land is suitable for a swimming pool, ideal for fully enjoying the sunny days.

Acquisto di immobili - Ideally located in the immediate vicinity of shops, schools and all amenities, discover this single-storey house offering great potential. It consists of a pleasant living room, a kitchen, three bedrooms, a bright veranda allowing you to enjoy the outdoors in all seasons, as well as a shower room and separate WC. In terms of amenities, you will appreciate the comfort of double glazing and electric roller shutters throughout the house. Outside, a large, landscaped garden with space for a pool offers ample room for all your landscaping projects. A double garage completes this property, providing particularly valuable parking and storage space. This house, with its generous proportions, needs updating, but represents a great opportunity to create a living space that reflects your style in a sought-after area.

Acquisto di immobili - Located on the main road, come and discover this commercial premises currently rented for 485€ per month. The premises are in excellent condition.

Acquisto di immobili - The Terre du Sud agency exclusively offers you this one-bedroom apartment, ideal for investors. Located on the garden level, this property is sold rented at 508? charges included. It includes a living room opening onto an open kitchen, a bedroom, a shower room and a separate toilet. The building is secured with an electric gate and the property is sold with a parking space. Enjoy a quiet area close to shops.

Acquisto di immobili - In Lézignan-Corbières, in a quiet and sought-after residential area, discover this elegant contemporary single-storey house of approximately 120 m2, designed to offer comfort, light and quality of life. Bathed in light thanks to its south-facing exposure and generous openings, it offers a magnificent open-plan living space, spacious and welcoming, ideal for entertaining and sharing moments with family. The house has three bedrooms, including a superb master suite offering privacy and comfort. Every space has been carefully designed in a modern and refined style. The materials selected are of high quality and the finishes are particularly meticulous, bringing a truly high-end touch to the entire property. Outside, the landscaping has been tastefully designed to create a harmonious and peaceful setting. You will also enjoy a beautiful, perfectly situated swimming pool, inviting relaxation all year round. Elegant and contemporary decor completes this well-appointed property, ready to welcome its future owners without any work required. A rare property in the Lézignan-Corbières area, combining modernity, serenity and the art of living.

Acquisto di immobili - Located near the city centre, come and discover this beautiful apartment in a pleasant residential complex. It consists of a large, bright living room, a separate kitchen, two bedrooms and a bathroom. The property is currently rented for €600 per month. Ideal for investors

Acquisto di immobili - In a privileged setting, in the heart of a superb pine forest, the Terre du Sud agency invites you to discover this beautiful family home with generous volumes and a serene atmosphere. On the ground floor, you will be captivated by a vast, light-filled living space, including a large living room with an open kitchen, extended by a terrace ideal for sharing meals outdoors or enjoying moments of relaxation. A master suite with shower room, as well as a separate WC, complete this level and ensure comfort and privacy. Upstairs you will find four comfortable bedrooms, an office perfect for teleworking or school activities, a bathroom, a separate WC and a dressing room. A garage completes the ensemble. Built on a wooded plot of 500 m2, this house offers a peaceful living environment, in harmony with the surrounding nature. A true haven for families seeking comfort, space and tranquility. Don't wait any longer to come and discover it: to arrange a visit!

Acquisto di immobili - Un edificio, molteplici destinazioni d’uso possibili. 511 m2 da reinventare - muri commerciali e volume abitativo. Alle spalle di questa facciata di carattere si cela un complesso immobiliare di 511,80 m2 abitabili su due parcelle per un totale di 283 m2 di terreno edificabile. A piano terra, i muri di un locale commerciale attualmente sfruttato come farmacia presentano uno spazio in buone condizioni e immediatamente identificabile dalla ampio frontestrada affacciata su una via trafficata. I piani superiori sviluppano volumi abitativi di notevole ampiezza, conservati nello stato storico. Distribuzione, decorazione, equipaggiamenti: è prevista una ristrutturazione totale, lasciando al futuro proprietario la libertà di immaginare una nuova destinazione e di ridisegnare gli spazi. Progetto patrimoniale, investimento locativo, progetto privato misto attività e abitazione: qui sono i metri quadri e il potenziale a fare la differenza. Un immobile destinato a chi sa guardare oltre l’esistente e percepire what un edificio classificato possa diventare. Vendita dei muri esclusivamente - Il fondo di commercio non è oggetto della vendita! DPE D - GES B Stimato fabbisogno energetico annuo per uso standard tra 5.850 e 7.970 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare MARTY Marjorie, o via email a Ai sensi dell’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita verrà chiesta una carta d’identità. La presente pubblicazione è redatta sotto la responsabilità editoriale di MARTY Marjorie, agendo come agente commerciale iscritto al RSAC NARBONNE 447 664 780 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, al capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale tramite GALIAN-SMABTP n° di polizza RCP J. Mandato di vendita: 465869MMAR - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Marjorie MARTY (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: NARBONNE 447 664 780 -

Acquisto di immobili - Located on a pretty landscaped plot, come and discover this manor-style house. You will appreciate its preserved charms (cement tiles, Hungarian point parquet flooring) The house offers 4 bedrooms, a large living space, and numerous outbuildings. The land is enclosed and wooded, the swimming pool is heated and there is also a double garage. Lovers of old-fashioned charm, this house is for you. The Terre du Sud agency is waiting for you for a visit.

Acquisto di immobili - Discover this pleasant two-storey house offering generous volumes and many possible layouts. On the ground floor, you will find a laundry room, an office with a closet, a separate WC and a first bedroom. This level also features a large 27 m2 garage and an additional 13 m2 room, ideal for creating a fourth bedroom, a playroom or a workspace. On the upper floor, the house offers a spacious living area of almost 50 m2, two bedrooms, a shower room and a second WC. The entire floor benefits from air conditioning for optimal summer comfort. Outside, you will enjoy a chlorine pool and an automatic irrigation system, perfect to fully enjoy the sunny days. For comfort, the house is equipped with double glazing and air conditioning on the upper floor. Property tax: €1,905 A functional and pleasant home to live in. A must-see without delay!

Acquisto di immobili - Discover this lovely village house, perfectly maintained, requiring no work. On the ground floor, you will benefit from a large 34 m2 garage, ideal for parking a vehicle, creating a storage space or a workshop. On the first floor, the house offers a beautiful, bright living room with an open kitchen, as well as a separate toilet. The second floor houses two comfortable bedrooms, a shower room and a second separate WC. In terms of equipment, you will benefit from reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, a new water heater and a water softener, guaranteeing optimal comfort on a daily basis. The roof is in excellent condition. An ideal home for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a rental investment. Don't miss out!

