Immobiliare Lot e Garonna: 1.421 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Côté Immo Pays Foyen ti offre questa luminosa casa di circa 77m², in campagna, tranquilla, vicino a Duras e Ste Foy la Grande. Questa casa di 77m², su un seminterrato di 66m², ti delizierà con la sua luminosità, i suoi soffitti alti, il suo parcheggio molto pratico, il suo parco o il suo ambiente. Comprende: un ingresso/corridoio, un soggiorno di 16 m², una cucina di 12 m². Ma anche tre camere da letto con pavimenti in parquet, che vanno da 10 a quasi 12m², una doccia e un bagno separato. Una scala conduce al grande seminterrato che ha due porte che possono ospitare due auto, una lavanderia e un deposito. All'esterno, una spaziosa terrazza esposta a sud, accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Una dipendenza. Il tutto su un bellissimo parco boscoso e recintato di 4.811 m2. Punti tecnici: Sanità individuale Radiatore riscaldante a gas con serbatoio esterno Telaio in PVC a doppio vetro Tetto e isolamento rifatti nel 2013.

Acquisto di immobili - Nel nostro reparto Lot et Garonne troverai questa casa degli anni '70, molto ben tenuta, con un bellissimo ingresso che si apre su un'area soggiorno/pranzo molto bella e luminosa con il suo inserto, che si apre su una bellissima terrazza con accesso al giardino boscoso, sullo stesso pianerottolo una cucina separata illuminata dalla luce, Una doccia, un WC e 3 bellissime camere da letto con armadietti. Al piano terra, con accesso diretto dal parcheggio, troverai una suite padronale, un giardino in garage, una cantina e la sala caldaie. Tutto su un giardino di 1767 m2. Comfort: doppio vetro, riscaldamento centralizzato a olio, inserto. La casa è effettivamente classificata come F ma il consumo annuo per il riscaldamento non supera i 2000 € all'anno.

Acquisto di immobili - In a green setting, magnificent Contemporary House of 170 m2 located in a quiet area on the edge of a wood less than 5 minutes from Marmande. This economical house (heating by heat pump, good insulation, thermodynamic heater, Pvc double glazing) offers a very large living room including an equipped kitchen with direct access to the terrace and swimming pool. Three bedrooms with shared bathroom and a beautiful master suite, dressing room and private bathroom give the possibility for a family or to entertain. You will be charmed by a pretty park with trees and flowers. Fully tiled basement garage with two electric gates. Let yourself be seduced by aiming for this exceptional house. House ref 4297 Ducos Immobilier

Acquisto di immobili - Contemporary house with well-kept surroundings without major maintenance thanks to the robot lawn mower, tarmac parking, 2000 m2 fenced land with electric entrance gate. Lots of charm also inside for this beautiful living room including a large equipped kitchen open to the living room/lounge from which you can admire a view of the countryside. Three bedrooms, a bathroom and not forgetting 49 m2 of independent garage with 2 gates. House ref 4304 in Exclusive Agence Ducos Immobilier.

Acquisto di immobili - Situata in una zona tranquilla sulla riva destra, vicina a tutti i servizi, questa casa con un'area abitativa di 88 m2 ti sedurrà con la sua recente ristrutturazione. È composto da un soggiorno con stufa a legna aperta su una grande cucina arredata con porta di accesso al giardino, 3 camere da letto da 10 m2 e 2 da 10,5 m2 con armadio. Garage di 21 m2. Forno per pizza nuovo di zecca. Caldaia a olio De DiEtrich per la produzione di acqua calda. Drenaggio principale. Carpentieri in vetro doppio in PVC tranne una finestra della cucina, una stufa a legna nel soggiorno. Elettricità rifatta. Giardino recintato di circa 964 m2 senza vista vis-à-vis. Bene.

Acquisto di immobili - Splendida Bastide del 1846 nel cuore di Beauville Questa magnifica casa a schiera in pietra è perfettamente situata nel centro del villaggio bastide di Beauville, dove la panetteria, il ristorante, il negozio del villaggio, la farmacia e, naturalmente, il bar di Philippe sono a pochi passi. In estate, i vivaci mercati notturni riempiono la piazza del villaggio di musica, cibo e vino, mettendoti al centro dei festeggiamenti. Costruita nel 1846 e splendidamente ridata, la proprietà è stata restaurata con grande stile dai suoi attuali proprietari, con un gusto impeccabile, un occhio da designer e un profondo rispetto per il carattere d'epoca. L'ingresso avviene attraverso un accogliente vestibolo che comprende una stanza per le scarpe, una lavanderia e il bagno essenziale al piano terra. Da qui la casa si apre su un elegante soggiorno open space con un grande camino, travi a vista, pavimenti originali, splendide lavorazioni in pietra e una cucina moderna elegante con elettrodomestici integrati, fornelli a induzione e un elegante pavimento in travertino. Le porte del patio offrono viste serene sulla campagna ondulata del Lot-et-Garonne. La proprietà dispone di quattro suite affascinanti, ciascuna con un bagno in travertino contemporaneo, docce a fila, pietra a vista e un livello di gusto che farebbe annuire anche gli ospiti più esigenti. Le stanze stesse sono irresistibilmente accoglienti, con travi a vista, pavimenti in legno e più che abbastanza fascino da far tremare una mezzaluna. Doppio vetro parziale per maggiore comfort. Una scala conduce alla spaziosa cantina al piano terra, che offre un evidente potenziale come garage/officina/officina o per creare ulteriori alloggi o addirittura un appartamento autonomo, mantenendo al contempo quelle viste favolose sulla valle. Dall'altra parte del vialetto troverai il giardino erboso privato della proprietà, con un annesso/negozio, una terrazza tranquilla perfetta per gli aperitivi serali e giardini splendidamente ben strutturati, piantati con banani, bambù, garvey, un ulivo e molto altro. Un orto e una baracca completano questo quadro idilliaco. Situata in uno dei villaggi più ambiti della regione, a soli 15 minuti da Montaigu-de-Quercy con i suoi vivaci mercati settimanali, negozi, ristoranti e lago per la piscina, 30 minuti da Agen con il collegamento Tgv verso Parigi, e a soli 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto di Tolosa, questa è una casa che non manca di fascino - soprattutto quando i mercati notturni estivi animano la piazza del villaggio.

Acquisto di immobili - Lusso moderno con viste mozzafiato - Casa immacolata con piscina, annesso e giardini Situata alla fine di un vialetto privato, dietro eleganti cancelli elettrici, questa elegante casa moderna - costruita nel 2001 con standard impeccabili - è la vera definizione di pace, privacy e perfezione panoramica. Situata in una tranquilla posizione rurale con viste mozzafiato sulla campagna, la casa principale offre un armonioso mix di comfort contemporaneo e fascino campagnolo. All'interno troverai tre camere da letto di dimensioni generose, tutte dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (dita calda garantita) e elegante doppio vetro. Il cuore della casa è lo spazio abitativo a pianta aperta, con una cucina moderna arredata, illuminata da ampie porte scorrevoli in vetro che conducono a una terrazza rialzata. Ideale per sorseggiare il tramonto o il brunch pigro, la terrazza ha un'area coperta, perché anche il lusso ha bisogno di un po' di ombra. Il bagno? Elegante, moderno e molto in sintonia con i tempi. Nessun avvocato qui. Al piano terra, un annesso con una camera da letto completamente separato offre un alloggio ideale per gli ospiti o un'opportunità di affitto perfetta. C'è anche un garage, grandi magazzini e un'officina pronte a trasformarsi in uno spazio abitativo ancora più grande – se hai voglia di una palestra in casa, uno studio o una sala cinema segreta. È fuori che la magia continua. Il giardino è un paradiso orticolo, splendidamente paesaggistico e pieno di carattere. La piscina essenziale è stata recentemente ristrutturata e ora brilla con il pavimento piastrellato e la terrazza soleggiabile. E proprio quando pensavi che non potesse andare meglio, c'è una cucina estiva coperta di edera e una casa in piscina che faranno invidiare i tuoi amici, e non solo per l'edera. Che tu stia cercando una casa permanente, un alloggio elegante o una lussuosa meta per le vacanze, questa è una di quelle rare scoperte in cui devi semplicemente mettere giù le valigie e iniziare a vivere la vita bene. Perfettamente situata nelle ondulate valli del Lot-et-Garonne, vicino alle popolari città bastide di Monflanquin e Villeneuve-sur-Lot, questa casa offre una vita di campagna con un tocco di raffinatezza. In breve: impeccabile, moderne e pronte a impressionare. Devi solo portare la valigia e magari una bottiglia di rosé.