Acquisto di immobili - A rare opportunity not to be missed! Ideally located, in close proximity to amenities, this house consists of two independent apartments that are already rented : Ground floor : apartment with direct access to a private garden and a garage , currently rented for €550/month . Floor : bright apartment with access to the garden, rented for €520/month . -Current rental income: €1,070/month -Strong potential for increased value after energy efficiency improvements are planned upon the departure of the tenants. A secure investment thanks to an existing tenant, with the possibility of increasing profitability once renovated. An ideal investment opportunity, a versatile property, rare on the market, offering an excellent price/yield ratio.

Acquisto di immobili - Un vivace villaggio del Minervois con tutti i servizi, a soli 5 minuti dal lago di Jouarres, a 35 minuti da Narbona e Carcassonne (aeroporto) e a 50 minuti dalla costa mediterranea. Unica! Elegante villa contemporanea con finiture di alta qualità, con una superficie complessiva di 253 m², composta da una residenza principale di 223 m² con una splendida zona giorno luminosa di oltre 90 m², una dispensa/lavanderia, una cucina moderna, completamente attrezzata e ultra funzionale, 4 camere da letto (di cui 2 suite padronali), 3 bagni e uno studio. La proprietà comprende inoltre una dependance per gli ospiti completamente indipendente di 30 m², composta da soggiorno, cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia (ideale per affitti stagionali o di lunga durata). La proprietà dispone di uno splendido terreno di 1.206 m² con ampie terrazze, piscina, veranda bioclimatica, cucina estiva coperta e completamente attrezzata, bagno con doccia, una seconda terrazza coperta, oltre a un garage e un fabbricato accessorio. Giardino di facile manutenzione, splendida vista e ottimo potenziale di affitto! Dependance indipendente per gli ospiti di 30 m² Piano terra = soggiorno/cucina a vista completamente attrezzata (pensili e basi, lavello, forno elettrico, piano cottura elettrico, cappa aspirante, lavastoviglie) + camera da letto + bagno con doccia (doccia a filo pavimento, WC, mobile lavabo) + possibilità di affitto per circa 600 euro al mese. Residenza principale di 223 m² Piano terra = ingresso su una magnifica zona giorno open space e luminosa di oltre 90 m² (con porte-finestre scorrevoli a scomparsa), rifinita con materiali di qualità e composta da zona soggiorno (con camino centrale bifacciale), zona pranzo e moderna cucina a vista completamente attrezzata (ampia isola centrale con piano cottura a induzione e cappa integrati, lavastoviglie, doppio lavello, forno elettrico e microonde, frigorifero americano, cantinetta per vini e ampi spazi contenitivi) + dispensa/lavanderia di 13,16 m² (scaldabagno elettrico, scivolo per la biancheria e aspirazione centralizzata) + zona studio di 7,72 m² + WC di 1,85 m² con lavabo + suite padronale di 30 m² complessivi, composta da camera da letto di 14 m² (con porta-finestra che si apre sulla zona piscina), bagno di 8 m² (doccia a filo pavimento, vasca idromassaggio, scaldasalviette, doppio mobile lavabo), WC di 1,03 m² e cabina armadio di 7,50 m². Primo piano = Ampio disimpegno di 25 m² con accesso a un solarium di 5 m² e a una grande terrazza di circa 40 m² + corridoio di 1,95 m² + bagno con doccia di 3,64 m² (doccia a filo pavimento, scaldasalviette, doppio mobile lavabo) + camera da letto di 10,05 m² + camera da letto di 13 m² (con accesso alla terrazza) + WC di 2,59 m² con scivolo per la biancheria + suite di 23 m² composta da camera da letto con accesso alla terrazza e bagno privato con doccia (doccia a filo pavimento, mobile lavabo, scaldasalviette). Esterni = Splendido terreno paesaggistico di 1.206 m², facile da mantenere, con piscina interrata di 8 x 4 m (possibilità di sistema al cloro o al sale, esposta a ovest, doccia esterna), circondata da un’ampia terrazza + impianto di irrigazione automatico + splendida vista + cucina estiva coperta e completamente attrezzata (mobili, lavastoviglie, lavello, piano cottura, cappa aspirante, forno elettrico e barbecue) + bagno con doccia (doccia, WC) + seconda terrazza coperta + diversi fabbricati accessori + garage di 40 m² con porta elettrica + veranda bioclimatica + terrazze al primo piano. Caratteristiche aggiuntive = Costruita nel 2011 (in perfette condizioni) + finiture di alta qualità + doppi vetri + tapparelle elettriche + pavimenti piastrellati al piano terra e in legno al primo piano + climatizzazione reversibile + camino centrale bifacciale + cancello elettrico + sistema d’allarme + aspirazione centralizzata + pannelli solari fotovoltaici (24 pannelli, potenza di picco di 6 kW, coprono oltre la metà dei costi energetici annuali) + ottimo potenziale di affitto (attualmente locata durante l’alta stagione per importi compresi tra circa 3.500 e 4.500 euro) + consumo energetico annuo stimato per un uso standard: 1.570 euro (abbonamenti inclusi) + imposta patrimoniale annuale di 3.362 euro. Prezzo = 756.000 euro (Finiture di qualità, splendida vista e ambiente tranquillo!) I prezzi includono le provvigioni dell’agenzia (a carico dei venditori). Le spese notarili sono da pagare in aggiunta, secondo la tariffa ufficiale vigente. ID proprietà: 91972 Superficie della proprietà: 253 m² Superficie del terreno: 1.206 m² Camere da letto: 5 Bagni: 4 Riferimento: RL756000E Altre caratteristiche Abitabile da subito Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Parcheggio privato/garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con terreno/giardino