Acquisto di immobili - Scopri questa casa a un piano per rinnovarti al moderno, situata in una zona tranquilla, ideale per lasciare libero spazio ai tuoi desideri di sviluppo. È composto da un ampio atrio d'ingresso con armadio, un soggiorno con camino, una cucina indipendente (dotata) con accesso diretto alla terrazza est, non trascurata da vedere. Il lato notturno offre tre camere da letto, WC e doccia. La falegnameria in legno è a doppio vetro (prima generazione). Riscaldamento elettrico. Lavanderia e garage con accesso interno alla cucina.  Il tutto su un terreno d'angolo chiuso di circa 520 m2 che offre privacy e sicurezza. Una proprietà con molto potenziale, da visitare senza indugio!

Acquisto di immobili - Situato a due passi dal Boulevard de la République d'AGEN, questo edificio completamente ristrutturato beneficia di una posizione strategica vicina a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole). Perfettamente servita, offre un ambiente abitativo piacevole per gli inquilini, in un'area dinamica e in rapido sviluppo, garantendo una forte domanda di affitti. Vicino all'università. Questo edificio è composto da 6 appartamenti ristrutturati e decorati con gusto, completamente arredati (tranne uno). Comprende 2 monolocale di 30 m2 e 35 m2, oltre a 4 appartamenti T2 ciascuno da 45 m2. Inoltre, è stato affittato anche un garage di 40 m2. Un investimento chiavi in mano con un rendimento annuo di 37.140 €, questo edificio rappresenta un'eccellente opportunità. Attualmente tutte le unità sono in affitto, garantendo una fonte immediata di reddito. Con le sue finiture di qualità, la posizione privilegiata e una gestione degli affitti spensierata, questa proprietà è ideale per gli investitori in cerca di una redditività stabile e sostenibile. Non perdere questa rara opportunità sul mercato! Non esitare a contattarmi, Jean Llorca.

Acquisto di immobili - Coup De Coeur - Vi faccio scoprire qui una casa eccezionale a 15 minuti da Prayssas, nel cuore di Clairac, che offre 336 m2 di lusso e comfort. Può adattarsi a molti progetti, come bed and breakfast o gîtes. Al piano terra, appena entrati, sarete sedotti da una maestosa scala e da un ampio soggiorno di 36 m2. Una bella sala da pranzo e una sala da biliardo, o sala da musica, sono perfette per trascorrere un momento conviviale. La cucina, progettata da un grande designer, è accompagnata da una lavanderia e da una dispensa. Il piano seminterrato ospita una cantina e un locale tecnico. Al primo piano vi aspetta una suite padronale di 20 m2 con balcone, spogliatoio e bagno, oltre ad altre tre camere da letto, tre bagni, un bagno con doccia, una stanza che può essere utilizzata come secondo spogliatoio o camera per bambini e un ufficio. Qualità e materiali sorprendenti, come uno dei bagni che ti immerge nella natura! Grazie alla sua serra incorporata, è bellissimo. Il secondo piano è uno spazio indipendente che comprende un appartamento che combina il fascino del vecchio e la modernità, pep, colore, lo adoriamo! L'ingresso vi condurrà al soggiorno che è di 39 m2, c'è una cucina e un salotto invernale, che porta un'ulteriore zona relax, aperta verso l'esterno. E infine, due belle camere da letto e un bagno con servizi igienici. Un ampio garage di 53 m2 con cancello elettrico completa questa eccezionale proprietà. Per informazioni: infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gas della città principale con caldaia a condensazione e aria condizionata reversibile, addolcitore d'acqua, serbatoio termodinamico, tetto revisionato e collegato alla fibra. Visitare questa casa è adottarla. Per maggiori informazioni o per una visita, contattatemi o via mail:

Acquisto di immobili - Situata in un contesto verde di un ettaro, questa casa borghese dai volumi notevoli vi sedurrà con il suo carattere, le sue numerose stanze e il suo eccezionale potenziale. Con una superficie abitabile di circa 360 m2, questa casa è composta da 10 stanze distribuite su due livelli. Il piano terra di 222 m2 offre due ampi soggiorni, un ufficio, una cucina indipendente, un elegante ingresso, una lavanderia con doccia, una camera da letto, uno studio d'arte inondato di luce con vista sulla piscina, un servizio igienico, nonché un garage adiacente e un secondo garage esterno. Al piano superiore, scoprirete due superbe suite padronali di 20 m2, che danno accesso a una generosa terrazza di oltre 100 m2, altre tre camere da letto di oltre 20 m2 ciascuna, due bagni, di cui uno con doccia, e un pianerottolo centrale di 25 m2. Il vecchio pavimento in parquet conferisce a questo pavimento un'atmosfera calda e autentica. Il tutto è completato da una cantina e da una pompa di calore acqua/acqua collegata ai due pozzi della proprietà, garantendo un Dpe classificato C. All'esterno, il fascino continua con un parco alberato, una piscina piastrellata di 15m x 7m, un campo da tennis da ristrutturare, una pool house da ristrutturare e un laghetto, portando calma e poesia a questa proprietà piena di vita. Una casa con un grande potenziale, che attende un nuovo acquirente che si preoccupa di preservare la sua anima mentre continua il suo sviluppo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web

Acquisto di immobili - Villa built in 1994 with swimming pool and grounds in Marmande. Located just a 15-minute walk from the town center, train station, shops, etc., this magnificent property offers an exceptional living environment, combining comfort, modernity, and generous spaces. Main features: Ground Floor: • A bright dining room • Spacious and fully equipped kitchen • Large living room with fireplace insert • Office ideal for working from home • Pantry/laundry room • Separate Wc • Master suite with garden and pool views, including a modern shower room with Wc and a dressing room Upstairs: • Three beautiful bedrooms, one with an en-suite shower room • A bathroom with bathtub and shower shared by the other two bedrooms • Separate Wc • One of the bedrooms has a balcony terrace with breathtaking views of the garden and pool Highlights: • Built by Brieda • Enclosed grounds of over 2189 m², landscaped and meticulously maintained • Swimming pool with relaxation area • Pool house including a summer kitchen, shower, and toilet with washbasin. Adjoining awning with automatic curtain closure to protect from the wind during meals. • Covered terrace facing southwest • A second terrace to the north • Cellar of over 34m2 • Double motorized garage attached to the house • Motorized gate • Robotic lawnmower • Detached garage, currently used as a workshop (could be converted into living space) • Energy performance certificate (C/C), property diagnostics completed • Connected to mains drainage • Mosquito nets installed on 13 openings by Garonne Alu. I remain at your disposal for viewings. Laure Labardin . Agency fees are payable by the buyer, amounting to 3.51% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Acquisto di immobili - Esclusivamente! Questa affascinante proprietà in pietra è idealmente situata in un ambiente tranquillo, circondata da una natura splendida, senza vicini di fronte. Si trova a pochi minuti in auto dai servizi locali, meno di 15 minuti dalla popolare cittadina ...