Acquisto di immobili - A Lézignan-Corbières, come and discover this pleasant semi-detached house fully renovated, ideally situated close to shops and amenities. Traversing and bright, it offers a beautiful warm and sociable living space as well as four bedrooms, allowing comfortable accommodation for a family. The house benefits from reversible air conditioning in the living area as well as in three of the four bedrooms, for comfortable year-round use. Outside, you will enjoy space on either side of the house, easily making the most of sunny days and creating different outdoor areas according to your wishes, as well as a terrace and a balcony. The property also features a large garage and a parking space, offering convenient parking and generous storage options. Fully renovated and with no work to forecast, this house is ready to welcome its new owners. Its layout, brightness, four bedrooms, outdoor spaces and numerous features make it a functional and pleasant place to live. A house to discover without delay in Lézignan-Corbières. Price? 198,000 euros Seller's fees included DPE B GES A Estimated annual energy expenditure for standard use between 710 euros and 1,000 euros indexed to 2021 To visit and assist you with your project, contact Florian SERVOLES, or by email at According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing the visit, presenting an identity document will be requested. This listing has been drafted under the editorial responsibility of Florian SERVOLES, acting as a commercial agent registered with RSAC NARBONE with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44,920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional Card for Transactions on buildings and businesses (T) and Property Management (G) No CPCI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance with GALIAN-SMABTP policy number RCP J. Mandate ref: 465113FLSE - The professional guarantees and secures your real estate project. Florian SERVOLES (EI) Commercial Agent - RSAC Number: NARBONE -

Acquisto di immobili - Bellissimmo Narbonne Real Estate Agency presents this contemporary villa for sale, located just 10 minutes from Lézignan-Corbières and approximately 25 minutes from Narbonne. NEAR LÉZIGNAN-CORBIÈRES - CONTEMPORARY 3-SIDED VILLA - 120 SQM - 4 BEDROOMS - 450 SQM PLOT - GARAGE In a particularly quiet residential area, discover this beautiful contemporary 3-sided villa built in 2022, offering approximately 120 sqm of living space on a 450 sqm plot. Recent, bright, and perfectly maintained, it requires no work. From the moment you enter, the house impresses with its spacious rooms and high-quality finishes. It features an entrance hall with a large built-in wardrobe opening onto a beautiful, bright, and welcoming 42 sqm living room, complete with a wood-burning stove. The contemporary American-style kitchen, fully equipped and open to the living room, creates a welcoming space ideal for entertaining family and friends. The sleeping area comprises four bedrooms, including a beautiful 21 sq m master suite with an en-suite shower room, as well as three additional bedrooms. A bathroom with WC and a separate WC complete the accommodation. For optimal comfort year-round, the villa benefits from ducted Airzone air conditioning. The house also features a garage and an additional storage area of approximately 10 sq m. Outside, you will enjoy a pleasant south-facing garden and a covered terrace with a summer kitchen, perfect for al fresco dining and evenings. Key features: o Built in 2022 o Approximately 120 sqm of living space o 4 bedrooms, including a 21 sqm master suite o Bright 42 sqm living room o Fully equipped open-plan kitchen o 450 sqm plot o South-facing o Covered terrace with summer kitchen o Garage and storage space o Private parking o Wood-burning stove o Airzone ducted air conditioning o Detached villa (3 sides exposed) o Quiet residential area o No work required o 10 minutes from Lézignan-Corbières - approximately 25 minutes from Narbonne. A modern, turnkey family home, ideal for enjoying the peace and quiet of the Minervois region while remaining close to Lézignan-Corbières and easily accessible from Narbonne. Don't miss out! To arrange a viewing: Béatrice

Acquisto di immobili - In Lézignan Corbières, discover this house with great potential, ideal for a renovation project. On the ground floor, you'll find a commercial space offering numerous business opportunities. The first and second floors house a spacious apartment, perfect for a primary residence with a commercial activity below. The unit does not have independent access between the premises and the apartment. An 8 m2 courtyard completes this property. Renovation work is required to unlock its full potential. Ideal for investors or professionals looking for a strategic location. To arrange a visit or obtain more details, now!

Acquisto di immobili - The LEZIMMO agency offers for sale this building plot of 528 m2 , located in a quiet and sought-after area of Lézignan-Corbières , close to amenities. Flat, serviced with water and electricity , this plot of land is free of any builder restrictions and benefits from completed soil studies . A building permit has also been obtained , with the possibility of obtaining the corresponding house plans, thus facilitating the realization of your project. Price: 77,000? For more information or to arrange a visit, please .

Acquisto di immobili - The agency offers for sale this charming village house located in a quiet cul-de-sac in the heart of Lézignan-Corbières , in the immediate vicinity of shops and the local market. Upon entering, you will be greeted by a lovely corridor which harmoniously distributes the living spaces of the ground floor, including a kitchen with its back kitchen as well as a warm living room, enhanced by beautiful cement tiles and a fireplace which give the whole an undeniable charm. In addition, two large rooms remain to be finished, leaving free rein to your design desires, whether it be to enlarge the living space, create a workshop or imagine an independent space. Upstairs, the house offers four large bedrooms, including one of over 19 m2 and another with a dressing room, comfortably accommodating a family. A shower room and a toilet complete this level. On the second floor, you will discover a vast attic space that can be fully converted, offering considerable additional potential to create new rooms according to your needs. The house benefits from double glazing throughout and sandwich panel insulation. Electrical upgrades are needed, as well as finishing work on the two ground-floor rooms, making it an ideal property for renovation enthusiasts! This house will charm you with its old-world character, generous volumes and numerous layout possibilities, all in a quiet environment close to all amenities. For more information or to arrange a visit, please .

Acquisto di immobili - The LEZIMMO agency offers you this pleasant two-story villa of 114 m2 of living space located in a quiet and private environment in Lézignan-Corbières . Impeccably maintained and south-facing, this bright house sits on a 600 m2 plot and offers ideal amenities for comfortable family living. On the ground floor, you will find a large living/dining room, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom, and a separate WC. The upper floor consists of three additional bedrooms, a shower room and a second WC, providing a functional sleeping area. Outside, you'll enjoy a large, perfectly oriented terrace, a swimming pool with a solar shower, and a pleasant, secluded garden. A 26m2 garage completes the property. Air-conditioned and requiring no work, this villa will appeal to buyers looking for a turnkey property in a sought-after and peaceful area. For more information or to arrange a visit, please .

Acquisto di immobili - Located in Lézignan Corbières and close to shops, come and visit this charming town house on 2 levels which has a large garage that can accommodate 2 vehicles. It is composed of a separate kitchen, a living/dining room with fireplace overlooking a courtyard of 80m2 with barbecue. You will also find 2 bathrooms and 5 spacious bedrooms, a laundry room and a closed terrace with a 4 meter bay window overlooking a balcony. You will also find a 57m2 room which can give free rein to your imagination. The house is equipped with double glazing for optimal comfort. to arrange a visit!