Acquisto di immobili - In un ambiente tranquillo, a soli 10 minuti a piedi da un villaggio con epicerie e ristorante, questa piccola azienda è gestita in modo biologico da 7 anni. Comprende un orto, alberi da frutto, un grande fienile (252 m2), un campo recintato (1,5 m di recinzione con riparo) e un bosco. La terra, con l'acqua del pozzo, ci permette di essere autosufficienti per quanto riguarda la frutta, la verdura, le uova delle nostre galline e oche e i latticini delle nostre capre. Nel tempo in cui siamo stati qui, sono stati eseguiti vari lavori, tra cui il tetto della casa e del fienile (anche se non sono stati completamente ri-coperti), l'installazione di pompe di calore per il riscaldamento centralizzato, il corso a prova di umidità, la pavimentazione e il trattamento del legno. C'è una grande piscina interrata (deve essere restaurata). Riscaldamento centralizzato: pompa di calore con radiatori Acqua: acquedotto Elettrico: rete convenzionale più 3 fasi (per casa e fienile) Due fosse settiche (non all'altezza degli standard attuali). Internet: fibra Tasse di soggiorno: 196€ pcm Dpe : atteso Portico (2,5 m x 2,7 m) Sala d'ingresso (3,8 m x 2,4 m) Porta parzialmente vetrata (vetro singolo), piastrelle rosse per il pavimento, luce ad arco sopra la porta esterna. Porte interne vetrate per: Soggiorno (5,6 m x 5,0 m, più 1,8 m nella nicchia) Due finestre grandi e una piccola (vetro singolo, originali, con persiane originali). Due radiatori. Bruciatore a legna funzionante in grande camino. Piastrelle rosse per pavimenti. Include lavandino ad angolo, probabilmente utilizzato come appartamento autonomo in passato. Porta a: Bagno con doccia (3,0 m x 1,2 m) Box doccia, Wc e lavabo, termosifone. Camera da letto 1 (5m x 5m) Una grande finestra (vetro singolo, originale, con persiane originali). Un radiatore. Pavimento appena posato. Ripostiglio (1,6 m x 7,7 m, più 1,4 m nella nicchia) Impianto idraulico per lavatrice, lavello, pompa di calore, serbatoio dell'acqua calda 2a utilità (4 m x 3,2 m) Pavimento piastrellato, impianto idraulico per rubinetteria e scarico, luce dalla sezione vetrata nella parete all'ufficio, porte alla cucina e: Camera da letto 2 (attualmente utilizzata come ufficio) (3,8 m x 3,3 m) Una grande finestra (vetro singolo, originale, con persiane originali). Un radiatore. Pavimento appena posato. Camera da letto 3 (3,8 m x 3,8 m) Due grandi finestre (vetro singolo, persiane). Un radiatore. Piastrelle rosse per pavimenti. Nuovo soffitto, molto ben isolato! Cucina (5,6 m x 4 m) Due grandi finestre (doppi vetri, persiane). Un radiatore. Pavimento piastrellato rosso. Lavello con impianto idraulico per lavastoviglie. Porta esterna su piccola terrazza con gradini che scendono alla stanza esterna (attualmente utilizzata come deposito). Scende a: Camera da letto 4 (6m x 3.6m) Una piccola finestra ad arco (vetro singolo). Un radiatore. Pavimento piastrellato. Cabina armadio. Porta a: Spogliatoio (abbastanza grande per una piccola camera da letto) (3,7 m x 2,7 m) Un radiatore. Pavimento piastrellato. Porta su terrazza con persiana esterna. Bagno (2,5 m x 1,5 m) Vasca da bagno a 3/4, Wc, lavandino, un termosifone, piccola finestra (vetro singolo). Scale fino a: Soppalco/camera da letto 5 (attualmente adibito ad ufficio). (6,1 m x 4,6 m) Due finestre (vetro singolo, una con persiana). Un lucernario. Un radiatore. Pavimento in parte in moquette, in parte in legno. Su diversi livelli. Abbastanza grande da poter essere utilizzato come camera da letto. Bagno con doccia 2 (2,9 m x 1,2 m) Box doccia, lavandino e impianto idraulico per lavatrice. Sala vini/dispensa (3,4 m x 3,2 m) Porta a: Grande officina (con possibilità di conversione in spazio abitativo). (13 m x 6,6 m + 7 m x 2,5 m + soppalco) Porta singola esterna sulla terrazza, doppie porte esterne extra large (tipo fienile) sull'area della piscina. Porta all'area del fienile. Illuminazione elettrica in tutto. Rubinetto dell'acqua fredda. Fienile (16m x 19m + area coperta 18m x 6m) Grande fienile con approvvigionamento idrico (da riparare) ed impianto elettrico convenzionale e trifase. Attualmente utilizzato come deposito e per il bestiame. Include "stanze" separate dall'area principale del fienile. Pavimentazione in calcestruzzo in parte. Pigeonniere (3m x 2.2m) Nota: tutte le misure sono approssimative Esterno Il territorio è diviso da un sentiero, che fa parte del percorso di pellegrinaggio di Santiago de Compostela ed è utilizzato principalmente dai camminatori. Sul lato della casa c'è circa 1 ettaro che è recintato e recintato lungo il lato del sentiero e lungo il confine con il vicino più vicino. Il resto ha una recinzione elettrica. Bene Utilizzato per fornire acqua al potager. Potager Biologico Include aiuole rialzate, alberi da frutto, cespugli di frutta, alcune verdure perenni e bidoni per il compost. Ci sono due aree di resistenza. Ci sono molti alberi maturi, compresi gli alberi da frutto. Piscina (11m x 6m) La piscina non è attualmente in uso e dovrebbe essere restaurata. Le foto lo mostrano com'era nel 2019. Oltre al fienile, c'è un'area coperta vicino alla piscina (attualmente utilizzata come deposito di legna). I restanti 2 ettari, dall'altra parte della pista, comprendono un campo recintato di circa 1 ettaro. La recinzione è alta 1,5 m (per tenere dentro le nostre capre) e comprende un rifugio in legno con tetto. Il campo è stato designato dal comune come adatto per la costruzione nel caso in cui qualcuno volesse sviluppare alloggi, ecc. Il resto del terreno è boscoso, per lo più alberi maturi ma un po' ricoperto di vegetazione, e conduce fino al villaggio. Inviaci un messaggio se desideri ulteriori informazioni