Acquisto di immobili - Just 5 minutes from Lézignan-Corbières, close to amenities, the agency offers this superb, fully renovated village house, combining old-world charm with modern comfort. Its pleasant surroundings make it an ideal home for a family. Upon entering, you will discover a pleasant, bright, open-plan living space combining a fully equipped modern kitchen, a convivial dining area and an air-conditioned living room opening onto a private, enclosed garden with trees. A true extension of the house, the 300 m2 garden, with space for a pool, offers a privileged setting to enjoy sunny days. You'll appreciate its superb exposed stone terrace, full of charm and ideal for sharing meals outdoors or relaxing moments in the shade of its magnificent century-old fig tree. A well equipped with a pump also makes watering the garden easy. The sleeping area comprises four bedrooms spread over two levels. On the first floor: two spacious bedrooms, including a master suite with two dressing rooms and a private bathroom with air conditioning. A laundry room with a toilet completes this floor. On the 2nd floor: 2 more comfortable bedrooms with air conditioning, as well as a shower room with WC. Completely renovated, this house boasts high-quality features including a new roof, reversible air conditioning, fiber optic internet, and double-glazed PVC windows. No work is required: all you have to do is move in! For more information or to arrange a visit, please .

Acquisto di immobili - In Lézignan-Corbières , in a highly sought-after area, nestled in a quiet, secure cul-de-sac bordering a pine forest, Lezimmo presents this 99 sq m single-story detached house, situated on a beautiful 830 sq m plot with space for a pool. This property immediately stands out thanks to its prime location, unobstructed views, and south-facing aspect. Upon entering, you will discover a large, pleasant and welcoming living room that fully benefits from the openness to the outside and the large south-facing terrace, ideal for extending moments of outdoor living. On the night side, the house has three bedrooms, including a master suite with its own shower room and WC, as well as a second bathroom with WC, a functional and comfortable configuration for the whole family. Outside, the 830 m2 plot offers ample space around the house with significant additional potential as the land is suitable for a swimming pool. The southern exposure, large terrace, unobstructed views, and proximity to the pine forest create a particularly pleasant setting for enjoying the outdoors in complete tranquility. The house is also equipped with ducted air conditioning for optimal daily comfort and has a garage . For more information or to arrange a visit, please .

Acquisto di immobili - We offer for sale this magnificent 326 m2 villa nestled in the heart of a hectare of pine forest, offering an unobstructed panoramic view. With its peaceful and green environment, it is ideal for nature lovers, while being close to amenities. Main features: 7 comfortable bedrooms including a superb master suite with office and bathroom, including a corner bath and a breathtaking view. Bright living room with insert, creating a warm and friendly atmosphere. Large separate and equipped kitchen, with its dining room area, opening onto two terraces: one to the north and one to the south in order to fully enjoy the outdoors at any time of the day. A large garage and cellar space of 210 m2, perfect for storage or storage. Enjoy an outdoor space nestled in nature with a 10m x 5m masonry swimming pool, treated with salt and partially covered. A true haven of peace where comfort and space are the key words. Don't wait any longer to come and discover this unique property!

Acquisto di immobili - Bellissimmo Narbonne Real Estate Agency presents: Near Lézignan, a detached 4-bedroom house with a 627 sqm plot for sale. Located near Lézignan-Corbières and approximately 25 km from Narbonne, discover this charming 4-bedroom house, detached on all four sides, situated on a 627 sqm plot. It comprises an entrance hall opening onto a pleasant living room, a fitted kitchen, an office/laundry room, a shower room and WC. Upstairs, there are two bedrooms and a shower room. Outside, you will enjoy a lovely garden surrounding the house, offering numerous landscaping possibilities. A detached house with a garden at a great price, ideal for a first-time buyer, a main residence, or an investment. Don't miss out!

Acquisto di immobili - Marjorie MARTY vi propone in esclusiva questa casa dell'architetto costruita nel 1978 da un artigiano muratore con materiali e prestazioni di qualità, da rinfrescare. Ai piedi della pineta e vicino ai servizi, questa villa al piano terra di 136 m2 è composta come segue: un vasto ingresso distribuisce la zona giorno composta da una cucina separata, una lavanderia, un soggiorno-sala da pranzo con uno spazio relax al piano superiore che può essere ripensato come ufficio o biblioteca, una veranda completa il tutto. La zona notte comprende tre comode camere, un bagno e un wc. Numerosi vani dispensa. Il giardino di 1849 m2, che comprende una doppia autorimessa, un pozzo e una falda è interamente piantumato, fattibile per piscina e chiuso. Pensata per una famiglia, questa casa costruita con rigore farà la felicità degli amanti della natura a due passi dalla città. Il prezzo: 239 000 euro onorari di agenzia inclusi a carico venditore. I rischi a cui è esposto l’immobile sono consultabili su . DPE D - GES B Importo stimato delle spese annue per un uso standard tra 1830 e 2550 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 Nessuna procedura in corso Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare Marjorie MARTY, o via email a Ai sensi dell’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita verrà richiesta una carta d’identità. La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Marjorie MARTY agendo come agente commerciale iscritto al RSAC NARBONNE 447 664 780 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, al capitale di 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto custodia n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale tramite GALIAN-SMABTP n° polizza 28137.J Mandat réf : 463631MMAR- Il professionista garantisce e mette al sicuro il vostro progetto immobiliare. Marjorie MARTY (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: NARBONNE 447 664 780.

Acquisto di immobili - Casa di 109 m2 dotata di un piccolo giardino e due posti auto in un’area sicura, idealmente situata nel cuore del distretto educativo e sportivo di Lézignan-Corbières. Si entra in una bella pièce à vivre di 40 m2 dotata di una lavanderia per un accesso diretto al ripostiglio-lavanderia di 16 m2. al piano superiore, un ampio e gradevole corridoio di 12 m2 conduce a una prima camera di 18 m2 con vista libera sui bei tetti del quartiere, a un bagno attrezzato con doccia di dimensioni confortevoli, servizi igienici separati e una seconda camera di 15 m2 dotata di Velux che offre molta luce naturale. Il giardino è a nord. Un grande boiler da 200 L e una climatizzazione reversibile sono stati installati al piano superiore per ottimizzare il comfort. Il parquet laminato al piano superiore aggiunge calore, mentre le piastrelle al piano terra facilitano la manutenzione quotidiana. Sono presenti convettori elettrici per un riscaldamento aggiuntivo se necessario. Infissi con doppio vetro in tutto l’appartamento. Piccola condominio mantenuto e gestito da un collegio di amministrazione dinamico e volontario. Spese di condominio contenute. Goditi una casa di dimensioni confortevoli con doppio parcheggio, a due passi da collage e liceo! I plus: lo spazio esterno a nord permette di godere di maggiore freschezza in estate. E l’EPC in B per bassi consumi energetici."

Acquisto di immobili - A distanza dall’agitazione, pur rimanendo vicino ai servizi, questa dimora di carattere all’inizio del XX secolo sviluppa circa 350 m2 abitabili nel cuore di una proprietà interamente recintata di circa 1650 m2. Rinnovata nel rispetto della sua identità, ha conservato gli elementi che definiscono il fascino delle belle case d’antan: altezze dei soffitti, rilievi, cementi decorativi, camino e volumi generosi. I suoi spazi di ricevimento e le sue otto camere offrono molteplici possibilità, per una grande residenza familiare o per un progetto professionale. All’esterno, una piscina recente e le sue terrazze costituiscono un gradevole spazio di vita all’ombra degli sguardi indiscreti. Un vasto seminterrato di circa 250 m2 completa il tutto. Alcune sistemazioni permetteranno ancora di rivelarne tutto il potenziale. DPE D GES D Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard tra 7.050 euro e 9.580 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. I rischi a cui è esposto questo bene sono consultabili su . Il suo prezzo: 999 000 euro onorari di agenzia inclusi a carico venditore. Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattare MARJORIE MARTY, oppure via email a Secondo l’articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l’organizzazione della visita verrà richiesta una carta d’identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di MARJORIE MARTY, operante come agente commerciale iscritto al RSAC NARBONNE 447 664 780 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e fondi di commercio (T) e Gestione immobiliare (G) n°CPI 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da GALIAN-SMABTP n° di polizza RCP J. Mandato di vendita rif.: 462731MMAR - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Marjorie MARTY (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: NARBONNE 447 664 780 - .

Acquisto di immobili - REF 'VIGNOBLE4- Minervois - Vicinanza al canale del Midi a 10 minuti da Lézignan-Corbières (tra Narbonne e Carcassonne) la vostra agenzia immobiliare Voilà vi propone una costruzione a uso misto composta da - un ufficio - uno spazio vendita - una superficie di 100 m2 da allestire in appartamento con terrazza - tre spazi di magazzino di cui due con soppalco: tutti e tre dotati di porte sezionali Il tutto si trova in uscita da un piccolo paese, beneficiate di una posizione gradevole sulle colline e di una bella vista paesaggistica. La configurazione dei luoghi vi permetterà di svolgere diverse attività quali commercio, ristorante, sale ricevimenti, abitazione ma anche una attività agricola ... tocca a voi scrivere la continuazione della storia Possibilità di costruire una abitazione su una parte del terreno Possibilità di acquistare in aggiunta delle vigne, un capannone agricolo nonché di beneficiare di un terreno boscoso di circa 3,5 ha (sentiero botanico pedagogico) messo a disposizione dalla mairie che arricchisce il dominio. Il potenziale di riconversione è davvero molto ampio! Da scoprire al più presto - Visita virtuale immersiva disponibile su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques : Il prezzo indicato comprende le provvigioni di negoziazione, tali provvigioni sono a carico esclusivo del venditore. Camille Maurette, Direttrice, iscritta al RSAC di Carcassonne con numero - carta professionale n° CPI

Acquisto di immobili - Nel cuore di un quartiere tranquillo e apprezzato di Lézignan, scoprite questo terreno edificabile di 652 m2, ideale per realizzare il vostro progetto di costruzione. Situato in un lotto residenziale, beneficia di un ambiente gradevole e offre una bella libertà di progettazione per immaginare la casa che vi assomiglia. Interamente urbanizzato, questo terreno è pronto ad accogliere la vostra futura abitazione in un contesto sereno, pur rimanendo vicino ai servizi. Una bella opportunità per costruire in un settore ricercato, che unisce comfort di vita e tranquillità. 1 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:

Acquisto di immobili - 10-room house, 355 m2 MANOR HOUSE - 7 bedrooms - 4 powder rooms - 1 bathroom - garage - courtyard and adjoining building. Ideally located in the heart of Lézignan-Corbières, 10 minutes from Narbonne, discover the charm and authenticity of this lovely 355 m2 manor house dating from 1789, its patio and its adjoining building operated as a highly rated bed and breakfast on booking sites. The main house includes, on the ground floor, a 52 m2 garage, a rare find in the city center. An entrance hall, an office, and a spacious kitchen complete this level. The first floor houses a private space of 100 m2 comprising a living room, two bedrooms, a separate kitchen and a bathroom. On the second floor: an 80 m2 space to be fitted out, offering a good ceiling height and the possibility of creating a rooftop terrace with a view of the church. Beyond the patio, my adjoining characterful building houses four air-conditioned guest rooms, each with its own bathroom, a common area, a storage room and a small cellar. Whether it's a family home, a second home, or a guest house, this charming house will perfectly suit your project. A must-see! Contact Carine HOMS EI, registered under number 522 698 090 with the Narbonne Trade and Companies Register, to arrange a visit today. O76OO83701 team.lezignan-11 @ r-

Acquisto di immobili - Joli restaurant traditionnel avec 35 couverts intérieurs et une terrasse sur la rue piétonne, placette et parking.

Acquisto di immobili - - Colpo di Cuore Assicurato! Scoprite questa magnific a casa a schiera ristrutturata, piena di fascino e autenticità, situata nel cuore di Lézignan-Corbières. Costruita nel 1939 e ristrutturata con gusto, questa casa di 128m2 saprà conquistarvi con l'atmosfera accogliente e le finiture di qualità. Al piano terra troverete un bel living luminoso, ideale per ricevere i vostri cari e trascorrere momenti conviviali. La cucina, completamente attrezzata, offre uno spazio funzionale e moderno per preparare deliziosi pasti, seguito da una suite padronale con il proprio bagno. Il primo piano è composto da 4 camere spaziose, ognuna con un rifugio di pace per il riposo. La casa beneficia di una ristrutturazione recente, garantendo il massimo comfort grazie a un sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore e alimentazione a gas naturale. La ventilazione meccanica garantisce una qualità dell'aria ottimale per il benessere quotidiano. All'esterno, questa casa a schiera dispone di una terrazza soleggiata che vi permetterà di godere dei bei giorni in tutta tranquillità. Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, l'immobile è situato in prossimità di negozi, scuole e mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire una casa a schiera ristrutturata con cura a Lézignan-Corbières. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questo vero coup de cœur immobiliare! ✅ una splendida terrazza di 50 m2