Acquisto di immobili - Casa in legno moderna e a bassa energia con pavimento 210m con grande tarasse coperta e cucina esterna 44m, werkstadtt 88m. Sulla trama c'è ancora un appendiabiti in legno 120m e uno studio 45m. Su un terreno di 4000m c'è ancora un laghetto Koi di 65m, un canile 20m con area protetta, un ampio garage per 2 auto. L'intera proprietà è recintata. La casa si trova alla fine di un sentiero ai margini del villaggio.

Acquisto di immobili - Una rara opportunità per acquisire un mulino ad acqua rinnovato in Francia, immerso in un eccellente contesto naturale, con un lago, un fiume e un ruscello privati. Una tenuta unica e intima, sinonimo di tranquillità, fascino e autenticità. Questa proprietà caratteristica offre un ambiente abitativo idilliaco, ideale come residenza principale o secondaria, oppure un rifugio tranquillo per lavorare nel cuore della campagna francese (internet in fibra ottica installato). Situato su circa 15.776 m² (quasi 4 acri) di terreni paesaggistici, questo storico mulino ad acqua è stato accuratamente ristrutturato per preservare il suo carattere offrendo al contempo comfort moderni. Gli interni si distinguono per la sua atmosfera calda e autentica: - Elegante sala da pranzo con grande camino e travi a vista - Cucina completamente attrezzata - Due camere da letto al piano superiore con travi a vista - Un soppalco (terza camera da letto, ufficio o studio) - Bagno e una doccia separata La combinazione di pietra naturale, travi a vista e vista sul mulino crea un'atmosfera rara e senza tempo. Un ambiente naturale eccezionale Circondata da acqua e natura, la proprietà offre: - Un lago privato - Un fiume e un ruscello - Assoluta tranquillità e privacy - Nessun disturbo Un vero rifugio di pace, ideale per amanti della natura, artisti, scrittori o chiunque cerchi serenità e ispirazione. Posizione Situata nel sud-ovest della Francia (tra Bordeaux e Tolosa), vicino alla città di Agen Idealmente situata a soli 20 minuti da Agen, sull'asse Villeneuve-sur-Lot – Agen, la proprietà beneficia sia di privacy che di accessibilità. Negozi, scuole e servizi sono a meno di 10 minuti, mentre una stazione ferroviaria della SNCF è a soli 5 minuti, offrendo collegamenti diretti con Agen e oltre.

Acquisto di immobili - Cerchi una nuova casa senza lavoro, in una zona rurale tranquilla, ma con villaggi e città vicine? Un giardino di buone dimensioni con aiuole già costruite, un piccolo frutteto, un campo e un fienile separato, tutto con il potenziale di trasformare il tuo sogno in realtà? Non cercare oltre! Questa proprietà, situata tra Miramont de Guyenne e Marmande, è fatta apposta per te! A soli 4 km dal villaggio di Seyches con tutto ciò che ha da offrire (boulangerie, épicerie, farmacia, ristoranti, coiffeuses, tabac ecc.), c'è anche una scuola per l'infanzia, un centro medico recentemente costruito che ospita una squadra infermieristica distrettuale e la gendarmeria locale. La casa, originariamente un séchoir à tabac, è stata recentemente ristrutturata, includendo un nuovo tetto, rinnovata installazione elettrica, impianto idraulico, microstazione, isolamento sopra le necessità e una pompa di calore reversibile. Il piano terra comprende una grande cucina con fornello a legna, una lavanderia, un bagno con vasca, doccia e bagno, una camera da letto / ufficio, oltre a un ampio salotto/sala da pranzo con un secondo fornello a legna. Questa stanza conduce a una terrazza coperta di 18M2, attualmente utilizzata come cucina estiva. Al piano superiore troverai 3 camere da letto, una con bagno privato, più una doccia separata e una grande seconda area soggiorno che conduce a un balcone di 18M2, con splendide viste sulla campagna circostante.

Acquisto di immobili - Proprietà di famiglia rara degli anni '30 Spirito modernista Art Deco Su 1 ettaro di parco con due pozzi e garage indipendente e uno stagno tranquillo senza vicini stretti Esposto a sud, vista panoramica sulla natura, ecc. La casa è di circa 300 metri quadrati. Composto da un livello giardino con sala caldaie (caldaia a olio), stanza del custode, cantina, arancieria e garage per auto o trattori Piano terra Terrazza coperta. Ufficio d'ingresso, biblioteca con camino, soggiorno. Sala da pranzo, sala da ballo o sala ricevimento con pavimento in parquet; una camera da letto matrimoniale con camino, una doccia e un lavandino Autorizzazione. Corridoio, cucina e bagno 1° piano: grande scala che può creare un soggiorno 4 camere da letto con parquet in legno, 1 camerino, un bagno. Con tessere E un bagno separato Attico L'interno della casa ha conservato tutto il suo fascino originale Piastrelle, mosaici, pavimenti in parquet, camino, ecc. Possibilità di acquisire 2 ettari Ulteriori edifici adiacenti con dependenze catastali e una casa catastale da ristrutturare Per 20.000€ La casa deve essere rinnovata ma anche abitabile immediatamente

Acquisto di immobili - Casa in pietra a Dolmayrac – Lot-et-Garonne. Tutto su un unico livello! Un soggiorno/soggiorno di circa 40 mq, 3 camere da letto, doccia, bagno. Riscaldamento a gas, doppio vetro. Persiane di legno. Settica Grande cantina di 80 mq. Grande soffitta adatta alla conversione con finestre Un grande fienile in pietra distaccato di circa 300 mq Con un riposso. Tutto su un terreno di circa 8.400 mq In una zona boschiva. Ambiente silenzioso e verde, A 5 minuti dai negozi di Saint-Livrade-sur-Lot. 30 minuti da Agen, 15 minuti da Villeneuve-sur-Lot 1 ora e 30 minuti da Tolosa o Bordeaux Foto aggiuntive disponibili su richiesta Inoltre, qualsiasi altra informazione: Accessibile alle persone con disabilità! Con una sua piccola area boschiva, a 5 minuti dai negozi, vicino a Prayssac. Una casa di pietra affascinante, Comprensione: Una cucina separata, Prezzo negoziabile entro limiti ragionevoli

Acquisto di immobili - Prodotto raro, bellissima residenza storre con vista su un'antica roccaforte medievale adiacente al castello dei castelli nel Lot et Garonne. Idealmente situato a due ore da Tolosa e Bordeaux, vicino all'autostrada. Tutto in pietra e finestre ad arco, comprende 7 salotti con 2 camere da letto, un ufficio, un edificio annesso, 2 bagni, per 166 m2 di spazio abitativo e un enorme patio con una vista panoramica eccezionale su 147 m2. Senza lavoro, completamente ristrutturato.