Acquisto di immobili - Situata nel quartiere molto richiesto di La Pinède a Lézignan-Corbières, all’interno di un complesso privato e sicuro, scopri questa magnifica villa contemporanea di 141 m2 abitabili, dotata di servizi di qualità in un ambiente tranquillo e verde. Dall’ingresso sarete conquistati dai volumi generosi e dalla luminosità degli spazi. Al piano terra si apre su un ampio soggiorno conviviale, prolungato da una elegante cucina americana aperta, perfettamente allestita per i momenti in famiglia o tra amici. A questo livello, la casa dispone anche di una suite genitore con il proprio bagno privato, garantendo comfort e intimità. Al piano superiore, lo spazio notte comprende tre belle camere da letto nonché una seconda salle d’eau, perfettamente adatta a una vita familiare. Dal punto di vista del comfort, la villa è equipaggiata con un sistema di climatizzazione reversibile, assicurando il benessere ottimale in ogni stagione. All’esterno, le prestazioni sono altrettanto notevoli: Una grande terrazza di 115 m2, ideale per ricevere Una splendida piscina di 7,50 m x 3,40 m Un pool house, perfetto per godersi appieno le belle giornate Un terreno paesaggistico e molto boscoso, curato Un sistema di irrigazione automatico La proprietà beneficia anche di numerosi vantaggi pratici: Due accessi indipendenti con due cancelli automatici Un grande garage di 35 m2 Posti auto aggiuntivi possibili all’interno del terreno Posizione ideale con accesso rapido all’autostrada in 10 minuti, nonché la stazione nelle vicinanze, facilitando tutti i vostri spostamenti. Una villa rara nel settore, che unisce eleganza, comfort e qualità della vita, da scoprire senza indugio. Gestito da: COCHET Jean Claude

Acquisto di immobili - Au cœur de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, découvrez cette authentique maison bourgeoise d'environ 186 m2 habitables, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel. Elle offre une grande cuisine équipée de 23 m2, une arrière-cuisine, un salon-séjour climatisé avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, une cour privative et un garage de 25 m2. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains. Véritable atout, un gîte indépendant T2 d'environ 55 m2 avec entrée privative permet de développer une activité de location saisonnière ou de générer un revenu complémentaire. Le dernier niveau propose un grenier aménageable de 85 m2, idéal pour agrandir l'habitation ou créer un logement supplémentaire. Toiture révisée en 2026, fibre optique, tout-à-l'égout et climatisation complètent les prestations. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial dans une ville dynamique disposant de toutes les commodités. Une exclusivité rare offrant charme, volumes et potentiel au cœur des Corbières. Prix de vente honoraires TTC Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE ex : D 182 kWh/m2/an] Classe climat : [GES ex : A 7 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1800 €] et [3200€] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Acquisto di immobili - Raro - Proprietà Moderna 10 Locali in Posizione Dominante su 1 ha / Proprietà / Bruno Vuillemin : +33 (0)6. / Lezignan Corbières, questa villa del 2003 offre 326 m² abitabili. Su 2 livelli, costruzione tradizionale su terreno di 1 ha con alberi mediterranei alimentato da pozzo e cisterna, gode di una vista magnifica. La piscina in muratura 10m x 5m, trattata al sale, coperta da una tapparella, è esposta a sud e in parte protetta dalla dependance. Il garage al piano terra è completo e gigantesco, ideale per collezionisti di auto, moto, ecc... Si trova il sistema di irrigazione, la depurazione dell'acqua, la parte tecnica della piscina, un laboratorio, una cantina, ecc... La Villa si compone: Piano terra: Ampia zona living, alta altezza sotto il soffitto, con camino a inserto aperto su terrazza coperta a sud. Cucina abitabile e attrezzata aperta su sala da pranzo con accesso a due terrazze ideali per pasti all'aperto: a nord per pranzi, a sud per cene. Grande lavanderia in comune con ripostiglio. Biblioteca. WC con lavabo. Suite Proprietari composta da camera, ufficio, guardaroba, bagno con doccia e WC indipendente. Camera con bagno e WC. Piano al piano terra livello piscina: 5 camere con armadi a muro di cui 3 hanno accesso diretto alla terrazza sud. 1 bagno con doccia e WC con lavabo. Angolo cottura. Tutte le finestre doppi vetri, tapparelle elettriche. Climatizzazione canalizzata reversibile a livello piano terra. Il piano al piano terra beneficia di riscaldamento elettrico indipendente. VISITA Virtuale Matterport DISPONIBILE Prezzo: 550.000 euro di cui 25.000 euro onorari TTC a carico dell’acquirente, quindi 525.000 euro al netto degli onorari. DPE: classe C - Ges: classe A. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per un uso standard basato sui prezzi dell’energia del 2015: 1.919 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques La presente annuncio è redatto sotto la responsabilità editoriale di Bruno Vuillemin operante come agente immobiliare iscritto al RSAC n° 539 365 676 Mandato: 451824 / Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. SAS Propriétés Privées / Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carta professionale CPI 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 (4,76% onorari TTC a carico dell’acquirente). Bruno Vuillemin (Ei) Agente Commerciale - Numero RSAC: Carcassonne 539 365 676 - .