Acquisto di immobili - Immergiti nella bellezza senza tempo della Francia rurale con questa accattivante tenuta colonica del 18° secolo, situata su 6000 m² di lussureggiante parco paesaggistico. Situata a meno di 30 minuti da Bergerac, con accesso aereo diretto al Regno Unito, questa proprietà offre la perfetta combinazione di patrimonio, comfort e potenziale di reddito. Punti salienti della proprietà: - 7 camere da letto 6 bagni in tre spazi abitativi distinti - Caratteristiche originali in tutto, tra cui travi a vista, pareti in pietra e caminetti rustici - Piscina riscaldata per il divertimento tutto l'anno - Grande laghetto per pesci che aggiunge tranquillità e fascino ai giardini - Giardini ben curati con ampio spazio per la vita all'aperto Layout e opportunità di reddito: - Casale principale: Residenza dei proprietari con autentico carattere del 18° secolo - Casa in affitto 1: 3 camere da letto, 3 bagni - ideale per famiglie o gruppi - Casa in affitto 2: 2 camere da letto, 2 bagni - perfetta per coppie o piccoli gruppi Attualmente funzionante come proprietà in affitto di successo, questa proprietà offre un potenziale di reddito immediato con possibilità di espansione o adattamento. Servizi locali: A soli 4 minuti di auto da un vivace villaggio con: - Un affascinante negozio e caffè - Ristorante, estetista, parrucchiere - Infermieri distrettuali, ambulatori medici settimanali e ufficio postale Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, un cambiamento di stile di vita o un investimento chiavi in mano, questa proprietà offre su tutti i fronti, con carattere, convenienza e fascino di campagna. Entrambi gli immobili in affitto sono da vendere completamente arredati e attrezzati.

Acquisto di immobili - Bellissima tenuta in vendita con 2 grandi edifici di cui 1 gîte di 150 m2 e vari annessi abitabili su parco e boschi recintati in una posizione idilliaca nel sud-ovest. Dopo 2 compromessi annullati per mancato ottenimento di un prestito. Stiamo mettendo in vendita la nostra tenuta tra Tolosa e Bordeaux. (Sud Ovest della Francia) con una riduzione di prezzo. D'altra parte, chiediamo prima di qualsiasi visita alla nostra proprietà, garanzie reali, grazie per la vostra comprensione. Questa bella proprietà si presta bene sia per la disposizione degli edifici che per la loro esposizione e la loro indipendenza per una riunione di famiglia, per una Sci, per l'affitto di gîte / camere per gli ospiti di grande capacità (5 camere da letto con bagno privato con doccia e bagno privato) con un ottimo rapporto di affitto nella regione che è molto turistica, professionale o perché no anche acquistare con diversi (famiglia, amici, colleghi...) vista l'attuale situazione economica. Un vero e proprio piccolo paradiso! La ciliegina sulla torta, hai la possibilità di estensione per raddoppiare la capacità dell'attuale gîte che è già pronto per essere azionato o casa di famiglia in quanto abbiamo anche già installato le prese d'acqua e tutta l'elettricità a norma in una parte del fienile con porte di collegamento, finestre e porte finestre in Pvc (potenziale molto bello) per venire secondo la tua scelta. 1 Ampio fienile da finire di ristrutturare o meno, (tutto è abitabile) ad alto potenziale. 1 camera di 110m2 (anche abitabile) grande potenziale 1 piscina riscaldata (trattamento al sale) con doccia solare, Fosse settiche a norma, compresa una micro stazione costruita nel 2022 Il tutto su un bellissimo parco completamente curato e boschivo, recintato di 2 ha con 2 ingressi indipendenti (cancelli solari automatici). Questo complesso immobiliare ti aspetta!

Acquisto di immobili - Evolvi in una nuova casa con questa casa di paese di tipo F4, parzialmente ristrutturata. L'interno comprende un'ampia zona giorno di 50m2 con una bella cucina attrezzata di qualità e una zona salotto, al piano superiore una zona notte con 3 camere da letto, un bagno con doccia. La superficie abitabile è di circa 110 m2. La casa di paese è dotata di un ripostiglio nel seminterrato e di una mansarda convertibile di 55 m2 La calma del luogo è garantita grazie alle finestre con doppi vetri. Si può godere di una splendida vista senza ostacoli con una piccola terrazza con una superficie di 4m2. Se volete fissare una visita, l'agenzia immobiliare Lot Immo & co è a vostra disposizione.