Acquisto di immobili - A pochi minuti a piedi dal centro di Lézignan-Corbières, questa casa offre un ambiente di vita piacevole con un terreno di circa 430 m2 in cui sono stati creati vari spazi all’aperto per godersi appieno l’esterno. Il giardino, piantumato soprattutto con rose e un limone, accoglie diverse zone di vita: un’area coperta per i pasti, una cucina estiva indipendente e un pratico workshop. La proprietà dispone anche di due grandi cancelli, che permettono l’ingresso facilitato dei veicoli. All’interno, la casa sviluppa 7 locali con volumi confortevoli. Il cuore della casa è costituito da un soggiorno e una sala da pranzo di circa 40 m2, offrendo uno spazio conviviale per la vita quotidiana. La cucina è organizzata su tre vani per una superficie totale di 24,64 m2, lasciando diverse possibilità di arredamento. Per quanto riguarda le camere, la casa propone: tre camere comprese tra 13,79 m2 e 17 m2, una grande stanza di 19 m2, utilizzabile come camera extra, ufficio o spazio professionale. Un dressing vicino completa questo spazio. Per il comfort, la casa dispone di tre WC, un bagno al piano terra e una sde (salle d’eau) al piano superiore. La posizione permette di godere di un ambiente comodo, con il centro città raggiungibile a piedi, pur rimanendo ben situata tra Narbonne e Carcassonne. DOSSIER COMPLETO FOTO SU RICHIESTA Contatta Team Narbonnais EI - RSAC 511649196 O6 o via email: Locato a pochi minuti a piedi dal centro di Lézignan-Corbières, questa casa offre un ambiente di vita piacevole con un terreno di circa 430 m2 in cui sono stati progettati vari spazi all’aperto per godere appieno l’esterno. Il giardino, piantumato con rose e un limone, offre diverse zone living: un’area coperta per pasti, una cucina estiva indipendente e un pratico workshop. La proprietà dispone anche di due grandi cancelli, che permettono l’ingresso agevole dei veicoli. All’interno, la casa ha 7 locali con volumi confortevoli. Il cuore della casa è costituito da un soggiorno e una sala da pranzo di circa 40 m2, offrendo uno spazio conviviale per la vita quotidiana. La cucina è organizzata su tre vani per una superficie totale di 24,64 m2, lasciando diverse possibilità di layout. Per quanto riguarda le camere, la casa offre: tre camere che variano tra 13,79 m2 e 17 m2, una grande stanza di 19 m2, utilizzabile come camera extra, ufficio o spazio professionale. Un dressing in prossimità completa questo spazio. Per il comfort, la casa comprende tre WC, un bagno al piano terra e una sde al piano superiore. La posizione permette di godere di un ambiente pratico, con il centro città accessibile a piedi, pur rimanendo ben posizionata tra Narbona e Carcassonne. DOSSIER COMPLETO FOTO SU RICHIESTA Per consultare le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, consulta il sito Géorisques Conformemente alla legge e all’articolo L.561.5 del codice monetario e finanziario, la presentazione di un documento d’identità sarà obbligatoria per l’organizzazione della visita.

Acquisto di immobili - Se cerchi una casa che non assomigli a nessun’altra… fermati qui. L’hai appena trovata. Nel cuore di un villaggio molto rinomato dei Corbières, questa proprietà dal grande charme offre tre camere da letto, due delle quali al piano terra, con un ampio guardaroba, garantendo una vera vita al piano terra. Qui troverai un bagno, una cucina conviviale, un soggiorno accogliente, una sala luminosa con ampia vetrata scorrevole e una veranda illuminata, aperta sul giardino. Il cuore della casa? Una splendida open space dall’atmosfera unica, valorizzata da un arredamento audace e raffinato che le conferisce un’identità rara e singolare. All’esterno continua la magia… Una piscina riscaldata, dalle linee armoniose, invita al relax nel cuore di un giardino recintato, delicatamente alberato e accuratamente allestito senza vis-à-vis. Ogni spazio è stato pensato con sensibilità: angolini intimi per meditare, leggere o semplicemente godere della calma circostante. Questa casa non conquista solo per il suo fascino… offre anche impianti tecnici di grande qualità: - serramenti e tapparelle elettriche in alluminio - ingresso e porta del garage motorizzati - installazione di pannelli solari da 3 kW per una migliore prestazione energetica - Garage ampio di 32 m2 - climatizzazione canalizzata in tutte le stanze per un comfort estivo/invernale - doccia indipendente all’ingresso del garage, ideale dopo la piscina o i lavori esterni - retro-cucina funzionale, offrendo spazio di stoccaggio e organizzazione aggiuntivo Ogni dettaglio è stato pensato per coniugare estetica, comfort e funzionalità. Non aspetta altro che te Con un DPE in B, questa casa molto ben mantenuta, costruita nel 2011, offre un ottimo livello di comfort. Contatti per ulteriori informazioni e una visita: Sandrine Iscritta al RSAC Narbona. Questa inserzione è proposta da GARNUNG Sandrine - - Nr RSAC: , Registrata presso la Camera di commercio e dell’industria di Narbona

Acquisto di immobili - Investment building or main residence with high rental potential in Lézignan-Corbières. Located in a sought-after area of Lézignan, in the immediate vicinity of all shops and amenities, this fully functional building offers many possibilities, both for a housing project and for a rental investment. The complex consists of three apartments with generous volumes, including a T5 of 175 m², a T3 of 74 m² and a T2 of 38 m², offering comfort and functionality. In addition, there are two commercial premises, currently operated as dance studios, one of which is located on the ground floor with a surface area of 160 m² and a second on the first floor of 113 m², which can be suitable for various professional activities or redesigned according to your projects. The building also benefits from a fully equipped and heated swimming pool, a real rare asset for this type of property, as well as a garage facilitating parking. Parking solutions are also available in the immediate vicinity. The whole can be used as a dwelling, as a rental or as part of a mixed project. It is possible to rent the entire property for an estimated monthly rent of 4,000 euros, offering excellent potential profitability. A rare property in the area, ideal for investors or ambitious project leaders. Sale price: 539,900 euros, agency fees to be paid by the seller. For more information or to arrange a visit, contact me. DPE D Ges D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3411 and 4615 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 To visit and assist you in your project, contact Florian Servoles, or, by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Florian Servoles acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Narbone with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Property Management (G) n°CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy no. 28137.J Mandate ref: 435002 - The professional guarantees and secures your real estate project. Florian Servoles (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Narbone - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr

Acquisto di immobili - Located in Lézignan-Corbières, in immediate proximity to shops and amenities, this T3 apartment is situated on the first floor of a small condominium, offering a pleasant and practical living environment for everyday life. The apartment consists of two bedrooms, a beautiful bright living space, as well as a 13 m² terrace, ideal for enjoying an outdoor area. This property is perfectly suited for a first purchase, a couple, a family, or for rental investment, thanks to its functional layout and its great potential for profitability. Its sought-after location, close to shops, makes it an interesting opportunity in the area. An apartment to discover quickly. Its price: 86,000 euros Fees borne by the seller For more information or to arrange a visit, contact me. DPE C GES B Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1129 and 1527 euros indexed for the years 2021, 2022, and 2023. To visit and assist you with your project, contact Florian SERVOLES, or by email. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing the visit, you will be asked to present an identification document. This announcement has been drafted under the editorial responsibility of Florian SERVOLES acting under the status of a commercial agent registered with RSAC NARBONE with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business assets (T) and Property management (G) No. CPI 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Guarantee GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy number 28137.J Mandate ref: 435005 - The professional guarantees and secures your real estate project. Florian SERVOLES (EI) Commercial Agent - RSAC Number: NARBONE.

Acquisto di immobili - Your real estate agent Laetitia VANDERCRUYSSEN from the LABORIE IMMOBILIER agency offers you this 26 m2 garage, located in a quiet area of Lézignan-Corbières. It has a wide swing door and a comfortable volume allowing you to park a vehicle while also enjoying storage space. The ceiling height also offers the possibility of installing a mezzanine to optimize storage. A healthy and easily accessible environment. Ideal for securing a vehicle, storing equipment or making a small investment. For more information, contact your real estate agent Laetitia VANDERCRUYSSEN at Selling price: €39,000 including agency fees.

Acquisto di immobili - Your real estate agent Laetitia VANDERCRUYSSEN from the LABORIE IMMOBILIER agency offers you this house with beautiful volumes, ideally located in the immediate vicinity of shops, schools and transport, offering a very beautiful potential after renovation. On the ground floor, the entrance hall leads to a bright living room, a spacious kitchen ready to be redesigned to your taste, a bedroom, and a hallway allowing for easy movement. A toilet could be installed on this level. Upstairs you will find two large bedrooms, an office that can be used as an extra bedroom, and a bathroom with WC. The windows and doors have already been replaced with PVC double glazing, except for the living room window which still needs replacing. Air conditioning and two new Velux skylights are included in the sale. Its size and potential for development make it a great opportunity for a renovation project, a first purchase or a rental investment. For more information, contact your real estate agent Laetitia VANDERCRUYSSEN at Selling price: €180,000 including agency fees.

Acquisto di immobili - Your real estate agent Laetitia VANDERCRUYSSEN from the LABORIE IMMOBILIER agency offers you this renovated house, ideally located near shops, schools and services, in a pleasant street in Lézignan-Corbières. On the ground floor, you can enjoy a bright living room, equipped with reversible air conditioning, offering a warm and comfortable space. The separate kitchen, completely renovated, has storage space. The modern bathroom features a bathtub, a vanity unit and a towel warmer. A pantry/laundry room completes this level, which is very practical for everyday use. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms as well as a multipurpose room that can be used as an office, dressing room or guest room. The house benefits from recent and sought-after amenities: PVC double-glazed windows, traditional wooden shutters, rewired, recent electric water heater, electric radiators, air conditioning in the living room. Roof to be inspected in 2025, loft insulation with sprayed cellulose. A renovated, healthy and immediately habitable property, ideal for a first purchase as well as for a family or rental project. For more information, contact your real estate agent Laetitia VANDERCRUYSSEN at Selling price: €180,000 including agency fees.

Acquisto di immobili - Nestled in an exceptional natural setting, in the heart of the sought-after area of La Pinede, this exceptional architect-designed house combines refinement, modernity and authenticity. Offering a breathtaking panoramic view, this spacious and atypical residence has been designed to offer optimal comfort, bright living spaces and generous volumes. Usable surface area: Approximately 220 m2 cleverly distributed to optimize light and volume. High-end finishes: Quality materials, carefully selected for their aesthetics and durability. Layout and Interior Spaces Ground floor: Welcoming entrance: A spacious entrance hall that opens onto large living spaces. Bright living room: A large living room bathed in natural light, ideal for moments of conviviality. Modern and equipped kitchen: Designed to combine functionality and elegance, accompanied by a practical laundry room. Comfortable rooms: Several rooms located on the ground floor, perfect for welcoming family and guests. Upstairs: Exceptional master suite: Equipped with a bathroom, a spacious dressing room and a private terrace offering a panoramic view of the surrounding landscape. Outdoor spaces and amenities Land: 1,700 m2 fully fenced and landscaped, guaranteeing privacy and security. Swimming pool: 5 x 11 m swimming pool, ideal for cooling off and enjoying sunny days. Multiple terraces: Several outdoor spaces for relaxing, entertaining and enjoying the panoramic view. Conviviality area: Barbecue and pizza oven, perfect for outdoor gourmet evenings. Garage and parking: Spacious garage complete with practical parking areas. Location and EnvironmentLocated in Lezignan-Corbieres, in the popular area of La Pinede, this property benefits from a green and peaceful environment. Close to local amenities and major roads, it combines the charm of a preserved natural setting with the accessibility of modern life. A Rare Property to Discover This prestigious architect-designed house represents a unique opportunity for lovers of elegance and comfort in an idyllic setting. Whether you are looking for a haven of peace to live in or an exceptional residence to share, this property will meet your highest requirements. For any additional information or to organize a visit, do not hesitate to : Carine HOMS EI registered with the RSAC of Narbonne 522 698 090. carine.homs @ O6O2 566 264 or O6O2 O42 O29 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Take advantage of this exceptional opportunity and let yourself be seduced by the charm and modernity of this unique residence in Lezignan-Corbieres.

Acquisto di immobili - Family home renovated with a swimming pool in Lézignan-Corbières? Quiet and sought-after neighborhood Dreaming of a peaceful living environment to raise your children, enjoy a garden, a pool and a comfortable house without work? This house is for you! Located in a quiet residential area of Lézignan-Corbières, close to schools, shops and main roads, this single-storey house offers an ideal environment for family life. Night side: It has 3 bright bedrooms, perfect for accommodating the whole family, setting up an office or a guest room according to your needs. Day side: You will be seduced by the large through living room, bathed in natural light thanks to its ideal exposure. A real convivial space where the whole family can gather. The kitchen, modern and fully equipped, opens onto the living room for a fluid and pleasant daily life. Outdoor: Situated on a 405 m² plot, the house is free on three sides, guaranteeing quiet, light and privacy. The garden is easy to maintain and hosts a swimming pool, ideal for family relaxation during sunny days. A terrace completes the ensemble for outdoor meals. Practical for daily life: A closed garage and a private parking space offer real comfort for families with several vehicles. A turnkey property: The house has been fully renovated with care, allowing you to move in calmly without planning work. Everything has been designed for modern comfort: quality materials, insulation, optimized layout. Why choose this house? Secure and quiet environment Functional living space for a family Close to schools, transport and amenities Recent features and well-maintained house Perfect balance between spacious interior and pleasant exterior A house designed for family life, to visit without delay!